Кремовый

светло зеленый

Желтый

Овальная

50/25

Средне треб

Средне треб

теневынослив

Один посадки живые изгороди декор. Группы

Плод коробочка

Приятный аромат

6

Лапчатка кустарников ая

Листопад

1,5

1,5

0,6-0,8

Июнь-август

Золотистый

Желтовато зеленый

Желто зеленый

Шаровидная

20/20

треб

треб

светолюбив

Один посадки декор. Группы

-

7

Дерен красный

Листопад

4

4

5-7

Июнь

Белый

зеленый

Красный

Раскидистая

60/60

Не треб

засухоустойчив

теневынослив

Один посадки живые изгороди декор. Группы

Плоды несъедобные черного цвета

Разноцветная кора

8

Сирень обыкновенн

листопад

6

5

2,5-3

Кон мая- сер июня

фиолетовый

темно-зеленый

зеленый

яйцевидная

30/30

треб

засухоустойчив

светолюбив

Один посадки живые изгороди декор. Группы

Плод коробочка

Приятный аромат

Таблица № 16 ДЕРЕВЬЯ (ЛИСТВЕННЫЕ И ХВОЙНЫЕ)

№

Наименование пород (сортов)

Листопадные

Высота (м)

Расстояние при посадке(м)

Срок цветения

Окраска цветов

Окраска листьев

Форма кроны

Густота кроны

Быстрота роста, см/год

Газоустойчивоость

Отношение к экологии

Использование

Примечание

Вечнозеленые

Диаметр (м)

Летом

Осенью

почва

вода

солнце

1

Ива белая

листопадные

20-30 20

2-4

май

Желто-зеленые

темно- зеленые

желтые

шатровидная

средняя

100

Очень устойчив

Не треб.

среднетреб

светолюбив

Аллеи, один. посадки, декор. группы

Свис. Ветви

2

Каштан конский обыкн.

листопадные

20 20

5-6

Сер мая нач июня

Белые

Зеленые

желтые

шатровидная

Средн

50/50

Относительно устойчив

Не треб.

среднетреб

светолюбив

Аллеи, один. посадки, декор. группы

Колючие плоды

3

Рябина

листопадные

8 6

2,5

Сер мая нач июня

Белые

Зеленые

Оранжевые красные

шатровидная

Средн

40/30

Устойчив

Не треб.

среднетреб

Теневынослив

Аллеи, один. посадки, декор. группы

Плоды

4

Береза повислая

листопадные

15 8

3-4

Июнь

Зеленые

Светло- зеленые

желтые

Овальная

Средн

50/30

Малоустойчив

Не треб.

засухоустойчив

светолюбив

один. посадки, декор. группы

Свис. Ветви

5

Ясень обыкн.

листопадные

20 16

5

Май

Желто-зеленые

Темно-зеленые

Желтые, зеленые

Раскидистая

Разреженн

55/40

Очень устойчив

Не треб.

среднетреб

светолюбив

один. посадки, декор. группы

Плоды узкие крылатки, длиной до 5 см

6

Ель

вечнозеленые

12

3-5

-

-

зеленые

Зеленые

Ширококонческая

Густ

50/15

Малоустойчив

Кислые супеси

среднетреб

Теневынослив

Живые изгороди, один. посадки, декор. группы

Шишки

7

Сосна обыкн.

вечнозеленые

20 15

3-5

-

-

Темно-зеленые

Темно-зеленые

Ширококоническая

Средн

40/20

Неустойчив

Не треб.

засухоустойчив

светолюбив

один. посадки

Шишки

8

Пихта сибирская

Вечнозеленые

30 12

12

-

-

Зеленые

зеленые

коническаяя

плотные

50

Не газаустойчивая

плодородные

засухоустойчивая

теневыносливая

Одиночная групповая

Шишки

9

Яблоня декоративная

Листопад.

До 10 До 5

5

Май-июнь

Белые-нежнорозовые

зеленые

Желтые,красные

округлая

средняя

400

среднеустойчивая

плодородная

влаголюбиваяя

светолюбивая

Одиночная

Плоды разные по размеру и цвету

10

Осина

Листопадное

До 35 8-10

9

Сереедина апреля

зеленые

зеленые

От золотистого до красного

яйцевидная

средняя

150

среднеустойчивая

плодородные

Умеренное увлажнение

светолюбивая

Одиночная групповая

Плод коробочка



Таблица № 17 ЛИАНЫ (МНОГОЛЕТНИЕ И ОДНОЛЕТНИЕ)

№	Наименование пород (сортов)	Высота (м)	Расстояние при посадке(м)	Тип лианы	Быстрота роста	Цвет листьев	Период цветения	Окраска цветов	Примечание
1	Хмель	6	1	вьющаяся	быстро	Зеленый	Июнь-июль	Светло-зеленый	Плоды шишки
2	Эхиноцистис	6	0,8-1	цепляющаяся	быстро	Бледно-зеленый	Июнь-сентябрь	Белые соцветие	Колючие плоды
3	Долихос	3-4	0,4	Однолетняя Вьющаяся	Быстрый	Багровые	В середине июля	Фиолетовые	Плод бобы, слабый запах
4	Девичий виноград	10-13	0,8	присасысывающаяся	медленно	Темно-зеленый	Июнь	Светло-зеленый	Темно-фиол плоды
5	Лимонник китайский	6-10	1,2	Многолетняя Вьющаяся	быстрый	зеленые	В мае- начале июня	Сначала белые, затем слегка розовеющие	Плоды съедобные ягоды,приятный душистый аромат
6	Клематис	3-5	1-1,5	Цепляющаяся	быстро	Зеленый	Сер мая- кон июня	Голубой фиолетовый	Приятный, легкий аромат
7	Актинидия коломкита	3-6	1-1,5	вьющаяся	средне	Темно-зеленый с красными пятнами	Июнь-июль	Белый	Сильный аромат
8	Роза плетистая	1,5-2,5	1-1,5	цепляющаяся	медленно	Зеленый	Май- сер августа	Коралловый	Приятный аромат колючки
9	Кобея лазающая	4	0,7-0,95	цепляющаяся	быстро	Зеленый	Июль - кон сентября	Фиолетовый	Плод кожистая коробочка
10	Древогубец вьющийся	7	1-1,2	вьющаяся	быстро	Зеленый	Сер июня- сер июля	Светло-желтый	Желтые плоды

Глава 9. Технико-экономическая оценка проекта планировки и застройки

Важной составляющей всех градостроительных работ является их экономичность, которая заключается в создании наиболее благоприятных условий жизни населения при наименьших строительных и эксплуатационных затратах. При этом экономичнее не значит дешевле: можно сэкономить на стоимости материалов, но потерять больше средств из-за их низкого качества.

На экономичность планировки и застройки жилых образований влияют целесообразное использование территорий и правильный подбор зданий для застройки. Экономия расходования городских земель заключается в рациональном соотношении площадей, отводимых под застройку зданиями и использовать под благоустройства и озеленения. Компактной застройки, достигаемая повышением этажности зданий, позволяет сократить протяженность транспортных инженерных коммуникаций, но рост этажности в свою очередь ведёт к значительному удорожанию строительства и эксплуатация зданий, что связано с более сложным их конструктивным решением и инженерным оборудованием. Кроме того, с повышением этажности увеличиваются санитарные разрывы между зданиями, что на определённом этапе вызывает уменьшение плотности застройки.

При составлении проекта планировки и застройки населённого пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленный на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Он должен удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствует местным природным условиям, обладать чёткостью построения, компактностью, архитектурный целостностью и завершенности. Отмеченные качества закладываются в проект процесс его разработки (при выборе участка, функциональным зонирование, определении планировочной структуры, строительном зонирования, размещение застройки и так далее). Это обеспечивает общую целесообразность проектно-планировочного решения. При оценке составленного проекта планировки и застройки его тщательно проверяют.

Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяется на абсолютные и относительные.

Абсолютные показатели выражает количество тех или иных конкретных величин (га, м2, км, численности населения). Они характеризуют только данный проект.

Относительные показатели получают путём сопоставления абсолютных показателей (например, процентное отношение площади улиц к общей площади населённого пункта, площадь под зелёными насаждениями общего пользования, приходящаяся на одного жителя). С помощью этих показателей можно сохранить между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты разных населённых мест.

Абсолютные относительные показатели могут быть натуральными и стоимостными. Технико-экономические показатели могут захватывать всю территорию населённого пункта или только часть её.

Оптимальное по степени рациональности и экономичности градостроительное решение выбирается при сопоставлении расчётов по разным вариантам планировки и технико-экономических показателей:

· общая площадь проектируемой территории, га;

· жилой фонд, м2;

· численность населения, чел.;

· плотность населения, чел./ га.

Таблица 18. Технико-экономическая оценка проекта планировки и застройки

Абсолютные показатели
	Наименование показателей	Величина показателя
1	Общая площадь земель в границах населенного пункта, га в том числе:	118,21
1.1	Жилая зона, га	48,06
	В том числе:
	- зона секционной жилой застройки, га	38,3
	- зона индивидуальной жилой застройки, га	4,2
	- зона блокированной жилой застройки, га	5,56
1.2	Общественно-деловая зона	26,2
1.3	Производственная зона	10
1.4	Зона улично-дорожной сети	14,85
1.5	Рекреационная зона, всего	19,1
2	Жилищный фонд, всего, мІ	249260
	в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:
	-индивидуальная жилая застройка, мІ общ. пл.	4840
	- блокированная жилая застройка, мІ общ. пл.	14520
	- секционная жилая застройка, мІ общ. пл.	229900
3	Протяженность основных улиц и проездов, м	12375
4	Численность населения, чел.	12100
Относительные показатели:
	Наименование показателей	Единицы измерения	Величина показателя
1	Плотность жилого фонда (нетто)	мІ/га	5186,4
	В том числе:
	- секционной застройки	мІ/га	6002,6
	- индивидуальной застройки	мІ/га	1152,4
	- блокированной застройки	мІ/га	2611,5
2	Коэффициент застройки участков территориальных зон
	- секционной застройки		0,3
	- индивидуальной застройки		0,03
	- блокированной застройки		0,04
3	Плотность улично-дорожной сети	мІ/га	1256,24
4	Плотность озеленения	мІ/га	2410,96
5	Плотность населения	Чел/га	102,36
6	Средняя обеспеченность населения жилищным фондом	мІ/чел	20,6



Таблица 19. Баланс территории

№ п/п	Территория	По расчету	По проекту
		Площадь, га	%	Площадь, га	%
1	Общая площадь земель в границах населенного пункта, га в том числе:	118,21	100,00	133,35	100,00
2	Жилая зона, га	48,06	40,6	53,75	40,30
	В том числе:
2.1	- зона секционной жилой застройки, га	38,3	79,70	41,85	77,96
2.2	- зона усадебной жилой застройки, га	4,2	8,74	6,10	11,34
2.3	- зона блокированной жилой застройки, га	5,56	11,56	5,80	10,70
3	Общественно-деловая зона, всего	26,2	22,2	29,9	22,4
	В том числе
3.1	- зона административно-делового назначения	2,2	8,39	2,3	7,7
3.2	- зона социально-бытового назначения	2,11	8,05	2,5	8,3
3.3	- зона торгового назначения	0,59	2,25	0,7	2,3
3.4	- зона учебно-образовательного назначения	15,1	57,6	17,3	57,9
3.5	- зона культурно-досугового назначения	1,8	6,87	1,9	6,4
3.6	- зона спортивного назначения	3	11,45	3,5	11,7
3.7	- зона здравоохранения	1,4	5,39	1,7	5,7
4	Производственная зона	10,0	8,4	10,3	7,8
5	Зона улично-дорожной сети	14,85	12,6	15,2	11,4
6	Рекреационная зона, всего	19,1	16,2	24,2	18,1
	В том числе
6.1	-парк	19,1	100	22,9	94,6
6.2	- зона городских (сельских) природных территорий	-		1,3	5,4
7	Зона акваторий	-	-	-	-



Заключение

Необходимость в доступном и комфортном жилье была актуальна во все времена, современность не является исключением. Растущая потребность населения в доступном, комфортабельном жилье способствует развитию строительной индустрии. Современные строительные технологии позволяют в короткие сроки выполнять большой объем работ, что способствует с одной стороны расширению границ населённых пунктов, с другой стороны удовлетворение платеже способного спроса населения. В этих условия основной задачей является проектировка комфортабельных, качественных и экономически целесообразных кварталов, соответствующих требования к экологичности, социальной и транспортной доступности. Первых шагом к созданию города соответствующего стандартам нашего времени является документация по планированию, освоению и развитию территории. К такой документации относится проект планировки и застройки, разработанный в данном курсовом проекте.

Курсовой проект состоит из трёх основных частей.

В первой части дана оценка территории, подлежащей застройке, рассмотрены природно-климатические, экологические, географические, социальные и экономические условия для создания проекта планировки и застройки.

Второй части содержится, непосредственно, описание проекта планировки и застройки:

· список проектируемых зданий с указанием габаритов и количества;

· подробное описание кварталов секционной, блокированной, усадебной застройки;

· распределение общественных зданий кварталах;

· проекты озеленения благоустройства территории (устройство внутриквартальных проездов, озеленение городской территории).

Третья, заключительная, часть представляет собой совокупность экономических показателей, характеризующих полученный проект.

Таким образом в данном курсовом проекте был разработан проект планировки и застройки города «Эльбрус» Гвардейского района Калининградской области.



Список использованных источников

1. А.В. Севостьянов, В.П. Баскакова и др. «Планировка сельских населённых мест». Методические указания.

2. А.В. Севостьянов, Н.Г. Коноткин и др. «Градостроительство и планировка населенных мест». Учебник.

3. В.С Теодоронский, И.О.Боговая. Объекты ландшафтной архитектуры

4. З.Н. Яргина. Основы теории градостроительства

Размещено на Allbest.ru