Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию

Охранные зоны транспорта. К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые для обеспечения нормального функционирования транспорта, сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а также прилегающие к землям транспорта земельные участки, подверженные оползням, обвалам, размывам и другим опасным воздействиям. Порядок установления охранных зон, их размеров и режима определяется для каждого вида транспорта в соответствии с действующим законодательством.

Границы охранных зон железных дорог устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2003 г. №17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации". К охранным зонам железных дорог вне населенных пунктов относятся полосы естественных лесов, прилегающих к земляному полотну, шириной 100 м в каждую сторону от оси железнодорожного пути, площади лесов в поймах рек и вдоль берегов озер и водохранилищ.

Границы придорожных полос автомобильных дорог устанавливаются в соответствии с федеральным законом от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Охранные зоны являются ограничением для размещения объектов капитального строительства, на этой территории запрещается размещение жилых и общественных зданий, складов нефти и нефтепродуктов.

Границы придорожных полос установлены для дорог I - II технической категории (Ярославль - Любим - Потепеньки, Тильбугино - Булаково, Шарна - Покров - Варлыгино, Ярославль - Любим - Раслово-Монастырское и др.) на расстоянии 100 м, III (отсутствуют) и IV технической категории (Ярославль - Любим - Раслово-Барское, Любим - Ярославль, Любим - Минино, Любим - Буй и др.) на расстоянии 50 м, для автодорог V технической категории - 25 м от границы полосы отвода автодороги.

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий предназначены для создания защитного барьера между территориями промышленных площадок и жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, курортов с обязательным установлением специальных информационных знаков, а также организации дополнительных озелененных площадей. Размеры СЗЗ устанавливаются в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов (СанПиН.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов").

В Любимском МР расположен ряд объектов, относящихся к разным классам опасности среди промышленных объектов и производств, объектов и производств агропромышленного комплекса, сооружений и объектов коммунального назначения и инженерной инфраструктуры. Всего классов опасности пять: 1 класс (СЗЗ - 1 000 м), 2 класс (СЗЗ - 500 м), 3 класс (СЗЗ - 300 м), 4 класс (СЗЗ - 100 м), и 5 класс (СЗЗ - 50 м).

Среди объектов и производств агропромышленного комплекса, расположенных в сельских поселениях района отмечается ряд комплексов и ферм КРС: менее 1000 голов - 2 класс; с содержанием животных до 100 голов - 4 класс; также склады горюче-смазочных материалов (4 класс санитарной вредности).

Для действующих и перспективных канализационных очистных сооружений (в зависимости от расчетной производительности) устанавливается СЗЗ от 150 (до 0,2 тыс. куб. м/сутки) до 200 (более 0,2 до 0,5 тыс. куб. м/сутки) метров.

Для кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью 10 га и менее СЗЗ устанавливаются в 100 м; для сельских кладбищ - 50 м.

Для автозаправочных станций СЗЗ устанавливаются в 100 м.

Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации магистральных газопроводов и систем газоснабжения устанавливаются охранные зоны.

Границы охранных зон газораспределительных сетей и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах должны соответствовать Правилам охраны магистральных трубопроводов, утвержденными постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9 и Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.200 №878 и составляют:

– вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы (СУГ) - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;

– вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих природный газ, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;

– вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящих на расстоянии 100 м от осей крайних трубопроводов;

– на территории населённых пунктов техническая зона газопровода высокого давления составляет 20 м (по 10 м в каждую сторону от оси газопровода);

– расстояния ограждений ГРС, ГГРП, и ГРП до зданий и сооружений принимается в зависимости от класса входного газопровода: 15 м - от ГРС, ГГРП с входным давлением 1,2 мегапаскаля; 10 м - от ГРП с входным давлением 0,6 мегапаскаля.

Санитарно-защитные зоны от сельских кладбищ составляют 50 м. СЗЗ от других кладбищ регламентируются в соответствии с СанПиН 2.2.2/2.1.1.1200-03.

Таблица 3.10.4/3 Перечень кладбищ на территории Любимского МР

№№ п/п	Населенный пункт (район СНП)	Сельское поселение
1.	с. Троица	Воскресенское сельское поселение
2.	д. Михаил-Архангел
3.	д. Парфеньево
4.	д. Вознесение
5.	д. Рождественская Слободка
6.	"Егорье" Страшевская сторона
7.	д. Рузбугино	Осецкое сельское поселение
8.	д. Бутырки
9.	ур. Опеволо
10.	ур. Помесово
11.	с. Закобякино
12.	д. Крутик
13.	д. Красный Бор
14.	д. Власуново
15.	с. Филиппово
16.	с. Никольское
17.	с. Михайловское
18.	с. Лисино
19.	д. Чурилово
20.	д. Раслово-Монастырское
21.	д. Бедарево
22.	д. Пречистое
23.	д. Михайловское
24.	г. Любим	Городское поселение Любим
25.	д. Шарна
26.	д. Назарово
27.	ур. Секша	Ермаковское сельское поселение
28.	д. Ключевая
29.	д. Павловка
30.	с. Кинтаново
31.	с. Покров

У большинства предприятий, являющихся источниками воздействия на среду обитания, отсутствуют проекты организации санитарно-защитной зоны. Размеры санитарно-защитной зоны должны обеспечивать снижение уровня воздействия концентрации опасных химических веществ в атмосферном воздухе и физических факторов до гигиенических нормативов; создание санитарно-защитного барьера между территорией предприятия и территорией жилой застройки, буферных полос санитарно-защитного озеленения.

Территория СЗЗ не может рассматриваться как резервная для расширения промышленной и жилой застройки без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

В пределах СЗЗ не допускается жилищное строительство, размещение коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, предприятий по производству лекарственных средств, предприятий пищевой промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений, спортивных сооружений, парков, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

В СЗЗ допускается размещать сельхозугодия для выращивания технических культур, пожарных депо, бани, прачечные, мотели, гаражи, АЗС, а также связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, научно-исследовательские лаборатории и т.д.

Зоны охраны объектов культурного наследия

Государственная охрана объектов культурного наследия регулируется Федеральным законом от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия" (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 14.01.1993 г. №4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества", Постановлением Правительства РФ от 26.04.2008 г. №315 "Об утверждении Положения о законах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)", Законом Ярославской области от 11.10.2006 №63-з "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)".

В соответствии с действующими правовыми актами, к памятникам относят только те ценные историко-культурные объекты, ансамбли или комплексы, которые поставлены на учет или выявлены государственными органами охраны объектов культурного наследия, согласно соответствующей процедуре, которая лежит в основе всей системы охраны памятников истории и культуры объектов, включенных в государственные Списки памятников культуры федерального или регионального значения и вновь выявленные памятники (см. пункт 3.11.).

Для объектов, включенных в Списки, предусматривается составление:

– паспорта, где фиксируются имущественный состав памятника, его основные технические данные, предметная ценность и режим содержания;

– проекта зон охраны (в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта);

– охранных обязательств пользователей памятников.

Зоны охраны - специально выделенные территории, предназначенные для обеспечения сохранности памятников и их среды, выявления их историко-художественной ценности и целесообразности использования. Зона охраны включает несколько колец, для каждого из которых должны быть утверждены режимы градостроительной деятельности. Эти действия должны обеспечивать режим сохранения памятника и регламентацию хозяйственной деятельности на сопредельных с ним участках. Однако на практике в большинстве случаев документация на памятник оформлена не в полном объеме, не утверждены зоны охраны. Особые сложности возникают при установлении зон охраны памятников археологии, поскольку археологические раскопки всегда несут в себе угрозу нарушения объекта охраны и требуют высокого уровня профессионализма.

В настоящее время зоны охраны для памятников истории на территории Любимского МР не разработаны.

Государственная охрана памятников культурного наследия включает в себя систему правовых, организационных, финансовых, информационных мер, направленных на выявление, учет, изучение, проведение историко-культурной экспертизы, установление границ территорий и зон охраны объектов, контроль за их сохранением и использованием.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Вышеуказанное отнесение и перевод земельных участков в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов осуществляется органами местного самоуправления.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории (ограниченной в плане от его границ, как правило, двойной высотой объекта) устанавливается до разработки проекта зон охраны временные зоны охраны, в границах которых запрещается любое строительство и хозяйственная деятельность за исключением специальных мероприятий, направленных на сохранение (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды.

Для охраны объектов культурного наследия - памятников археологии, границы временной зоны охраны устанавливаются не менее 100 метров от границ объекта по всему его периметру.

5.5 Историко-культурный потенциал территории

Историко-культурное наследие Любимского МР довольно значительно, это объясняется ближайшим расположением с г. Ярославль, основание которого относится в 1010 г.

Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Любимского МР представлен в таблице 3.11/1.

Все объекты культурного наследия (117 объектов) разделены на статусные группы: федерального значения (7 объектов), регионального значения (11 объектов) и выявленные памятники (99 объектов).

Памятники археологии (на территории района - 1 объект - городской вал (г. Любим)).

В числе памятников архитектуры - ряд архитектурных ансамблей (19) - храмовых комплексов в населенных пунктах: г. Любим, с. Афанасьевское, д. Павловка, с. Лисино, с. Вознесение, д. Раслово-Монастрыское, д. Бедарево, д. Чурилово, д. Пречистое, д. Ключевая, д. Никулино, д. Большое Семенково, с. Закобякино, д. Обнорское, д. Парфенцево, д. Кинтаново, д. Починок; группа загородных усадеб (2) в д. Шарна, с. Лисино.

Зоны охраны всех объектов культурного наследия на территории Любимского МР не установлены.

Государственная охрана объектов культурного наследия регулируется Законом Ярославской области от 05.06.2008 г. №25-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" и Федеральным законом от 25.06.2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Таблица 3.11/1 Список объектов культурного наследия, расположенных на территории Любимского муниципального района

№ п/п	Наименование ансамбля	Наименование объекта культурного наследия	Адрес (местонахождение) объекта культурного наследия	Датировка	Категория историко-культурного значения объекта
1.	Ансамбль Богоявленского собора	Дом причта	г. Любим, ул. Трефолева, д.7	вторая половина XIX в.	выявленный объект
2.	Ансамбль Богоявленского собора	Колокольня при Богоявленском соборе	г. Любим, ул. Красноармейкая, д. 1в	вторая половина XVIII в.	регионального значения
3.	Ансамбль Богоявленского собора	Собор Богоявления	г. Любим, ул. Красноармейкая, д. 1в	1798 г.	регионального значения
4.	Ансамбль Богоявленского собора	Собор Крестовоздвиженский	г. Любим, ул. Красноармейкая, д. 1в	1925 г.	регионального значения
5.	Ансамбль торговых рядов	Северный корпус	г. Любим, ул. Трефолева, д. 2/2, литер. Б	XVIII-XIX в.	регионального значения
6.	Ансамбль торговых рядов	Южный корпус	г. Любим, ул. Трефолева, д. 2/2, литер. А	XVIII-XIX в.	регионального значения
7.	Усадьба помещика Н.И. Ащерина	Баня	с. Лисино	вторая половина XIX в.	выявленный объект
8.	Усадьба помещика Н.И. Ащерина	Главный дом	с. Лисино	вторая половина XIX в.	выявленный объект
9.	Ансамбль церкви Афанасия Афонского	Дом священника	с. Афанасьевское	вторая половина XIX в.	выявленный объект
10.	Ансамбль церкви Афанасия Афонского	Церковь Афанасия Афонского	с. Афанасьевское	1827 г.	выявленный объект
11.	Ансамбль церкви Введения	Колокольня	д. Павловка	конец XVIII в.-начало XIX в.	выявленный объект
12.	Ансамбль церкви Введения	Ограда	д. Павловка	конец XVIII в.-начало XIX в.	выявленный объект
13.	Ансамбль церкви Введения	Святые ворота	д. Павловка	конец XVIII в.-начало XIX в.	выявленный объект
14.	Ансамбль церкви Введения	Церковь Введения	д. Павловка	1774 г.-1833 г.	выявленный объект
15.	Ансамбль церкви Вознесения	Дом священика	с. Вознесения (на Обноре)	первая половина XIX в.	выявленный объект
16.	Ансамбль церкви Вознесения	Церковь Вознесения	с. Вознесения (на Обноре)	1819 г.	выявленный объект
17.	Ансамбль церкви Вознесения	Южные ворота с оградой	с. Вознесения (на Обноре)	1819 г.	выявленный объект
18.	Ансамбль церкви Введения во Храм Пресвятой Богородицы на кладбище	Церковь Введения во Храм Пресвятой Богородице на кладбище	г. Любим, ул. Набережная р. Уча, д. 17а	1786 г.	выявленный объект
19.	Ансамбль церкви Введения во Храм Пресвятой Богородицы на кладбище	Восточные ворота церкви Введения на Кладбище, северные ворота церкви Введения на Кладбище	г. Любим, ул. Набережная р. Уча, д. 17а	конец XVIII в.	выявленный объект
20.	Ансамбль церкви Воздвижения Креста	Колокольня	с. Лисино	1799 г.	выявленный объект
21.	Ансамбль церкви Воздвижения Креста	Церквь Воздвижения Креста	с. Лисино	1799 г.	выявленный объект
22.	Ансамбль Церкви Воскресения	Восточные ворота с остатками ограды, Святые ворота	д. Раслово-Монастырское	вторая половина XVIII в. - начало XIX в.	выявленный объект
23.	Ансамбль Церкви Воскресения	Церковь Воскресения	д. Раслово-Монастырское	1767 г.	выявленный объект
24.	Ансамбль Церкви Воскресения	Часовня	д. Раслово-Монастырское	вторая половина XVIII в. - начало XIX в.	выявленный объект
25.	Ансамбль церкви Ильи Пророка	Колокольня	д. Бедарево	вторая половина XVIII в.	выявленный объект
26.	Ансамбль церкви Ильи Пророка	Церковь Ильи Пророка	д. Бедарево	1762 г.	выявленный объект
27.	Ансамбль церкви Казанской Богоматери	Колокольня	д. Чурилово	1807 г.	выявленный объект
28.	Ансамбль церкви Казанской Богоматери	Церковь Казанской Богоматери	г. Любим, ул. Красноармейская, д. 44а	1739 г.	регионального значения
29.	Ансамбль церкви Казанской Богоматери	Церковь Казанской Богоматери	д. Чурилово	1807 г.	выявленный объект
30.	Ансамбль церкви Казанской Богоматери	Церковь Тихвинской Богоматери с колокольней	г. Любим, ул. Красноармейская, д. 44а	1786 г. - середина XIX в.	регионального значения
31.	Ансамбль церкви Казанской Богоматери	Церковь Троицы	г. Любим, ул. Красноармейская, д. 44а	1739 г.	выявленный объект
32.	Ансамбль церкви Рождества	Северные ворота, ограда	д. Парфеньево	первая половина XIX в.	выявленный объект
33.	Ансамбль церкви Рождества	Церковь Рождества Богородицы	д. Парфеньево	1809 г.	выявленный объект
34.	Ансамбль церкви Рождества Богородицы	Ограда с угловыми башнями, Северные ворота	д. Пречистое	первая половина XIX в.	выявленный объект
35.	Ансамбль церкви Рождества Богородицы	Церковь Рождества Богородицы	д. Пречистое	1814 г.	выявленный объект
36.	Ансамбль церкви Рождества Иоанна Предтечи	церковь Рождества Иоанна Предтечи	д. Никулино	1849 г.	выявленный объект
37.	Ансамбль церкви Рождества Иоанна Предтечи	Церковь Рождества Христова	д. Никулино	1782 г.	выявленный объект
38.	Ансамбль церкви Спаса	сторожка	д. Ключевая (б. Огрызково, б. Спасское на Элноти)	первая половина XIX в.	выявленный объект
39.	Ансамбль церкви Спаса	Церковь Спаса	д. Ключевая (б. Огрызково, б. Спасское на Элноти)	1810 г.	выявленный объект
40.	Ансамбль церкви Спаса Нерукотворного	Церковь Спаса	с. Кинтаново	1809 г.	выявленный объект
41.	Ансамбль церкви Спаса Нерукотворного	Северные ворота	с. Кинтаново	1809 г.	выявленный объект
42.	Ансамбль церкви Спаса Преображения	Церковь Спас Преображения	д. Большое Семенково	1822 г.	выявленный объект
43.	Ансамбль церкви Спас Преображения	Юго-восточная и юго-западная угловые башни с оградой	д. Большое Семенково	1822 г.	выявленный объект
44.	Ансамбль церкви Спаса Преображения	Южные ворота	д. Большое Семенково	1822 г.	выявленный объект
45.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Колокольня	д. Починок в 1 версте от утраченного Успенское на Секше	конец XVIII в. - начало XIX в.	выявленный объект
46.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Церковь Казанская	д. Починок в 1 версте от утраченного Успенское на Секше	1810 г.	выявленный объект
47.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Церковь Успения Богородицы	д. Починок в 1 версте от утраченного Успенское на Секше	1794 г.	выявленный объект
48.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Ограда	с. Закобякино	вторая половина XIX в.	выявленный объект
49.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Сторожка	с. Закобякино, ул. Яблоневый пер., д. 1а	вторая половина XIX в.	выявленный объект
50.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Святые ворота	с. Закобякино	вторая половина XIX в.	выявленный объект
51.	Ансамбль церкви Успения Богородицы	Церковь Успения Богородицы	с. Закобякино, ул. Яблоневый пер., д. 1а	1846 г.	выявленный объект
52.	Спасо-Геннадиевский монастырь	Колокольня	д. Слобода	1715 г. - 1835 г.	федерального значения
53.	Спасо-Геннадиевский монастырь	Собор Спасо-Преображенский	д. Слобода	1647 г.	федерального значения
54.	Спасо-Геннадиевский монастырь	Церковь Алексия	д. Слобода	1751 г.	федерального значения
55.	Усадьба священника	Дом жилой	д. Шарна	вторая половина XIX в.	выявленный объект
56.	Усадьба священника	Хозяйственная постройка	д. Шарна	вторая половина XIX в.	выявленный объект
57.		Амбар	с. Закобякино	конец XIX в.	выявленный объект
58.		Ансамбль церкви Троицы: дом священника	с. Троица	вторая половина XIX в.	выявленный объект
59.		Братская могила	г. Любим, городской парк	1924 г.	выявленный объект
60.		Дом жилой	д. Власуново	вторая половина XIX в.	выявленный объект
61.		Дом жилой	д. Власуново	вторая половина XIX в.	выявленный объект
62.		Дом жилой	д. Власуново	вторая половина XIX в.	выявленный объект
63.		Дом жилой	д. Власуново	вторая половина XIX в.	выявленный объект
64.		Дом жилой	с. Воскресенское/на Обноре	XIX в.	выявленный объект
65.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 2а	вторая половина XIX в.	выявленный объект
66.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 1	вторая половина XIX в.	выявленный объект
67.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кдрявцева, д. 5	середина XIX в.	выявленный объект
68.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 6	середина ХIХ в.	выявленный объект
69.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д.7	вторая половина XIX в.	выявленный объект
70.		Дом жилой	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д.4.	вторая половина XIX в.	выявленный объект
72.		Дом жилой	д. Обнорское	вторая половина ХIХ в.	выявленный объект
73.		Дом жилой	д. Парфенцево	первая половина ХIХ в.	выявленный объект
74.		Дом жилой	д. Павловка	первая половина ХIХ в.	выявленный объект
75.		Дом жилой помещика Замыцкого	с. Никольское	XIX в.	выявленный объект
76.		Дом жилой	г. Любим, ул. Раевского, д. 15	ХIХ в.	выявленный объект
77.		Дом земской управы	г. Любим, ул. Трефолева, д. 12/2	конец XIX в - начало XX в.	выявленный объект
78.		Дом купеческий с магазином	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 3	середина ХIХ в.	выявленный объект
79.		Дом купца Войлочникова	г. Любим, ул. Советская, д. 3	первая половина ХIХ в.	выявленный объект
80.		Дом купца Лобанова	г. Любим, ул. Советская, д. 23, литер. А	середина ХIХ в.	федерального значения
81.		Дом купца Скорнякова	г. Любим, ул. Октябрьская, д. 2, литер. А	первая половина XIX в.	выявленный объект
82.		Дом священника	д. Кинтаново	вторая половина XIX в.	выявленный объект
83.		Женская гимназия	г. Любим, ул. Советская, д. 4/21	вторая половина XIX в.	выявленный объект
84.		Жилой дом зажиточного крестьянина	д. Ключевая (б. Огрызково, б. Спасское на Элноти)	вторая половина XIX в.	выявленный объект
85.		Земляные валы	г. Любим	XVI в.	выявленный объект
86.		Земская аптека	г. Любим, ул. Раевского д.4, литер. А	конец XIX в. - начало XX в.	выявленный объект
87.		Земская больница	г. Любим, ул. Набережная р. Обноры, д. 1	конец XIX в.	выявленный объект
88.		Мастерская купца Лобанова	г. Любим, ул. Ленина, д. 40	конец XIX в.	выявленный объект
89.		Мужская гимназия	г. Любим, ул. Советская, д. 13	середина XIX в. - конец XIX в	выявленный объект
90.		Насосная станция	г. Любим, ул. Октябрьская, д. 76	1917 г.	выявленный объект
91.		Парк при ансамбле Богоявленского собора	г. Любим, городской парк	конец XIX в. - начало XX в.	выявленный объект
92.		Пожарное депо	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 3	конец XIX в.	выявленный объект
93.		Поселение 1	д. Карганово, в 2,5 км к югу	VIII в. до н.э.- I в. до н.э.	регионального значения
94.		Поселение 2	д. Карганово, в 2 км к югу	1000 г. до н.э. - 1000 г.	регионального значения
95.		Ресторан купца Скорнякова	г. Любим, ул. Красноармейкая, д. 12	конец XIX в. - начало XX в.	выявленный объект
96.		Склады	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 1	конец XIX в. -	выявленный объект
97.		Склады купца Скворнякова	г. Любим, ул. Красноармейкая, д. 7	вторая половина XIX в.	выявленный объект
98.		Торговые ряды	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 3	середина XIX в.	выявленный объект
99.		Трактир	с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 10	вторая половина XIX в.	выявленный объект
100.		Церковь Воскресения	д. Назарово	1777 г.	регионального значения
101.		Церковь Воскресения	с. Вокресенское (на Обноре), ул. Лесная, д. 19	1825 г. - 1862 г.	выявленный объект
102.		Церковь Георгиевская	д. Пореево (в 3 верстах от утраченного с. Богородское)	1824 г.	выявленный объект
103.		Церковь Георгия Победоносца	д. Обнорское	1829 г.	выявленный объект
104.		Церковь Ионна Предтечи	д. Бутырки	1750 г.	федерального значения
105.		Церковь Михайловская	с. Михайловская	1757 г.	федерального значения
106.		Церковь Покрова Богородицы	д. Власуново	1824 г.	выявленный объект
107.		Церковь Покрова Богородицы	с. Никольское	1835 г.	выявленный объект
108.		Церковь Покрова на Кулиге (Знамения)	с. Покров (в Кулиге)	1823 г.	федерального значения
109.		Церковь Рождества Ионна Предтечи на Посаде	г. Любим, ул. Набережная р. Обноры, д. 7	1769 г.	выявленный объект
110.		Церковь Рождества Христова	д. Рождественская Слободка (б. Носково)	1827 г.	выявленный объект
111.		Церковь Спаса Нерукотворного	д. Михаила Архангела (б. Архангельское в Раменце)	1772 г.	выявленный объект
112.		Церковь Спаса Нерукотворного	д. Филиппово	1893 г.	выявленный объект
113.		Церковь Троицы	с. Троица (Троицкое залужье)	1810 г.	регионального значения
114.		Церковь Успения	д. Шарна	1807 г.	выявленный объект
115.		Часовня	д. Гусево	1889 г.	выявленный объект
116.		Часовня на бывшей Троицкой площади	г. Любим, ул. Трефолева	1887 г.	выявленный объект
117.		Школа земская	д. Раслово-Монастырское	вторая половина XIX в.	выявленный объект

Из 117 объектов культурного наследия - памятников истории и культуры на территории Любимского МР находятся:

памятников федерального значения памятников регионального значения выявленных памятников	- 7 объекта; - 11 объектов; - 99 объектов.



6. Обоснование предложений по территориальному планированию и этапов их реализации

6.1 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования

Целесообразность вариантного подхода к обоснованию отдельных мероприятий по территориальному планированию зависит от полноты, степени обоснованности документов по развитию и размещению объектов капитального строительства. В связи с этим ряд мероприятий на данной стадии градостроительных обоснований не требует рассмотрения других вариантов размещения объектов, например, в случае включения объектов в адресную инвестиционную программу, стратегические планы и целевые программы.

В других случаях необходимы: последовательный анализ комплекса предпосылок и условий, а также разработка вариантов (возможно, сценариев), их реализация на основе апробированных в градостроительной практике методов и подходов.

В Схеме территориального планирования Ярославской области, которая выполнялась на основе Стратегии социально-экономического развития Ярославской области до 2030 г., утвержденной постановлением Губернатора области от 25.06.2007 г. № 572, выделены следующие возможные варианты (сценарии) социально-экономического развития области:

Инерционный (или традиционный) тип развития территории предполагает:

замедление экономического развития, падение объема инвестиций, рост износа основных фондов, сохранение уровня достигнутого развития только в гг. Ярославль и Рыбинск, сильная диспропорция в развитии других муниципальных образований - районов и поселений;

- сохранение потенциала основных компонентов природно-пространственной среды, преимущественно за счет земель лесного и водного фонда;

- нарастание негативных тенденций в социальной сфере: уменьшение численности и ухудшение демографического состава населения; усиление миграционных потоков с трудовыми целями, значительное количество (до 52%) исчезающих сельских населённых пунктов (без постоянного населения в настоящее время - 23 % и с населением до 5 жителей - 29%).

В этом случае традиционное место Ярославской области как экономического центра Верхневолжья может занять Тверская область.

Определенные возможности выхода из такой ситуации открывает переход к модернизационному пути развития.

Модернизационный тип развития территории характеризуется:

- сохранением потенциала сложившейся на территории экономической (в том числе, агроэкономической) базы с диверсификацией традиционных функционально-технологических звеньев путём "наращивания" новых производств по доработке (переработке) продукции (прежде всего, сельскохозяйственного производства); акцент на модернизацию существующей экономической базы потребует значительных частных инвестиций при крайне высоком инвестиционном риске вследствие необходимости поддержания постоянной конкурентоспособности продукции в споре с уже имеющимися на рынке аналогами;

- сохранением и развитием природопространственного потенциала территории при приоритетном развитии рекреационных зон и размещении объектов туристической инфраструктуры;

- сохранением и развитием сложившейся системы расселения с выделением районных и сельских агломерационных структур и формированием в их центрах комплексной системы предприятий (учреждений) социального и культурно-бытового обслуживания населения; возможное исчезновение сельских населённых пунктов, оставшихся без постоянного населения (около 23 %);

- дальнейшим совершенствованием инженерно-транспортной инфраструктуры; развитием жилищного строительства на землях населённых пунктов, в том числе на землях сельских населённых пунктов на основе преимущественно индивидуальной (до 75%) и смешанной малоэтажной жилой застройки; последовательным увеличением (в полтора раза) средней жилищной обеспеченности; полной ликвидацией на расчетный срок ветхого и аварийного жилого фонда; повышением (в 1,2-1,5 раза) показателя обеспеченности жилого фонда инженерным благоустройством.

Это ставит регион в положение постоянно догоняющего развития с неопределёнными результатами в будущем.

Наиболее перспективным выходом из сложившейся социально-экономической ситуации является ввод сильной инновационной составляющей в модернизационный процесс и постепенный переход к инновационному пути развития.

Инновационный (или целевой) тип развития (кроме позиций, отмеченных в модернизационном) предполагает:

- укрепление тенденций устойчивого развития, в том числе стабилизация численности населения в городских и сельских агломерациях (поселениях) и перспективным расселением на основе реосвоения территории с созданием новых жилых зон и строительством "свободного" жилого фонда (второе жилище для горожан, сдача в аренду, вторичный рынок жилья для расселения мигрантов и др.); сохранение всех сельских населённых пунктов с обоснованием и обеспечением перспективы их развития (дачное строительство, сельский туризм и др.);

- превращение отрасли "Рекреация и туризм" в активную составляющую экономического развития территории; активное развитие познавательного (культурно-исторического), спортивно-оздоровительного, паломнического и сельского туризма; рассмотрение перспективы развития акваторий р. Кострома, р. Обнора, р. Соть, р. Шарна, р. Уча, р. Секша и др. с прилегающими (прибрежными) территориями как комплексной рекреационной зоны регионального значения;

- развитие территории с активным внедрением и освоением инновационных технологий в промышленном и сельскохозяйственном производстве и новыми направлениями развития инженерно-транспортной инфраструктуры с учётом территориального взаимовлияния Московского (столичного) и Ярославского регионов.

Любимский МР определен областной Схемой как муниципальное образование с перспективой развития по инновационному варианту с превращением центра района - г. Любим в один из ведущих инновационных центров межрегионального значения Центрального экономического района Российской федерации.

При разработке в 2008-2009 г.г. Генеральных планов поселений района вопросы территориального планирования также рассматривались на вариантной основе: инерционный тип развития и инновационный или модернизационный.

Сравнение основных направлений развития поселений производилось в Генпланах концептуально по следующим позициям:

- население и территориальное развитие;

- экономическая основа устойчивого развития;

- экологическая безопасность;

- жилищное строительство и жилищная обеспеченность;

- система учреждений обслуживания населения.

При инерционном варианте развития территории Любимского МР (в целом) прогнозируется по вышеназванным критериям (позициям) следующий сценарий перспективного территориального планирования района:

- население района на 1 очередь (2014 г.) оценивается в 11,5 тыс. чел. (убыль - 0,9 тыс. чел. или 7,2 %) на расчётный срок (2026 г.) - в 9,8 тыс. чел. (убыль - 2,6 тыс. чел. или 20,9 %); из 284 населенных пунктов на перспективу расчётного срока могут исчезнуть до 148 или около 52,1 % (без населения и с населением до 5 жителей);

- экономическая основа развития территории основывается на существующем потенциале промышленного и сельскохозяйственного производства с необходимой реконструкцией ряда производственных объектов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для сохранения уровня достигнутого развития; усиливается диспропорция в социально-экономическом развитии поселений: резко уменьшается производственная база и, как следствие, начнется отток с территории сельских поселений в г. Любим, несмотря на относительную стабилизацию численности населения в них в настоящий период;

- в основе экологической безопасности района лежит сохранение потенциала земель лесного фонда (65,7 % территории района), водного фонда (0,8 %), земель природоохранного назначения, которые включают в себя, в том числе, земли ООПТ (17 объектов) на площади в 2727,5 га (14,04 %);

- расчёт объемов жилищного строительства связан с увеличением средней жилой обеспеченности по району с 28,6 м2/чел. до 31,3 м2/чел. на 1 очередь и 39,1 м2/чел. на расчетный срок (из прогнозов областной Схемы); с учетом прогноза по уменьшению на 7,2 % численности населения на 1 очередь, жилой фонд на срок до 2014 г. увеличился незначительно (в настоящее время - 354,2 тыс. м2), а весь объем нового строительства целесообразно использовать для покрытия существующего объема ветхого и аварийного жилья - 48,1 тыс. м2; на расчетный срок прогноз по жилому фонду для планируемого на 2026 г. населения района составит около 383,2 тыс. м2, объем нового строительства при этом, с учетом вновь образуемого объёма ветхого и аварийного жилья - около 77,1 тыс. м2;

- при рассмотрении ситуации с системой учреждений обслуживания населения, в первую очередь необходимо ликвидировать дефицит мест в дошкольных учреждениях (дефицит в настоящее время составляет около 23 места; на 1 очередь прогнозируется до 100 мест и на расчетный срок - до 200 мест); при значительном профиците мест в школьных учреждениях (превышение ёмкости школьных зданий над их наполняемостью составляет около 52,3 %), дефицит мест в ДОУ при инерционном варианте развития легко восполнить за счет организации школ-садов.

Как альтернатива инерционному (или традиционному) типу развития территории Любимского МР рассматривается модернизационный вариант на 1 очередь с переходом в период реализации Схемы на расчетный срок на инновационный (или целевой) тип развития.

Этот вариант (сценарий) территориального планирования Любимского МР определяется следующим:

- население района на 1 очередь (2014 г.) прогнозируется в 12,2 тыс. чел. (убыль 0,2 тыс. чел. или 1,6 %) и на расчётный срок (2026 г.) - в 11,7 тыс. чел. (убыль - 0,7 тыс. чел. или 5,6 %); сохраняются все населённые пункты, имеющие в настоящее время постоянное население - 206 (72,2 %); рассматривается перспектива сохранения 79 сельских населённых пунктов, не имеющих в настоящее время постоянного населения, но земельный фонд которых (категория земель населённых пунктов) может использоваться для индивидуального жилищного и дачного строительства, организации рекреационных зон с целью развития сельского туризма и др.;

- в качестве экономической основы устойчивого развития территории рассматривается вариант, ориентированный на преимущественное формирование инвестиционных зон и реализацию основных стратегических направлений социально-экономического развития всех поселений района; размещение объектов регионального и муниципального (местного) значения преимущественно основывается на принципах отраслевой экономической целесообразности, удобств и затрат на вывоз готовой продукции, степени развитости транспортной и инженерной инфраструктуры; данный подход обеспечивает модернизацию инфраструктуры района (транспортной, жилищно-коммунальной, инженерной) и учреждений социальной сферы (образования, здравоохранения, культуры и спорта) в поселениях района; активная составляющая в экономике района должна основываться на развитии отрасли "Рекреация и туризм" с учётом рекреационного потенциала района в виде лесного фонда и акватории рек Кострома, Обнора, Соть, Уча, организации прибрежных зон отдыха, потенциала развиваемых ООПТ и объектов культурного наследия;

- экологическая безопасность района должна основываться не только на сохранении потенциала земель лесного и водного фонда района и земель природоохранного назначения, то есть природного каркаса территории, но и на соблюдении принципов экологического равновесия, природоохранных требований и санитарно-гигиенических ограничений при размещении новых площадок инвестиционного развития и новых объектов капитального строительства, а также формирования всей обоснованной системы расселения на территории района; при этом особое внимание должно быть уделено санитарной очистке сельских населённых пунктов и рекреационно-туристических зон (прибрежные зоны р. Кострома, р. Обнора, р. Соть, р. Уча и других рек); в целях экологической безопасности должны рассматриваться вопросы совершенствования качественной законодательной базы и планов реализации мероприятий по сохранению существующего потенциала ООПТ;

- жилищное строительство в районе прогнозируется с учётом относительной стабилизации и потенциального роста населения района, роста жилищной обеспеченности (на основании утверждённых Генпланов сельских поселений) и переводом земель из категории сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов; жилищная обеспеченность (на основании показателей Схемы территориального планирования Ярославской области, откорректированных с учетом темпов жилищного строительства в Любимском МР, сложившихся в 2005-2009 годах) составит на 1 очередь 29,6 м2/чел. и 33,0 м2/чел. на расчетный срок; жилой фонд на 1 очередь планируется в объёме около 361,1 тыс. м2 (прирост около 6,9 тыс. м2) и на расчётный срок - около 386,1 тыс. м2 (прирост около 31,9 тыс. м2); с учетом сноса ветхого и аварийного жилого фонда (существующий объем - 48,1 тыс. м2; на расчетный срок - около 48,1 тыс. м2) прогнозируется на расчётный срок объем нового жилищного строительства - около 80 тыс. м2 из расчета около 5,0 тыс. м2 ежегодно; новый жилой фонд может быть использован для улучшения жилищных условий жителям района, второго жилища для горожан (г. Любим и др.), и вторичного рынка жилья для расселения мигрантов;

- размещение объектов культурно-бытового назначения связано с задачами комплексного развития всех отраслей социальной сферы по всей территории района; при этом должна быть реализована принятая в градостроительной практике ступенчатая (иерархически структурированная) система учреждений, которая обосновывается на основе роли центров обслуживания в системе расселения разного ранга; при размещении учреждений первоочерёдное внимание должно быть уделено недостающим звеньям в системе по отраслям социальной сферы и видам учреждений обслуживания (детские дошкольные учреждения, объекты физической культуры и спорта); размещение объектов рекреационно-туристической инфраструктуры зависит от размещения рекреационно-туристических зон, их специализации и выбора центра их обслуживания.

Указанные обоснования позволяют определить последовательность мероприятий, увязанную с этапами реализации по стратегическому социально-экономическому планированию, приоритетности и ограничением тех или иных условий и предпосылок.



6.2 Перечень мероприятий по территориальному планированию

Планировочная организация территории и расселение

Перспективная территориальная организация района базируется на исторически сложившейся планировочной структуре и дальнейшем её совершенствовании.

Главными планировочными направлениями расселения остаются автотранспортные направления: Ярославль - Любим - Ярославль, Любим - Буй, Любим - Данилов.

Одновременно, историческими зонами расселения остаются прибрежные зоны: р. Кострома, р. Обнора, р. Уча, р. Соть. Важной планировочной осью расселения и рекреации является железная дорога по направлениям: Любим - Ярославль - Москва, Москва - Ярославль - Любим - Вологда - Архангельск - Воркута.

Основной задачей совершенствования расселения является укрепление экономических и планировочных основ устойчивого развития всей сети населенных пунктов и формирование единой системы расселения района. Развитие районной (местной) системы расселения связано с активизацией хозяйственной деятельности, инфраструктурного обеспечения и организацией развитых планировочных центров расселения.

Главный центр системы расселения г. Любим имеет удобное географическое положение в створе развивающихся транспортных коридоров: автодороги на Москву, Вологду, Архангельск, Кострому, Ярославль; железной дороги на Москву и Вологду (Архангельск, Воркута) и диверсифицированный промышленно-производственный потенциал.

Непосредственное примыкание к административной черте г. Любим оказывает влияние на перспективное развитие территории района и всех поселений. Ускоренные темпы капитализации земельных ресурсов привели к частичной утрате сельскохозяйственных функций сельских поселений в прилегающей зоне города. Это, в свою очередь, сопровождается активным использованием территории этих поселений для размещения объектов производственно-складского, производственно-коммунального (кладбища, полигон ТБО и др.) и торгово-оптового назначения, а также развитием индивидуального жилищного и дачного строительства, размещением объектов коллективного садоводства и рекреации. Хороший уровень транспортной доступности способствует привлечению потенциальных инвесторов в освоение на территории поселений земельных участков под промышленное и жилищное строительство.

Сеть сельских населённых пунктов района (284) останется без изменения и на перспективу сохранит характер расселения - вокруг центров поселений и вдоль основных транспортных направлений (автодороги и железная дорога).

В целях частичного воссоздания исторически сложившихся и пришедших в упадок населённых пунктов, в соответствии с новыми генпланами сельских поселений увеличивается площадь земель сельских населенных пунктов для организации вновь комплексных агроселитебных (жилых и сельскохозяйственных) зон, где будет организовано совместное проживание и ведение сельского хозяйства; при этом основной упор будет сделан на индивидуальное малоэтажное строительство доступного жилья.

Также предполагается активное использование прибрежных зон рек Кострома, Обнора, Уча, Соть с расположенными в них населенными пунктами существующими и перспективными садоводческими кооперативами и объектами отдыха для развития дачного строительства, рекреации и туризма.

Таким образом, развитые планировочные центры района: г. Любим, п. Отрадный, д. Останково, с. Закобякино, д. Рузбугино, с. Филиппово, д. Гузыцино, д. Вахромейка, д. Страшево, д. Ермаково, с. Троица, с. Покров, с. Фрольцево, где проживает 8,830 тыс. чел. (71,2 % населения района), в сочетании с коммуникационными осями и природопространственными особенностями района формирует в перспективе устойчивый планировочный каркас территории, открытый к дальнейшему развитию и органично связанный с центром Любимского МР - г. Любим.

6.3 Основные направления экономического развития территории

Основные направления перспективного экономического развития территории Любимского МР связаны с сохранением и модернизацией существующих промышленных предприятий и предприятий агропромышленного комплекса, с развитием новых промышленных зон, строительством объектов промышленности и объектов транспортно-логистической инфраструктуры, с развитием сферы объектов экономики по отрасли "рекреация и туризм".

Основой является план реализации Схемы территориального планирования Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 23.10.2008 г. № 561-п (в редакции постановлений Правительства ЯО от 09.07.2009 г. № 687-п, от 19.07.2010 г. №534-п) и планы реализации разработанных и утвержденных генеральных планов поселений на территории Любимского МР.

Список программных мероприятий:

1. Мероприятия по реализации муниципальной целевой программы "Чистая вода на территории Любимского муниципального района на 2010-2014 г.г.

2. Муниципальная целевая программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2014 г.г.".

3. Мероприятия областной целевой программы "Развитие агропромышленного комплекса и сельских территорий Ярославской области на 2010-2014 г.г. по строительство и реконструкции объектов и строительству межпоселковых и распределительных газопроводов в Любимском муниципальном районе".

4. Районная целевая программа "Развитие агропромышленного комплекса и сельских территорий Любимского района Ярославской области на 2010-2014 г.г.

5. Программа социально-экономического развития Любимского муниципального района на средний срочный период (2009-2012 г.г.).

6. План реализации городского поселения Любим на 2010-2013 г.г.

7. Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой:

Проект плана реализации генерального плана Осецкого сельского поселения

№ пп	Наименование объекта	Параметры объекта	Источник финансирования	Срок реализации	Основание
1	Проектирование и строительство объектов на земельном участке с кадастровым №76:06:102301:02 находящемся: Ярославская обл., Любимский р-н, Красный Бор, примерно в 0 метрах по направлению на юго-запад	87 525 кв.м.	инвестиции	1 очередь	генеральный план
2	Проектирование и строительство объектов на земельном участке с кадастровым №76:06:102202:5 находящемся: примерно в 0м. по направлению на юго-запад от ориентира Ярославская обл., Любимский р-н, Осецкая волость, отд. Закобякино, д. Исады	19 926 кв.м.	инвестиции	1 очередь	генеральный план
3	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной части д. Рузбугино	8,79 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
4	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в северной и северо-восточной частях с. Закобякино	3,58 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
5	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной части с. Филиппово	4,56 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
6	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в западной части д. Раслово-Монастырское	2,61 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
7	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в северо-западной части д. Рузбугино	3,25 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
8	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в северной и северо-западной частях с. Закобякино	4,23 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
9	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной и западной частях с. Филиппово	5,54 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
10	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в северо-восточной части д. Раслово-Монастырское	5,21 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план

Проект плана реализации генерального плана Воскресенского сельского поселения

№ пп	Наименование объекта	Параметры объекта	Источник финансирования	Срок реализации	Основание
1. 2	Проектирование и строительство объектов на земельном участке с кадастровым №76:06:063902:70 находящемся: примерно в 0м. по направлению на юг от ориентира Ярославская обл., Любимский р-н, Воскресенская волость, отд. Гузыцино, д. Вахромейка	29 157 кв.м.	инвестиции	1 очередь	генеральный план
2. 7	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в западной части д. Гузыцино	4,56 га	Инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
3. 8	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в центральной части с. Троица	4,23 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
4. 9	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в северо-восточной части д. Вахромейка	6,51 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
5. 10	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в центральной части д. Страшево	2,93 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
6.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры транспортной и инженерной инфраструктуры в центральной и северо-восточной частях д. Фрольцево	7,82 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
7. 15	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в западной части д. Гузыцино	3,91 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
8. 16	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктурытранспортной и инженерной инфраструктуры в северо-восточной части с. Троица	13,68 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
9. 18	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры транспортной и инженерной инфраструктуры в северо-западной части д. Страшево	3,91 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
10.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры транспортной и инженерной инфраструктуры в южной части д. Фрольцево	9,77 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план

Проект плана реализации генерального плана Ермаковского сельского поселения

№ пп	Наименование объекта	Параметры объекта	Источник финансирования	Срок реализации	Основание
1.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной и северо-восточной частях д. Ермаково	6,51 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
2.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в западной части д. Минино	2,93 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
3.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной части д. Покров	1,95 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
4.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной и северо-восточной частях д. Ермаково	20,52 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
5.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры западной части д. Минино	3,26 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план
6.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры в южной части с. Покров	10,42 га	инвестиции бюджет	расчетный срок	генеральный план

Проект плана реализации генерального плана городского поселения Любим

№ пп	Наименование объекта	Параметры объекта	Источник финансирования	Срок реализации	Основание
1.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры г. Любим в районе ул. Даниловская	23,4 га	инвестиции бюджет	1 очередь	генеральный план
2.	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, транспортной и инженерной инфраструктуры

Подобные документы

• Особенности функционально-планировочной структуры города Шебекино в Белгородской области

  Структура территории района. Анализ качества жизни населения. Коммунальные услуги, показатели по строительству жилья. Экономический и кадровый потенциал. Цели, задачи и направления территориального планирования города. Этапы градостроительного развития.
  
  дипломная работа [360,9 K], добавлен 15.11.2014
  

• Обоснование мероприятий по развитию благоустройства территории муниципального образования

  Задачи и состав мероприятий по благоустройству территории муниципального образования. Анализ хозяйственно-финансовой деятельности и путей развития муниципального округа Автово. Сведения о проекте комплексного благоустройства. Расчет затрат по проекту.
  
  дипломная работа [8,2 M], добавлен 12.03.2013
  

• Технико-экономическое сравнение вариантов трассы

  Транспортная сеть района проектирования. Характеристика основных отраслей народного хозяйства. Перспективы развития экономики района и обоснование необходимости строительства дороги. Природно-климатические условия района проектирования. Растительность.
  
  курсовая работа [506,1 K], добавлен 11.02.2009
  

• Инженерная подготовка и благоустройство территории микрорайона

  Изучение особенностей проектирования архитектурно-планировочной структуры жилого комплекса с учетом климатических особенностей района строительства. Анализ организации отвода вод. Транспортное обслуживание микрорайона. Благоустройство и озеленение улиц.
  
  курсовая работа [480,5 K], добавлен 06.12.2013
  

• Инженерное благоустройство территории жилой группы

  Инженерная подготовка территории микрорайона, вертикальная планировка и благоустройство жилой группы. Составление климатического паспорта района, организация стока поверхностных вод и рельефа. Проектирование пешеходных связей и наружного освещения.
  
  курсовая работа [191,7 K], добавлен 16.04.2011
  

• Планировка, застройка и благоустройство территории детского сада

  Основные нормативы благоустройства территории детских садов-яслей для жилого района. Ориентировочная плотность размещения растений на озеленяемой территории. Классификация участков в соответствии с функционально-планировочной организацией территории.
  
  реферат [554,5 K], добавлен 06.12.2011
  

• Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами

  Данные по градостроительной ситуации. Обоснование очередности застройки микрорайона. Данные по грунтам и трубопроводам. Инженерная подготовка территории. Структура комплексного потока на основной период строительства. Циклограмма производства работ.
  
  методичка [497,7 K], добавлен 11.10.2008
  

• Проект реконструкции и благоустройства территории улицы Первомайской в городе Екатеринбурге

  Природно-климатические условия, экологическая ситуация и система озеленения населенного пункта. Анализ территории (рекреационная нагрузка загрязнение атмосферы, шум и вибрация). Архитектурно-планировочные решения. Обоснование выбора ассортимента растений.
  
  курсовая работа [41,4 K], добавлен 27.11.2014
  

• Проект детальной планировки жилого района города Самара

  Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.
  
  курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014
  

• Территориальное планирование муниципального района

  Анализ природно-климатических факторов и географического расположения района. Подготовка генерального плана. Правила землепользования и застройки города Буденновска Ставропольского края. Расчет необходимых объемов культурно-бытового строительства.
  
  курсовая работа [1,5 M], добавлен 09.04.2015
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам