Организация деятельности строительной организации на примере ООО "ЛМК Дмитров"
Структура организации системы Заказчика и Подрядчика. Порядок получения разрешения на строительство и сдачи объектов в эксплуатацию. Организационно-технологическая документация в строительстве. Контроль качества и материально-техническое снабжение.
Рубрика | Строительство и архитектура |
Вид | отчет по практике |
Язык | русский |
Дата добавления | 09.07.2015 |
Размер файла | 310,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
разбивочной основы
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для
юридических лиц;
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для
физических лиц)
АКТ
освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства
№_____________________ |
«___»_______________200__г. |
|
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о |
||
представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы по |
||
созданию геодезической разбивочной основы |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Рассмотрели представленную документацию на геодезическую разбивочную основу для |
||
строительства |
||
(наименование объекта капитального строительства) |
||
и произвели осмотр закрепленных на местности знаков этой основы. |
||
Предъявленные к освидетельствованию знаки геодезической разбивочной основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и способы закрепления соответствуют требованиям проектной документации, а также техническим регламентам |
||
(нормам и правилам), иным нормативным правовым актам |
||
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации, |
||
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации, |
||
наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных |
||
нормативных правовых актов) |
||
и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений. |
||
Дополнительные сведения |
||
Акт составлен в _______ экземплярах. |
||
Приложения: |
||
(чертежи, схемы, ведомости и т.п.) |
||
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющее строительство, выполнившее работы по созданию |
||
геодезической разбивочной основы |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128
(ОБРАЗЕЦ)
Объект капитального строительства |
||
(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) |
||
Застройщик или заказчик |
||
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для |
||
юридических лиц |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для |
||
физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее строительство |
||
(наименование, номер и дата выдачи |
||
свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для |
||
юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для |
||
физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации |
||
(наименование, номер и |
||
дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, |
||
ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для |
||
физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы по созданию геодезической |
||
разбивочной основы |
||
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для |
||
юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для |
||
физических лиц) |
АКТ
разбивки осей объекта капитального строительства на местности
№_____________________ |
«___»_______________200__г. |
|
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о |
||
представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы по разбивке |
||
осей объекта капитального строительства на местности |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей |
||
объекта капитального строительства |
||
(наименование объекта капитального |
||
строительства) |
||
При этом установлено: |
||
1. Разбивка произведена по данным |
||
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации) |
||
2. Закрепление осей произведено |
||
3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствует проектной |
||
документации. |
||
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует требованиям проектной документации, а также техническим регламентам (нормам и правилам), иным нормативным правовым актам |
||
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации, |
||
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации, |
||
наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных |
||
нормативных правовых актов) |
||
и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений. |
||
Дополнительные сведения |
||
Акт составлен в _______ экземплярах. |
||
Приложения: |
||
(схема закрепления осей и др.) |
||
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы по разбивке |
||
осей объекта капитального строительства на местности |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128
(ОБРАЗЕЦ)
Объект капитального строительства |
||
(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) |
||
Застройщик или заказчик |
||
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее строительство |
||
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации |
||
(наименование, номер и |
||
дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, |
||
ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
||
Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы подлежащие |
||
освидетельствованию |
||
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства |
||
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
АКТ
освидетельствования скрытых работ
№_____________________ |
«___»_______________200__г. |
|
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие |
||
освидетельствованию |
||
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: |
||
(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) |
||
произвели осмотр работ, выполненных |
||
(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы) |
||
и составили настоящий акт о нижеследующем: |
||
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы |
||
(наименование скрытых работ) |
||
2. Работы выполнены по проектной документации |
||
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации, |
||
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации) |
||
3. При выполнении работ применены |
||
(наименование строительных материалов, |
||
(изделий) со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество) |
||
4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним |
||
требованиям: |
||
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных |
||
испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.) |
||
5. Даты: начала работ «____»________________ 200___г. окончания работ «____»________________ 200___г. |
||
6. Работы выполнены в соответствии с |
||
(указываются наименование, статьи |
||
(пункты) технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, |
||
разделы проектной документации) |
||
7. Разрешается производство последующих работ по |
||
(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения) |
||
Дополнительные сведения |
||
Акт составлен в _______ экземплярах. |
||
Приложения: |
||
Представитель застройщика или заказчика |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного |
||
контроля |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие |
||
освидетельствованию |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
Представители иных лиц: |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
||
(должность, фамилия, инициалы, подпись) |
(ОБРАЗЕЦ)
ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ № _____
по |
||
(указать строительство, реконструкция, капитальный ремонт) |
||
(наименование объекта капитального строительства, его почтовый или строительный адрес) |
||
Застройщик |
||
(наименование застройщика, |
||
номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, |
||
почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество застройщика, |
||
паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
Уполномоченный представитель застройщика
№№/ пп |
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Заказчик |
||
(наименование заказчика, |
||
номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, |
||
почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; |
||
фамилия, имя, отчество застройщика, |
||
паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц) |
Уполномоченный представитель заказчика
№№/ пп |
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Сведения о выданном разрешении на строительство |
||
(номер, дата выдачи разрешения, |
||
наименование органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, |
||
выдавшего разрешение) |
||
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации |
||
(наименование лиц, осуществляющих подготовку проектной документации,, номер и дата |
||
выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, |
||
телефон/факс - для юридических лиц, |
||
фамилия, имя, отчество лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, |
||
паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц, |
||
сведения о разделах проектной документации, подготовленных лицами, осуществляющими подготовку проектной документации) |
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, по вопросам проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (далее - авторского надзора)
№№/ пп |
Наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, сведения о разделах проектной документации, подготовленных этим лицом |
Фамилия, имя, отчество, должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Сведения о государственной экспертизе проектной документации в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
(номер, дата заключения, |
|
наименование органа исполнительной власти, выдавшего заключение) |
Лицо, осуществляющее строительство
(наименование лица, осуществляющего строительство, номер и дата выдачи |
|
свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, |
|
телефон/факс - для юридических лиц, |
|
фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего строительство, являющегося физическим |
|
лицом, паспортные данные, место проживания, телефон/факс) |
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство
№№/ пп |
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Уполномоченный представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля
№№ пп |
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
№№/пп |
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Другие лица, осуществляющие строительство, их уполномоченные представители
№№/пп |
Наименование лица, осуществляющего строительство, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего строительство, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц |
Фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство, наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие |
Выполняемые работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства |
Подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Сведения о государственном строительном надзоре |
||
(наименование органа |
||
государственного строительного надзора, |
||
почтовые реквизиты, телефон/факс, фамилия, имя, отчество, должность должностного |
||
лица (должностных лиц) органа государственного строительного надзора, номер, дата |
||
приказа (распоряжения) |
Общие сведения об объекте капитального строительства
(наименование объекта капитального строительства, |
|||||
краткие проектные характеристики |
|||||
объекта капитального строительства) |
|||||
Начало строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального |
|||||
строительства |
|||||
(дата) |
|||||
Окончание строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального |
|||||
строительства |
|||||
(дата) |
|||||
В настоящем журнале _____________ страниц. Журнал пронумерован, сброшюрован и скреплен печатью. В журнале содержится учет выполнения работ в период с ______________ по _____________ (заполняется в случае, если в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта велось несколько журналов). |
|||||
(личная подпись) |
(расшифровка подписи) |
(должность - для застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом) |
|||
М.П. |
|||||
(для застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом) |
Регистрационная надпись органа государственного строительного надзора (заполняется должностным лицом органа государственного строительного надзора)
Номер дела (регистрационный номер) _________________
(личная подпись) |
(расшифровка подписи) |
(должность) |
«____» __________ _____г.
Сведения об изменениях в записях Титульного листа общего журнала работ
№№/пп |
Дата |
Изменения в записях с указанием основания |
Фамилия, инициалы, должность лица, внесшего изменения, наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие лица |
Подпись |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
РАЗДЕЛ 1
Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
№№/пп |
Наименование лица, осуществляющего строительство |
Фамилия, инициалы, должность лица, входящего в список инженерно-технического персонала |
Дата начала работ на объекте капитального строительства с указанием вида работ |
Дата окончания работ на объекте капитального строительства |
Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
РАЗДЕЛ 2
Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации
№№/пп |
Наименование специального журнала (журнала авторского надзора) и дата его выдачи |
Наименование лица, осуществляющего строительство (лица, осуществляющего подготовку проектной документации), ведущих журнал, их уполномоченных представителей с указанием должности, фамилии, инициалов |
Дата передачи застройщику или заказчику журнала |
Подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
||
РАЗДЕЛ 3
Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
№№/пп |
Дата выполнения работ |
Наименование работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства |
Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
РАЗДЕЛ 4
Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
№№/пп |
Сведения о проведении строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства |
Выявленные недостатки |
Срок устранения выявленных недостатков |
Дата устранения недостатков |
Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
РАЗДЕЛ 5
Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительстве реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
№№/пп |
Сведения о проведении строительного контроля в процессе выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства |
Выявленные недостатки |
Срок устранения выявленных недостатков |
Дата устранения недостатков |
Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
РАЗДЕЛ 6
Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
№№/пп |
Наименование исполнительной документации (с указанием вида работ, места расположения конструкций, участков сетей инженерно - технического обеспечения и т.д.) |
Дата подписания акта, должности, фамилии, инициалы лиц, подписавших акты |
|
1 |
2 |
3 |
|
РАЗДЕЛ 7
Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
№№/пп |
Данные о проведенных органом государственного строительного надзора проверках, включая итоговую проверку |
Срок устранения выявленных нарушений |
Фактическая дата устранения выявленных нарушений |
Должность, фамилия, инициалы, подпись должностного лица |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
13. Организационно-технические мероприятия по безопасности строительства
При строительстве объектов должны быть приняты меры по предупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов. При их наличии безопасность труда должна обеспечиваться на основе решений, содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12-03 и настоящих норм и правил.
До начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая: устройство ограждения территории стройплощадки при строительстве объекта в населенном пункте или на территории организации; освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировка территории, водоотвод (при необходимости понижение уровня грунтовых вод) и перекладка коммуникаций; устройство временных автомобильных дорог, прокладка сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода; завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений; устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций. Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда
Подрядные организации при выполнении работ должны руководствоваться следующими основными принципами охраны труда:
поддержание на производственной территории порядка и чистоты;
при организации рабочих мест обеспечение возможности доступа на рабочие места, а также обслуживание их средствами механизации;
организация мест разгрузки и складирования материалов;
проведение своевременного технического обслуживания и ремонта строительной техники и оборудования с целью предупреждения возникновения аварий и опасных ситуаций;
соблюдение условий для хранения пожароопасных материалов, а также материалов с токсичными свойствами;
принятие мер по удалению и утилизации отходов и мусора;
при планировании времени для выполнения работ учет время на выполнение мероприятий безопасности труда.
Производство работ на строительном объекте следует вести в технологической последовательности согласно содержащемуся в ПОС календарному плану (графику) работ. Завершение предшествующих работ является необходимым условием для подготовки и выполнения последующих. При необходимости совмещения работ должны проводиться дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности выполнения совмещенных работ.
Производство строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия или строящегося объекта необходимо осуществлять при выполнении мероприятий, предусмотренных актом-допуском, оформление которого следует осуществлять согласно СНиП 12-03.
Указанные мероприятия принимаются на основе решений, разработанных в ПОС и ППР, и включают:
- установление границы территории, выделяемой подрядчику для производства работ;
определение порядка допуска работников подрядной организации на территорию организации;
проведение необходимых подготовительных работ на выделенной территории;
определение зоны совмещенных работ и порядка выполнения там работ.
При совместной деятельности на строительной площадке нескольких подрядных организаций, включая граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью, генеральный подрядчик осуществляет контроль за состоянием условий труда на строительном объекте.
В случае возникновения на объекте опасных условий, вызывающих реальную угрозу жизни и здоровью работников, генподрядная организация должна оповестить об этом всех участников строительства и предпринять необходимые меры для вывода людей из опасной зоны. Возобновление работ разрешается генподрядной организацией после устранения причин возникновения опасности.
Производственное оборудование, приспособления и инструмент, применяемые для организации рабочего места, должны отвечать требованиям безопасности труда. Территории, участки работ и рабочие места должны быть обеспечены необходимыми средствами коллективной или индивидуальной защиты работающих, первичными средствами пожаротушения, а также средствами связи, сигнализации и другими техническими средствами обеспечения безопасных условий труда, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и условиями соглашений. Проезды, проходы на производственных территориях, а также проходы к рабочим местам и на рабочих местах должны содержаться в чистоте и порядке, очищаться от мусора и снега, не загромождаться складируемыми материалами и конструкциями. Допуск на производственную территорию посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на работах на данной территории запрещается. Находясь на территории строительной или производственной площадки, в производственных и бытовых помещениях, на участках работ и рабочих местах, работники, а также представители других организаций обязаны выполнять правила внутреннего трудового распорядка, принятые в данной организации. Территориально обособленные помещения, площадки, участки работ, рабочие места должны быть обеспечены телефонной связью или радиосвязью.
Так же в организации организовано проведение проверок, контроля и оценки состояния охраны и условий безопасности труда, включающих следующие уровни и формы проведения контроля:
- постоянный контроль работниками исправности оборудования, приспособлений, инструмента, проверка наличия и целостности ограждений, защитного заземления и других средств защиты до начала работ и в процессе работы на рабочих местах согласно инструкциям по охране труда;
- периодический оперативный контроль, проводимый руководителями работ и подразделений предприятия согласно их должностным обязанностям;
- выборочный контроль состояния условий и охраны труда в подразделениях предприятия, проводимый службой охраны труда согласно утвержденным планам.
В случае возникновения угрозы безопасности и здоровью работников ответственные лица (согласно приказа руководителя организации) обязаны прекратить работы и принять меры по устранению опасности, а при необходимости обеспечить эвакуацию людей в безопасное место.
14. Система контроля качества в строительстве
Для обеспечения выполнения требований Градостроительного Кодекса РФ по строительному контролю, в каждой строительной организации должна быть разработана, внедрена и функционировать система контроля качества строительных работ, соответствующая специфике деятельности организации (Положение о системе контроля качества организации).
Система контроля качества строительных работ может быть частью системы менеджмента качества (далее - СМК), действующей в организации, и описана в документах СМК организации.
Целями системы контроля качества строительных работ являются:
- обеспечение соответствия выполняемых работ и применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям проектной документации, СНиП и других действующих нормативных документов, договоров на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- предотвращение нарушений требований нормативных документов, строительных технологий, законодательных требований в области градостроительства;
- обеспечение соответствия создаваемой строительной продукции и услуг требованиям потребителей;
- своевременное устранение замечаний (несоответствий), выявленных по результатам строительного контроля, лабораторных испытаний, органов государственного строительного надзора, Исполнительной дирекции Партнерства.
Задачи системы контроля качества строительных работ:
- определение соответствия показателей качества строительных материалов и выполняемых работ установленным требованиям;
- повышение качества работ, снижение непроизводительных затрат на переделку, дефектов, брака, иных несоответствий;
- своевременное выявление, устранение и предупреждение дефектов, брака и нарушений правил производства работ, иных несоответствий, а также причин их возникновения;
- повышение производственной и технологической дисциплины, ответственности работников за обеспечение качества строительно-монтажных работ.
Система контроля качества строительных работ состоит из следующих элементов:
- Строительный контроль (входной контроль проектной документации, входной контроль конструкций, материалов и изделий, операционный, геодезический, авторский, лабораторный контроль, инспекционный, приемочный контроль, контроль заказчика, (застройщика), предусмотренные законодательством и нормативными документами);
- Нормативная документация системы контроля качества строительной организации (ГОСТ, СНиП, технологические карты, инструкции, схемы операционного контроля и т.п.);
- Организационная структура системы контроля качества строительной организации с распределением ответственности и полномочий;
- Контроль квалификации ИТР;
- Ведение исполнительной документации по оформлению результатов строительного контроля (журналы, акты и иные документы, предусмотренные законодательством и нормативными документами);
- Метрологическое обеспечение строительства.
В зависимости от видов деятельности организации, указанных в ее уставе, система контроля качества строительных работ может быть дополнена необходимыми элементами.
При выявлении фактов нарушения технологии работ, требований СНиП и др. нормативных документов, принимаются меры дисциплинарной ответственности.
15. строительный контроль
Строительный контроль осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190 - ФЗ (с изменениями) и иными нормативными документами.
Виды строительного контроля приведены на рис. 1.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Рис. 1
Содержание работ при проведении строительного контроля и ответственность за его проведение установлена в таблице 1.
Для осуществления контроля за эффективностью работы системы контроля качества, в организации создаются специальные комиссии в составе Руководителя организации, главного инженера, инженера по строительному контролю
16. Материально-техническое снабжение в строительстве
Основными функциями материально-технического обеспечения строительного производства являются: обеспечение строительных потоков необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями; хранение, обработка и подача сырья по заявкам потребителей - строительно-монтажных организаций; обеспечение инструментами, приспособлениями и ремонт технологического, энергетического, транспортного и другого оборудования, уход и надзор за ними, постоянное подержание оборудования в рабочем состоянии; обеспечение предприятия электрической и тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее; проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.
К задачам и функциям материально-технического снабжения относится:
- обеспечение производственных подразделений предприятия материально-техническими ресурсами. Определение потребности в материальных ресурсах (сырье, материалах, полуфабрикатах, оборудовании, комплектующих изделиях, топливе, энергии и др.).
- определение источников покрытия потребности в материальных ресурсах.
- разработка проектов перспективных, текущих планов и балансов материально-технического обеспечения производственной программы,
- ремонтно-эксплуатационных нужд предприятия и его подразделений.
- обеспечение предприятия всеми необходимыми для его производственной деятельности материальными ресурсами требуемого качества.
- составление балансов материально-технического обеспечения, сводных таблиц по видам сырья, материалов.
- создание запасов, необходимых для производства.
- изучение оперативной маркетинговой информации и рекламных материалов о предложениях предприятий оптовой торговли и заготовительных организаций с целью выявления возможности приобретения материально-технических ресурсов.
- доставка материальных ресурсов в соответствии со сроками, определенными договорами.
- приемка материально-технических ресурсов на склады сырья и материалов.
- контроль качества, количества, комплектности материально-технических ресурсов при приеме их на склады сырья и материалов.
Участие в разработке стандартов предприятия по материально-техническому снабжению качества выпускаемой продукции.
- разработка нормативов производственных (складских) запасов материальных ресурсов.
- контроль за состоянием запасов материалов, сырья, полуфабрикатов и комплектующих изделий.
- оперативное регулирование производственных запасов на предприятии.
- организация работы складского хозяйства.
- обеспечение высокого уровня механизации и автоматизации транспортно-складских операций, применения компьютерных систем и нормативных условий организации и охраны труда.
17. Формы эксплуатации парка строительных машин
Формы организации эксплуатации машинного парка разнообразны, зависят от конкретных условий: вида и характера строительства, разобщенности объектов, структуры строительных организаций, вида работ, подлежащих механизации и др.
Существуют следующие формы организации эксплуатации строительных машин.
Первая форма -- все строительные машины находятся на балансе в первичных строительных организациях (например: СМУ). Машины выделяются работать на объект по заявкам линейного персонала. Эксплуатацией машин руководит главный механик первичной строительной организации. Эта форма содержания строительных машин применяется в организациях, выполняющих однородные специальные строительно-монтажные работы. Отсутствие широкого фронта работ в подразделении для этих машин приводит к их систематическим простоям, а машины большой мощности используются часто на случайных работах с малыми объёмами.
Вторая форма -- строительные машины находятся на балансе управления механизации, числящейся в составе строительного треста, которая выделяет машины первичным строительным организациям по их заявкам, на условиях услуг, аренды или подряда. Эксплуатацией машин руководит управление механизации, так как обеспечивается квалифицированная эксплуатация строительных машин, повышается их производительность и увеличивается во времени продолжительность работы машин.
Третья форма -- строительные машины находятся в составе и на балансе трестов или управлений механизации, подчиненных областным производственным управлениям (объединениям, и т.д.). Управления механизации технически обслуживают первичные строительные организации, дислоцированные в данном районе, включая обслуживание на объектах строительства эксплуатацию машин и механизмов. Управления механизации состоят из участков механизации.
Четвертая форма - лизинг - строительные машины и оборудование находятся на балансе лизинговых компаний, специализирующихся на сдачу в лизинг (аренду) принадлежащей им техники для краткосрочного или долгосрочного использования на договорной основе.
Пятая форма - строительная техника находится во владении индивидуального частного предпринимателя.
В управлении механизации, как правило, имеется техническая база механизации, предназначенная для обслуживания и ремонта машин. Создаются специальные участки с концентрацией в них мелких передвижных машин; штукатурных, малярных, санитарно-технических и др. станций и механизированного инструмента.
Правильный учет работы парка строительных машин существенно улучшает его использование. Первичными учетными и контрольными документами, отражающими работу за смену каждой строительной машины в отдельности является сменный рапорт машиниста о работе данной машины.
В рапорте указана фактическая выработка машины, количество часов ее работы и простоя с указанием причин простоя, израсходованных за смену эксплуатационных материалов. Рапорт подписывают вместе с машинистом мастер или прораб данного участка.
По всем основным машинам в конце каждого месяца на основе данных сменных рапортов устанавливают фактическую выработку машины за месяц, общее число отработанных часов машиной и часов простоя и нахождения ее в ремонте.
Существуют следующие виды обслуживания и ремонта строительных машин:
- ежедневное обслуживание: предусматривает заправку машины топливом и водой, выполнение текущей смазки и контрольную проверку исправности узлов
- техническое обслуживание: производится через установленное число часов работы машины (ТО-1, ТО-2, ТО-3); предусматривает очистку, мойку, смазку, осмотр узлов и агрегатов, приборов, сменного рабочего оборудования, крепление деталей, регулировку и опробование машины.
- сезонное техническое обслуживание (выполняется при переходе к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам)
- текущий ремонт; производится с целью устранения неисправностей, возникших в агрегатах и узлах, путём частичной разборки и замены деталей новыми или отремонтированными.- капитальный ремонт машины; связан с полной её разборкой, заменой или восстановлением всех износившихся узлов и деталей, сборкой, регулировкой и опробованием их в работе. Цель капитального ремонта имеет полное восстановление работоспособности машины.
Литература
1. А.А. Алексеев «Технология и организация сельского строительства»
2. С.С. Атаев "Технология строительного производства"
3. Теличенко, В.И. «Технология строительных процессов»
4. РД-11-02-2006, РД-11-05-2007, СНиП 3.01.01-85
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Надзорные органы России в строительстве. Порядок получения разрешения на строительство. Порядок сдачи объектов в эксплуатацию. Проектно-технологическая документация в строительстве. Организационно-технические мероприятия по безопасности строительства.
отчет по практике [314,6 K], добавлен 04.07.2015Общие положения технологии строительного производства. Организационно-технологическая документация. Подготовка и производство общестроительных работ. Приемка в эксплуатацию законченных объектов. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы.
презентация [4,4 M], добавлен 20.04.2014Краткая характеристика строительной организации. Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией. Методика составления смет. Обеспечение качества строительно-монтажных работ. Документация по организации строительства и производству работ.
отчет по практике [307,1 K], добавлен 06.11.2011Исходно-разрешительная документация как пакет документов, собираемый техническим заказчиком, необходимый для получения разрешения на строительство. Ее содержание и порядок оформления. Право на строительство, порядок его получения, условия и возможности.
реферат [396,9 K], добавлен 14.03.2015Организационно-технологическая модель производственной программы деятельности строительной организации. Титульный список объектов организации. Нормативная продолжительность строительства. Графики капитальных вложений и финансирования строительства.
курсовая работа [112,0 K], добавлен 09.05.2010Организационно-правовая форма хозяйствования ООО "Март". Управление и организационно-производственная структура. Образцы оформления документов. Разработка грунта землеройными, землеройно-транспортными машинами. Погрузо-разгрузочные работы в строительстве.
отчет по практике [991,2 K], добавлен 31.10.2014Субъекты инвестиционной деятельности. Функции заказчика-застройщика по строительству объекта основных средств. Технологическая структура капитальных вложений. Нормативная численность аппарата службы заказчика. Договор между инвестором и службой заказчика.
реферат [197,3 K], добавлен 04.07.2015Фазы жизненного цикла проекта в строительстве. Порядок приемки и ввода объекта, законченного строительством. Порядок государственной регистрации объектов недвижимости. Алгоритм процедуры приемки и ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительства.
реферат [25,2 K], добавлен 24.06.2015Функции специализированной базовой территориальной организации по инженерным изысканиям в г. Чите. Виды работ для дорожного рабочего и монтера пути. Контроль качества и сдачи выполняемых работ. Технологическая карта при сооружении земляного полотна.
дипломная работа [1,9 M], добавлен 07.07.2016Анализ дефектов зданий и сооружений. Формы контроля качества строительства. Государственный строительный надзор. Технический надзор заказчика и подрядчика, авторский надзор. Схема контроля качества строительства. Требования к качеству строительства.
презентация [6,2 M], добавлен 26.08.2013