в том числе занятого в экономике, чел.

2. Процент экономически активного населения к общей численности населения района

44,8

45,9

46,6

3. Процент использования экономически активного населения

81,0

81,8

82,9

Использование экономически активного населения составляет 82,9%, это свидетельствует об имеющемся резерве кадрового потенциала района.

Численность безработных граждан за 2005 год увеличилась на 205 человек или 12 раз (табл. 20). Соответственно и повысился уровень безработицы по сравнению с предыдущим годом на 0,6%.



Таблица 21 Динамика изменения уровня безработицы

Показатели	2003 год	2004 год	2005 год
Численность безработных, зарегистрированных в службе занятости, чел.	1050	986	1191
Уровень безработицы (от экономически активного населения), %	2,5	2,2	2,7
Потребность в работниках, заявленная предприятиями и организациями, чел.	2498	2685	3527
Число трудоустроенных граждан, чел.	2311	2162	2499
Признано безработными работников, уволенных с предприятий, %	78	84	79
Трудоустроено бывших работников предприятий после обучения, %	100	98	97

В центр занятости населения в 2005 году по вопросу трудоустройства обратилось 3767 человек, трудоустроено 2499 человек, из них 1423 женщины. В составе обратившихся граждан 43% работают по рабочей профессии, 18% имели должности служащего, 39% - лица, ранее не работавшие.

Для обеспечения государственных гарантий по социальной поддержке безработных в 2005 году 1833 гражданам назначено пособие по безработице, 20 человек воспользовались правом выхода на досрочную пенсию. Всего на социальную поддержку безработных израсходовано 11587 тыс.руб.

Сохраняющееся профессионально-квалифицированное несоответствие между требованиями работодателей и качеством рабочей силы способствует тому, что многие заявки остаются не удовлетворенными, а среднее время поиска работы среди зарегистрированных безработных составляет 4,6 месяцев.

Отрицательно влияет на рынок труда отсутствие скоординированности с ним рынка образовательных услуг. Молодые люди, окончившие вузы, техникумы зачастую остаются без работы и каждый третий выпускник начинает трудовую деятельность в «статусе безработного». В течение 2005 года в качестве безработных в ЦЗН зарегистрировано более 400 выпускников.

Чтобы помочь найти им работу, впервые, в истекшем году организовано временное трудоустройство безработных граждан в возрасте 18-20 лет из числа выпускников учреждений начального и среднего профессионального образования на основе материальной поддержки из средств федерального бюджета. В рамках этой программы трудоустроено 26 выпускников, расходы составили 58,2 тысяч рублей.

Не остаются без внимания проблемы занятости подростков. В 2005 году заключено 60 договоров на организацию временного трудоустройства 860 подростков. В первую очередь работа подбиралась для подростков из семей, отнесенных к категории нуждающихся в социальной защите, и подростков состоящих на учете в инспекции по делам несовершеннолетних.

Одной из программ трудоустройства населения является содействие безработным гражданам в организации самозанятости и развитии предпринимательской инициативы.

С целью повышения конкурентоспособности безработных граждан на рынке труда, а особенно женщин, в 2005 году продолжена работа по развитию и совершенствованию такого направления, как социальная адаптация, через «Клуб активного поиска работы», разработана методика оценки профессиональной компетенции. Обучение в Клубе прошли 60 человек, из них 19 участниц трудоустроены, 15 направлены на переобучение с целью последующего трудоустройства.

Одним из направлений работы ЦЗН является профессиональная ориентация. В 2005 году профориентационные услуги оказывались 2503 гражданам, из них обязательные услуги предоставлены 1346 безработным гражданам.

Выводы: постепенное увеличение доли экономически активного населения МО «Шебекинский район и город Шебекино» свидетельствуют об имеющемся резерве кадрового потенциала района. В тоже время растущий уровень безработицы указывает на профессионально квалификационное несоответствие между требованиями работодателей и качеством рабочей силы. С целью повышения уровня трудоустройства безработных граждан ЦЗН необходимо активизировать работу по подготовке безработных граждан по специальностям, ориентированным на потребности работодателей района.

2.6 SWOT - анализ МО «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области

Для проведения интегральной оценки социально-экономического положения муниципального образования использован SWOT - анализ (анализ сильных и слабых сторон территории, возможностей и угроз, их позитивное и негативное влияние на ситуацию, сложившуюся в муниципальном образовании).

SWOT - анализ проведен по основным факторам, влияющим на ситуацию в МО «Шебекинский район и город Шебекино», указан характер их влияния на текущее и перспективное развитие муниципального образования.

Результаты SWOT - анализа представлены в таблице 29. Результаты комплексного сводного анализа показывают, что формирование негативных сторон развития МО «Шебекинский район и город Шебекино» обусловлено кризисными явлениями в обществе, начавшимися в конце 80-х годов ХХ века, позитивных сторон - подъемом экономики области и России в целом.

Таблица 29 SWOT -анализ муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области

Факторы	Влияние фактора на социально-экономическое развитие
	позитивные	негативные
1. Качество жизни населения 1.1. Здоровье. Продолжительность жизни	Реализуются на территории района целевые программы, направленные на улучшение демографической ситуации, снижение заболеваемости, оказание помощи семьям, имеющим детей	Превышение смертности над рождаемостью более чем в 2 раза.
Обеспеченность жильем	Увеличение объемов жилищного строительства	1750 семей состоит на учете для получения бесплатного жилья. Каждая третья семья состоит на учете 10 и более лет.
1.2. Уровень жизни населения Рост заработной платы населения	Рост уровня заработной платы. Отсутствие задолженности по выплате заработной платы на действующих предприятиях	Низкий уровень заработной платы по сравнению со среднеобластными показателями.
Обеспеченность населения объектами образования, здравоохранения и культуры	Модернизация системы образования. Наличие современной материально-технической базы учреждений образования, здравоохранения и культуры. Выполнение планов капитального ремонта объектов соцкультбыта. Сохранение и развитие национальных традиций территории.	Высокие затраты на содержание объектов социальной сферы. Недостаточное финансирова-ние. Слабое наполнение образова-тельных учреждений. Низкий уровень заработной платы. Дефицит квалифицирован-ных врачебных кадров и преподавательских кадров для углубленного изучения отдельных предметов.
Обеспечение населения жилищно-коммунальными услугами, торговым и бытовым обслуживанием	Население района в целом обеспечено услугами ЖКХ; отсутствие задолженности МО «Шебекинский район и город Шебекино» за потребленные энергоносители. Более низкий уровень муниципальных стандартов на оплату услуг ЖКХ в сравнении с областными и федеральными; Введение в структуру платежей платы за капитальный ремонт жилого фонда. Разработаны и реализуются программы по торговому и бытовому обслуживанию населения, по защите прав потребителей Шебекинского района.	Высокий уровень износа объектов ЖКХ, рост стоимости услуг ЖКХ, недостаток предприятий малого предпри-нимательства в сфере услуг ЖКХ, низкий уровень благоустройства территории. Недостаток предприятий быто-вого обслуживания в сельской местности. Отсутствие завода по переработке и утилизации ТБО.
Дорожное хозяйство, пассажирский транспорт	Развитая сеть автодорог с твердым покрытием. Прохож-дение трассы федерального и областного значения,. Наличие внутригородского, пригородного, междугороднего автобусных маршрутов.	Острая нехватка пассажирс-кого транспорта большой вместимости. Отсутствие единой диспетчерской сети . Отсутствие техники, большие затраты на содержание и ремонт дорог.
1.3. Образ жизни населения Занятость населения	Интенсивная эффективная работа службы занятости с безработными.	Низкий процент экономии-чески активного населения работает на территории района (46,6 %). 6,5 тысяч населения шебекинцев, работающие г.Белгород.
Безопасность и общественный порядок	Снижение количества зарегистрированных преступ-лений. Интенсификация в 2004-2005 годах оперативно-профилактической работы, борьбы с незаконным оборотом наркотиков, работы по предупреждению безнадзор-ности и предупреждению правонарушений.	Недостаточная материально-техническая база отдела внутренних дел Шебекинского района и ненадлежащее финансирование.
2. Экологическая ситуация	На территории района радиационная обстановка в норме. Сокращение выбросов и сбросов в окружающую среду.	Недостаточное количество очистных сооружений. Недостаток спецмашин и контейнеров для сбора и вывоза мусора. Низкий уровень утилизации отходов.
3. Ресурсный потенциал	Выгодное географическое положение. Наличие крупных промышленных предприятий. Наличие плодородных земель сельхозназначения, наличие уникальной природы у реки Нежеголь с лесными массивами, прудов почти в каждом населенном пункте; наличие залежей песка, глины, мела, руды Возможность размещения новых объектов жилья и производства.	Недоиспользование ресурсного потенциала.
4. Бюджетный потенциал	Рост налоговых поступлений.	Бюджет дотационный (57 %) Нехватка собственных доходов. Неэффективное использование муниципальной собственности.
5. Потенциал экономического развития
5.1. Трудовой потенциал	Наличие потенциально свободной рабочей силы.	Отсутствие квалифицирован-ных кадров современных рабочих профессий.
5.2. Производственный потенциал	Производственный комплекс в стадии роста. Наличие на территории МО промышленных и перерабатывающих предприятий. Наличие крупных животноводческих комплексов на территории района.. Наличие Шемраевского месторождения железной руды.	Относительно низкая доля занятых в малом бизнесе. Высокая изношенность основных фондов предприятий. Необходимость проведения модернизации, перепрофилиро-вания действующих предприятий.
5.3. Финансовый потенциал	Развитие системы кредитно-финансовых учреждений. Наличие инфраструктуры поддержки малого предпри-нимательства.	Нестабильное состояние ряда сельскохозяйственных предприятий. Наличие задолженности перед местным бюджетом у некоторых предприятий.
5.4. Инвестиционный потенциал	Благоприятное для инвесторов географическое и транспортное положение. Наличие земельных ресурсов и свободных площадок для сельскохозяйственного, промышленного и иного использования. Наличие природных ресурсов, наличие инженерной и социальной инфраструктуры для жизнеобеспечения населения.	Недостаточная инвестиционная активность экономических субъектов. Не сформировано четкое правовое поле для привлечения инвесторов. Отсутствие PR - компании по созданию инвестиционно-привлекательного имиджа района.
6. Потенциал готовности к социально-экономическим преобразованиям в МО «Шебекинский район и город Шебекино»	Стабилизация уровня жизни пенсионеров и работников бюджетной сферы. Отсутствие протестных акций по отношению к органам госвласти и местного самоуправления. Высокая мобильность кадров.	Недостаточная социально-политическая активность граждан. Наличие противоречий между МО «Шебекинский район и город Шебекино» и некоторыми представителями бизнеса. Дифференциация субъективных оценок качества жизни населения.
7. Управление МО «Шебекинский район и город Шебекино»	Организационная струк-тура, в основном, соответствует задачам и полномочиям, определенным законода-тельством и Уставом МО «Шебекинский район и город Шебекино». Стремление к научно-обоснованному управлению МО «Шебекинский район и город Шебекино». Осуществляется поддержка со стороны власти инициатив бизнеса.	Недостаточное нормативно-правовое обеспечение управления на территории МО «Шебекинский район и город Шебекино».



РАЗДЕЛ 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

3.1 Генеральный план

Генеральный план городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области выполнен ГУП «Архитектурно-планировочным бюро» г. Белгород на основании постановления правительства области от 29 сентября 2006 г. №211-пп « О мероприятиях по обеспечению разработки градостроительной документации на территории Белгородской области», в соответствии с техническим заданием администрации местного самоуправления, утвержденным Управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области.

Настоящий генеральный план разработан в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», «Градостроительным кодексом Российской Федерации» №190-ФЗ от 29.12.2004 г., СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий», СНиП II-97-76 «Генеральные планы селькохозяйственных предприятий», СанПиН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты», законом Белгородской области «О регулировании градостроительной деятельности в Белгородской области», принятым областной Думой 28 июня 2007г., СанПиН 2.1.4.1110 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», постановлением от 09.04.2007 №73-пп «Об утверждении перечней объектов, подлежащих государственному областному контролю за использованием и охраной водных объектов», постановлением от 31.10.1995 №628 «О расширении сети особо охраняемых природных территорий области».

Документация по генеральному плану подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, и выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

В качестве исходных данных для проектирования использованы официальные данные и сведения, полученные по запросам в администрации муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» и других районных организациях, а также выбранные из официальных источников информации, характеризующие количественные и качественные показатели по основным направлениям градостроительного развития территории города Шебекино.

В качестве картографической основы принята цифровая топографическая карта города Шебекино в М 1:10000, выполненной ГУП «Архитектурно-планировочным бюро» в 2008 г.

Расчетный срок генерального плана ориентирован на 2025 год. Численность населения на расчетный срок по генплану определена - 54,3 тыс. чел. (прирост составит 13,6 тыс.чел), на первую очередь (по генплану) до 2012 года - 48,9 тыс.чел (прирост составит 3,27 тыс.чел).

3.2 Цели и задачи территориального планирования

Основные цели территориального планирования - разработка генерального плана городского поселения «Город Шебекино» и его развитие в границах Шебекинского муниципального района заключается в создании дальнейших планировочных возможностей повышения эффективности управления развитием территории города за счет принятия обоснованных решений, которые должны способствовать:

улучшению условий жизнедеятельности населения города и пригородной зоны, экологической обстановки, эффективному развитию инженерной, транспортной, производственной и социальной инфраструктуры, сохранению историко-культурного и природного наследия, обеспечению устойчивого градостроительного развития.

своевременному решению стратегических проблем и оперативных вопросов планирования развития города и прилегающей части территории района с учетом обособленности пространственной организации территории, находящейся под влиянием развивающегося города.

взаимному согласованию интересов города с соответствующими интересами муниципальных образований и сельских поселений в районе.

градостроительному регулированию использования территории города и прилегающей части района в части использования расположенных в ней объектов недвижимости и рационального планирования, размещения новых объектов недвижимости используя административные и экономические возможности.

снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Достижение основной цели должно способствовать созданию устойчивого развития города на основе согласованного рационального его развития с учетом сохранения и создания благоприятной среды жизнедеятельности для современного и будущего населения, обеспечивая благоприятные условия социального и экономического развития общества.

Цель территориального планирования состоит в максимально эффективном использовании внутреннего потенциала городского поселения, для которого разрабатывается этот документ, и усилении его позиции среди других районов при одновременном существенном улучшении качества жизни проживающего населения.

Основными задачами территориального планирования городского поселения «Город Шебекино» является определение возможностей и характера:

развития рационального пространственного каркаса.

перспективного функционального районирования.

планировочного зонирования.

применяемых мер восстановления, сохранения и использования (охраны) и воспроизводства потенциала природных ресурсов.

развития социальной и производственной инфраструктуры на основе использования современных передовых технологий.

развития рекреационно-туристической инфраструктуры.

развития транспортных и других инженерных инфраструктур.

3.3 Основные этапы градостроительного развития

Город Шебекино - административный центр Шебекинского района, расположенного на самом юге Белгородской области и граничащего с Харьковской областью Украины - находится к юго-востоку от Белгорода, при впадении р. Нежеголь в р. Корень (бассейн Дона). (Приложение 4.1. Том I).

В 1654 году на реке Нежеголь был построен город-крепость Нежегольск, который стал одной из крепостей Белгородской черты и центром Нежегольского уезда. В конце XVIII века, потеряв военно-стратегическое значение, город превратился в село Нежеголь на месте пригорода современного Шебекино.

В начале XIX века слобода Шебекина стала центром Шебекинской волости Белгородского уезда Курской губернии.

В XXI век Шебекинский район вступил, имея положительные тенденции социально-экономического развития. Они создают прекрасную перспективу для реализации устойчивого развития края в будущем. Современный Шебекино - центр химической промышленности и машиностроения. На территории города зарегистрировано 1868 организаций всех форм собственности и хозяйствования, а также 1136 индивидуальных предпринимателя.

Структура промышленного производства определяется тремя основными видами: производство машин и оборудования (ОАО «Шебекинский машиностроительный завод», ЗАО «Белогорье»); химическое производство (ООО «Завод моющих средств», группа компаний «Экохим»); производство стройматериалов (Шебекинский филиал ОАО «Комбинат железобетонных изделий», ЗАО «Шебекинский меловой завод»). Развито также производство пищевых продуктов (ОАО «Макаронно-кондитерское производство», ОАО «Шебекинский маслодельный завод»).

К городу Шебекино, как административному центру района, тяготеют все населенные пункты района. Площадь земель города - 4055 га. В городе к 2009 году численность населения составила 45,5 тыс. человек. Территория города имеет сложную конфигурацию плана, вытянутую вдоль реки Нежеголь, которая разделяет его на левобережный и правобережный районы.

В 2008 году общая площадь жилого фонда по данным Белгородстата составляет 924,6 тыс.кв.м., из них муниципального жилищного фонда - 129,1 тыс. кв.м., государственного -10,0 тыс. кв. м. Общая площадь жилых помещений в ветхих и аварийных домах - 8,3 тыс. кв.м.

С целью определения основных направлений развития территории на 20-25 лет с выделением первой очереди строительства, проектным институтом «Воронежгражданпроект» в 1970 году был разработан генеральный план г.Шебекино. Проектом предусматривалось увеличение численности населения с 26 тыс.чел до 70 тыс.чел до 1990 года, в том числе на первую очередь до 35 тыс.чел . Планировалось строительство новых промышленных предприятий и расширение существующих.

Развитие промышленности шло в соответствии с генеральным планом, но более замедленными темпами, отставало развитие сферы обслуживания, в результате чего запланированная численность населения оказалась нереальной. Фактически население г.Шебекино на 01.01.1990 года составило 45,0 тыс.чел. Численность градообразующих кадров вместо намечаемых 24,3 тыс.чел - всего 16,3 тыс.чел. Вместо планируемых 1260,0 тыс.м2 общей площади квартир-769,9 тыс.м2. Приблизительно в два раза меньше намеченного было построено объектов культурно-бытового и социального обслуживания. В заложенном зонировании города нарушений не было. По генеральному плану осуществилась застройка III, IV и V микрорайонов. Территориальное развитие города в южном направлении не осуществилось из-за:

-невозможности реконструкции значительной части жилого фонда,

-построения городских магистралей без учета существующей сети улиц,

-ухудшения экологической обстановки в районе полей фильтрации,

-нереальности выноса подъездной железнодорожной ветки за границу жилой застройки.

Анализируя генеральный план г.Шебекино, выполненный институтом проектирования городов «Гипрогор» г. Москва в 1990 г., на последующий двадцатилетний период можно констатировать, что мероприятия по территориальному планированию осуществлены частично. Прогнозируемая численность населения вместо планируемых 58,0 тыс.чел. в 1990 г, фактически составила 45,6 тыс.чел. По основному варианту генерального плана (5 вариант) предполагалось строительство нового района с многоквартирной жилой застройкой в 4 км к северо-западу от существующего города на правом берегу р.Нежеголь в районе «Макарово поле». Фактически застройка велась преимущественно индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками по предполагаемому, но не взятому за основу 3 варианту территориального развития, к северу от существующей застройки на землях Белгородской ипотечной корпорации.

По сравнению с проектом генерального плана в структуре градообразующих кадров произошли значительные изменения. Более медленными темпами происходил рост численности промышленных кадров, так как намеченного расширения большинства существующих предприятий не произошло.

Предыдущий генеральный план города утратил актуальность, в связи с изменениями норм проектирования, повышением требований к составу документации по территориальному планированию городских поселений, изменением социально-демографической и экономической ситуации в Шебекинском районе.

С позиции сегодняшнего дня задачи, поставленные этим генеральным планом, можно охарактеризовать как оторванные от реальных возможностей города и его строительной базы, а также не учитывающие социальные проблемы общества в целом.



РАЗДЕЛ 4. ПРОГНОЗ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ. ПРОГРАММЫ И СТРАТЕГИИ

4.1 Прогноз численности населения

На основании «Схемы территориального планирования Белгородской области», разработанной ЦНИИП градостроительства РААСН прогнозируемая численность на 2026 год населения городского поселения «Город Шебекино» составит 56,0 тыс. чел.

Таблица 1 Прогнозируемая численность населения на 2026 год*

№ п\п	Наименование муниципального образования	Все население	в том числе:
			городское	Сельское
		тыс. человек.	%	тыс.человек	%	Тыс. человек	%
1	Шебекинский район, В т.ч. г. Шебекино	102,0	6,2	56,0	4,7	46. 0	10,0

*) по данным ЦНИИП градостроительства РААСН

Таблица 2 Прогнозируемая численность населения на 2010 год*

№ п\п	Наименование муниципального образования	Все население	в том числе:
			городское	Сельское
		тыс. человек.	%%	тыс.человек	%%	Тыс. человек	%%
1	Шебекинский район, В т.ч. г. Шебекино	94,3	6,1	52,8	5,1	41. 5	8,1

*) по данным ЦНИИП градостроительства РААСН

По постановлению губернатора Белгородской области от 31.12.2003 г. №231 «Стратегия развития жилищного строительства в Белгородской области на 2004-2010 годы» в городском поселении с 2007 г. до 2010 года планируется ввод жилья всего 148,0 тыс. кв.м., из них 8,0 тыс. кв.м. многоквартирная застройка, 140,0 тыс.кв.м. индивидуальная застройка. Ввод жилья ежегодно должен составлять всего 37 тыс.кв.м., Из расчета на основании постановления необходимо на расчетный срок ввести жилья всего 667 тыс.кв.м., в т.ч. многоквартирных - 36 тыс.кв.м., индивидуальных - 630 тыс.кв.м.

При исчислении перспективной численности населения необходимо учитывать, что по Белгородской области ведется активная работа по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», связанного с развитием жилищного строительства в области на период до 2010 года и направленного на улучшение качества жизни населения, реализация среднесрочной муниципальной программы «Ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда и переселения граждан», «Модернизация жилищного фонда».

Реализация областной программы «Поддержка соотечественников, проживающих за рубежом, на 2009-2011 годы» может положительно повлиять на рост численности населения в районе.

Потенциальная площадь территорий, резервируемых в проектируемых границах городского поселения, с учетом территорий находящихся в существующих границах городской черты г. Шебекино:

- общая площадь территории нового строительства - 1745 га, с учетом территорий реконструкции под многоквартирную застройку в центральной части;

- производственная территория - 160,0 га

- ландшафтно-рекреационная территория - 320,0 га

- лесопарковая территория - 600,0 га

На этих территориях будет размещаться коттеджная и блокированная застройка, общественные центры. Планируется реконструкция малоценного жилья под многоквартирную застройку в центральных районах города.

Потенциальная численность населения по генплану на резервируемых территориях жилых массивов составит 8,8 тыс. чел., в т.ч. многоквартирная застройка - 4,7 тыс. чел.

Численность населения на расчетный срок по генплану определена - 54,3 тыс. чел. (прирост составит 9,8 тыс.чел), на первую очередь до 2012 года - 48,9 тыс.чел (прирост составит 1,6 тыс.чел).

Развитие планировочной организации территории города предусматривает

Рассмотрение направлений территориального развития города и резервируемых территорий под селитебную застройку за расчетный срок:

Освоение под новое жилищное строительство свободных от застройки территорий - мкр. «Восточный», «Восточный 2» - в юговосточном направлении; мкр. «Северный», «Северный 2» - в северной части города; мкр. «Южный», мкр. в районе ул.Докучаева - в южном направлении.

Отвод земли под застройку домами усадебного типа в северной части города мкр. Крапивенский;

Рассмотрение вариантов территориального развития города:

- в пойменной части реки Нежеголь;

- в южном направлении от центральной части города, в районе Шебекино поля;

- в северном направлении от существующей селитебной территории вдоль автодороги на Корочу;

- за границей городской черты в юго-западной части города;

- в северо-западной части города, занимает территорию на правом берегу р. Нежеголь за лесным массивом;

- реконструкция в центральной части города, в зоне средней этажности.

- развитие промышленной зоны в южном и юго-восточном направлении в санитарной зоне очистных сооружений;

- увеличение объемов нового жилищного строительства до 1608,4 тыс. м², при средней обеспеченности 24,1 м² общей площади квартир на 1 человека.

1. Согласно стратегии необходимо ввести жилья всего 667 тыс. м², в т.ч. многоквартирных - 36 тыс. м², индивидуальных - 630 тыс. м².

36 тыс. м² / 24,1 м² на одного жителя = 1493 чел., где

24,1 м² в среднем ожидаемый показатель на одного жителя согласно прогнозу «индикаторов реализации программ обеспечения высокого качества среды обитания населения» предоставленных архитектурой «Шебекинского района и город Шебекино».

630 тыс. м² /120 м² = 5250 кв.Ч 3,3 = 17325 чел., где

120 кв.м средняя площадь квартиры в индивидуальном доме.

Всего прирост численности населения при расчете по стратегии составит:

-261 + 17325+1493 = 18557 чел.

Численность населения на конец расчетного периода составит:

45,5 + 18,5 = 64,0 тыс. чел.

2. При использовании для расчетов перспективного демографического прогноза населения метода «передвижения возрастов», необходимо учитывать будущее изменение в уровнях рождаемости, смертности и миграции населения. В общем виде расчет населения ведется по формуле:

N_t = N_o + (N_o + ) - (N_o + ) ;

где N_o - численность населения на 2009 год; - ожидаемый коэффициент рождаемости за период; - миграционный приток населения за тот же период; - ожидаемый коэффициент смертности за период; - миграционный отток населения за тот же период:

N_t= 45,5 + (((1,8Ч18Ч45,5)+843) Ч 18) - ((( 1,5Ч18Ч45,5)+705) Ч18) = 49,2 чел.

3. По данным прогноза стратегии социально-экономического развития муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области до 2025 года., ожидаемая численность населения городского поселения в 2025 году составит 47,5 тыс. человек.

4.2 Социально-экономический прогноз

Актуальность социально-экономического прогноза населения определяется не только выявлением перспективной численности населения, но и формированием перспективной структуры его занятости, которая в значительной мере определяет масштабы и состав объектов обслуживания населения.

Численность населения городского поселения «Город Шебекино» на 1 января 2009 г. составила 45,5 тыс. человек. В 2009 г. количество трудоспособного населения составляет больше 50% от общей численности городского населения - 28,03 тыс. человек, из них 11,7 тыс. человек являются градообразующими кадрами или 25% от общей численности населения.

По данным текущего учета, к началу перспективного периода в городе на 1 января 2009 г. составила 45,5 тыс. человек. В 2009 г. количество трудоспособного населения составляет больше 50% от общей численности городского населения - 28,03 тыс. человек, из них 11,7 тыс. человек являются градообразующими кадрами или 25% от общей численности населения.

Для улучшения культурно-бытового обслуживания населения города и улучшения уровня жизни, необходимо увеличить удельный вес градообразующей группы до 45%. По планам развития отраслей производства число работающих в них к концу перспективного периода составит 12,61 тыс.чел.

Расчет численности населения на перспективу (расчетный срок) производится по формуле:

H = 100 К/П,

Где Н - численность населения города на перспективу; К - число всех работников, занятых на крупных и средних предприятиях и организациях и в учреждениях (градообразующего значения), П - удельный вес этих работников в общей численности населения города.

Численность населения города на конец перспективного периода (расчетного срока) составит:

(12613Ч100)/25=50,04 тыс. чел.

Прирост населения за перспективный период: 50,04 - 45,5 = 4,54 тыс. чел.

Прогнозируемый прирост населения города Шебекино на расчетный срок до 2025 года может составить 4,54 тыс.человек.

Проектом генерального плана городского поселения «Город Шебекино» на расчетный срок до 2025 года принимается усредненный прирост численности населения - 8,8 тыс. человек, а численность населения города на конец перспективного периода составит 54,3 тыс.чел.

(56,0+64,0+50,04+59,2+47,5+49,2)/6=54,3 тыс. человек, где

_____________

56,0 тыс. человек прогноз численности населения на 01.01.2026 г. по данным ЦНИИП градостроительства РААСН;

64,0 тыс. человек численность населения на конец расчетного периода при оптимистическом развитии;

50,04 тыс. человек численность населения на конец расчетного периода согласно социально-экономическому прогнозу;

59,2 тыс. человек численность населения на конец расчетного периода по генплану на резервируемых территориях жилых массивов;

49,2 тыс. человек численность населения на конец расчетного периода согласно метода «передвижения возрастов»

47,5 тыс. человек численность населения в 2025 г., согласно стратегии социально-экономического развития муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области до 2025 года.

На первую очередь строительства до 2012 года принимается прирост численности населения - 3,27 тыс. человек, а численность населения города - 48,9 тыс. чел.

Площадь территории городского поселения по генплану в существующих границах составляет 4078,8 га. Площадь земель городского поселения в существующих границах - 4055,0 га.

Граница городской черты г. Шебекино на расчетный срок будет расширяться, согласно проекту генерального плана. В проектируемых границах площадь земель городского поселения «Город Шебекино» будет составлять - 6453,0 га.



СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1 электронный ресурс http://gorod.shebekino.ru/documents/general_plan.html

2 электронный ресурс http://gorod.shebekino.ru/documents/municipal_programs.html

3 электронный ресурс http://tochka-na-karte.ru/modules/travel/map.php?id=1732

4 электронный ресурс http://maps.vlasenko.net/ru/belgorodskaya/shebekinskij/shebekino/

5 электронный ресурс http://gorod.shebekino.ru/assets/images/pics/architectura/Proekt_gen_plana.jpg

6 электронный ресурс http://www.booop.ru/org.php?path=content/him_history

7 электронный ресурс https://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=7&ved=0CEsQFjAG&url=http%3A%2F%2Fwww.admsheb.ru%2Fuploads%2Fstrategia(1).doc&ei=b4CdUozQJuaM4wTwp4CQDg&usg=AFQjCNE6S2MKADyCv68WYp9eyw5cFy9bFw&bvm=bv.57155469,d.bGE&cad=rjt

8 электронный ресурс http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A8%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%BE

9 электронный ресурс http://admsheb.ru/



ИЛЛЮСТРАЦИИ

Въездной знак Шебекинского района

Старый центр города Шебекино, площадь и и дворец культуры "Химик"



Успенско-Никольский собор

«Памятник барону А.Ребиндеру в городе Шебекино Белгородской области.

Мемориал - памятник пионеру Вити Захарченко (Шебекино)

 

Размещено на Allbest.ru