Пятиэтажный жилой дом, расположенный в г. Брянске

покрыт

2,35

35890,70

331,05

305,30

11,96

84343,2

777,9

717,4

28,2

35,19

82,6

9

11-01-004-05

Устр-во пергамина в 1 слой толщ 2мм

100м²

2,35

1145,30

295,08

157,60

4,55

26,91

693,4

370,3

10,6

26,97

63,3

10

11-01-012-03

Укладка лаг по плитам перекрытия

100м²

покрыт

2,35

2063,58

304,77

23,50

4,66

35,74

83,98

Итог по VIII разделу

243338,4

10634,55

3405,8

555,3

1332,65

XI

Наружно отделочные работы

1

08-01-006-01

Расшивка швов из кирпича

100м²

4,86

210,90

1020,75

1020,75

21,90

106,43

2

15-02-005-02

Высококачественная штукатурка декоративным раст. по камню

100м²

0,42

5077,99

2293,29

80,14

29,41

2132,75

963,18

33,65

12,35

296,96

12,72

3

11-01-019-01

Устр-во асфальтобетонных литых толщ 25мм

100м²

0,42

3323,57

238,19

17,75

7,94

1395,89

100,39

7,45

3,33

26,24

11,02

Итого на прочие работы

51702,46

6301,8

3208,82

424,58

752,23

Итого по Б (надземная часть)

1979688,2

148815,8

42605,14

7689,77

16341,75

Итого А + Б

2166167,2

151417,7

52345,23

8786,79

16635,08

Неучтенные работы 15%

324925,8

Итого ( А + Б Неучтенные работы) прямые затраты

2491093

Накладные расходы 18%

448396,7

Итого себестоимость

2939489,7

Плановые накопления 12%

352738,7

Всего по смете

3292228,4

151417,7

52345,23

8786,79

16635,08

№	Шифр № нормативного документа	Наименование работ	Ед изм	Кол-во	Стоимость единицы	Общая стоимость	Затраты труда чел час
					Всего П3	В том числе	Всего П3	В том числе	На ед	На объем
						Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш		Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш
1	2	3	4	5	6	7	8	9=5•6	10=5•6	11=5•8	12	13=5•12
1	Укруп. показат	Устр-во внутреннего электро монтажного оборудования	М3 объем здан	5020	6,95			34889	4186,68
Итого по смете						34889	4186,68
Сметная стоимость с учётом территориального коэф 1						34889	4186,68
Сметная стоимость в уровне текущих цен К = 2,1						73266,9	8792,02



№	Шифр № нормативного документа	Наименование работ	Ед изм	Кол-во	Стоимость единицы	Общая стоимость	Затраты труда чел час
					Всего П3	В том числе	Всего П3	В том числе	На ед	На объем
						Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш		Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш
1	2	3	4	5	6	7	8	9=5•6	10=5•6	11=5•8	12	13=5•12
1	Укруп. показат	Устр-во телефонизации и радиофикации	М3	5020	3,01			15110,2	1813,22
Итого по смете						15110,2	1813,22
Сметная стоимость с учётом территориального коэф 1						15110,2	1813,22
Сметная стоимость в уровне текущих цен К = 2,1						31731,42	3807,76

№	Шифр № нормативного документа	Наименование работ	Ед изм	Кол-во	Стоимость единицы	Общая стоимость	Затраты труда чел час
					Всего П3	В том числе	Всего П3	В том числе	На ед	На объем
						Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш		Основ ЗП	Экспл маш В т.ч.ЗП маш
1	2	3	4	5	6	7	8	9=5•6	10=5•6	11=5•8	12	13=5•12
1	Укруп. показат	Устр-во отопления и вентиляции	М3	5020	11,8			59236	7108,32
2	Укруп. показат	Устр-во водопровода и канализации	М3	5020	13,43			67669,6	8120,35
Итого: Прямые затраты						126905,6	15228,67
Накладные расходы -13,3%						16878,44
Себестоимость работ						143784,4
Плановые накопления - 12%						17254,08
Сметная стоимость с учётом территориального коэф 1						161038,4	15228,67
Сметная стоимость в уровне текущих цен К = 2,1						338180,8	31980,3

№	Номера смет и расчётов	Работы и затраты	Сметная стоимость тыс руб	Сметная З.П. тыс.руб	Показатели ед стоим
			Стр-ых работ	Мон-ых работ	Мебель и инвентр	Прочих затрат	всего	Норматив труд-сть
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Локальная смета №1	Общестроительные работы	6913,67	-?-	-?-	-?-	6913,67	16,63	317,97	1377,2
2	Локальная смета №2	Сантехнические работы	338,2	-?-	-?-	-?-	338,2	-?-	31,98	67,36
3	Локальная смета №3	Электромонтажные работы	73,26	-?-	-?-	-?-	73,26	-?-	8,79	14,59
4	Локальная смета №4	Слаботочные устройства	31,73	-?-	-?-	-?-	31,73	-?-	3,80	6,32
Итого по смете		7356,68	-?-	-?-	-?-	7356,68	16,63	362,54	1465,2

Состав кровли:

1. 1- слой линокрома с посыпкой.

2. 2- слой линокрома направляемого.

3. Ц.П.С. -15.

4. Ж?Б ребристая плита.

5. Воздушный продух.

6. Утеплитель - пенобетон 100.

7. Пароизоляция - обмазка битумом.

8. Пустотная плита перекрытия - 220.

9. Оцинкованная сталь.

Состав полов:

1. Линолеум - 5

Ц.П.С. - 30

2-слоя оргалита - 45

Сб.ж.бет. пустотная плита - 220

2. Керамическая плитка - 15

Ц.П.С. - 15

2-слоя гидроизола - 5

Бетон В 7,5 - 100

Утрамбованный грунт.

3. Паркетная доска - 25

Пергамин - 1 слой (2 мм)

- лаги 80 • 4040

- ленточная звукоизоляцион. Прокладка.

Составление объектных сметных расчётов.

Объектные сметные расчёты составляются на объекты в целом путём суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам. Они составляются в одном уровне цен:

- либо в базисном

- либо в текущем (прогнозном).

Объектный сметный расчёт определяет, как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, а объектная смета - стоимость объекта в составе рабочих документации. С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы и стоимость СМР, определяется в текущем уровне цен. Дополнительно включены средства на покрытие лимитированных затрат:

1. На удорожание работ, выполняемых в зимнее время и др. подобные затраты, включение в сметную стоимость С.М.Р. и предус -ые. Объектные сметные расчёты составляются, как правило, с использованием укрупненных сметных показателей, а так же стоимостных показателей по объектам - аналогам.

Выбор аналога должен обеспечивать максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта аналога по произв-ву - технологическому или функциональному назначению и по конструктивно планировочной схеме.

Выбор единицы измерения при соответствии сметных расчётов к рабочим чертежам аналогичных объектов произ-ва в зависимости от типа здания или сооружения или вида конструктивного элемента.

Составление сметных смет.

Локальные сметные расчёты на отдельные виды стро-ых и монтажных работ, а так же стоимость оборудования составляется исходная из следующих данных.

Принятых в проектных решениях параметрами здания, сооружения и их частей и конструктивных элементов.

Определить по проектным материалам объем работ, включая в ведомости стр-ва и монтажных работ.

Включение в заказные спецификации, ведомости и другие проектные материалы, номенклатура и кол-во оборудования, мебели и инвентаря.

Сметных нормативов и показателей на виды работ, констр-ые элементы действующих на момент составления расчётов и смет, а так же сводных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно - технического назначения и услуги. Локальные сметные расчёты составляются вместо локальных смет в тех случаях, когда объемные работ ещё окончательно не определились и подлежат уточнению при разработке рабочей документации или в том случае, когда объемы работ, характеры и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

По мере разработки рабочей документации на соответствующую часть проекта, привязки типовых проектов к местным условиям строительства, стоимость определяются локальными сметными расчётами, уточняются в локальных сметах. Локальные сметы определяют сметный лимит затрат по отдельным видам работ:

По зданию и сооружению - на строительные работы, специальные работы, внутренние электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж приобретение технологического и другого оборудования. По общеплощадочным работам - на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территорий, малые архитектурные формы и другие.

При составлении локальных смет или работе на реконструкции, расширении и тех. Вооружении действующих предприятий применяют сметные нормативы, которые учтены усложняющие факторы и условия произ-ва. При применении ресурсного и ресурсно - индексного метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяют следующие ресурсные показатели:

данные о трудоёмкости работ для определения размеров оплаты труда рабочих выполняющих соответствующие строительные машины. Данные о времени использования строительных машин.

Для выделения ресурсных показателей могут использоваться:

проектные материалы о потребности в ресурсах,

ведомости потребностей материалов, состоит. Раздельно на конструкции изделия и детали, а так же на строительные материалы необходимые для производства С.М.Р.

Данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин.

Общие производственные нормы, расходы материалов, применение которых предусматриваются различными программными комплексами, а так же ведомственные местные произв-ые нормы расхода материалов применяются для конкретных подрядчиков и заказчиков.

Размещено на Allbest.ru