Праздничное и будничное использование амфитеатра регенерируемого квартала в г. Иркутске

2.0 Организационные особенности

2.1 Программы и службы

Какие программы, службы, рабочие графики будут действовать в первый период использования помещений?

Думаю, что уместно именно в этом разделе упомянуть о многофункциональности и разносторонности использования центрального общественного пространства квартала.Главная площадь (или Арт-площадь, или театр на площади) - не только общественное пространство в традиционном понимании, но и вписанный в естественный рельеф концертный зал на открытом воздухе. Вместимость его по проекту 2 тысячи зрителей, а при установке дополнительных мест в партере - и более. Сценический комплекс расположен таким образом, что не мешает транзиту в цепочке общественных пространств города.

Работа с рельефом позволила определиться с размещением, так необходимых кварталу парковочных мест и квадратных метров универсального и торгового назначения, резко повышающих рентабельность проекта. Здесь же, под площадью-амфитеатром, предлагается разместить все технические и диспетчерские службы, а так же объекты инфраструктуры, пост охраны общественного порядка, музей археологии.

Здесь же вокруг площади находятся пять 2-3 этажных объемов - это коммуникационные узлы с лестницами и лифтами, связывающие площадь и нижние уровни; дом при сцене (помещения для артистов и оборудования); штаб-квартира фестиваля «Звезды на Байкале» и музыкальный салон Дениса Мацуева; мастерская и сад скульптур Даши Намдакова; детский центр, где родители могут оставить детей на время концерта или посещения галерей, магазинов, кафе и пр.; многофункциональный центр в двух уровнях верхних террас.

Территория нашей главной площади будет использоваться всесезонно. Летом активно используются трансформируемые тенты и перголы, защищающие от солнца и дождя. В открытом театре проходят гастрольные концерты звезд и спектакли Театра на Площади, имеющего в Квартале свое здание. В начале июня на площади собираются на свой слет многочисленные участники и авторы Клуба самодеятельной песни. В конце июня здесь стартует Вечер Выпускников иркутских школ, проходит его общегородская торжественная часть. В июле Международный фестиваль пантомимы «Мимолет», а в сентябре «Звезды на Байкале».

Несколько раз в сезоне устраиваются соревнования по теннису и воллейболу, по экстремальным молодежным видам спорта, паркуру, скейтбордингу и даже скалолазанию. Здесь устраивают слеты байкеры и роллеры.

На ступенях и площадках амфитеатра необыкновенно зрелищно выглядит ежегодная выставка цветов в августе и праздник урожая в начале осени. В летнее время возможно устройство пикников на открытых площадках и отдых в шезлонгах на больших газонах верхней террасы. Зимой на площади проходит празднование Рождества, Нового Года и Масленицы. Каждую зиму проводятся международные конкурсы ледяной архитектуры и ледяных скульптур. Партер превращается в каток. Из кафе с панорамным окном приятно наблюдать за катающимися мастерами и спотыкающимися новичками. Здесь могут погреться и отдохнуть и сами фигуристы. 2-3 раза в сезоне каток отдается под проведение детского чемпионата по хоккею масштаба региона, Восточной Сибири и Сибирского Федерального округа. Трибуны заполняются и во время гастролей ледовых шоу или праздничных показательных программ иркутских школ фигурного катания. Площадь - место главной горки города. Пользуются популярностью Параллельные горки, на которых можно не только кататься в свое удовольствие, но и соревноваться.

2.2 Организационная структура

Каковы отношения между группами людей и организациями, которые используют помещение и влияют на осуществляемую в нем деятельность?

Программа эксплуатации реконструируемого квартала и активизации использования территории опорного историко-культурного каркаса, в целом, предполагает особый режим использования земли, и управления недвижимостью в центральной части города. Этот факт ставит перед местным законодательством специальные задачи. Например, создания муниципальной правовой базы градорегулирования, как инструмента управления целями и действиями экономических агентов, вовлекаемых в инвестирование проектов комплексной реконструкции кварталов исторической деревянной застройки. Таким образом, как будущие инвесторы таки существующие собственники будут оперировать четкими правилами реконструкции и инвестирования объектов на территории историко-культурного каркаса города Иркутск.

2.3 Вероятности переделок

Как скоро может потребоваться изменить или расширить помещение? Какие события могли бы наиболее вероятно привести к такому требованию?

Изменение внешнего вида или планировок, благоустройства, конечно, могут быть востребованы пользователями и собственниками, но они должны строго регулироваться определенным регламентом строительной деятельности в охраняемых заповедных зонах в соответствии с федеральным законодательством РФ и региональными актами и правилами, утвержденными в Иркутской области.

3.0 Особенности потребителя

3.1 Категории потребителей

Кто будет использовать сооружение? Можно ли этих потребителей сгруппировать по категориям? Сколько человек будет включать каждая категория?

Данные рассчитаны на основе таблиц количества потребителей инженерных сетей

* количество гостей города с учетом прикидочных коэффициентов гостей города проживающих вне квартала /приезжающих в ходе экскурсий и на какие-либо мероприятия

3.2 Описание деятельности потребителя

Каковы характерные занятия потребителей? Что известно об объеме, времени выполнения и длительности предполагаемых занятий?

3.3 Социокультурные характеристики

Каковы привычки, стили, нормы и традиции потребителей? Являются ли эти характеристики стабильными или возможно их изменение?

Поскольку многофункциональность общественного пространства квартала предусматривается проектом, то стоит обратить внимание на то, что отдых различных групп населения, в том числе различных возрастов отличается именно привычками, стилем и традициями.

Создание благоприятной атмосферы для посетителей, жителей и гостей преклонного возраста. Обеспечить комфорт отдыха в доступном хорошо освещенном тихом средовом окружении.

Юным и энергичным посетителям необходимо динамичное трансформирующееся пространство для самовыражения и спортивных достижений.

Традиционно в обществе (как в русском, так и в мировом сообществе, я полагаю) сложилась привычка общения за столом, начиная от делового разговора за чашечкой кофе/чая и вплоть до традиционного русского застолья. Трудно представить себе современное городское общественное пространство без общения ресторанов и кафе.

Также необходимо устройство площадок для детей разного возраста и детских игровых помещений в составе многофункционального подземного пространства.

4.0.Планировка площадей

4.1 Площади

Какие площади требуются для обеспечения деятельности пользующихся помещением?

Площади как таковые не являются определяющим фактором жизнеспособности общественного городского пространства. В данном случае мы имеем террасированную территорию приблизительно 1,6 га.

4.2 Планировка площадей

Какая планировка площадей наилучшим образом соответствует пожеланиям и требованиям пользующихся ими?

См. раздел разработки транспортно-пешеходных потоков в различных вариантах трансформации и оборудования пространства.

4.3 Размещение мебели, принадлежностей и оборудования

Какие мебель, принадлежности и оборудование как закрепленные, так и передвижные требуются для каждого участка помещения?

Скамьи, урны, указатели, тентовые конструкции, поручни, светодиодный экран (см. раздел предметно-детальное оборудование общественного городского пространства)/

4.4 Критерии оценки окружающей среды

Что следует предпринять для уменьшения влияния на потребителей температуры, влажности, движения воздуха, освещения, шума, отвлекающих и раздражающих факторов, источников опасности и климатических условий?

В силу того, что территория проектирования обладает достаточно активным рельефом и проветриваемостью со стороны реки, террасы и видовые точки места достаточно ветреные, поэтому кроме закрытых (с большим остекленным фронтом) помещений от сильных прямых порывов ветра не удастся.

4.5 Удобство, надежность и безопасность

Понадобятся ли для какой-либо группы потребителей или вида деятельности специальные принадлежности, мебель, планировка площадей, указатели, отделка поверхностей и т. п.? Какие специальные меры надежности и безопасности необходимы для событий, вероятность которых мала?

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены альтернативные пути перемещения с использованием подъемников, пандусов.

5.0 Поверхности

5.1 Характеристики поверхностей

Каковы особые требования к поверхностям? Как каждое из них может влиять на потребителя?

Основной материал мощения это гранит, им вымощена основная часть площади, облицован амфитеатр.

Гранит - самый прочный изо всех кладочных и облицовочных строительных материалов. Он применяется в строительстве с давних времён для сооружения зданий, мостов, фортификационных сооружений. Всегда был весьма дорогим материалом из-за большой доли ручного труда в цикле обработки. И сегодня, несмотря на научно - технический прогресс гранит относится к категории "элитных" материалов. В тоже время он окупается в силу своих функциональных качеств долгим сроком службы.Одна из сфер использования гранита в строительстве - мощение дорог и площадок гранитной колотой брусчаткой. В городской среде такое покрытие устойчиво к ударным нагрузкам, давлению, вибрации. Гранит не боится основного врага всех видов покрытия - воды и резкой смены температуры. В нем нет трещин и вода не разрушает этот материал. Если на гранит пролилось масло, нефтепродукты, то они не впитываются в него. Не боится он и химических агрессивных соединений. Покрытие из гранитной брусчатки послужит долго, не будет нуждаться в ремонте, замене элементов мощения и превзойдет все виды покрытия по индексу соотношение цены и качества.при одном условии - грамотно проведённой укладке. Мощение гранитными плитами подходит для проездов, проходов для маломобильных групп населения

Песчаник Кроме гранитной брусчатки при мощении можно использовать неформатированный плитняк - различных размеров. При укладке он подбирается по форме камня. Это может быть известняк, доломит, доломитизированный известняк, сланец, кварцит, кварцитопесчаник, песчаник, гранит и некоторые другие виды камня. Плитняк можно укладывать на раствор, сухую смесь, песок в зависимости от вида мощения и функционального назначения дорожек.

В качестве декоративного материала для тропинок на зеленой территории применяется пошаговое мощение из плитняка, когда расстояние между соседними камнями достаточно большие и в швы засеивается травка. При этом под каждый камень делается бетонное основание, так что дорожка получается очень прочная и в тоже время она не нарушает целостность зеленого газона. Здесь важно помнить, что плитняк для таких дорожек выбирают толщиной 5-7 см, не пористый.

Также газонные дорожки реализованы мощением деревянными спилами, деревянные настилы в тихой зоне из малопористых сортов прочной древесины (к примеру, кедр, акация или лиственница), такие дорожки и настилы могут служить довольно долго даже без обязательной антисептической пропитки.

Покрытия проездов - асфальтобетонное.

5.2 Указатели

Каковы конкретные предложения для обозначения указателей?

Система информационных указателей основана на международных обозначениях. Информационные стенды, устанавливаемые на перекрестьях основных пешеходных потоков, позволяют не только ориентироваться в квартале, но знакомит посетителей с историей заповедных и достопримечательных мест, а также предлагает несколько маршрутов знакомства с историческим центром Иркутска.

5.3 Долговечность и удобство обслуживания

Имеются ли в распланированном помещении участки, на которых требуется особое внимание к обеспечению долговечности и удобства обслуживания их поверхностей?

Брусчатка гранитная как материал для мощения отличается:

? высокими прочностными характеристиками (предел прочности в сухом состоянии 150-220 МПа);

? большими сроками службы - несколько сот лет (потери при истирании - до 0,30 г/см2, водопоглощение - 0.03-0,16%).

Учитывая повышенную сейсмоопасность района строитльства рекомендовано: делать бетонную стяжку марки 150-200 с армированием дорожной сеткой.

? На уплотненный грунт выстилается геотекстиль - нетканый материал, фильтрующий воду.

? На геотекстиль закладывается щебневая подушка (гранитный щебень фракции 5-20) толщиной 10 см.

? На верхний слой геотекстиля наносят слой пескоцементной сухой смеси 1/4 толщиной 10-12 см., слой планируется по уровням и уклонам.

6.0 Транспортные потоки

6.1 Потоки информации

Какие лица и группы лиц должны обмениваться информацией и каково содержание и частота таких обменов?

Коммуникация вербальная и визуальная между различными людьми, группами людей артисты, зрители, посетители, работники, прохожие, отдыхающие

Экскурсионные туры для гостей города.

6.2 Потоки людей

Сколько людей будет входить, выходить и перемещаться в помещении, с какой целью и как часто? На каких участках помещения вероятно наиболее интенсивное движение?

На основе данных таблицы в пункте 3.1 максимальное количество людей сконцентрированных на площади амфитеатра около 5500 человек. Но такой посещаемостью квартал будет пользоваться в дни масштабных праздничных мероприятий. Концерты и театральные представления в амфитеатре рассчитаны на 2000 посетителей. Пути перемещения и эвакуации посетителей представлены в схеме транспортной схеме.

6.3 Потоки оборудования и материалов

Какое оборудование и материалы должны транспортироваться в помещениях? Как они будут транспортироваться и какова предполагаемая частота их перемещений?

Транспортировка оборудования сцены, декораций, а также стульев и столиков, размещаемых при необходимости в партере амфитеатра, может осуществляться как силами рабочих сцены, так и механическим способом, т.к. в административно бытовом здании тетра на площади предусмотрено хранилище, оборудованное воротами.

Частота переоборудования театра на площади зависит от календаря мероприятий, но в среднем 1 раз в месяц планируется проведение крупного массового действия, мероприятия.

6.4 Важнейшие схемы потоков

Какие предлагаются схемы для уменьшения потоков информации, людей, оборудования и материалов? Каким образом это предложение отвечает требованиям эффективности, удобства, надежности и безопасности?

Многофункциональность и всесезонность действий разворачивающихся на площади, предполагает некую трансформацию пространства. Схемы трансформации в зависимости от сезона, погодных условий, вида мероприятия, массовости события, наличию специфического оборудования (спортивные мероприятия) и т.д. представлены ниже.

7.0 Организация пространства

7.1 Предлагаемая организация пространства

Какой наилучший способ удовлетворения требований соседнего размещения площадей и передвижения лиц в данном помещении? Какие преимущества и возможности разрешения проблем заложены в предлагаемой схеме?

Стоит определить основные характерные для каждой функциональной зоны факторы и, проанализировав, определить места «пересечения интересов» и на проектном уровне разрешить сложные в функциональном отношении узлы и соседствования. Местом «пересечения интересов» я считаю - соседство амфитеатра, представляющего собой концертную площадку, площадку массовых празднеств и мероприятий и гостиничного комплекса. Этот момент требует маркетинговой проработки, для того чтобы потенциальное негативное соседство обернуть преимуществом: номера, окна, балконы которых выходят на амфитеатр, могут быть номерами VIP лож на время проведения концертов, фестивалей и т.д.

Другие же противоречащие друг другу виды деятельности в рамках общественного городского пространства площади разведены во времени, во избежание конфликтных ситуаций.

7.2 Потребности в площадях

Какова расчетная площадь каждого участка помещения?

8.0 Соображения по поводу месторасположения

8.1 Требования к строительной площадке

Каковы требования к строительной площадке, и каким потребностям они отвечают?

Несмотря на то, что территория находится в очень выгодном географическом и ситуационном положении в городе и представляет собой удивительное место сосредоточения памятников культуры и сооружений, создающих неповторимую среду, она находится в плачевном состоянии. Поэтому квартал не является перспективным как по мнению людей проживающих в нем, так и для инвесторов и туристов. Такая ситуация, к сожалению, типична для исторического центра Иркутска с еще сохранившейся ценной средой деревянного зодчества. Основной проблемой проекта является преодоление этой негативной тенденции.

8.2 Факторы планирования

Каковы особенности населения на территории вокруг строительной площадки? Как используется окружающая земля, каковы географические и исторические особенности и сезонные климатические условия? Какие юридические органы и группы представителей населения микрорайона будут участвовать в определении разрешенных способов использования территории постройки?

Особенностью данного участка земли является 15 метровый перепад отметок рельефа в районе ул. Кожова. Этот факт ставит вопрос об использовании подземного пространства. Его постановке вызвана также необходимостью производства крупномасштабных земляных работ по выравниванию части территории под центральную площадь комплекса. Решение вопросов подземнойурбанистики позволит определиться с размещением, так остро необходимых комплексу парковочных мест.

8.3 Воздействие на сферу обслуживания

Каково будет воздействие занятий потребителя на существующие общественные и частные службы? Понадобится ли улучшение или расширение существующих служб?

Регенерация квартала происходит с привнесением новых функций в квартал, потребители этих новых функций нуждаются в устройстве инженерных сетей (что предусмотрено в составе проекта планировки квартала №130 разработанном в ОАО Гражданопроект), а также в достаточном количестве парковочных мест для личного автотранспорта, а также удобное расположение остановок общественного транспорта, что обеспечит комфортную пешеходную доступность. В соответствии с проектом реконструкции улицы 3-го июля разработанном в ОАО Гипродорнии, планируется размещение новых остановок общественного транспорта в зоне прилегающей к надземному пешеходному переходу через улицу 3-го июля. В отношении противоположного транспортного потока - платформа через улицу Седова, связывающая площадь Музыкального театра и проектируемую площадь в регенерируемого квартала, позволит переводить через улицу от остановки общественного транспорта и автобусной парковки (на правой стороне у театра) значительные потоки посетителей и во время праздников, и каждодневно.Не прерывая, при этом, движения транспорта, что очень важно.

8.4 Планировка участка

Как должен быть спланирован участок, чтобы обеспечить максимальную совместимость характеристик постройки, особенностей местности, пожеланий пользователя, соседей и населения микрорайона и требований к внешнему пространству с точки зрения организации движения, удобств и формирования ландшафта?

Работа с рельефом позволила определиться с размещением, так необходимых кварталу парковочных мест и квадратных метров универсального и торгового назначения, резко повышающих рентабельность проекта. Здесь же, под площадью-амфитеатром, предлагается разместить все технические и диспетчерские службы, а так же объекты инфраструктуры, пост охраны общественного порядка, музей археологии.

Объекты нового строительства, выполняемые в современных технологиях размещены в этой части квартала:

а) автостоянка на 160 мест в двух уровнях нижних террас;

б) надземные переходы от Театральной площади над ул. Седова и от новой над ул.3-го Июля;

в) гостиничный комплекс по ул. Кожова (в комбинации с объектами культурного наследия по периметру)

Здесь же вокруг площади находятся пять 2-3 этажных объемов - это коммуникационные узлы с лестницами и лифтами, связывающие площадь и нижние уровни; дом при сцене (помещения для артистов и оборудования); штаб-квартира фестиваля «Звезды на Байкале» и музыкальный салон Дениса Мацуева; мастерская и сад скульптур Даши Намдакова; детский центр, где родители могут оставить детей на время концерта или посещения галерей, магазинов, кафе и пр.; многофункциональный центр в двух уровнях верхних террас.

Раздел освещения и декоративной подсветки амфитеатра

Внимание к окружающему свету при планировании систем освещения, а также новейшие интеллектуальные системы управления и улучшенные световые датчики помогут обеспечить визуальный комфорт.

Важным является целостный подход, включающий визуальные, биологические и эмоциональные аспекты, определяющие принципы эскизного проекта-предложения по организации освещения и архитектурной подсветки:

? Визуальный комфорт потребителя

? Достаточный уровень освещенности для безопасности передвижения

? Энергоэффективные технологии

? Выразительное решение дизайна подсветки

? Полная интеграция в концепцию архитектуры центрального общественного пространства квартала

Для того чтобы оборудовать пространство осветительными приборами, подходящими по функциональным и эстетическим качествам, но при этом не раздробить пространство излишним разнообразием приемов освещения, выделим несколько основных зон.

Световое шоу

Возможно в определенный час, например в выходной день на центральной площади регенерируемого, позвольте сказать, ядра культурного центра, начинается цветомузыкальное представление, которое с удовольствием будут посещать как жители, таки гости города, возможно, это сыграет роль в формировании нового, живого образа современного Иркутска. Конечно, такая идея это отсылка к опыту Барселоны, и других успешно развивающихся городов, но ведь опыт этих городов положителен так заманчив, что, считаю не плохо бы им и воспользоваться.

Управление освещением и архитектурной подсветкой площади будет осуществляться как автоматически так и в ручную (творчески) и предусматривать несколько стандартных режимов, в том числе режим сумерек, ночной режим, режим массовых мероприятий (концертный), аварийный и т.д.

Лестницы

Роль света в усилении эстетического качества лестниц огромна. Правильное освещение лестницы решает одновременно несколько важных задач. Во-первых, если лестница не освещена или освещена неправильно, то пользоваться ею неудобно и опасно. Ведь лестница представляет собой переход из одного высотного пространства в другое. И у человека, идущего по этому переходу, должно создаваться ощущение безопасности. И чем длиннее этот переход, тем лучше он должен быть освещен. Во-вторых, с освещением могут быть связаны эстетические качества лестницы. Так, освещение способно подчеркнуть и усилить пространственный эффект лестницы, например, соединить лестничный объем с окружающими помещениями или, наоборот, разделить их.

Спецификация осветительного оборудования

Компания ThornLighting является одним из ведущих мировых производителей оборудования и проектных решений для освещения, с богатым опытом многолетнего успешного обслуживания объектов и внедрения технических инноваций. Поэтому при проектировании пространства комфортного не только сегодня но и завтра, должно быть заложено техническое оснащение самом современном уровне.

11. Экономика

Тематикой дипломного проекта является дизайн-среды, обоснование создания общественного пространства в новой цепочке пешеходного маршрута от парка культуры и отдыха к набережной реки Ангара. Тема диплома звучит как будничное и праздничное использование амфитеатра регенерируемого квартала города Иркутска (имеется ввидуквартал № 130 в границах улиц Седова, Кожова, 3-го июля).

В экономической части проекта организации общественного пространства необходимо дать обоснование принятого рационального зонирования территории, определить расходы на строительство и рассчитать объемы удельных капитальных вложений на 1 гектар территории.

Для определения требуемых показателей проведем комплексную технико-экономическую оценку проектных решений. Для этого составим баланс территории. Общие затраты на создание зеленых рекреационных зон, устройство многофункционального амфитеатра, определим путем составления расчета ориентировочной стоимости строительства. По укрупненным показателям затрат на работы по инженерной подготовке, оборудованию, благоустройству и озеленению территории. Ориентировочная стоимость обустройства территории составила: 108573,1126 тыс.руб.

В результате проведения оценки технико-экономических показателей было определено, что данный проект является экономически целесообразным, так как показатель удельных капитальных вложений составляет 65377920,5 руб/га, что не превышает допустимого значения.

1. Баланс территории общественного городского пространства.

2. Расчет ориентировочной стоимости устройства общественного городского пространства.

3. Технико-экономические показатели проекта.

Баланс территории зеленых зон, парков

Расчет ориентировочной стоимости строительства

Размещено на Allbest.ru