Определение сметной стоимости объекта

Особенности ценообразования в строительстве, методы учета лимитированных затрат. Составление локальных смет, учитывающих прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Средства на строительство временных сооружений, монтаж и демонтаж оборудования.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 14.09.2013
Размер файла 167,0 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

331217,81

Затраты труда рабочих (ср 3.8)

чел.час

29,72

208,04

103,29

21488,45

21488,45

1. 020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

0,4

2,8

773,88

2166,86

2166,86

339,78

2. 021141

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т

м-час

0,2

1,4

689,24

964,94

964,94

198,58

3. 030101

Автопогрузчики 5 т

м-час

0,18

1,26

729,95

919,74

919,74

133,08

4. 121011

Котлы битумные передвижные 400 л

м-час

10,26

71,82

179,1

12862,96

12862,96

5. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,33

2,31

497,94

1150,24

1150,24

677,78

6. 101-0594

Мастика битумная кровельная горячая

т

1,22

8,54

23730

202654,2

202654,2

7. 101-1746

Рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350

мІ

467

3269

35,65

116539,85

116539,85

8. 114-0057

Симазин 50%-ный порошок смачивающийся

т

0,009

0,063

114214,32

7195,5

7195,5

9. 408-0101

Гравий для строительных работ марка Др.8, фракция 5(3)-10 мм

мі

1,02

7,14

676,23

4828,28

4828,28

16

ГЭСН 10-01-027-03

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в каменных стнах площадью проема: до 2 мІ (учебный пример)

Деревянные конструкции

100 мІ проемов

0,56

244112,82

136703,18

14737,49

4559,48

923,04

117406,21

Затраты труда рабочих (ср 3.3)

чел.час

270,25

151,34

97,38

14737,49

14737,49

1. 020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

6,32

3,54

773,88

2739,54

2739,54

429,58

2. 021141

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т

м-час

1,58

0,88

689,24

606,53

606,53

124,82

3. 121011

Котлы битумные передвижные 400 л

м-час

5,37

3,01

179,1

539,09

539,09

4. 330208

Шуруповерты строительно-монтажные

м-час

10,15

5,68

8,36

47,48

47,48

5. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

2,24

1,25

497,94

622,43

622,43

366,76

6. 101-0195

Гвозди толевые круглые 3.0х 40 мм

т

0,0047

0,002632

46610

122,68

122,68

7. 101-1482

Шурупы с полукруглой головкой 5х 70 мм

т

0,0111

0,006216

51716,88

321,47

321,47

8. 101-1591

Смола каменноугольная для дорожного строительства

т

0,0518

0,02901

7052,49

204,59

204,59

9. 101-1705

Пакля пропитанная

кг

262

146,7

64,67

9487,09

9487,09

10. 101-1742

Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350

мІ

173

96,88

23,76

2301,87

2301,87

11. 101-1805

Гвозди строительные

т

0,0029

0,00163

30000

48,9

48,9

З

12. 101-9411

Скобяные изделия для окон

компл

50

28

195,53

5474,84

5474,84

13. 203-0029

Блоки оконные с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 12-15, пл.1.71 мІ; ОР 15-12

мІ

106

59,36

1672,85

99300,38

99300,38

14. 402-0087

Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0

мі

0,134

0,07504

1907,25

143,12

143,12

17

ГЭСН 10-01-039-01

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 мІ (учебный пример)

Деревянные конструкции

100 мІ проемов

0,48

255891,27

122827,81

5048,49

4734,98

947,47

113044,34

Затраты труда рабочих (ср 3.6)

чел.час

104,28

50,05

100,86

5048,04

5048,04

1. 020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

9,6

4,61

773,88

3567,59

3567,59

559,42

2. 021141

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т

м-час

1,69

0,81

689,24

558,28

558,28

114,89

3. 121011

Котлы битумные передвижные 400 л

м-час

1,7

0,82

179,1

146,86

146,86

4. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

1,94

0,93

497,94

463,08

463,08

272,87

5. 101-0195

Гвозди толевые круглые 3.0х 40 мм

т

0,0022

0,001056

46610

49,22

49,22

6. 101-1591

Смола каменноугольная для дорожного строительства

т

0,0235

0,01128

7052,49

79,55

79,55

7. 101-1705

Пакля пропитанная

кг

100

48

64,67

3104,16

3104,16

8. 101-1742

Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350

мІ

83

39,84

23,76

946,6

946,6

9. 101-1805

Гвозди строительные

т

0,0042

0,001997

30000

59,91

59,91

10. 101-1934

Ерши металлические строительные

кг

37,7

18,1

76,59

1386,28

1386,28

З

11. 101-9411

Скобяные изделия для дверей

компл

50

24

393,92

9454,08

9454,08

12. 102-0053

Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4-6.5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 25 мм III сорта

мі

0,07

0,0336

4733,68

159,05

159,05

13. 203-0223

Блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21-10, пл.2.05 мІ; ДН 24-10, пл.2.35 мІ

мІ

103

49,44

1976,31

97708,77

97708,77

14. 402-0087

Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0

мі

0,106

0,05088

1907,25

97,04

97,04

Итого прямые затраты по смете в текущих ценах

4446431,56

935460,27

140327,02

35693,3

3370644,3

Накладные расходы

1040503,34

В том числе, справочно:

105% ФОТ (от 842781.22) (Поз. 5-10, 14)

884920,28

118% ФОТ (от 22331.54) (Поз. 11, 16-17)

26351,22

120% ФОТ (от 22837.71) (Поз. 15)

27405,25

122% ФОТ (от 51322.77) (Поз. 12-13)

62613,78

123% ФОТ (от 31880.33) (Поз. 1-4)

39212,81

Сметная прибыль

583866,11

В том числе, справочно:

55% ФОТ (от 578235.35) (Поз. 5-10)

318029,44

63% ФОТ (от 22331.54) (Поз. 11, 16-17)

14068,87

65% ФОТ (от 287383.58) (Поз. 14-15)

186799,33

75% ФОТ (от 31880.33) (Поз. 1-4)

23910,25

80% ФОТ (от 51322.77) (Поз. 12-13)

41058,22

Итоги по смете:

Полы

322619,04

Отделочные работы

2334441,79

Деревянные конструкции

303722,95

Конструкции из кирпича и блоков

350008,65

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве

2346987,79

Кровли

413020,79

Итого

6070801,01

В том числе:

Материалы

3370644,27

Машины и механизмы

140327,02

ФОТ

971153,57

Накладные расходы

1040503,34

Сметная прибыль

583866,11

НДС 18%

1092744,18

ВСЕГО по смете

7163545,19

2.5 Локальный сметный расчет базисно-индексный метод

№ пп

Обоснование

Наименование работ и затрат

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затр.тр.раб-х не занятых обслуж. машин

Всего оплата труда

Экспл. маш. в т.ч. оплата труда

Мат-ы

Всего

в т.ч. оплата труда

Экспл. маш. в т.ч. оплата труда

Мат-ы

Обслуж-х машины

на ед-цу

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

10

11

12

13

14

15

Раздел 1. Новый Раздел

1

ТЕР 11-01-011-03

Устройство стяжек бетонных: толщиной 20 мм (учебный пример)

100 мІ стяжки

3,21

8252,67

152,95

5486

26491,06

8390,04

490,97

17610,05

40,65

130,49

2613,72

110,43

354,47

1,27

4,08

2

ТЕР 11-01-036-03

Устройство покрытий из линолеума насухо: из готовых ковров на комнату (учебный пример)

100 мІ покрытия

3,1

35384,35

192,59

34011,47

109691,5

3658,91

597,04

105435,5

17,2

53,32

1180,29

34,22

106,09

0,82

2,54

3

ТЕР 11-01-027-02

Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов многоцветных (учебный пример)

100 мІ покрытия

1,09

40430,02

542,91

31234,69

44068,72

9431,14

591,77

34045,81

119,78

130,56

8652,42

261,16

284,66

2,94

3,2

4

ТЕР 11-01-039-01

Устройство плинтусов: деревянных (учебный пример)

100 м плинтусов

3,55

3520,9

31,16

2950,66

12499,2

1913,73

110,63

10474,84

7,65

27,16

539,08

0,08

0,28

5

ТЕР 15-02-015-09

Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: стен (учебный пример)

100 мІ оштукатуриваемой поверхности

10,65

15989,85

437,06

5973,65

170291,9

102017,8

4654,73

63619,35

117,16

1247,75

9579,14

404,93

4312,46

5,15

54,85

6

ТЕР 15-02-015-10

Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: потолков (учебный пример)

100 мІ оштукатуриваемой поверхности

3,21

17563,64

437,6

7072,65

56379,29

32271,38

1404,7

22703,21

122,96

394,7

10053,39

404,57

1298,68

5,15

16,53

7

ТЕР 15-01-009-03

Облицовка поверхностей полированными плитами толщиной 10 мм из мрамора и травертина при числе плит в 1 мІ: до 10 (учебный пример)

100 мІ поверхности облицовки

0,17

268235,8

445,54

180473,8

45600,08

14843,79

75,74

30680,55

983,1

167,13

87316,41

100,9

17,15

1,1

0,19

8

ТЕР 15-04-001-01

Окраска водными составами внутри помещений клеевая: простая (учебный пример)

100 мІ окрашиваемой поверхности

3,21

1693,38

22,98

1217,49

5435,76

1453,83

73,78

3908,15

6,27

20,13

452,91

1,76

5,66

0,04

0,13

9

ТЕР 15-06-002-01

Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями: на бумажной основе (учебный пример)

100 мІ оклеиваемой поверхности

11,28

19739,6

27,58

15020,75

222662,7

52917,52

311,12

169434

64,16

723,72

4691,27

2,65

29,85

0,02

0,23

10

ТЕР 15-01-047-01

Облицовка потолков плитами типа Акмигран: по бетонной поверхности на клее (учебный пример)

100 мІ поверхности облицовки

5,2

94628,38

2089,8

66726,41

492067,6

134223,3

10866,95

346977,3

344,3

1790,36

25812,17

8,73

45,41

1,15

5,98

11

ТЕР 10-01-059-01

Установка столов, шкафов под мойки, холодильных шкафов и др. (учебный пример)

100 шт. изделий

0,09

42265,4

1051,56

36242,72

3803,89

447,4

94,64

3261,85

75,15

6,76

4971,13

153,38

13,8

4,2

0,38

12

ТЕР 08-02-001-01

Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример)

1 мі кладки

54,5

2928,52

135,1

2422,89

159604,5

20193,79

7363,01

132047,7

5,4

294,3

370,53

32,02

1744,9

0,4

21,8

13

ТЕР 08-02-002-03

Кладка перегородок армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример)

100 мІ перегородок (за вычетом проемов)

1,36

46602,75

1914,94

32695,61

63379,74

16309,39

2604,31

44466,04

170,17

231,43

11992,2

440,38

598,92

4,22

5,74

14

ТЕР 06-01-041-01

Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм, на высоте от опорной площади: до 6 м (учебный пример)

100 мі в деле

2,8

643608,1

14390,21

561354,7

1802103

190017

40292,58

1571793

951,08

2663,02

67863,2

3166,73

8866,85

31,17

87,28

15

ТЕР 12-01-002-01

Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике (учебный пример)

100 мІ кровли

7

36915,63

2333,61

32275,23

258409,4

16147,48

16335,29

225926,6

29,72

208,04

2306,78

78,23

547,63

1,18

8,26

16

ТЕР 10-01-027-03

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в каменных стнах площадью проема: до 2 мІ (учебный пример)

100 мІ проемов

0,56

265887,6

5506,43

240621,1

148897

11065,64

3083,6

134747,8

270,25

151,34

19760,06

842,4

471,74

10,18

5,7

17

ТЕР 10-01-039-01

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 мІ (учебный пример)

100 мІ проемов

0,48

311591,2

6195,55

297485,8

149563,8

3796,73

2973,86

142793,2

104,28

50,05

7909,86

1203,84

577,84

13,34

6,4

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.

3770949

619098,8

91924,72

3059925

8290,26

19276,11

223,57

Накладные расходы

685875,5

В том числе, справочно:

105% ФОТ (от 542320.63) (Поз. 5-10, 14)

569436,7

118% ФОТ (от 16373.15) (Поз. 11, 16-17)

19320,32

120% ФОТ (от 16695.11) (Поз. 15)

20034,13

122% ФОТ (от 38847) (Поз. 12-13)

47393,34

123% ФОТ (от 24139.04) (Поз. 1-4)

29691,02

Сметная прибыль

388513,5

В том числе, справочно:

55% ФОТ (от 343436.83) (Поз. 5-10)

188890,3

63% ФОТ (от 16373.15) (Поз. 11, 16-17)

10315,08

65% ФОТ (от 215578.91) (Поз. 14-15)

140126,3

75% ФОТ (от 24139.04) (Поз. 1-4)

18104,28

80% ФОТ (от 38847) (Поз. 12-13)

31077,6

Итоги по смете:

Полы

240545,8

341,53

10,1

Отделочные работы

1541936

4343,79

77,91

Деревянные конструкции

331900,1

208,15

12,48

Конструкции из кирпича и блоков

301455,2

525,73

27,54

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве

2140205

2663,02

87,28

Кровли

289295,4

208,04

8,26

Итого

4845338

8290,26

223,57

В том числе:

Материалы

3059925

Машины и механизмы

91924,72

ФОТ

638374,9

Накладные расходы

685875,5

Сметная прибыль

388513,5

НДС 18%

872160,8

ВСЕГО по смете

5717499

8290,26

223,57

2.6 Вывод итогов по сметному расчету

Текстовая часть (итоги)

базисно-индексный метод

ресурсный метод

разница

Материалы

3059925,31

3370644

310718,7

Машины и механизмы

91924,72

140327,02

48402,3

ФОТ

638374,93

971153,57

332778,6

Накладные расходы

685875,47

1040503,34

354627,9

Сметная прибыль

388513,51

583866,11

195352,6

НДС 18%

872160,81

1092744,18

220583,4

ВСЕГО по смете

5717498,64

7163545,19

1446047

При расчете сметной стоимости мы использовали ресурсный и базисно-индексный метод. В итоге мы получили 7163545,19 и 5717498,64 рублей соответственно. Такая разница обусловлена различием стоимости материалов (310718,7), эксплуатации машин и механизмов (48402,3), фонда оплаты труда (332778,6), и как следствие различием между накладными расходами (354627,9), между сметной прибылью (195352,6) и НДС (220583,4).

Выбор метода расчета сметной документации, как правило, осуществляется заказчиком, и зависит от многих факторов. Известно, что наиболее перспективными и точными являются ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако на практике чаще всего используется базисно-индексный. строительство ценообразование смета затраты

Базисно-индексный метод расчета в бюджетных организациях применяется очень давно. В советское время он существенно облегчал работу сметчика: ведь тогда сметы считались вручную. При использовании данного метода стоимость работ считается в базисном уровне цен, а для приведения к текущим ценам используется система индексов.

Но на сегодняшний день базисно-индексный метод уже не удовлетворяет потребностей строительной отрасли по целому ряду причин:

1. В ТЕР (ФЕР) заложены среднеотраслевые расходы и стоимости ресурсов, которые необходимо корректировать в зависимости от условий проведения работ.

2. Многие современные технологии отличаются от заложенных в ГЭСН. Нормативные справочники отстают от обновления оборудования и состава работ, а правила сметных расчетов не содержат четких послаблений для таких случаев.

3. И сами базы ТЕР, и выпускаемые для них индексы бывают весьма несовершенны и обновляются недостаточно часто.

4. Сметные правила содержат ряд допущений о наличии персонала, наиболее подходящего для каждой работы, что верно только для больших организаций, но неверно для малых, где простая работа может быть поручена дорогому работнику без удорожания проекта в силу низких накладных расходов.

5. Не всегда учтена возможность выполнять работу по-разному, балансируя между стоимостью и качеством.

Все эти факторы дают существенную погрешность в вычислениях. Поэтому базисно-индексный метод подходит для определения ориентировочной стоимости перспективного строительства. Для реальной оценки стоимости, при непосредственном исполнении работ, годится только ресурсный метод.

Ресурсный метод основан на использовании реальной стоимости составляющих смету компонентов. При таком методе раздельно устанавливаются расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). При использовании ресурсного метода состав, расход и стоимость ресурсов подбирается в соответствии с проектными данными, в результате чего получается не усредненная, а реальная стоимость работ. Таким образом, ресурсный метод лишен недостатков базисного метода и дает гораздо более точные результаты.

Смета, рассчитанная таким методом, выгодна и заказчику, и подрядчику, так как позволяет заранее договориться о том, к какому результату следует стремиться.

Каждая работа предполагает выполнение определённых операций, используя при этом определённые материалы и механизмы. Закрытая расценка ТЕР предоставляет данные о стоимости работы, но не позволяет выбирать технологию. А ведь именно от выбора технологии зависит:

- стоимость,

- качество,

- продолжительность выполнения работ. Устаревшая, неэффективная технология не удовлетворит ни заказчика, ни подрядчика.

Главный недостаток ресурсного метода, ограничивающий его применение - его высокая (по сравнению с базисным) трудоемкость. При его использовании каждая расценка превращается в своеобразную маленькую смету из пяти - десяти позиций.

Список используемой литературы

1. Ардзинов А.В. Ценообразование и составление смет в строительстве. - С.-Петербург:2006

2. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001). Госстрой России. - М.:2001

3. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001). Госстрой России. - М.:2001

4. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004). Госстрой России. - М.:2004

5. Дорошенко Т.Г. Сметное дело и ценообразование в строительстве: метод. рекомендации к курсовой работе по спец. 060811 Экономика и управление на предприятии (строительство). - Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2006

Приложение 1. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений

№ п/п

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений

Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам глав 1-7 (графы 4 и 5) одного сметного расчета

1

Промышленное строительство

1.1

Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)

3,4

1.2

Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)

2,6

1.3

Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)

3,5

1.4

Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность

2,8

1.5

Предприятия горнодобывающей промышленности:

1.5.1

Строительство новых угольных (сланцевых) шахт и рудников

4,5

1.5.2

Строительство обогатительных фабрик. Вскрытие и подготовка новых горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях

3,2

1.5.3

Строительство угольных (сланцевых) разрезов

3,4

1.6

Предприятия химической промышленности:

1.6.1

Нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы

3,9

1.6.2

Прочие объекты химической промышленности

3,3

1.7

Предприятия торфяной промышленности

4,1

1.8

Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности

4,2

1.9

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности

3,9

1.10

Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии

2,4

1.11

Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности

3,6

1.12

Предприятия легкой промышленности

2,2

1.13

Предприятия пищевой промышленности

3,0

1.14

Предприятия медицинской промышленности

2,2

1.15

Предприятия микробиологической промышленности

3,0

2

Энергетическое строительство

2.1

Тепловые электрические станции:

2.1.1

Конденсационные с блоками 210 - 300 МВт мощностью до 2500 МВт

5,5

2.1.2

Конденсационные с блоками 500 -300 МВт мощностью до 5000МВт

5,4

2.2

Атомные электрические станции мощностью 4000 МВт и выше

8,2

2.3

Промышленно-отопительные ТЭЦ

5,4

2.4

Самостоятельные котельные

3,2

2.5

Воздушные линии электропередачи 35 кВ и выше

3,3

2.6

Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства

3,9

2.7

Воздушные линии электропередачи, включая осветительные, трансформаторные подстанции 0,4 - 35 кВ

2,5

3

Транспортное строительство

3.1

Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50м

8,2

3.2

Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50м

5,6

3.3

Электрификация железнодорожных участков

4,8

3.4

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железных до рог (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети

3,7

3.5

Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1 - 4 категории без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50м:

3.5.1

При использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и цементнобетонных заводов

6,4

3.5.2

При получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих стационарных предприятий

4,1

3.6

Метрополитены

6,0

3.7

Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50м и путепроводы

10,1

3.8

Городские мосты и путепроводы:

3.8.1

В местах постоянной дислокации мостостроительных организаций

4,2

3.8.2

В остальных пунктах

6,0

3.9

Аэродромы:

3.9.1

Площадки аэродромов

5,1

3.9.2

Здания и сооружения служебно-технической зоны

3,1

3.10

Морские порты и портовые сооружения

5,2

3.11

Объекты речного транспорта

5,4

3.12

Коллекторные тоннели

5,1

4

Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках

4.1

Жилые дома и благоустройство:

4.1.1

Жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство)

1,1

4.1.2

Микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство)

1,2

4.1.3

Благоустройство городов и поселков(включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений)

1,5

4.2

Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства

1,8

4.3

Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты

1,8

4.4

Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т.д.)

1,6

4.5

Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города (линейная часть)

1,5

4.6

Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.)

2,4

4.7

Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные станции, мастерские службы пути и энергохозяйства)

2,8

4.8

Линии скоростного трамвая

4,0

4.9

Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря

2,3

5

Прочие виды строительства

5.1

Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы

3,1

5.2

Объекты строительства Министерства обороны РФ:

5.2.1

Общевойскового и специального назначения

3,1

5.2.2

Жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения

2,4

5.3

Сети сооружений связи:

5.3.1

Радиорелейные линии связи

6,5

5.3.2

Станционные сооружения, кабельные и воздушные магистрали. Кабельные и воздушные линии зоновой (межобластной) и сельской связи

4,7

5.3.3

Городские телефонные сети. Межстанционные линии связи и узлы

2,4

5.3.4

Прочие объекты (почтамты, районные узлы связи и т.п.)

3,2

5.3.5

Объекты радиовещания и телевидения

3,8

5.4

Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)

3,1

5.5

Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбо-водно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств

4,6

5.6

Магистральные трубопроводы вне городов:

5.6.1

Водоснабжение, канализация

2,9

5.6.2

Газопроводы и нефтепроводы:

5.6.2.1

площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции);

7,2

5.6.2.2

линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)

2,7

5.6.3

Тепловые сети

2,2

5.7

Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту

3,8

5.8

Предприятия снабжения

2,6

5.9

Предприятия прочих отраслей промышленности

2,7

Приложение 2. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ

№ п/п

Наименование вида капитального ремонта

Норма, % от стоимости ремонтных работ

1

Комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений

1.1

Жилые дома

0,9

1.2

Общественные здания

1,2

1.3

Объекты коммунального назначения

1,2

2

Выборочный капитальный ремонт

2.1

Фасады

0,3

2.2

Крыши (кровли)

0,4

2.3

Отделка внутренних помещений зданий

0,25

2.4

Внутренние санитарно-технические работы

0,3

3

Капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства

3.1

Наружные сети водопровода, канализации, теплогазоснабжения (без магистрали)

1,1

3.2

Наружные сети электроснабжения

1,0

3.3

Городские дороги и проезды

1,4

3.4

Зелёные насаждения

0,9

3.5

Городские мосты, набережные, берегоукрепительные работы

1,9

Поправочные коэффициенты к сметным нормам на строительство титульных временных зданий и сооружений при капитальном ремонте в районах Крайнего Севера и местностях, приравненным к ним

Наименование вида капитального ремонта

Поправочный коэффициент

Для районов Крайнего Севера

Для районов, приравненных к районам Крайнего Севера

Капитальный ремонт зданий в целом

1.5

1.2

Приложение 3. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.

3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.

5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа.

6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.

7. Временные обустройства (площадки с типом покрытия, установленным ПОСом, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.

8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).

9. Электростанции (для нужд электроснабжения титульных временных зданий и сооружений и освещения территории строительной площадки), трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные (приобретение, монтаж и затраты на эксплуатацию) и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.

10. Временные станции для отделочных работ.

11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников водоснабжения.

12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.

13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.

14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.

15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.

16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.

17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.

18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций.

19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

20. Временные гаражи.

21. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями.

22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).

23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения из сборных железобетонных или металлических конструкций.

24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных к землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в том числе соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.

25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.

26. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Особенности бухгалтерского учета и налогообложения временных зданий и сооружений. Определение затрат на их строительство. Перечень работ, относящийся к титульным объектам. Составление калькуляций транспортных расходов и стоимости строительных материалов.

    курсовая работа [34,2 K], добавлен 18.03.2015

  • Применение различных индексов пересчета сметной стоимости. Составление смет по единичным расценкам материалов. Определение ресурсных показателей. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную продукцию.

    курсовая работа [46,9 K], добавлен 06.11.2014

  • Характеристики участка строительства. Составление сметной документации на строительство объекта. Составление локальной и объектной сметы. Определение стоимости одного квадратного метра жилья. Технико-экономические показатели строительства объекта.

    курсовая работа [57,2 K], добавлен 23.10.2008

  • Составление локальных строительных смет по общестроительным, внутренним санитарно-техническим, электромонтажным работам. Затраты на приобретение, монтаж производственного оборудования по строительству. Составление объектной сметы, сводного расчёта.

    контрольная работа [25,7 K], добавлен 04.11.2009

  • Понятие договорного ценообразования в строительстве. Понятие сметной стоимости. Договор строительного подряда. Факторы, влияющие на ценообразование в строительстве. Методика формирования цен. Конкурс как основное средство определения договорной цены.

    дипломная работа [743,2 K], добавлен 26.11.2012

  • Анализ вариантов конструктивных решений при строительстве объекта. Обоснование применения новой конструкции стеновых панелей. Определение величины годового экономического эффекта от их создания и использования в здании. Составление локальных смет.

    курсовая работа [1,4 M], добавлен 31.03.2014

  • Номенклатура общестроительных работ по зданию. Сводка затрат по локальной смете и расчет лимитированных затрат. Назначение сводного сметного расчета. Расчет фонда заработной платы, определение обязательных платежей, налогов и отчислений в госбюджет.

    курсовая работа [76,8 K], добавлен 27.01.2013

  • Нормативы как обоснованный измеритель предстоящих затрат и результатов производственно-хозяйственной деятельности субъектов. Сметные строительные нормативы, расценки и цены. Определение сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений.

    реферат [134,7 K], добавлен 05.01.2016

  • Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом. Ресурсный метод определения стоимости строительства. Определение экономического эффекта от выбора варианта распределения инвестиций. Расчет технико-экономических показателей проекта.

    курсовая работа [62,2 K], добавлен 16.05.2017

  • Генеральный план проектируемого здания. Технико-экономические показатели земельного участка. Методы производства основных строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости объекта. Технико-экономические показатели объекта строительства.

    дипломная работа [6,1 M], добавлен 10.10.2019

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.