Проектирование гостиничного комплекса по ул. Головацкого в г. Гомеле

3695562,628

2.12

Е 8-4-3

Устройство ГГИ

9500031,8

Итого:

5935815,436

6876501,594

1556066,79

132881027,3

9022100,754

145693344,3

Итого:

6563575,078

10004532,31

1986692,856

132884405,8

9024300,714

149452513,2

Всего 199604174,3 руб.

Земляные работы 15127946,29 руб.

в т.ч.

з/п 627759,642 руб.

эксплуатация машин 3128030,717 руб.

в т.ч. з/п машинистов 430626,066 руб.

материалы 3378,51 руб.

в т.ч. тр. затр. 2199,96 руб.

накладные расходы 5092851,727 руб.

плановые накопления 6275925,69 руб.

Общестроительные работы 184476228 руб.

в т.ч.

з/п 6563575,078 руб.

эксплуатация машин 10004532,31 руб.

в т.ч. з/п машинистов 1986692,856 руб.

материалы 132884405,8 руб.

в т.ч. тр. затр. 9024300,714 руб.

накладные расходы 17373501,89 руб.

плановые накопления 21409381,76 руб.

Затр. труда рабочих 2452,3 чел-ч

Затр. труда маш. 495,03 чел-ч

Составил (должность)

Проверил (должность)

5.4.2 Локальная смета на общестроительные работы выше отметки 0,000

Локальная смета №2 на строительство 3-этажного гостиничного комплекса в г. Гомеле. Составлена в ценах 2006 г Стоимость 559192475,3 руб.

№ п/п	Обоснование	Наименование работ и затрат		Стоимость ед.измерения / Всего, руб.
				З/п	ЭМ	М	Общая стоимость, руб.
					Всего	В т.ч. з/п маш.	Всего	В т.ч. тр.расх.
1	Е 8-6-302	Кладка наружных стен							60808021,98
2	Е 8-6-702	Кладка внутренних стен							23487091,28
3	Е 10-83-5	Устройство перегородок из ГКЛ							25586130,15
Итого:	22390899,29	7036462,39	1447521,3	80453881,7	18310819,17	109881243,4
4	Е 7-45-6	Монтаж плит перекрытия площ. до 10 м 2							4642285,906
4.1	С 411-40075	ПК 30.15-…		-	-	-			-
4.2	С 411-40075	ПК 30.12-…		-	-	-			-
4.3	С 411-40075	ПК 63.12-… Ат 800		-	-	-			-
4.4	С 411-40075	ПК 63.15-… Ат 800		-	-	-			-
4.5	С 411-40075	ПК 24.15-…		-	-	-			-
4.6	С 411-40075	ПК 42.12-…		-	-	-			-
5	Е 7-45-2	Монтаж плит перекрытия площ. до 15 м 2							1233029,604
5.1	С 411-40075	ПК 90.12-…		-	-	-			-
5.2	С 411-40075	ПК 90.15-…		-	-	-			-
6	Е 6-22-3	Устройство монолитных перекрытий							18190279,33
6.1	С 204-200	Арматура		-	-	-			-
7	Е 7-45-7	Монтаж плит покрытия площ. до 10 м 2							1768265,968
7.1	С 404-75	ПК 30.15-…		-	-	-			-
7.2	С 404-75	ПК 30.12-…		-	-	-			-
7.3	С 404-75	ПК 63.12-… Ат 800		-	-	-			-
7.4	С 404-75	ПК 63.15-… Ат 800		-	-	-			-
7.5	С 404-75	ПК 42.15-…		-	-	-			-
7.6	С 404-75	ПК 42.12-…		-	-	-			-
8	Е 6-22-3	Устройство монолитных перекрытий							1287415,064
8.1	С 204-200	Арматура		-	-	-			-
9	Е 7-47-1	Монтаж ЛПЛ до 1 т							1704381,78
9.1	С 201-39100	ЛПФ 25.10-5		-	-	-			-
10	Е 7-47-3	Монтаж ЛМ до 1 т							2044394,864
10.1	С 201-39200	ЛМФ 39.12.17-5		-	-	-			-
11	Е 7-53-6	Монтаж балконных плит							220002,7
11.1	С 411-80002-1	Балконные плиты		-	-	-			-
	Итого:	2235703,2	1493079,072	286597,948	27361272,94	1789729,808	31090055,22
12	Е 10-113-2	Установка оконных блоков							48378542,74
12.1	С 101-86704	Сверла		-	-	-			-
12.2	С 203-50502	ОЗС 18х 18		-	-	-			-
12.3	С 203-50345	ОЗС 9х 18		-	-	-			-
12.4	С 203-50520	ОЗС 24х 18		-	-	-			-
12.5	С 203-50529	ОЗС 6х 18		-	-	-			-
12.6	С 203-50411	ОЗС 9х 9		-	-	-			-
13	Е 10-23-1	Установка дверных блоков							104502032
13.1	С 101-88600	Скобяные изделия		-	-	-			-
13.2	С 101-88600	ДГ 24-13		-	-	-			-
13.3	С 101-88600	ДО 21-13		-	-	-			-
13.4	С 101-88600	ДГ 21-9		-	-	-			-
13.5	С 101-88600	ДО 21-15		-	-	-			-
13.6	С 101-88600	ДО 21-10		-	-	-			-
13.7	С 101-88600	ДГ 21-8		-	-	-			-
	Итого:	974269,14	593494,38	82997,66	151312811,2	136473,29	152880574,7
4	Е 12-19-1	Устройство кровли							58243176,14
	Итого:						58243176,14
15	Е 15-61-3	Устройство внутренней штукатурки							4428868,968
16	Е 15-17-1	Облицовка стен керамической плиткой							13812376,84
17	Е 15-267-1	Оклейка стен обоями							1307209,2
18	Е 15-180-3	Окраска стен акриловыми составами							2623384,101
	Итого:	9628701,578	250827,7875	138846,1746	12292309,75	100334,3784	22171839,11
19		Устройство дощатых полов
19.1	Е 11-33-1	Доски							758981,747
19.2	Е 11-12-3	Лага							78016,4032
19.3	Е 11-11-1	Цем-песч стяжка							198526,6752
19.4	Е 11-4-2	Биполикрин							226844,3392
19.5	Е 11-9-1	Плиты минераловатные							43769,7728
20	Е 15-165-3	Окр. дощат. полов							255326,6176
	Е 11-17-3	Полы из мозаичного бетона							4181740,98
22	Е 11-61-1	Линолеум "ТАРКЕТТ"							182432,333
23	Е 11-47-3	Полы из плиты керамогранитной							5675918,72
24	Е 11-37-2	Полы из рулонного коврового покрытия							4630401,34
	Итого:	3276738,417	321162,9112	54522,2138	12634057,6	281738,7795	16231958,93
25	Е 15-76-1	Подвесной потолок из ГКЛ с акрил. покр.							3190010,51
26	Е 15-180-2	Окр. потолка акрил. сост.							678901,464
27	Е 15-76-2	Подвесной потолок "ARMSTRONG"							871098,398
28	Е 15-76-1	Реечн. потолок из ПВХ							1242610,80
	Итого:	1824710,349	115378,6655	64409,6735	4042532,163	93102,0704	5982621,177
	Итого:	43599550,05	10153673,13	2146718,455	342728245,5	21766649,46	396481468,7

Всего 559192475,3 руб.

Строительные работы 516815396,2 руб.

в т.ч.

з/п 41363846,85 руб.

эксплуатация машин 8660594,062 руб.

в т.ч. з/п машинистов 1860120,507 руб.

материалы 315366972,6 руб.

в т.ч. тр. затр. 19976919,65 руб.

накладные расходы 67833141,88 руб.

плановые накопления 83590840,77 руб.

Монтажные работы 42377079,15 руб.

в т.ч.

з/п 2235703,2 руб.

эксплуатация машин 1493079,072 руб.

в т.ч. з/п машинистов 286597,948 руб.

материалы 27361272,94 руб.

в т.ч. тр. затр. 1789729,808 руб.

накладные расходы 5056228,761 руб.

плановые накопления 6230795,177 руб.

Затр. труда рабочих 3133,27 чел-ч

Затр. труда маш. 427,67 чел-ч

Составил (должность)

Проверил (должность)



5.5 Расчет стоимости строительства объекта в текущих ценах

5.5.1 Расчет сметной стоимости СМР в текущих ценах

Таблица 31. Расчет сметной стоимости СМР в текущих ценах

№ п/п	Наименование	Стоимость в ценах 2006 г.	Индекс изменения стоимости	Стоимость в ценах 2009 г.
1	Основная заработная плата	57412,83806	1,374	78885,23949
2	Эксплуатация машин и механизмов	22574,77642	1,472	33230,07089
3	Строительные материалы, изделия и конструкции	530983,6471	1,665	884087,7724
4	Транспортные затраты	-	1,518	-
5	Накладные расходы	370417,1682	1,426	528214,8819
6	Плановые накопления	464129,3466	1,260	584802,9767
7	Временные здания и сооружения	9463,680579	1,657	15681,31872
8	Зимние удорожания	15654,87348	1,647	25783,57662
9	ИТОГО СМР	1470636,33		2150685,837
10	Непредвиденные затраты	40664,49324	1,462	59451,48912
11	ВСЕГО СМР	1511300,823	-	2210137,326
12	Прочие затраты:	-	-	-
13	Выслуга лет	16716,22084	1,374	22968,08743
14	Дополнительные отпуска	16716,22084	1,374	22968,08743
15	Премирование за производственные результаты	61162,81379	1,374	84037,70615
16	ИТОГО прочих	94595,25547	-	129973,881
17	ВСЕГО стоимость в текущих ценах (СМР)	1605896,078	-	2340111,207
18	Возврат стоимости материалов	-	-	2352,197808

5.5.2 Расчет фонда оплаты труда для налогообложения

ФОТ=((ЗП_осн +ЗП_маш + 0,4868·НР + 0,2542·ПН + 0,2·ВЗ+0,351·ЗУ) ·

· + (Премия за произв. рез. + В_лет + Д_отп)/1,35) · I_ЗП = ((57412,83806 +22574,77642 + 0,4868·370417,1682 + 0,2542·464129,3466 + 0,2·9463,680579+0,351·15654,87348) · + 94595,25547/1,35) · 1,374 = 101576,1367 тыс.руб.

5.5.3 Расчет налогов и отчислений, относимых на себестоимость работ в текущих ценах

5.5.3.1 Земельный налог принимаем условно 200 тыс.руб.

5.5.3.2 Экологический налог принимаем условно 500 тыс.руб.

5.5.3.3 Затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний:

З_ос = = = 406,305 тыс.руб.

5.5.3.4 Отчисления в инновационный фонд:

И_ф = =

= = 274122,4997 тыс.руб.

5.5.3.5 Итого налогов и отчислений, относимых на себестоимость:

Н = З_ос + ЭН + ЗН + И_ф = 406,305+500+200+274122,4997 = 275228,8047 тыс.руб.

5.5.3.6 Объем выполненных работ в текущих ценах с учетом налогов, относимых на себестоимость

(СМР с возвратными суммами) = Всего стоимость СМР + Итого Н = 2340111,207 + 275228,8047 = 2615340,012 тыс.руб.



5.5.3.7 Объем выполненных работ в текущих ценах с учетом налогов, относимых на себестоимость

(СМР без возвратных сумм) = V(с возвратн. суммами) - возврат стоимости материалов = 2615340,012 - 2352,197808 = 2612987,814 тыс.руб.

5.5.4 Расчет налогов и отчислений, уплачиваемых из выручки от реализации работ (услуг) и включаемых в цену объекта строительства

5.5.4.1 Сбор в республиканский фонд поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, продовольствия и аграрной науки:

С_б = = = 26393,8163 тыс.руб.

5.5.4.2 Налог на добавленную стоимость:

Сумма НДС = = 475088,6935 тыс.руб.

5.5.4.3 Итого стоимость строительства с НДС:

Итого с НДС = 2612987,814 + 26393,8163 +475088,6935 = 3114470,324 тыс.руб.

5.6 Расчет экономического эффекта по снижению стоимости строительства (по мероприятиям)

Мероприятие №1: Сокращение сроков строительства

Э_стр = 0,5 · НР · (1 - ) = 0,5 · 528214,8819 · (1 - ) = 16031,32167 тыс.руб.



Мероприятие №2: По улучшению организации производства и труда

Уменьшение затрат труда:

Этр = %Пв · Тп = 0,1 · 5585,57 = 558,557 тыс.руб.

Экономия накладных расходов, зависящих от сокращения трудоемкости:

Энр = Этр · 1,9 = 558,557 · 1,9 = 1061,2583 тыс.руб.

Мероприятие №3: Расчет экономического эффекта от сокращения потерь материалов за счет улучшения организации погрузочно-разгрузочных работ и применения местных материалов, изделий и конструкций

Эм = М · %Эм = 884087,7724 · 0,005 = 4420,438862 тыс.руб.

Итого экономия по мероприятиям составляет:

Э=Эстр + Энр + Эм= 16031,32167 + 1061,2583 + 4420,438862= 21513,01883 тыс.руб.

5.7 Расчет технико-экономических показателей строительства объекта

5.7.1 Расчет сметной себестоимости СМР:

С/Ссм = СМР - ПН = 2340111,207 - 584802,9767 = 1755308,23 тыс.руб.

5.7.2 Расчет плановой себестоимости:

С/Спл = С/Ссм - Э = 1755308,23 - 21513,01883 = 1733795,21 тыс.руб.

5.7.3 Расчет плановой прибыли:

Ппл = ПН +Э = 584802,9767 + 21513,01883 = 606315,9955 тыс.руб.

5.7.4 Расчет плановой рентабельности:

Рпл = · 100 = · 100 = 3,5%

5.7.5 Выработка одного рабочего в месяц:

В = = = 6094,039602 тыс.руб.

М = = = 11,5 месяцев

5.7.6 Расчет чистой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия

5.7.6.1 Величина прибыли, облагаемая налогом на прибыль:

Понп = Ппл - Нн = 606315,9955 - 2000 = 604315,9955 тыс.руб.

Нн = = = 2000 тыс.руб.

5.7.6.2 Расчет налога на прибыль:

НП= = = 145035,8389 тыс.руб.



5.7.6.3 Расчет местных налогов:

Величина прибыли, облагаемая местными налогами:

Помн = Понп - НП = 604315,9955 - 145035,8389 = 459280,1566 тыс.руб.

Величина местных налогов:

МН = = = 13778,4047 тыс.руб.

5.7.6.4 Расчет чистой прибыли:

Пч = Помн -МН = 459280,1566 - 13778,4047 = 445501,7519 тыс.руб.

5.7.7 Расчет фонда заработной платы и среднемесячной заработной платы на одного рабочего

ЗП = = = 186868,2194 тыс.руб.

Общий фонд ЗП составляет:

ФЗП = ЗП+%Пр ·ЗП +%Фп · Пч = 186868,2194 + 30% · 186868,2194 + 20% · 445501,7519 = 332029,0356 тыс.руб.

Среднемесячная зарплата одного рабочего

ЗПср = = = 864,7 тыс.руб.

5.7.8 Расчет стоимости 1м ² общей площади

Стоимость 1м ² общей площади = Сндс/Аобщ = 3114470,324/2560,3 = 1216,45 тыс.руб.

Таблица 32. Технико-экономические показатели по строительству объекта

№ п/п	Показатели	Ед. изм.	Величина показателя
1	Объем работ	м 2	2560,3
2	СМР в ценах 2006 г.	тыс.руб.	1605896,078
3	СМР в текущих ценах	тыс.руб.	2340111,207
4	Стоимость работ к оплате	тыс.руб.	3114470,324
5	Численность рабочих	чел.	32
6	Выработка на одного рабочего в месяц	тыс.руб./чел.мес.	6094,039602
7	Плановая прибыль	тыс.руб.	606315,9955
8	Плановая рентабельность	%	3,5
9	Среднемесячная зарплата на одного рабочего	тыс.руб./чел.мес.	864,7



Заключение

Дипломный проект выполнен в полном объеме, представлен шестью листами графической части и пояснительной запиской. В дипломном проекте использована нормативная и справочная литература, действующая в РБ.

Благодаря применению новых технологий, прогресса машин и механизмов разработана технологическая карта на облицовку стен керамической плиткой.

В проекте разработаны мероприятия по охране окружающей среды, утилизации мусора. Вся документация разработана с учетом требований охраны труда и техники безопасности.

Все чертежи выполнены в программе AutoCAD, что помогло сделать их более точными и отчетливыми.



Литература

1. Буга П.Г. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные

здания. - М.: Высшая школа,1986.

2. Берлинов М.В., Ягупов Б.А. Строительные конструкции. - М.:

Агропромиздат, 1990г.

3. Мандриков А.П. "Примеры расчета железобетонных конструкций" - М.: Стройиздат, 1989г.

4. Соколов Г.К. "Технология и организация строительства" - М.: Изда-тельский центр "Академия", 2002г.

5. Данилов Н.Н., Булгаков С.Н., Зимин М.П. Технология и организация строительного производства. - М.: Стройиздат, 1988г.

6. Атаев С.С., Луцкой С.Я. Технология, механизация и автоматизация строительства. - М.: Высшая школа, 1990г.

7. Данилов Н.Н., Терентьева О.М. Технология строительных процессов. - М.: Высшая школа, 2001г.

8. Под общей редакцией М.М. Гохберга. - Справочник по кранам. М.:

"Машиностроение", 1988 г., т. 1 и 2.

9. Гаевой А.Ф., Усик С.А. - Курсовое и дипломное проектирование. - Л. Стройиздат, 1987г.

10. Чичерин И.И. Общестроительные работы. - М.: ИЦ "АКАДЕМИЯ", 2000 г.

11. Хамзин С.К., Карасев А.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. - М.: Высшая школа, 1989г.

12. Неелов В.А. "Гражданские здания" - М.: Стройиздат, 1988 г.

13. Попов Н.Н., Чарыев М. "Железобетонные и каменные конструкции": Учебное пособие. - М.: Высшая школа, 1996 г.

14. И.М. Коников, В.А. Путилин. Гражданские, промышленные и

сельскохозяйственные здания. - М.: Стройиздат, 1980 г.

15. "Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации" выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000).

16. Методические указания по выполнению курсового и дипломного проектирования. - Гомель.: УО ГГДСТ, 2007г.

17. Альбом схем операционного контроля качества строительно-монтажных работ

18. Справочник "Специализированные автотранспортные средства для перевозки сборных железобетонных конструкций"

19. ГОСТ 21.501 - 93. Правила выполнения архитектурно- строительных рабочих чертежей

20. ГОСТ 21.101 - 93. Основные требования к рабочей документации

21. СНБ 1.03.05-04. Отделочные работы. Производство работ

22. СНБ 5.03.01-02. Бетонные и железобетонные конструкции

23. СНБ 2.04.02.2000. Строительная климатология

24. СНБ 8.03.101. Земляные работы

25. СНБ 8.03.106. Монолитные работы

26. СНБ 8.03.107. Бетонные и железобетонные конструкции сборные

27. СНБ 8.03.108. Конструкции из кирпича и блоков

28. СНБ 8.03.111. Полы

29. СНБ 8.03.112. Кровли

30. СНБ 8.03.115. Отделочные работы.

31. СНБ 2.04.01-97. Строительная теплотехника.

32. СНБ 5.01.01-99. Основания зданий и сооружений

33. СНБ 2.02.01-98. Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов

34. СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела строительстве предприятий, зданий и сооружений

35. СНиП 2.08.02-89. Общественные здания и сооружения

36. СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия

37. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты

38. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции СНиП 3.04.03-85. Защита строительных конструкций и сооружений от корозий

39. СНиП II-23-81*. Стальные конструкции

40. СНиП III-4-80*. Техника безопасности в строительстве

41. СТБ 1472-2004. Строительство. Отделочные работы. Номенклатура контролируемых показателей качества.

42. СТБ 1473-2004. Строительство. Штукатурные и облицовочные работы. Контроль качества работ.

43. СТБ 1474-2004. Строительство. Малярные и обойные работы. Контроль качества работ.

44. СТБ 939-93. Окна и балконные двери для зданий и сооружений. Общие технические условия

45. СТБ 1138-98. Двери и ворота для зданий и сооружений. Общие технические условия.

46. П 16-03 к СНБ 5.01.01-99 Земляные сооружения. Основания фундаментов. Производство работ

47. Ресурсно-сметные нормы на отдельные виды работ

Размещено на Allbest.ru