Студенческий городок с общежитием на 3000 мест и спортивно-оздоровительным комплексом

602,35

132,60

162,41

61,71

1585,12

20,71

7,87

3,68

1,40

2.

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в железобетонных стенах площадью проема до 3 м2

100 м2

0,4

36265,87

1571,61

14506,35

377,076

628,644

104,28

41,71

942,69

175,32

70,128

13,34

5,336

3.

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в железобетонных стенах площадью проема более 3 м2

100 м2

1,1

38574,1

1215,67

42431,51

946,48

1337,24

92,92

102,212

860,44

130,32

143,35

10,52

11,572

Итого прямые затраты по подразделу 3.

173613,06

1925,906

2098,48

205,632

221,348

18,308

Подраздел 4. Стены.

1.

Высококачественная штукатурка цементно - известковым

раствором по бетону стен гладких

100 м2

1175

2150,69

60,96

2527060,75

134589

71628

117,16

137663

1143,48

33,39

39233,25

2,78

3266,5

2.

Высококачественная штукатурка цементно - известковым раствором по бетону колонн прямоугольных гладких.

100 м2

23,16

2445,79

11,98

56644,50

37421,001

277,46

152

3520,32

1615,76

-

-

-

-

3.

Облицовка стен на клее из сухих смесей с карнизными, плинтусными и угловыми плитками в общественных зданиях по бетону.

100 м2

9,0

17356,18

18,46

549893768,2

17344,35

166,14

213,18

1918,62

1927,15

5,19

46,71

0,86

7,74

4.

Окраска водными составами внутри помещений клеевая простая.

100 м2

75,2

145,28

2,55

10925,056

4059,30

191,76

6,27

471,50

53,98

0,06

4,512

0,04

3,008

5.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен.

100 м2

40,2

1530,18

12,23

61513,236

15228,16

491,64

42,9

1724,58

378,81

0,12

4,82

0,17

6,834

6.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке стен.

100 м2

54,6

1946,08

16,35

106255.97

35585,55

892,71

68,75

3753,75

651,75

0,17

9,28

0,23

12,56

7.

Окраска фасадов по подготовленной поверхности кремнийорганическая.

100 м2

40

4885,54

8,93

195421,6

3583,2

357,2

9,79

391,6

89,58

-

-

0,11

4,4

8.

Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке стен.

100 м2

10

1710,18

11,43

17101,8

7622,9

114,3

80,41

804,1

762,29

0,12

1,2

0,16

1,6

9.

Окраска водными составами внутри помещений клеевая высококачественная по штукатурке.

100 м2

30

883,4

8,09

26502

17279,4

242,7

65,23

1956,9

575,98

0,06

1,8

0,11

3,3

Итого прямые затраты по подразделу 4.

15289519,2

268694,15

74361,91

152204,4

39301,57

3305,94

Подраздел 5. Потолки.

1.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолков.

100 м2

39,4

1732,28

13,02

68251,83

18752,04

512,99

53,9

2123,66

475,94

0,12

4,73

0,18

7,092

2.

Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков.

100 м2

24,3

2155,46

13,02

52377,68

23008,70

316,39

99,88

2427,084

946,86

0,12

2,916

0,18

4,37

3.

Облицовка потолков гипсовыми рельефными плитами размером 400 х 400 мм по металлическим направляющим с откосом.

100 м2

25,8

40590,47

396,98

1047234,17

289237,61

10242,08

1254

32353,2

11210,76

4,39

113,262

5,34

137,77

Итого прямые затраты по подразделу 5.

767863,68

330998,35

11071,46

36903,95

120,91

149,232

Итого прямые затраты по подземной части.

119107920

51444352,14

8455660,7

599335,3

1105582,5

54372,45

Часть 2. Надземная часть.

Раздел 1. Монолитные ж/б колонны.

1.

Устройство колонн гражданских зданий в металлической опалубке.

м3

3,42

999617,37

304456,53

3419717,4

295830,72

1041241,3

1724,71

5898,51

86500,21

50230,21

171787,32

642,64

2197,83

2.

Амортизация крупнощитовой переставной опалубки колонн.

м2

2736

36,61

-

100164,96

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Итого прямые затраты по разделу 1.

3519882,36

295830,72

1041241,3

5898,51

171787,32

2197,83

Раздел 2. Стены.

1.

Установка закладных деталей при массе элементов до 5 кг.

1 т

188,9

42443,41

457,028

8017560,1

875536,4

86378,3

105,651

19957,4

4634,92

66,90

12637,41

1,027

194,08

2.

Бетонирование конструкций стен с помощью автобетононасоса в

крупнощитовой, объемно - переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной до 30 см.

10 м2

2064,36

5535,42

223,93

11427099,63

577463,42

462272,13

5,863

12103,34

279,73

35,49

73264,13

3,6608

7557,22

3.

Бетонирование конструкций стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно - переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной до 20 см.

10 м2

4208,02

3888,46

150,70

16362717,45

1041358,709

634148,61

5,1887

21834,15

247,47

23,64

99477,59

2,908

12236,92

4.

Амортизация переставной опалубки стен.

м2

73580

64

-

4709120

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Итого прямые затраты по разделу 2.

60516497,18

2494358,529

1182799,0

53894,89

185379,13

19988,22

Раздел 3. Лестницы.

1.

Установка лестничных маршей.

шт.

332,25

84359,39

52170,15

28028407,33

7549052,25

17333532,

458,67

152393,1

22721

8521,04

2831115,5

109,96

36534,21

2.

Стоимость лестничного марша железобетонного.

шт.

73,15

-

73,15

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Итого прямые затраты по разделу 3.

18028480,48

7549052,25

17333532,

152393,1

2831115,5

36534,21

Раздел 4. Перекрытия.

1.

Монтаж и демонтаж опалубки перекрытий.

10 м2

11313,3

137,98

22,077

1561009,134

556388,09

249673,72

1,14

12897,16

49,18

4,323

48907,39

0,0484

547,56

2.

Установка отдельных стержней в стенах.

1 г

5,04

38757,42

277,78

195724,97

5866,46

1400,01

26,53

133,711

1163,98

38,87

195,90

0,64

3,225

Итого прямые затраты по разделу 4.

1756734,104

562254,55

251073,73

13030,87

49103,29

550,785

Раздел 7. Отделочные работы.

Подаздел 1. Полы.

1.

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

100 м2

11304,3

1345,81

35,97

15213439,98

3841992,441

406615,67

43,46

491284,8

339,87

8,063

91146,57

1,39

15712,98

2.

Устройство стяжек цементных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять.

100 м2

11304,3

989,51

28,07

11185717,9

194433,96

317311,7

2,2

24869,46

17,20

5,32

60138,88

0,92

10399,96

3.

Устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм

100 м2

748,92

2489,27

196,55

1864264,088

260459,39

147200,22

44,47

33304,47

347,78

29,72

22257,90

3,124

2339,63

4.

Устройство плинтусов цементных

100 м2

4498,5

185,99

3,48

836676,01

487857,83

15654,78

11,44

51462,84

108,449

-

-

0,044

197,934

5.

Устройство покрытий шлифовка бетонных или металлоцементных покрытий.

100 м2

1296,4

1085,74

253,73

328935,57

1020417,182

328935,57

88,044

114140,2

787,116

27,61

35793,604

2,299

2980,42

6.

Устройство покрытий асфальтобетонных жестких толщиной 25 мм.

100 м2

1805,1

3321,37

179,56

5995404,987

266956,34

324123,76

17,77

32076,63

147,89

35,74

64514,27

2,94

5306,99

7.

Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов многоцветных.

100 м2

170,44

10219,506

103,26

1741812,6

193353,95

17599,63

131,76

22457,17

1134,44

18,722

3196,59

3,23

550,52

8.

Устройство плинтусов из плиток керамических.

100 м2

186,30

5859,755

5,23

1091672,4

21945592,8

974,35

25,96

4836,35

117797,6

-

-

0,066

12,29

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9.

Устройство покрытий из линолеума на клее «Бустилат»

100 м2

6753

7286,39

50,215

49204991,67

2576357,29

339101,9

46,64

314959,9

381,513

2,22

2576357,3

0,935

6314,06

10.

Устройство плинтусов деревянных.

100 м2

5843,85

571,44

6,96

3339409,6

413101,76

40673,2

8,415

49175,99

70,69

-

-

8,088

47265,06

11.

Облицовка ступеней и подступенников мраморнами полированными плитами.

100 м2

3,1

107726,19

81,862

333951,2

22210,42

253,77

683,65

2119,31

7164,652

18,238

56,54

2,816

8,73

Итого прямые затраты по подразделу 1.

91136276,01

31222733,36

1609508,9

1140667,

2853461,6

91088,57

Подаздел 2. Окна.

1.

Установка в жилых и общественных зданиях блоков

оконных с переплетами раздельными (раздельно - спаренными) в стенах железобетонных площадью проема до 2 м2

100 м2

67,5

60006,033

1413,005

4050407,22

174976,2

95377,84

297,28

20066,4

2592,24

176,055

11883,71

11,198

755,86

2.

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно - спаренными) в стенах железобетонных площадью проема более 2 м2

100 м2

97,5

57063,35

1106,99

5563676,6

170584,05

107931,53

200,64

19562,4

1749,58

130,31

12705,23

9,086

885,89

3.

Установка деревянных подоконных досок к железобетонных стенах высотой проема более 2 м.

100 м2

105

4462,02

56,73

468512,1

44601,9

5956,65

49,98

5247,9

424,78

11,86

1245,3

0,286

30,03

Итого прямые затраты по подразделу 2.

1182595,92

390162,15

209266,02

44876,7

25834,24

1671,78

Подраздел 3. Двери.

1.

Установка металлических дверных коробок с навеской полотен.

100 м2

5,7

43882,11

348,96

250128,03

9035,18

1989,07

162,41

925,737

1585,12

20,71

118,047

3,68

20,98

2.

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в железобетонных стенах площадью проема до 3 м2

100 м2

6

36265,87

1571,61

217595,22

5656,14

9429,66

104,28

625,68

942,69

175,32

1051,92

13,34

80,04

3.

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в

железобетонных стенах площадью проема более 3 м2

100 м2

16,5

38574,1

1215,67

636472,65

14197,26

20058,6

92,92

1533,18

860,44

130,32

2150,28

10,52

173,58

Итого прямые затраты по подразделу 3.

2104195,9

28888,58

31477,33

3084,6

3320,25

274,6

Подраздел 4. Стены.

1.

Высококачественная штукатурка цементно - известковым раствором по бетону стен гладких

100 м2

3702,1

2150,69

60,96

7962069,5

4233277,3

225680,02

117,16

433738,0

1143,48

33,39

123613,12

2,78

10291,84

2.

Высококачественная штукатурка цементно - известковым раствором по бетону колонн прямоугольных гладких.

100 м2

347,4

2445,79

11,98

849667,45

561315,02

4161,85

152

52804,8

1615,76

-

-

-

-

3.

Облицовка стен на клее из сухих смесей с карнизными, плинтусными и угловыми плитками в общественных зданиях по бетону.

100 м2

135

17356,18

18,46

2343084,3

260165,25

2492,1

213,18

28779,3

1927,15

5,19

700,65

0,86

116,1

4.

Окраска водными составами внутри помещений клеевая простая.

100 м2

1128

145,28

2,55

163875,84

60889,44

2876,4

6,27

7072,56

53,98

0,06

67,68

0,04

45,12

5.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен.

100 м2

603

1530,18

12,23

92268,54

7374,69

55638721

42,9

25868,7

378,81

0,12

72,36

0,17

102,51

6.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке стен.

100 м2

819

1946,08

16,35

15933839,52

533783,25

13390,65

68,75

56306,25

651,75

0,17

139,23

0,23

188,37

7.

Окраска фасадов по подготовленной поверхности кремнийорганическая.

100 м2

600

4885,54

8,93

2931324

53748

5358

9,79

5874

89,58

-

-

0,11

66

8.

Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке стен.

100 м2

400

1710,18

11,43

684072

304916

4572

80,41

32164

762,29

0,12

48

0,16

64

9.

Окраска водными составами внутри помещений клеевая высококачественная по штукатурке.

100 м2

450

883,4

8,09

397530

259191

3640,5

65,23

29353,5

575,98

0,06

27

0,11

49,5

Итого прямые затраты по подразделу 4.

11357731,15

6274659,95

55900892

671961,2

124668,04

10923,44

Подраздел 5. Потолки.

1.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолков.

100 м2

591

1732,28

13,02

1023777,48

281280,54

7694,82

53,9

31854,9

475,94

0,12

70,92

0,18

106,38

2.

Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков.

100 м2

364,5

2155,46

13,02

785665,17

345130,47

4745,79

99,88

36406,26

946,86

0,12

43,74

0,18

65,61

3.

Облицовка потолков гипсовыми рельефными плитами размером 400 х 400 мм по металлическим направляющим с откосом.

100 м2

387,90

40590,47

396,98

15745043,31

4348653,8

153988,54

1254

486426,6

11210,76

4,39

1702,88

5,34

2071,39

Итого прямые затраты по подразделу 5.

37554485,96

4975064,8

166429,15

554687,8

1817,54

2243,38

Раздел 8. Кровля.

1.

Устройство пароизоляции.

100 м2

1,18

10776,88

333,14

12716,72

1180,67

393,11

19,26

22,73

1000,57

118,73

140,10

0,31

0,36

2.

Утепление покрытий плитами из минеральной ваты на битумной мастике в 1 слой.

100 м2

1,18

23613,85

589,28

27864,34

3107,2

695,35

50,094

59,11

2633,22

152,43

179,87

0,913

1,077

3.

Устройство стяжек легкобетонных.

100 м2

3,51

7191,72

142,86

25242,94

8584,16

501,44

55,25

193,94

2445,63

45,23

158,76

1,397

4,90

4.

Монтаж оконных фонарных покрытий из полткарбонатных и акриловых плит с боковыми планками, профилями и резиновыми прокладками.

100 м2

220,28

3331,91

2239,72

733953,13

230516,41

493365,52

113,01

24893,84

1046,47

250,56

55127,27

18,5

4075,18

5.

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционной кровельный ковер битумной грунтовкой с ее

приготовлением.

100 м2

11,22

788,56

3,17

8847,64

430,85

35,56

4,46

50,04

38,4

-

-

0,04

0,45

6.

Устройство кровель плоских.

100 м2

22,46

7980,31

48,63

179237,76

3271,52

1092,22

15,73

353,3

145,66

19,6

440,22

0,29

6,51

7.

Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой более 600 мм с одним фартуком.

100 м

1,598

5199,15

110,98

8308,24

754,22

177,35

52,21

83,43

471,98

23,37

37,35

0,87

1,39

8.

Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала.

100 м

2,6

10847,34

83,79

28203,08

2094,12

217,85

86,98

226,15

805,43

22,96

59,70

0,61

1,59

9.

Ограждение кровель перилами.

100 м

1,583

299120

5809

473506,9

9206,73

9195,65

6,67

10,56

5816

406

642,70

43

68,07

Итого прямые затраты по разделу 8.

4497880,8

259145,88

505674,05

25899,78

5678,97

4159,53

Итого прямые затраты по надземной части.

231654759,9

5405215,04

78231893

2666394

6252165,9

169632,4

Итого прямые затраты по смете.

350762679,9

35567779,32

86687554

28384811

8779313,7

33201019

В том числе строительные работы.

350762679,9

Всего заработная плата.

42347093,02

Накладные расходы.

44887918,6

Сметная прибыль.

27525610,46

Всего стоимость строительных работ.

423176.209

Нормативная трудоемкость.

17361.123

По результатам локальной сметы на общестроительные работы получили, что прямые затраты по подземной части 119107920 рублей, прямые затраты по надземной части 231654759,9 рублей, прямые затраты по смете 350762679,9 рублей. Нормативная трудоемкость равна 17361.123 тыс. руб. Общая стоимость строительных работ 423176.209 тыс. руб. Всего заработная плата равна 42347093,02 тыс. руб. Накладные расходы составляют 44887918,6 тыс. руб. Сметная прибыль 27525610,46 тыс. руб.

Таблица 2. Объектная смета на строительство Студенческого городка_____________________________________

сметная стоимость 423176,209 тыс. руб.

средства на оплату труда 42347,093 тыс.руб.

составлен в ценах на 2007 год

Номер по порядку	Номера сметных расчётов (смет)	Наименование работ	Сметная стоимость, тыс.руб.	Средства на оплату труда, тыс.руб.	Показатели единичной стоимости
			Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	1	Общестроительные работы	423176,209				423176,209	42347,093
2.	2	Система отопления и вентиляции		40150,37	198,500		40348,87	11,87
3.	3	Система водоснабжения		50781,14	215,647		50996,78	13,018
4.	4	Канализация		38085,86	174,378		38260,24	10,99
5.	5	Система газоснабжения		33274,69	163,122		33437,812	9,45
6.	6	Технологическое оборудование, контрольно - измерительные приборы и автоматика		4671,17	199,990		4871,16	11,150
7.	7	Электромонтажные работы		44830,62	183,515		45014,135	11,014
8.	8	Слаботочные сети		8463,53	74,128		8537,658	8,054
		ИТОГО	423176,209	166963,23	1209,28		423414,86	42358,96
9.	ГСН81-05-01-2001 П.4.1.1	Средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений	4654,94	0,441	2,184		465,76	465,95
		ИТОГО с учётом средств на временные здания и сооружения	427831,15	166963,67	1211,464		423880,62	42824,91
10.		Дополнительные затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время	8128,79	0,77	3,81		8053,73	813,67
		ИТОГО с учётом дополнительных затрат	435959,94	166964,4	1215,274		431934,35	43638,58
11.	МДС 81-35.2004	Непредвиденные работы и затраты	4359,6	0,41	2,045		4319,34	436,39
		И Т О Г О	440319,54	166964,9	1217,319		436253,69	44074,97
		Возвратные суммы	698,24	0,066	0,33		69,86	69,89

По результатам объектной сметы на строительство студенческого городка получили, что сметная стоимость монтажных работ составляет 166963,23 тыс. руб. Итоговая сметная стоимость монтажных работ, включающая стоимость оборудования, мебели и инвентаря равна 423414,86 тыс. руб. Сметная стоимость возведения и разработки временных зданий и сооружений составляет 465,76 тыс. руб. Дополнительные затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время равны 8053,73 тыс. руб. Непредвиденные затраты и работы равны 4319,34 тыс. руб. В итоге получили, что сметная стоимость строительных и монтажных работ 436253,69 тыс. руб. При этом возвратные суммы составляют 69,86 тыс. руб.

Таблица 3 СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Студенческий городок Составлен в ценах 2007 г.

№ п/п	Номера сметных расчётов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.руб.	Общая сметная ст-ть, тыс.руб.
			Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
1	1% от итога гр.4 гл.2	Гл.1 Подготовка территории строительства	-	-	-	444722,74	444722,74
		Итого по гл.1	-	-	-	444722,74	444722,74
2	Объект. См. расчёт Объект №1*100	Гл.2 Основные объекты строительства Объект №1 Объект №2	440319,54 44031954,0	16,96 1696,00	206,55 20655,00	- -	436253,69 43625369,00
		Итого по гл.2	44472273,54	1712,96	20861,55	-	44061622,69
3	2% от гл.2	Гл.3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения Объект №3	889445,47	34,26	417,23	-	881232,5
		Итого по гл. 3	889445,47	34,26	417,23	-	881232,5
4	2% от гл.2	Гл.4 Объекты энергетического хозяйства Объект №4	889445,47	34,26	417,23	-	881232,5
		Итого по гл.4	889445,47	34,26	417,23	-	881232,5
5	4% от гл.2	Гл.5 Объекты транспортного хозяйства и связи	1778890,94	68,52	834,46	-	1762465
		Итого по гл.5	1778890,94	68,52	834,46	-	1762465
6	2% от гл.2	Гл.6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения Объект №6	889445,47	34,26	417,23	-	81232,5
		Итого по гл.6	889445,47	34,26	417,23	-	81232,5
7	1% от гл.2	Гл.7 Благоустройство и озеленение территории Объект №7	440319,54	16,96	206,55	-	241,32
		Итого по гл.7	440319,54	16,96	206,55	-	36253,69
		Итого по гл.1-7	49359820,43	1901,22	25055,47	444722,74	9348761,62
8		Гл.8 Временные здания и сооружения. Временные здания (3,9% от СМР (соотв. Гр. 4 и гр.5) гл.1-7)	1925032,1	176,81	-	-	924602
		Итого по гл.8	1925032,1	176,81	-	-	924602
		Итого по гл.1-8	51284853,43	2078,033	25055,47	444722,74	1273363
9		Гл.9 Прочие работы и затраты. Затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время (1% от СМР гл.1-8)	512848,53	20,78	-	-	12733,63
	Указ Госстроя	Аккордно-премиальная оплата труда (2% от (гр.4+гр.5) Объекта №1 гл.2)	-	-	-	8806,73	806,73
		Выслуга лет (1% от (гр4+гр.5) гл.1-8)	-	-	-	512869,3	12869,3
		Дополнительные отпуска (0,4% от (гр.4+гр.5)гл.1-8)	-	-	-	205147,7	5147,7
		Премии за ввод объекта в эксплуатацию (2% от (гр.4+гр.5) гл.2)	-	-	-	889479,7	89479,7
		Итого по гл.9	512848,53	20,78	-	1616303,4	129037
		Итого по гл.1-9	51797701,96	2098,81	25055,47	2061026,14	3402400
10	(0,5% от гр.8 гл.1-9)	Гл.10 Содержание дирекции строящегося предприятия и авторской надзор Технадзор	-	-	-	267012	67012
		Итого по гл.10	-	-	-	267012	67012
11	0,4% от гр.8 гл.1-9	Гл.11 Подготовка эксплуатационных кадров	-	-	-	213609,6	13609,6
		Итого по гл.11	-	-	-	213609,6	213609,6
12	0,7% от гр.8 гл.1-9	Гл.12 Проектные и изыскательские работы Проектные работы	-	-	-	373816,8	73816,8
		Итого по гл.12	-	-	-	373816,8	73816,8
		Итого по гл.1-12	51797701,96	2098,81	25055,47	2935463,94	244678,4
	(3% от гл.1-12)	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	1553931,06	62,96	751,66	88063,9	85840,35
		Итого по смете	53351633,02	2161,77	25807,13	3023527,84	330518,75
	15% от гр.8 гл.8	Возвратные суммы	-	-	-	-	188690,3
	18% от итого по смете в гр.4-8	Средства на покрытие затрат по уплате НДС	9603293,9	389,12	4645,28	544235,01	148493,38
		Итого сметная стоимость строительства (Итого по смете + НДС)	62954926,92	2550,89	30452,41	3567762,81	479012,13

В сводном сметном расчете стоимости строительства студенческого городка рассчитали общие сметные стоимости подготовки территории строительства, основных объектов строительства, объектов подсобного и обслуживающего назначения, объектов энергетического хозяйства, объектов транспортного хозяйства и связи, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, благоустройство и озеленение территории, временных зданий и сооружений, временных зданий, прочих работ и затрат, затрат, связанных с удорожанием работ в зимнее время, аккордно-премиальной оплаты труда, выслуги лет, дополнительных отпусков, премий за ввод объекта в эксплуатацию, содержания дирекции строящегося предприятия и авторской надзор, технадзор, подготовки эксплуатационных кадров, проектных и изыскательских работ, проектных работ, резерва средств на непредвиденные работы и затраты, возвратных сумм, средств на покрытие затрат по уплате НДС.

Итоговая сметная стоимость строительства составляет 479012,13 тыс. руб.

7. Экологичность и безопасность проекта

7.1 Противопожарные мероприятия при проектировании зданий повышенной этажности

Конструктивно - планировочные решения здания общежития по обеспечению пожарной безопасности людей

Строительство зданий повышенной этажности привело к значительному повышению требований пожарной безопасности. В настоящее время для каждого такого здания разрабатывают комплекс противопожарных мероприятий, оказывающих существенное влияние как на стоимость, так и на его архитектурно - планировочное решение.

Первостепенное значение для пожарной безопасности имеют объемно - планировочные решения и технические средства противодымной защиты.

ГОСТ 12.1.004 -91 «Пожарная безопасность. Общие требования» определено, что каждый объект (в данном случае здание повышенной этажности) должно иметь такое объемно - планировочные решения и технические средства противодымной защиты, чтобы эвакуация людей из него была завершена до наступления предельно допустимых значений опасных факторов пожара, а при нецелесообразности эвакуации была обеспечена защита людей на объекте.

Наибольшую сложность при проектировании зданий повышенной этажности представляет собой размещение лестничных клеток. Важно, чтобы была обеспечена их незадымляемость.

В данном дипломном проекте разработаны лестничные клетки, сообщающиеся с внутренним объемом здания по лоджиям с достаточно широким фронтом по фасаду под углом 180⁰ (с двумя поворотами) относительно выхода из здания, а также с подпором воздуха при пожаре - лестничные клетки 1-го типа. Лестничные клетки 1-го типа расположены в трех 10-ти этажных и двух 16-ти этажных корпусах здания общежития. Также запроектированы лестничные клетки 2-го типа - с подпором воздуха. Они расположены в главном 22-х этажном корпусе.

Лестничные клетки запроектированы так, чтобы наибольшее расстояние от дверей помещений до выхода на лестничную клетку не превышало 40 м, а для помещений с выходом в тупиковый коридор - 25м.

Расстояние между лестничными клетками не должно превышать 80 - 100м. Предельная длина здания, обслуживаемая двумя незадымляемыми лестничными клетками, зависит от нормируемой площади противопожарного отсека (2200 - 2500 м²), от населенности этажа и может составлять 120 - 160 м. Незадымляемые лестничные клетки 1 - го типа не следует размещать во внутренних углах наружных стен здания, а выходы в них не должны проходить через поэтажные лифтовые холлы. Все эвакуационные лестничные клетки должны иметь выход непосредственно на улицу. Если лестничная клетка сообщается с вестибюлем, то между вестибюлем и лестничной клеткой проектируют тамбур - шлюз с самозакрывающимися дверями и подпором воздуха не менее 20 Па. Незадымляемые лестничные клетки 1 - го типа должны сообщаться с первым этажом через воздушную зону. Лестницу рекомендуется располагать напротив выхода из вестибюля так, чтобы на пути к наружной двери не было препятствий (киоски, перегородки и т. п.) объединять две лестничные клетки одним эвакуационным вестибюлем не допускается.

Ширина общих коридоров должна быть не менее 1.4 м при длине до 40 м и 1.6 м при длине более 40 м. чтобы предотвратить распространение дыма по этажу, коридор длиной более 60 м разделяют перегородками с самозакрывающимися дверями, располагаемыми на расстоянии 60 м друг от друга.

Ширина лестничных маршей и площадок должна быть не менее 120 см для коридорных зданий. В одном лестничном марше допускается устройство не менее трех и не более 16 ступеней. Винтовые лестницы на путях эвакуации проектировать не следует. В лестничных клетках нельзя располагать кладовые, выходы из грузовых лифтов, мусоропроводы и почтовые ящики. Приборы отопления, шкафы пожарных кранов не должны уменьшать нормативной ширины прохода по лестничным площадкам и маршам.

Здания повышенной этажности проектируются с таким расчетом, чтобы каждый этаж был обеспечен не менее, чем двумя эвакуационными выходами.

Размер люка в лоджиях, используемых для перехода, определяют из расчета спуска через него человека, но не менее 0.6 х 0.6 м. протяженность по фасаду лоджий, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам, должно составлять не менее 2.5 м. лоджии должны быть шириной не менее 1.2 м и иметь ограждения высотой 1.2 м. В торцах коридоров, примыкающих к наружным стенам здания, рекомендуется предусматривать балконы или лоджии (для пребывания людей во время пожара) площадью не менее 0.15 м2 на каждого человека, находящегося на этаже.

В главном корпусе общежития запроектированны также незадымляемые лестничные клетки 2 - го типа - с подпором воздуха при пожаре.

Вентиляционные системы, обеспечивающие противодымную защиту зданий повышенной этажности, состоят из вентагрегатов, создающих подпор воздуха не менее 20 Па (при пожаре или постоянно) в шахтах лифтов, на лестничных клетках или в тамбурах - шлюзах при них, и вентагрегатов для удаления дыма из поэтажных отсеков.

Для эффективного функционирования противодымной системы необходимо выполнять следующие требования:

· Подачу воздуха на лестничные клетки и в шахты лифтов производить по принципу «сверху вниз»;

· Двери лестничных клеток выполнять глухими или с армированным остеклением, с приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах;

· Дымовые клапаны располагать меньшей стороной по высоте у перекрытий или ниже глухих подвесных потолков выше дверных проемов;

· Стены шахт дымоудаления проектировать с пределом огнестойкости не менее 1 ч;

· Лестничные клетки разделять на высоту двух маршей глухими противопожарными перегородками в середине их высоты, но не реже, чем через каждые 20 м по высоте (с переходом из одной части лестничной клетки в другую вне ее объема);

· На лестничных клетках не устраивать иных проемов, кроме оконных в наружных стенах, дверных проемов и отверстий для подачи воздуха при пожаре;

· Лифтовые холлы отделять от коридоров перегородками. Проемы в них оборудовать самозакрывающимися или автоматически закрывающимися при пожаре дверями;

· Вентиляторы подпора и дымоудаления размещать в технических этажах или на покрытии в отдельных (раздельных для системы подпора и дымоудаления) камерах;

· Выхлопное отверстие дымоудаления располагать на 3 м выше отверстия воздухозабора системы подпора воздуха; горизонтальное расстояние между этими отверстиями устанавливать не менее 5 м. отверстие воздухозабора проектировать так, чтобы в него попадал дым из окон горящего здания.

Вентиляционные системы обеспечивают незадымляемость защищаемых объектов независимо от того, открыты или закрыты двери и окна на этаже пожара. Система дымоудаления от коридора должна позволять людям проходить по нему без технических средств защиты органов дыхания (высота слоя воздуха 1.2 - 1.5 от пола).

Включение в работу противодымной системы предусматривают автоматическим от пожарных извещателей и дистанционным от кнопок, установленных в шкафах пожарных кранов.

Расчет вентиляционной установки

При расчете вентиляционных установок принимают наиболее неблагоприятные условия:

· Пожар возникает в зимнее время (наиболее холодная пятидневка) в квартире или помещении на первом этаже на наветренной стороне здания;

· Двери на пути горящей квартиры (комнаты) до входной двери здания закрыты. Двери шахт лифтов открыты, а кабины находятся напротив дверей;

· Входная дверь в вестибюль здания, двери лестничных клеток и шахт лифтов, воздухозаборные отверстия системы подпора воздуха обращены на заветренную сторону;

· Клапаны дымоудаления открыты только в том отсеке коридора, в который выходит дверь горящей комнаты;

· Скорость ветра принята наибольшей из средних скоростей по румбам за наиболее холодный месяц года, но не менее 5м/с;

· Температура воздуха, поступающего из защищаемого объема в коридор этажа пожара, равна 0⁰С;

· Ширина щелей в притворах дверей, воздухопроницаемость окон, аэродинамические характеристики клапанов соответствуют паспортным данным этих изделий.

При незадымляемой лестничной клетке 2 - го типа (с подпором воздуха) расход воздуха , поступающего из нее в коридор, определяют по формуле, кг/с:

Где и - соответственно высота и ширина дверного проема, м;

- плотность приточного воздуха, равная 1.29 кг/м³;

- скорость воздуха, равная 2.1 м/с.

Расход продуктов горения с этажа пожара вычисляют по формуле, кг/с:

Дымоудаление в лестничной клетке 1 - го типа (сообщение через воздушную зону) следует рассчитывать из условия поступления продуктов горения в коридор из горящего помещения.

Вычисление производится по следующей формуле:

Расход продуктов горения на оголовке шахты дымоудаления определяются по формуле, кг/с:

Где - количество этажей в здании;

- расход воздуха за счет подсоса воздуха через клапан на одном этаже, равный 0.3 кг/с

Объемный расход газов , перемещаемых вентилятором дымоудаления, определяют по формуле, м³/с:

Где - средняя плотность дыма в шахте дымоудаления, равная 0.910 кг/м³.

Температуру продуктов горения принимают: на выходе из горящей комнаты - 500^оС, на выходе в клапан дымоудаления - 300 ^оС, в шахте дымоудаления - 115 ^оС.

Давление вентилятора дымоудаления определяют по формуле, Па:

Где и - соответственно потери давления в клапане дымоудаления, в дымовой шахте и в обвязке вентилятора дымоудаления при расчетном расходе продуктов горения, Па.

подсчитывают при скорости движения газов не более 20 м/с по формуле, Па:

Где - коэффициент гидравлического сопротивления клапана дымоудаления, м/с, равен:

Где - площадь проходного отверстия клапана, м²;

- плотность продуктов горения (при температуре 300 ^оС равная 0.616 кг/ м³)

вычисляем по формуле:

Где - коэффициент сопротивления трения в шахте;

- периметр внутреннего поперечного сечения шахты, м;

- площадь проходного поперечного сечения шахты, м².

будет зависеть от конфигурации и размеров этой сети, шероховатости стенок.

Где , , - коэффициенты местного сопротивления, соответственно, составного колена (при повороте дымового канала);

- скорость газов, соответственно, на оголовке шахты, на всасывающем патрубке вентилятора и на выходе из конфузора в атмосферу, м/с.

Затем по вычисленным значениям и по каталогу выбираем радиальный вентилятор дымоудаления и подпора воздуха.

Оборудование автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения, используемое в системах противодымной защиты

В обеспечении противопожарной и противодымной защиты зданий повышенной этажности большую роль отводят применению автоматических средств пожарной сигнализации, пожаротушения, включая внутренний пожарный водопровод, электроснабжению и отключению общеобменной вентиляции. Система эвакуационного освещения и звуковое оповещение являются средствами, обеспечивающими эвакуацию людей из здания, и функционально связаны с системами противопожарной и противодымной защиты.

Система пожарной сигнализации, состоящая из автоматических пожарных извещателей, приемных пультов пожарной сигнализации и линий связи, является основным элементом противопожарной защиты. От ее надежного функционирования зависит своевременность обнаружения загораний и задымлений в здании, формирование сигналов для включения систем дымоудаления и подпора воздуха, перевод работы лифтов на аварийный режим, а также включение в работу систем пожаротушения и оповещения.

Применение устройств автоматики дает возможность без участия находящихся в здании людей в любое время суток вводить в действие противопожарные системы, обеспечивать безопасность путей эвакуации и принимать оперативные меры по ликвидации пожаров.

Высокая степень противопожарной защиты зданий повышенной этажности может быть обеспечена только при условии одновременного использования планировочных, конструктивных и технических решений.

В решении вопроса противодымной защиты зданий повышенной этажности в различное время применялись различные станции пожарной сигнализации с извещателями.

Автоматические пожарные извещатели реагируют на сопутствующие загоранию физические изменения контролируемой окружающей среды (температуры) и преобразуют их и электрические сигналы, поступающие на приемную станцию, где они воспринимаются как сигналы тревоги. С помощью автоматических извещателей пожар обнаруживается на ранней стадии его развития (иногда даже до появления открытого пламени).

В проектируемом здании студенческого общежития предусматривается фотоэлектрическая система пожарной сигнализации. Она предназначена для приема и регистрации сигналов о пожаре, подаваемых дымовыми извещателями типа

ИДФ - 1М, а также для автоматического включения средств пожаротушения и звуковой сигнализации. Система включает в себя 10 дымовых фотоэлектрических извещателей типа ИДФ - 1М и приемно - контрольное устройство типа ППКУ - 1.

ИДФ - 1М - извещатель дымовой фотоэлектрический - позволяет обнаружить загорания при появлении дыма и передать сигнал тревоги на приемное устройство. Принцип действия извещателя основан на регистрации фотоприемником света, рассеянного частицами дыма. Извещатель состоит из оптической системы, транзисторного усилителя и исполнительного реле. При появлении дыма, уменьшаемого прозрачность среды на 20 - 40% (увеличении оптической плотности среды), извещатель срабатывает и передает информацию по линии связи на

ППКУ-1М. Инерционность извещателя зависит от концентрации дыма и составляет 10 - 30 с. Площадь, контролируемая одним извещателем, 100 м².

Питание извещателя осуществляется стабилизированным напряжением 27 В постоянного тока. Мощность, потребляемая одним извещателем, не более 1.5 Вт.

Извещатель работает при скорости воздушных потоков до 10 м/с и внешней фоновой освещенности до 500 лк в месте установки извещателя. Рассчитан на работу в помещениях при температуре от - 30 до +50⁰С и относительной влажности до 95% при 35⁰С.

ППКУ-1М - промежуточное приемно - контрольное устройство - предназначено для питания извещателей ИДФ - 1М, приема и переработки информации, получаемой от извещателей, и передачи ее на пульт централизованного наблюдения, а также для включения автоматических средств пожаротушения (рис.1).

Рис. 1. Структурная схема фотоэлектрической системы пожарной сигнализации

1-промежуточное приемно-контрольное устройство ППКУ_1; 2-извещатель ИДФ_1; 3-оконечное устройство

При срабатывании одного извещателя ППКУ-1М подает сигнал «Внимание», при срабатывании двух и более извещателей - сигнал «Пожар». В связи с этим в одном помещении следует устанавливать не менее двух таких извещателей. При значительном удалении охраняемого объекта от диспетчерской или пожарного поста предусмотрена возможность включения ППКУ-1М в станцию пожарной сигнализации ТОЛ-10/100.

Питание ППКУ-1М осуществляется от сети переменного тока напряжением 220 В. Потребляемая мощность при подключении 10 извещателей ИДФ - 1М - не более 55В · А. Габариты ППКУ-1М 388 х 240 х 120 мм.

Установки автоматического пожаротушения предназначены для противопожарной защиты (тушения или локализации пожаров) зданий. Для автоматического тушения пожаров применяют спринклерные и дренчерные установки водяного тушения, установки пенного, газового, порошкового тушения и т. д.

В проектируемом здании студенческого общежития предусматриваются спринклерные установки, предназначенные для местного тушения и локализации пожара внутри здания и включаются автоматически при повышении температуры окружающей среды внутри помещения до определённого значения.

Схема водяной спринклерной установки приведена на рис. 2: водоисточник 1 для обеспечения водой во время тушения; водопитатели 2 и 8 для подачи воды под соответствующим напором; контрольно-сигнальное устройство 5, контролирующее готовность установки к действию, включающее её и подающее сигнал пожарной тревоги; сеть питательных 6 и распределительных 9 трубопроводов, спринклерная головка 10 для подачи воды к месту возникновения пожара.

Рис. 2. Принципиальная схема спринклерной установки

1-хозяйственно-противопожарный водопровод; 2-основной водопитатель; 3-устройство автоматического управления; 4-сигнализатор давления типа СДУ; 5-контрольно-сигнальный клапан; 6-питательный трубопровод; 7-контрольно-сигнальный узел; 8-вспомогательный водопитатель; 9-распределительный трубопровод; 10-спринклерная головка

Датчиками таких установок являются спринклеры (оросители), имеющие легкоплавкий замок, который при пожаре расплавляется и пропускает воду к очагу пожара. Давление в питательном трубопроводе над контрольно-сигнальным клапаном падает, и клапан под действием давления воды снизу открывается, пропуская воду к сигнальному устройству.

Электрический сигнальный прибор, установленный на сигнальном трубопроводе, срабатывает и подаёт импульс на включение привода насоса. Контроль за работой насоса осуществляется по датчику давления на общем трубопроводе. Сигнал «Тревога» передаётся на пост пожарной сигнализации или на центральный диспетчерский пульт.

Спринклерная установка имеет два водопитателя: вспомогательный (автоматический) и основной. Первый (водонапорный бак, гидропневматическая установка и т.п.) подаёт воду в установку до включения основного водопитателя. В качестве основного часто используют городской хозяйственно-противопожарный водопровод. Если напор в водопроводной сети недостаточен, устанавливают насосы-повысители. Схемы водоисточников и водопитателей различны, поэтому электрические схемы управления и автоматизации также разнообразны.

На рис. 3 показана принциальная схема внутренного водопровода и спринклерной системы многоэтажного здания. Вода от вертикального напорного кольца подаётся к автоматисеским устройствам пожаротушения и к внутренним пожарным кранам.

Рис.3. Схема внутреннего пожарного водопровода и спринклерной системы одной зоны высотного здания

1-пожарные насосы; 2-пожарный стояк; 3-узел управления; 4-задвижка; 5-сигнализатор давления универсальный (СДУ); 6-контрольно-сигнальный клапан(КСК); 7-пожарный кран; 8-спринклерная сеть; 9-спринклер; 10-гидропневмобак (вспомогательный водопитавтель)

На рис. 4 показана схема совмещённого хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. К подающему трубопроводу 1 через обратные клапаны 4 подключены хозяйственный 2 и пожарный 3 насосы, а спринклерные головки 5 через пожарный трубопровод 6 связаны с подающим трубопроводом. При отсутствии пожара вода в систему подаётся в количестве и с давлением, достаточными для хозяйственных нужд. В случае возникновения пожара срабатывает спринклерная головка, клапан КСК открывает проход воде и сигнализатор давления СДУ включает привод пожарного насоса. Хозяйственный насос выполняет функцию автоматического (вспомогательного) водопитателя.

Рис. 4. Схема совмещённого хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения

1-подающий трубопровод; 2-хозяйственный насос; 3-пожарный насос; 4-обратные клапаны; 5-спринклерные головки; 6-пожарный трубопровод; 7-узел управления

В высотных зданиях сигнализаторы давления используют не только для включения пожарных насосов и подачи сигналов на пост дежурному, но и для управления системами притиводымной защиты. Поэтому схемы спринклерных установок и количество устанавливаемых КСК необходимо согласовать с требованиями противодымной защиты.

Спринклерные установки водяного пожаротушения в зависимосьт от температуры воздуха в помещениях могут быть водными ( в помещениях с минимальной температурой воздуха 5⁰С и выше), воздушными (в неотапливаемых помещениях зданий, расположенных в районах с продолжительностью периода со среднесуточной температурой воздуха ниже 8⁰С более 240 дней в году) и воздушно-водяными (в неотапливаемых помещениях зданий, расположенных в районах с продолжительностью периода со средней температурой воздуха, равной и ниже 8⁰С 240 и менее дней в году).

Перечень помещений, защищаемых спринклерными установками, приведён в нормативных документах, в которых также указаны параметры установок пожаротушения: интенсивность орошения, площадь, защищаемая одним спринклерным оросителем, расстояние между ними, продолжительность работы установок пожаротушения.

Контрольно-сигнальный узел воздушно-водяной спринклерной установки в отличие от узла водяной установки оборудован двумя клапанами (водяным и воздушным), включёнными в сеть последовательно. Летом система обслуживается водяным клапаном типа ВС, при этом воздушно-водяной клапан отключён. Зимой, наоборот, система контролируется воздушноводяным клапаном типа В. Узлы управления, как правило, находятся в первых, цокольных и подвальных этажах зданий, в местах с температурой воздуха 5⁰С и выше, к которым имеется свободный доступ обслуживающего персонала. Их размещают в помещениях насосных станций, пожарных постов, а также в защищаемых помещениях или вне их. При этом узлы управления, расположенные в защищаемых помещениях, отделяют от этих помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости 0, 75 ч.

Каждый КСК узла управления обеспечивает подачу воды не более чем к 800 спринклерам одного или двух этажей.

Спринклерные оросители водяного пожаротушения необходимо устанавливать перпендикулярно плоскости перекрытия: в водозаполненных установках розетками вниз или вверх, в воздушных и водовоздушных установках - розетками вверх. Кроме того, используют настенные оросители, отражатели которых располагают параллельно плоскости пола. Площадь, защищаемая одним настенным оросителем, должна быть не более 16 м², для спринклеров типа СП-12 принимается не более 12 м². Эти спринклеры помещают на расстоянии 70-150 мм от потолка (подвесного потолка) защищаемого помещения. Расстояние между спринклерными оросителями водяного пожаротушения, расположенными под гладкими перекрытиями, должно быть не менее 1,5 м. Максимальное расстояние между спринклерами не должно превышать 4 м. Расстояние от розетки спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) должно быть не менее 0,4 и не более 0,8 м.

Отключение общеобменной вентиляции при пожаре.

Побудительные системы вентиляции при работе способствуют распространению пожара по вентиляционным каналам и задымлению здания. При прекращении действия вентиляции развитие пожара замедляется. Поэтому отключение приточной вентиляции в зоне пожара является одним из основных условий обеспечения противопожарной и притиводымной защиты здания.

В зданиях, оборудованных автоматическими системами извещения о возникновении пожара или системами тушения пожара, системы вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления блокируют с этими системами для автоматического отключения их при срабатывании систем извещения или тушения пожара.

На рис 5 приведены электрические схемы управления автоматическим выключением и контактором с электромагнитной защёлкой. Контактор обеспечивает отключение питания общеобменной приточной вентиляции при срабатывании автоматических систем пожаротушения. Контактор с электромагнитной защёлкой предназначен для продолжительного режима работы и позволяет обеспечить надёжную схему питания вентиляции в нормальном режиме при отсутствии напряжения в цепи питания катушки. Контактор отключается автоматически с помощью электромагнитной защёлки 4, питание на которую подаётся через контакт промежуточного реле 6 при срабатывании автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. Об отключении контактора поступает сигнал на местный щит и на щит пожарной сигнализации в диспетчерской. Отключение общеобменной вентиляции общественных зданий таким способом из-за её разбросанности является более предпочтительным по сравнению с устройством блокировочных связей в цепях управления электроприводами вентиляции. Включение контактора и подача питания на приводы общеобменной вентиляции осуществляются в электрощитовой после съёма сигнала о пожаре и возврвщении схемы управления систем пожаротушения в исходное положение. Имеется возможность с помощью кнопок 1, 2 опробовать работу, контактора.

Рис. 5. Принципиальная электрическая схема управления

А-контактором с электромагнитной защёлкой; б-автоматическим выключателем с дистанционным расцепителем; 1, 2-кнопки местного управления; 3- катушка включения контактора; 4- катушка электромагнита защёлки; Л1 - лампа местной сигнализации отключения контактора; 5- контакт противопожарных устройств; РН - расцепитель независимый выключателя; ВК- вспомогательные контакты

Эвакуационное освещение и световые указатели гидрантов.

Одним из условий безопасности людей в период эвакуации из здания является наличие освещения для эвакуации, которое должно обеспечивать минимальную освещённость 0,5 лк в основных проходах и на ступенях лестниц при отключении рабочего освещения.

Если в помещениях выполняется аварийное освещение, устройство дополнительного освещения для эвакуации не требуется. Исключение составляют помещения, где могут одновременно находиться более 100 человек. В таких помещениях аварийное освещение для эвакуации выполняется независимо от наличия аварийного освещения для продолжения работы.

Аварийное освещение должно устраиваться в помещениях дежурных пожарных постов, на постах постоянной охраны.

Светильники аварийного и рабочего освещения в должны питаться от разных независимых источников. Допускается питание рабочего и аварийного освещения выполнять от разных трансформаторов одной двухтрансформаторной подстанции при питании трансформаторов от разных независимых источников. При отсутствии независимых источников питание светильников аварийного освещения допускается осуществлять от трансформаторов, не используемых для питания рабочего освещения.

Светильники аварийного освещения для эвакуации должны быть присоединены к сети, не зависимой от сети рабочего освещения, начиная от щита подстанции, или, при наличии только одного ввода, начиная от этого ввода.

Для помещений, в которых постоянно находится обслуживающий персонал или которые предназначены для постоянного прохода персонала или посторонних лиц, должна быть обеспечена возможность включения аварийного и эвакуационного освещения в течение всего времени, когда включено рабочее освещение, или аварийное и эвакуационное освещение должны включаться автоматически при аварийном погасании рабочего освещения.

Управление светильниками аварийного освещения должно осуществляться только централизованно. Аварийное освещение должно выполняться светильниками с лампами накаливания или люминесцентными лампами. Разрешается использовать отдельные лампы многоламповых светильников рабочего освещения. Эвакуационное освещение лестничных клеток рекомендуется использовать в ночное время в качестве дежурного.

Чтобы быстро определить направление безопасного движения людей при эвакуации, необходимо установить указатели с надписью «Выход» или указатели со стрелками, снабженными аналогичной надписью.

Световые указатели устанавливают над дверьми или вблизи них таким образом, чтобы их видимость обеспечивалось из любой точки помещения или коридора. Если выполнить требование трудно, предусматривают дополнительные светильники с надписью «Выход» и стрелкой, указывающей направление к дверям.

Световые указатели путей эвакуации могут выполняться светильниками с одной или двумя лампами накаливания или люминесцентными лампами. Цвет излучения светильников должен отличаться от цвета других светильников. Рекомендуется окрашивать рассеиватели светильников в зелёный цвет или использовать лампы накаливания с цветными колбами или цветные люминесцентные лампы.

Световые указатели путей эвакуации должны присоединяться к сети аварийного освещения. Световые указатели «Выход» со встроенными автономными источниками питания должны быть присоединены к сети рабочего освещения и автоматически переключаться на автономный источник питания при аварийном погасании рабочего освещения. Указатели гидрантов и номерные знаки могут питаться также от не отключаемых в тёмное время суток сетей, преимущественно эвакуационного или аварийного освещения.

Световые указатели гидрантов и номерные знаки выполняют светильниками с одной лампой накаливания. Номерные знаки могут быть двух- и многоламповыми.

Световые указатели, установленные в помещениях без естественного освещения, должны быть включены в течение всего времени пребывания работающих и посетителей в здании. Управление световыми указателями централизованное.

Управление освещением указателей гидрантов, как правило, автоматизируется с помощью фотоэлектронных или программных устройств, обеспечивающих включение освещения с наступлением темноты и отключение с рассветом. При любой системе автоматического управления предусматривается возможность его деблокировки.

7.2 Природоохранные мероприятия при строительстве зданий

Здания и сооружения оказывают большое влияние на окружающую среду. Их появление вызывает значительные изменения в воздушной и водной средах, в состоянии грунтов участка строительства.

Изменяется рельеф участка в результате появления самого здания и осуществляемого в связи с этим благоустройства. Меняется растительный покров - на смену уничтожаемому природному приходят искусственные посадки. Изменяются условия инсоляции - здание создает затенение части территории, на остальной ее части солнечные лучи встречают не природную растительность, а материал покрытий дорог и площадок, в результате температура повышается.

Изменение рельефа, появление объема самого здания, изменение характера растительности меняет аэродинамические характеристики участка. При строительстве зданий повышенной этажности возможно даже вихреобразование такой силы, что повреждаются облицовка и остекление зданий, создаются дискомфортные ветровые условия для пешеходов на прилегающих к зданию территориях.

Строительство зданий ведет к изменению гидрогеологических условий. Своей массой и объемом здание меняет условия равновесия, сложившиеся в грунтах основания, влияет на режим грунтовых вод. Под действием массы большого здания происходит сжимание верхних пород на глубину примерно 50 м. В результате образуется так называемая зона сжатия. Под зданием возникает осадочный прогиб глубиной от 10 до 30 см.

В процессе проектирования необходим тщательный учет экологических последствий принимаемых решений.

Экологические требования к объемно - планировочному решению здания.

Мероприятия по охране окружающей природной среды при определении объемно - планировочного решения в ходе архитектурно - строительного проектирования должны быть направлены на сокращение затрат материалов и энергоресурсов при строительстве и эксплуатации, предотвращение загрязнения окружающей среды, сокращение площадей нарушенных земель.

На этапе определения принципов объемно - планировочного решения имеются большие возможности экологизации проектного решения здания.

Определение номенклатуры и количества помещений, их размеров и объема, характер их использования, наличие или отсутствие летних помещений, этажность здания, использование подземного пространства, принятые принципы общей композиции, предполагаемое оснащение здания инженерным оборудованием, предполагаемая система эксплуатации, придомовое благоустройство - все это определяет будущие экологические качества проектируемого здания.

Сокращение затрат материалов и энергии, т. е. природных ресурсов, при решении объемно - планировочных задач может быть достигнуто последовательной оптимизацией размеров площади и объема помещений, из которых состоит здание, принимаемых без излишков, а затем - оптимизацией на основе размеров и формы этих помещений и здания в целом.

Выбор этажности играет существенную роль в обеспечении экологичности проекта строящегося объекта. С экологической точки зрения выгодно увеличение этажности городской застройки.