Объемно-планировочные, конструктивные и физико-технические основы архитектурно-строительного проектирования

1.7 Окна и двери

Двери -- это подвижное ограждение в проеме стены или перегородки. Их расположение, количество и размер определяют с учетом числа людей, находящихся в помещениях, вида здания и др.

Двери состоят из коробок, представляющих собой рамы, укрепленные в дверных проемах стен, и полотен, навешиваемых на дверные коробки.

Двери подразделяют по следующим признакам:

· по местоположению в здании: наружные, внутренние, шкафные (у встроенных шкафов), служебные (в подвал, на чердак), парадные (при входе в здание);

· по числу полотен: однопольные, полуторапольные (с двумя полотнами различной ширины), двупольные;

· по характеру ограждения: глухие, полуостекленные, остекленные;

· по способу открывания: открывающиеся в одну сторону, в обе стороны, раздвижные, складывающиеся, вращающиеся.

Для удобства эвакуации большинство дверей в гражданских зданиях открывается наружу, за исключением внутриквартирных и входных в квартиры.

Однопольные двери обычно принимают шириной 600, 700, 800, 900, 1100 мм, двупольные - 1200, 1400, 1800 мм. Высота дверей 2000, 2300 мм.

Двери служебных и других специальных помещений, которые не являются эвакуационными (подвальные, шкафные), могут иметь высоту 1200, 1800 мм.

Дверные коробки имеют четверти глубиной 15 мм для навески полотен, ширина которых должна соответствовать толщине полотна.

Для внутренних дверей нижний брус обвязки обычно не делают.

Дверные коробки в проемах каменных стен защищают от гниения, крепят гвоздями или ершами, забиваемыми в специально устанавливаемые в конструкции проемов деревянные пробки. Коробка должна быть антисептирована и обита толем.

Дверной блок в проеме перегородки устанавливают заподлицо с одной из поверхностей ограждения. Затем его крепят к брускам, обрамляющим проем, или к деревянным вкладышам. Заделывают зазоры между коробкой и перегородкой, а стык закрывают наличником.

Щитовые полотна представляют собой сплошные или пустотелые щиты толщиной 30-40 мм. Сплошные щиты склеивают из деревянных реек или делают из древесно-стружечной плиты. Пустотелые щиты имеют каркасно-обшивную конструкцию. Снаружи дверные щиты облицовывают шпоном, фанерой или древесно-волокнистой плитой.

Оконные блоки со спаренным переплетом экономичны по расходу древесины, но у них теплопотери больше, чем у блоков с раздельным переплетом.

Окна гражданских зданий отличаются многообразием форм и сложностью конструктивных решений. Их принято классифицировать по следующим признакам:

по назначению: наружные, внутренние (над дверями, передаточные окна между смежными помещениями);

§ по количеству створок: одно-, двух- и трехстворчатые;

§ по способу открывания створок: с глухими или открывающимися переплетами, имеющими вертикальную или горизонтальную подвеску;

§ по устройству вентиляции: через форточки, вентиляционные короба, имеющие снаружи жалюзийную решетку, а внутри -- глухую дверцу, узкие вертикальные створки;

§ по числу рядов остекления: с одинарным -- применяются в южных районах или внутри помещения, с двойным -- в районах умеренного климата, с тройным -- на верхних этажах высотных зданий и в районах Севера;

§ по виду светопрозрачногоматериала: из обычного стекла толщиной 2-6 мм, из специального стекла (солнцезащитного, светорассеивающего, декоративного), из профилированного стекла, из стеклоблоков;

§ по материалу конструкций окон: деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые.

Необходимым требованием, которому должны удовлетворять окна, являются их теплозащитные свойства, что позволяет избежать необоснованных потерь тепла и обеспечить звукоизоляцию помещений.

Размеры окон унифицированы. Высоту окна обычно принимают на 1100-1300 мм меньше высоты этажа, а ширину одностворчатых -- не менее 600 мм, двухстворчатых -- 900, 1100, 1300 мм, трехстворчатых -- 1600-1800 мм.

Оконные блоки состоят из оконных коробок, остекленных переплетов, подоконных досок.

1.8 Крыши

Крыша - важнейший элемент конструкции дома, обеспечивающий защиту от воздействий окружающей среды и во многом определяющий внешний облик здания. Поэтому архитекторы и строители уделяют особенное внимание проектированию и монтажу кровли.

Несмотря на это, при сооружении конкретной кровли возникает огромное количество трудностей. Но многолетний опыт работы позволяет специалистам успешно решать большинство вопросов, возникающих при строительстве частных домов.

Среди многообразия современных кровельных материалов человеку, не являющемуся специалистом в этой области, трудно сориентироваться. Конструкция крыши и выбор кровельного материала определяется на стадии проекта и зависит от дизайна фасада здания и технологии настила кровли.

Крыша - это верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и, при бесчердачных (совмещенных) крышах и теплых чердаках, теплоизолирующие функции.

Кровля - это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здания от всех видов атмосферных воздействий.

Наиболее распространенными как в Европе, так и в России являются различные виды наклонных или, если сказать по-другому, скатных крыш.

Разновидности форм крыши:



Односкатная крыша опирается своей несущей конструкцией (системой стропил, фермой и др.) на наружные стены, находящиеся на разных уровнях. Односкатные крыши применяются чаще всего при строительстве веранд и террас, хозяйственных построек, складских помещений.

Двускатная крыша является самой распространённой классической конструкцией. Её еще называют щипцовой. Существуют варианты крыш с висячими стропильными формами или с наклонными стропилами. К многочисленным вариантам данного типа надо отнести крыши с равномерным или неравномерным углом наклона ската или же размером карнизного свеса.

Шатровая крыша. Все скаты такой крыши, в виде равнобедренных треугольников, сходятся в одной точке. Определяющим элементом в ней является симметричность. Применяется для строений в форме квадрата или равностороннего многоугольника.

Вальмовая крыша. Она четырехскатная: два ската представляют собой трапеции, а два других, со стороны торцевых стен, - треугольники (они называются вальмами). Разновидностью вальмовой крыши является полувальмовая.

Многощипцовая крыша. Её устраивают на домах со сложной многоугольной формой плана. Такие крыши имеют большее количество ендов (внутренний угол) и ребер (выступающие углы, которые образуют пересечения скатов кровли), что требует высокой квалификации при выполнении кровельных работ.

Мансардные крыши. Для увеличения объема жилого чердачного помещения (мансарды, т.е. это эксплуатируемая часть здания, ограждающие конструкции которого одновременно выполняют функции крыши), часто выполняются скаты различных уклонов: нижние - более крутые и верхние - более пологие. Данный тип конструкции крыши очень популярен при современном строительстве, т.к. обеспечивается эффективное использование жилой площади мансардного этажа.

Купольные и конические крыши применяются для перекрытия зданий кругового очертания в плане.

Плоские крыши находят наиболее широкое применение как в гражданском, так и в промышленном строительстве.

В отличие от скатных крыш, на плоских крышах не применяют в качестве кровельных штучные и листовые материалы.

Здесь необходимы материалы, допускающие устройство сплошного ковра (битумные, битумно-полимерные и полимерные материалы, а также мастики). Этот ковер должен быть эластичным настолько, чтобы воспринимать температурные и механические деформации основания кровли. В качестве основания используют поверхность теплоизоляции, несущие плиты, стяжки.

Нормативные требования к современным крышам сдержатся в большом количестве документов, причем часть из этих документов уже морально устарела, но, тем не менее, не отменена. Проектирование следует вести с учетом указаний и ограничений действующих норм:

СНиП 2.08.01-89, 1995 г. "Жилые здания";

СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения";

СНиП 2.09.04-87 "Административные и бытовые здания";

СНиП 31-03-2001 "Производственные здания" Взамен СНиП 2.09.02-85*

Вводится в действие с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от 19.03.2001 N20;

СНиП II-26-76 "Кровли" (новая редакция данного СНиП разработана в 1999г., но пока не введена);

СНиП II-3-79*, 1996г. "Строительная теплотехника";

СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия";

СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Водоотвод с плоских крыш может быть неорганизованный -- со стоком воды с обреза кровли; наружный организованный с уклоном крыши в сторону наружных стен и системой желобов, водоприемных воронок и водосточных труб.

Водоотвод с плоских крыш решается, как правило, внутренним организованным. Для стока воды к воронкам крыше придают небольшой уклон (1-1,5%). Водоприемные воронки связаны со стояками, выходящими в ливневую канализацию. Воронки располагаются не ближе 1,5-2 м. от стен и парапетов, что дает возможность надежного примыкания к ним рулонного ковра.

Эксплуатируемые крыши устраивают над теплыми и холодными чердачными крышами, над техническими этажами, реже и над совмещенными крышами. Последний вариант применяют в зданиях с террасными уступами.

Пол крыш-террас проектируют плоским или с уклоном не более 1,5%, а поверхность кровли под ним -- с уклоном не менее 3%.

Для кровли принимают наиболее долговечные материалы. На поверхность кровельного ковра наносят слой горячей мастики, антисептированной гербицидами. Они защищают ковер от прорастания корней растений от семян и спор, заносимых на крышу ветром.

Пол крыши-террасы выполняют из каменных или бетонных плит. Плиты пола свободно укладывают по выравнивающему и дренирующему слою гравия, устроенному поверх кровли. Иногда во избежание увеличения нагрузки на покрытие пол крыши-террасы устраивают без дренирующего слоя. В этих случаях плиты пола укладывают на специальные бетонные подкладки, установленные на крыше по маякам.

Крыши чердачного типа из сборных железобетонных элементов называют раздельными.

Высота чердака таких крыш составляет не менее 1,6 м, в пониженных местах (у карниза или под водосборным лотком) -- до 1,2 м. По виду чердака и кровли крыши раздельных конструкций могут быть: с холодным чердаком и рулонной или мастичной кровлей.

Чердачное перекрытие таких крыш -- утепленное.

Кровельное покрытие -- холодное из ребристых или плоских плит, опертых на наружные или внутренние поперечные стены. Кровля устраивается по выравнивающей цементной стяжке.

Совмещенными называют пологие бесчердачные крыши, которые одновременно выполняют функцию верхнего перекрытия и крыши.

Различают два основных типа совмещенных крыш: невентилируемые и вентилируемые.

Невентилируемые совмещенные крыши допускаются в районах с расчетной зимней температурой воздуха не ниже -30°.

Их конструкция следующая: по железобетонной плите устраивают пароизоляцию из одного или двух слоев рубероида на битумной мастике (может быть и обмазочная из слоя битума) для защиты вышерасположенного теплоизоляционного слоя от увлажнения водяными парами, проникающими из помещения через плиту.

Толщина утеплителя из ячеистых бетонов, пенополистирола, пенополиуретана, стекловаты, шлака, керамзита и других определяется расчетом. По утеплителю устраивают выравнивающую цементную стяжку толщиной 15-20 мм, а при сыпучем утеплителе ее принимают толщиной 25-30 мм и армируют сеткой из проволоки диаметром 2-3 мм с размером ячеек 200-300 мм. По стяжке устраивают кровлю рулонную или мастичную и защитный слой из гравия толщиной 5-10 мм, втопленного в битумную мастику.

Вентилируемые покрытия отличаются от невентилируемых тем, что поверх теплоизоляции устраивают воздушную прослойку (зазор), а вместо стяжки укладывают тонкие железобетонные плиты. Воздушная прослойка содействует удалению излишней влаги из утеплителя, сохраняя его теплозащитные свойства.

Ограждения устраивают на крышах зданий высотой более 10 м. и при уклонах более 18° -- высотой не менее 0,6 м., что обеспечивает безопасность работ при ремонте кровли и очистке ее от снега.

Ограждения выполняют из круглой или полосовой стали в виде сварных решеток, укрепляемых на стальных стойках с подкосами или на кирпичных парапетных столбиках.

Стальные стойки и подкосы устанавливают поверх кровли и прибивают глухарями к обрешетке крыши. Под лапки стоек и подкосов для гидроизоляции ставят прокладки из листовой резины или двух слоев мешковины, пропитанной густотертым железным суриком.

Водоотвод со скатных крыш может быть: наружным неорганизованным (свободным) со стоком воды по всему периметру стен непосредственно с обреза кровли. Его устройство допускается для малоэтажных зданий.

Свес карниза должен быть не менее 550 мм.; организованным, с отводом воды через желоба и водосточные трубы. Их диаметр определяют из расчета 1 см² сечения трубы на 1 м² кровли на расстоянии 18-20 м. друг от друга. Трубы крепят к стене с помощью костылей.

Отмет водосточной трубы располагается выше отмостки на 200 мм. Устройство наружного водоотвода ограничено высотой до 5 этажей.

1.9 Лестницы

Лестница -- конструктивный, функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи в виде ряда ступеней. Наиболее часто этот термин ассоциируется с лестницей как элементом здания, сооружения. К частным случаям лестниц можно отнести лестницы служебных машин (например, пожарной); трапы судов, самолётов и вертолётов; верёвочные лестницы, садовые стремянки, эскалаторы и пр.

Лестницы гражданских зданий классифицируют:

· по назначению: основные для повседневного сообщения между этажами;

· вспомогательные для связи с подвалом или чердаком; служебные для обслуживания персонала столовых, магазинов и других общественных зданий; аварийные для эвакуации из зданий; пожарные, обеспечивающие выход на крышу; входные для входа в здание или отдельное помещение;

· по числу маршей: одномаршевые, двухмаршевые, трехмаршевые;

· по условиям пожарной безопасности: не защищенные от огня и дыма, защищенные от огня и дыма, т.е. размещенные в лестничных клетках; незадымляемые, т.е. связанные с помещениями многоэтажных зданий через балкон или лоджию.

Лестница состоит из маршей и площадок. Лестничные площадки, расположенные в уровне пола этажа, называются этажными, а промежуточные по высоте этажа -- междуэтажными. Лестничные марши имеют определенные названия: цокольный, междуэтажный, подвальный, чердачный.

Марш представляет собой конструкцию, состоящую из ступеней, поддерживающих их косоуров (располагаемых под ступенями) или тетив (примыкаемых к ступеням сбоку). У ступеней вертикальную грань называют подступенком, а горизонтальную -- проступью. Все ступени лестничного марша должны иметь одинаковую форму, кроме верхней и нижней, примыкающих к лестничной площадке, называемых фризовыми.

В соответствии с назначением лестницы должны удовлетворять требованиям прочности, долговечности, создания необходимых удобств и безопасности при движении людей, пожарной безопасности.

Уклон марша принимается по СНиП (в зависимости от назначения, этажности здания) для основных лестниц 1:2-- 1:1,75, для вспомогательных 1:1,25. Все ступени в марше должны иметь одинаковые, удобные для ходьбы размеры, число ступеней в марше назначается не более 18, но не менее 3. Ширина проступи должна быть 300 мм, но не менее 250 мм.

Высоту подступенка назначают 150 мм, но не более 180 мм. Высота проходов под площадками и маршами должна быть не менее 2 м.

Ширина лестничного марша, определяемая пропускной способностью лестницы, устанавливается расчета ми, но не менее 900 мм в двухэтажных домах, 1050 мм в домах с числом этажей 3 и более.

Лестничные клетки должны иметь естественное освещение. Между маршем должен быть обеспечен зазор 100 мм (в плане) для пропуска пожарных шлангов.

Ширина площадок должна быть не менее ширины марша, причем ширина лестничных площадок основных лестниц -- не менее 1200 мм. Лестничные клетки должны иметь выходы на чердак или плоскую крышу, для чего служат марши, являющиеся продолжением основных лестниц.

Графическое построение лестницы выполняют следующим образом. Высоту этажа делят на части, равные числу подступенков в этаже, через полученные точки проводят горизонтальные прямые. Затем горизонтальную проекцию (заложение марша) делят на число проступей без одной и через полученные точки проводят вертикальные прямые. По полученной сетке вычерчивают профиль лестницы.

По способу устройства лестницы могут быть сборными и монолитными. Сборные выполняют из мелко- и крупноразмерных элементов.

Лестницы из мелкоразмерных элементов состоят из отдельно устанавливаемых железобетонных сборных площадочных балок, сборных железобетонных косоуров, ступеней, железобетонных плит площадок и ограждений с поручнями. Для сопряжения косоуров с площадочными балками в последних предусмотрены гнезда, в которые заводятся концы косоуров.

Ограждение лестниц чаще всего состоит из стальной решетки, выполненной на сварке или клепке, с деревянным или пластмассовым поручнем, высотой 0,9-0,95 м.

Стойки решеток крепят в гнездах ступеней или приваривают к закладной детали в торце ступени. В гнезде стойку расклинивают мелким щебнем и заливают высокопрочным цементным раствором.

Внутриквартирные деревянные лестницы устраивают на косоурах и тетивах. Тетивы могут быть врезные (проступи и подступенки вставляются в прорези глубиной 15-25 мм.) и с прибоинами, на которые опираются проступи и прибиваются подступенки.

При устройстве лестниц на косоурах проступи кладут на вырезы в косоурах, выпуская их за наружную грань косоура на 20-25 мм. для лучшего внешнего вида. Ограждение выполняют также деревянным.

Пожарные и аварийные лестницы в общественных и жилых зданиях выносят наружу.

Пожарные лестницы на крышу устраивают прямыми и не доводят до уровня земли на 2,5 м. При высоте здания более 30 м. пожарные лестницы должны иметь промежуточные площадки.

Ширина пожарных лестниц принимается не менее 0,6 м. Тетивы лестниц изготовляют из уголков, швеллеров или полосовой стали, ступени -- из круглой стали диаметром 16-18 мм. с интервалом 250-300 мм. на сварных швах.

В общественных зданиях, когда необходимо обеспечить высокую пропускную способность коммуникационных путей между этажами, применяют пандусы.

Пандусом называют гладкий наклонный эвакуационный путь, обеспечивающий сообщение помещений, находящихся на разных уровнях. Пандусам придают уклон от 5 до 12°.

Пандусы состоят из наклонных гладких элементов и площадок. Они могут быть одномаршевыми, двухмаршевыми, прямо- и криволинейными в плане. Одномаршевые прямолинейные пандусы образуются наклонными плоскостями, опирающимися на площадки или конструкции перекрытий. При этом можно выделить следующие конструкции: прогоны, балки, настилы.

Двухмаршевые пандусы имеют косоурные и площадочные балки, по которым укладывают сборные железобетонные плиты или монолитный железобетон. Криволинейные пандусы обычно выполняют из монолитного железобетона.

Чистый пол пандусов должен иметь нескользкую поверхность (асфальт и т.д.). Ограждения пандусов выполняют так же, как для лестниц. При определении целесообразности устройства пандусов необходимо иметь в виду, что в связи с малыми по сравнению с лестницами уклонами возникают значительные потери полезной площади.

Глава 2. Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых и общественных зданий и сооружений

2.1 Объемно-планировочные решения квартир

Общие функциональные требования, прежде всего, относятся к основной потребительской единице (дому, квартире), составу, размерам и взаимосвязи ее основных помещений.

В городских условиях в практике жилищного строительства всех видов собственности (государственной, муниципальной и пр.) основной потребительской единицей является квартира многоквартирного дома, предназначенная к заселению одной семьей.

Квартира многоквартирного дома уступает индивидуальному дому как в возможности непосредственной связи с природой, так и в степени обособленности жизни семьи.

В связи с этим проектное решение квартиры должно по возможности компенсировать ее недостатки (по сравнению с индивидуальным домом) за счет введения в ее состав открытых летних помещений, конструктивно-планировочного обеспечения звуковой и визуальной изоляции от смежных жилищ, максимальной открытости в окружающую среду за счет двух или трехсторонней ориентации и т.п.

Принципиальным результатом влияния рыночной экономики на проектирование жилища стал пересмотр нормативных требований к размерам квартир.

Ранее их незначительные превышения (до 10%) допускались в исключительных случаях. Это обстоятельство стало причиной быстрого «морального износа» жилищного фонда. Его планировочные решения (при хорошей сохранности капитальных конструкций зданий) переставали удовлетворять потребительским требованиям населения и их «потребительская ценность» резко снижалась.

Новая система нормирования жилища ориентирована не на максимальные, а на минимальные по гигиеническим и функциональным а, следовательно, стабильные параметры площадей квартир.

Превышение нормативов становится свободным в соответствии с финансовыми возможностями заказчика- муниципалитета, коммерческой фирмы, предприятия-застройщика и т.п.

Такой подход способствует резкому снижению типовых зданий, разнообразию и вариантности планировочных решений домов и квартир. Это в свою очередь будет способствовать повышению моральной долговечности зданий, так как «рынок жилища» насытится разнообразным ассортиментом квартир.

Соответственно, новые московские нормы проектирования (МГСН-3.01-01) разделяют жилища на две категории по уровню комфорта квартир: - I и II.

К I категории жилищ по уровню комфорта относят жилища в одноквартирных коттеджах, блокированных (таун-хаусах) и в многоквартирных домах.

Ко II категории относят жилища в многоквартирных домах, специализированные дома (или группы квартир) для одиноких, инвалидов и семей с инвалидами, а также для одиноких престарелых (и семей из двух престарелых), а также общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов.

Верхний предел (наряду с нижним) размеров квартир фиксирован нормами только для квартир II категории комфорта, которые входят в область муниципального и социального строительства для наименее обеспеченной части населения, очередников и переселенцев из сносимых ветхих домов. Квартиры в таких домах обычно предоставляют бесплатно или с большими льготами при покупке.

Для жилищ I категории строительные нормы ограничивают только нижний предел размеров площадей и не ограничивают верхний.

Для жилищ II категории комфорта нормативные ограничения предусмотрены для площади квартир и жилых ячеек общежитий (табл.)

Таблица. - Нормативные значения общей площади квартир I и II категории комфортности для Москвы (по МГСН 3.01-01)

Категория жилища			Тип квартиры и ее общая площадь, м2
	1		2	3	4	5	6
	1М	1Б	2М	2Б	ЗМ	ЗБ	4М	4Б	5М	5Б	6М	6Б
I категория (нижний предел), м2	33	38	44	54	62	68	74	83	89	96	103	109
II категория (верхний и нижний предел), м2	33 24	38 26	44 36	54 51	62 54	68 65	74 70	83 77	89 84	96 94	103 101	109 108

Примечание: Индексы М и Б обозначают тип квартиры заданной комнэтности - малую или большую. В домах второй категории допускается уменьшение площади квартир, но не более чем на 5%.

В практике проектирования встречается сочетание в одной блок-секции или доме квартир I и II категории комфорта.

Фундаментальные функциональные требования к объемно-планировочной структуре квартир (независимо от категории) остаются неизменными.

При проектировании индивидуальной квартиры многоквартирного дома любого уровня комфортности должны быть решены задачи - обеспечения оптимальных условий проживания семьи и всех процессов ее жизнедеятельности - семейное общение и возможность обособления членов семьи, активный и пассивный отдых, воспитание детей, ведение домашнего хозяйства, любительской и профессиональной трудовой деятельности, поддержание личной гигиены и т.д.

Объемно-пространственное решение квартиры наряду с решением функциональных задач должно способствовать организации красивого интерьера.

Для простой, нуклеарной (состоящей из двух поколений), семьи функционально необходимо предусмотреть в составе квартиры общую свободную от спальных мест комнату, спальню родителей и индивидуальные спальни для детей различного пола.

Исходя из этого, семья из четырех человек (с двумя детьми разного пола), нуждается в квартире из четырех комнат, то есть необходимое число комнат в квартире (К) должно быть не менее числа членов семьи (N) или по выражению демографов должна быть применена формула заселения K=N*. Наряду с ней для заселения многодетных семей получает применение и формула K=N-1, то есть при соответствующей составу семьи площади квартиры она может содержать и меньшее количество спальных комнат, например, ни две маленькие спальни для двоих детей одного пола, а одну большую. Естественно, эти общие положения могут не учитываться при индивидуальном проектировании коммерческого жилища.

2.2 Планировочная структура и элементы квартиры

Планировочная структура - взаимное расположение помещений в квартирах не может быть случайным: оно подчинено требованиям удобства проживания, которое реализуется путем функционального зонирования помещений. Помещение квартиры чаще всего объединяют в две функциональные зоны - общую и индивидуальную, интимную.

Общую зону составляют входной холл или передняя и общая комната, а также обслуживающие их помещения и оборудование - кухня, кладовая, встроенные шкафы для верхней одежды.

В многокомнатных квартирах в общей зоне может быть расположен рабочий кабинет, а также небольшое санитарное помещение («гостевой санузел»), оборудованное умывальником и унитазом.

Интимную зону квартиры составляет индивидуальные жилые комнаты (спальни), гардеробные, санитарный узел, оборудованный ванной, душем, умывальником, унитазом, биде.

Если санитарный узел в квартире один, его проектируют раздельным. Если же в квартире имеется второй («гостевой») - совмещенным.

Взаимное расположение двух основных функциональных зон возможно как в одном уровне так и в двух.

В первом случае интимную зону располагают в глубине квартиры, во втором - на верхнем (нижнем) уровне относительно входа в квартиру.

Функциональное зонирование квартир с распределением помещений на две зоны стало самым распространенным при проектировании многокомнатных квартир, но не единственным. Наряду с ним в 2-5 комнатных квартирах иногда применяют членение квартиры на три зоны: общая зона - санитарно-кухонная зона - зона спален. При этом санитарно-кухонную зону располагают между жилыми.

Такое зонирование обеспечивает компактность плана и возможность более экономично разместить инженерное оборудование и сети квартиры.

Проектирование коммерческого жилища подчиняется общим законам функционального зонирования. Конкретные признаки коммерциализации отражаются не на зонировании, а на составе помещений, входящих в определенную зону.

В интимной зоне коммерческого жилища помимо увеличения площадей индивидуальных жилых комнат наибольшие изменения происходят в санитарных помещениях - увеличивается их количество, площадь, иногда предусматривается естественное освещение и всегда - развитие оборудования: ванны-джакузи, биде, при обычных ваннах дополнительная душевая установка и т.п. Помимо этого в интимную зону могут быть включены сауна, тренажерный зал, помещения для хозяйственных работ (подсобная, кладовая и пр.).

При проектировании отдельных помещений квартиры учитывают следующие требования.

Общая комната, предназначенная для совместного пребывания членов семьи, должна быть наибольшей по площади. Ее пропорции в плане принимают в пределах от 1:1 до 1:2. При этом наибольшая сторона в плане может быть параллельна или перпендикулярна фасаду.

В первом случае при удлиненном световом фронте комнаты обеспечивается наиболее удобное расположение разных функциональных зон общей комнаты (общения, домашней работы, просмотра телепередач и пр.) и компонуется наиболее привлекательный интерьер.

Так как общая комната не должна содержать спальных мест допускается предусматривать в квартирах с числом комнат 3 и более вход в одну из спален через общую комнату. Минимальная площадь общей комнаты квартир типа 1М и 2М по СНиП 31-01 - 14 м², квартир 1Б, 2Б и большей комнатности - 16 м², минимальная ширина (в осях) - 3,3 м.

Спальни проектируют нескольких видов - спальни родителей, для двоих однополых детей, для одного человека. Пропорции спальных комнат для удобства расстановки мебели принимают в пределах 1:1,5 - 1:2.

Для сокращения теплопотерь спальни обычно располагают короткой стороной вдоль фасада. Спальни родителей проектируют площадью не менее 14 м² для двоих детей - 12 м² для одного - 9 м².

По СНиП 31-01 минимальный размер спальни на одного человека 8 м², для двоих - 10 м². Минимальная ширина (в осях) - 2,7 м². Глубина жилых комнат по требованиям естественной освещенности не должна быть больше 6 м.

Кухня - самое крупное, наиболее длительно в течение суток эксплуатируемое и единственное из подсобных помещений квартиры, для которого требование естественного освещения согласно государственным нормам является обязательным.

Основной технологический процесс - приготовление пищи в кухнях, как показали массовые обследования жилищ, часто дополняется процессом приема пищи, и процессами пассивной культурной деятельности - прослушиванием радиопередач, звукозаписей просмотром телевизионных программ.

Такое многофункциональное использование определило целесообразность проектирования этих помещений как кухонь-столовых, или их объединения с общей комнатой.

Санитарные узлы квартиры проектируют в виде двух смежно расположенных помещений - ванной и уборной (раздельный санитарный узел), одного помещения, оборудованного ванной, умывальником и унитазом, либо одного помещения, оборудованного умывальником и унитазом (совмещенные санитарные узлы тип I и тип II).

Раздельный санитарный узел является наиболее широко применяемым решением санитарных помещений квартиры.

Совмещенный санитарный узел типа I применяют в однокомнатных квартирах и гостиницах. Наряду с ним в гостиницах одно-двузвездочного разрядов, а также в общежитиях применяют вариант совмещенного санитарного узла, в котором вместо ванны предусмотрен душ (с душевым поддоном или водоотводным трапом на полу).

Минимальные внутренние размеры санитарных помещений составляют: для уборной при открывании двери наружу 0,8x1,2 м, то же внутрь - 0,8x1,5 м, для ванных комнат - 1,75x1,60; совмещенного санитарного узла I типа - 2,38x1,82, при варианте с душевым поддоном - 1,4x1,52; типа II - 1,2x1,4 или 1,0x1,5 м.

Размещение приборов в ванной должно обеспечивать удобство их использования и возможность установки стиральной машины. Ширина входных дверей в санитарное помещение должна составлять не менее 60 см.

Передние (или входные холлы) проектируют шириной не менее 1,4 м. и оборудуют вешалками и встроенными шкафами для верхней одежды, обуви, головных уборов, зеркалом, одним-двумя табуретами или стульями. Помимо передней в квартирах предусматривают и другие коммуникационные помещения: внутриквартирные коридоры, ведущие в жилые комнаты, шириной не менее 1,0, а в подсобные - не менее 0,85 м.

Кладовые, встроенные шкафы, антресоли предусматривают для хранения одежды, продовольствия, посуды, книг и т.д. Площади кладовых назначают не менее 1,5 м² шириной не менее 0,8 м. Глубина встроенных шкафов для одежды - 0,6, хозяйственной утвари и белья - 0,4 книг - 0,3 м. Открывание дверей кладовых и встроенных шкафов предусматривают предпочтительно в подсобные помещения.

Антресоли высотой 0,6 м. устраивают главным образом над коммуникационными помещениями квартир - коридорами и шлюзами. В квартирах домов для Крайнего Севера предусматривают дополнительно встроенные вентилируемые сушильные шкафы для верхней одежды.

Летние помещения в виде балконов, лоджий-балконов и лоджий предусматривают площадью в пределах 15% площади квартиры, но не более 10 м².

2.3 Объемно-планировочные решения многоквартирных домов

Если функционально-социальные требования влияли преимущественно на решение и состав главной потребительской единицы жилища - индивидуальной квартиры, то остальные нормативные требования влияют на выбор и решение объемно-планировочной структуры многоэтажного здания в целом и на его размещение в застройке.

В связи с этим дальнейшее рассмотрение проблемы ведется применительно к объемно-планировочным решениям многоэтажных зданий. Различают четыре основные схемы - многосекционную, односекционную, коридорную, галерейную, и две комбинированные - коридорно-секционную и галерейно-секционную.

Наряду с ними в соответствии с природно-климатическими и градостроительными условиями и ситуациями находят применение специализированные типы многоквартирных домов - ветро, -шумозащитных и пр.

Многосекционные дома составляют основную часть (80%) городских домов квартирного типа. Эти дома компонуют из нескольких планировочных секций - фрагментов зданий с повторяющимися поэтажными планами и единым стволом вертикальных коммуникаций (лестниц, лифтовых холлов, лифтов), объединяющим все квартиры секции между собой и с эвакуационными выходами из здания.

Секции дома, как правило, содержат квартиры разного состава по комнатности, что позволяет при застройке многосекционными домами за счет варьирования состава квартир в секциях наиболее полно удовлетворять требования к расселению различных по численности семей.

С учетом расположения секции в плане дома и специфики очертаний участка строительства, его ориентации по странам света и эстетических задач применяют следующие типы секций:

· рядовые (широтные и меридиональные),

· торцевые,

· угловые, (с углом 90°),

· поворотные (с углом 135°),

· Т-образные в плане и разнообразные блокировочные вставки для объединения отдельных секций в общую композицию здания.

В блокировочных вставках чаще всего размещают летние и подсобные помещения квартир.

Многосекционную планировочную схему применяют в основном для зданий от 3 до 25 этажей.

Помимо архитектурно-композиционных достоинств односекционной схеме присущи функциональные и градостроительные преимущества: большая вариантность планировки квартир, их высокие гигиенических качества (за счет двухсторонней или угловой ориентации большинства квартир), маневренности при размещении в застройке.

Эти преимущества, несмотря на большую (на 6-8%) стоимость кв.м общей площади в башенных домах по сравнению с многосекционными, определили достаточно широкое строительство односекционных домов. Односекционные дома в связи с их градостроительной маневренностью и малой площадью застройки широко применяют при реконструкции в целях повышения плотности застройки.

Коридорные дома, наряду с галерейными, относят к группе зданий, в которых вертикальные коммуникации (лестницы, лифты) дополнены развитыми горизонтальными: открытыми (галереи) или закрытыми (коридоры) коммуникационными помещениями.

Коридорные дома проектируют преимущественно многоэтажными и строят главным образом в умеренном и холодном климате с малокомнатными квартирами.

Гаперейные дома, в которых входы в квартиры осуществляются из открытых поэтажных галерей, применяют в жилой застройке районов с теплым и жарким климатом, размещая в таких домах преимущественно малокомнатные (1-2 комнаты) квартиры.

Гаперейно-секционные и коридорно-секционные дома имеют комбинированные планировочные схемы, при которых коридорная (галерейная) планировка повторяется через 1-3 этажа, а промежуточный этажи имеют секционную планировку.

Применение этих комбинированных схем позволяет с большей экономичностью использовать лифты и при необходимости ориентировать помещения квартир на две стороны горизонта или одну наиболее благоприятную.

Глава 3. Реконструкция гражданских зданий

Цель реконструкции жилого фонда заключается в его переустройстве для улучшения планировочного решения, повышения степени благоустройства инженерного оборудования зданий, создания квартир для посемейного заселения, отвечающих современным социологическим и демографическим требованиям.

При реконструкции жилой застройки всесторонне учитываются социальные и градостроительные задачи, а также экономическая и техническая эффективность ее осуществления.

Социальные задачи реконструкции заключаются в коренном обновлении застройки и планировочной структуры жилого фонда. Эти задачи предусматривают улучшение и постепенное выравнивание условий жизни населения в старых и новых городских районах, которые должны удовлетворять современным и перспективным требованиям.

Под сроком службы конструкций понимается календарное время, в течение которого под воздействием различных факторов они приходят в состояние, когда дальнейшая эксплуатация становится невозможной, а восстановление экономически нецелесообразно.

В срок службы включается время, затраченное на ремонт. Срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций - фундаментов, стен, каркасов.

Физический износ жилых зданий и их элементов состоит в утрате ими первоначальных физико-технических качеств (прочности, устойчивости и др.) под воздействием различных нагрузок. Признаками физического износа являются возникающие неисправности элементов зданий.

Степень физического износа жилого здания определяется сложением степеней износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в общей восстановительной стоимости здания.

Моральный износ жилых и общественных зданий состоит в несоответствии их эксплуатационных характеристик современным требованиям.

Эти требования отражены в нормах строительного проектирования. Отклонения от норм могут рассматриваться как признаки морального износа, подразделяющиеся на три группы:

· недостатки планировки;

· несоответствие конструкций действующим нормативам по теплозащите, звукоизоляции, гидроизоляции и т.п.;

· отсутствие отдельных видов инженерного благоустройства.

Моральный износ устраняется при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого здания.

Проектирование капитального ремонта жилых и общественных зданий осуществляется с учетом схем и проектов районной планировки, генеральных планов городов и других населенных пунктов, проектов детальной планировки, схем развития инженерных сетей, проектных предложений по реконструкции кварталов, групп домов и т.д.

При проектировании капитального ремонта жилых и общественных зданий должны обеспечиваться:

а) реализация достижений науки, техники, передового отечественного и зарубежного опыта при ремонте и последующей эксплуатации зданий;

б) высокая эффективность использования средств на капитальный ремонт за счет:

§ наиболее эффективного использования и сохранения существующих конструкций и оборудования зданий; комплексного устранения при капитальном ремонте неисправностей всех элементов дома;

§ механизации и автоматизации производственных процессов; применения индустриальных методов ремонта и эффективных форм его организации, обеспечивающих повышение производительности труда;

§ совершенствования объемно-планировочных и конструктивных решений ремонта зданий; повторного использования материалов, изделий, полученных от разборки конструкций и демонтажа инженерного оборудования;

в) высокий уровень архитектурно-планировочных решений ремонтируемого здания;

г) снижение удельных показателей трудоемкости и материалоемкости ремонта;

д) снижение эксплуатационных затрат.

На планировочные решения реконструированных зданий влияет их конструктивная схема. Наличие уже существующего остова заставляет принимать при реконструкции обратную новому строительству последовательность планировочных решений, включающих следующие этапы:

· разделение стенового остова на отдельные секции с существующими или вновь устраиваемыми лестничными клетками;

· распределение секций на квартирные ячейки, расположенные в одном или двух уровнях;

· выделение в каждой квартирной ячейке жилой и вспомогательной зоны (при одновременной увязке с размещением инженерного оборудования и вновь организуемых или существующих санитарно-технических коммуникаций).

В проектировании капитального ремонта должна быть широко использована типизация на базе унификации объемно-планировочных, конструктивных и технологических решений, узлов, конструкций и изделий.

Проектирование капитального ремонта жилых зданий осуществляется, как правило, в одну стадию.

Работы по восстановлению и усилению фундаментов начинают со вскрытия участками тела фундамента. Если необходима замена участка фундамента, то на время проведения работ обязательно выполняется усиление вышележащих элементов здания.

Выбор метода ремонта определяется состоянием фундамента, его конструкцией, материалом и пр.

Для восстановления прочностных характеристик каменной кладки фундаментов используют метод цементации - нагнетания в пустоты фундаментного массива под давлением цементного раствора. При поверхностном разрушении в кладку фундамента заделывают в шахматном порядке (шаг 500 мм) анкерные штыри, к которым крепится арматурная сетка. Затем по арматурной сетке устраивают «рубашку» из раствора на крупнозернистом песке.

Метод усиления с помощью железобетонных обойм заключается в устройстве поперечных связей между обоймами из арматурной стали или поперечных балок. Иногда устройство обойм совмещают с цементацией. Железобетонная обойма должна иметь толщину не менее 80 мм, армирование выполняется сеткой 150х 150 мм., диаметр арматуры 10 мм.

Иногда возникает необходимость переустройства столбчатых фундаментов в ленточные, а ленточных - в плитные. При этом важно обеспечить совместную работу существующих фундаментов с вновь устраиваемыми конструктивными элементами фундаментов. Края вновь возводимых фундаментных плит в обязательном порядке подводятся под существующие фундаменты.

Отдельные участки ребристой плиты соединяются между собой системой железобетонных перемычек, проходящих сквозь отверстия в теле существующего фундамента или под подошвой.

Усиление существующих фундаментов сваями предполагает «пересадку» фундамента на выносные сваи или подведение свай под подошву фундамента. Для передачи нагрузки от усиливаемых фундаментов на сваи используют систему монолитных железобетонных (или стальных омоноличиваемых) поперечных балок.

Широкое распространение в отечественной практике переустройства зданий получил метод усиления фундаментов мелкого заложения с помощью выносных буронабивных и вдавливаемых свай.

Ремонт и усиление каменных стен, простенков, перемычек и столбов заключается в укреплении или перекладке поврежденных конструкций для обеспечения надежности кладки, а также в укреплении стен в случае отклонения их от вертикального положения.

Отдельные трещины в стене, если они не носят опасного для целостности кладки характера, ремонтируют заделкой их раствором после тщательной расчистки и промывки. Одновременно с ремонтом кладки необходимо устранять причины, вызвавшие появление дефектов.

В местах повреждения стен сетью мелких трещин или одиночными трещинами на большую глубину восстановление несущей способности стен, а также их усиление достигаются перекладкой стены местами с применением нового раствора, более прочного, чем раствор старой кладки.

Усиление простенков может быть достигнуто: увеличением площади сечения простенков с помощью дополнительной кладки на цементном растворе с уменьшением ширины проема; полной или частичной перекладкой простенков; устройством железобетонной обоймы или металлического корсета; устройством железобетонной колонны вместо кирпичной.

Усиление кирпичных перемычек в зданиях может быть достигнуто: частичной или полной перекладкой перемычек, когда их несущая способность нарушена большим количеством сквозных трещин; заменой кирпичных перемычек металлическими или железобетонными; заделкой трещин и отверстий цементным раствором.

Повышение устойчивости отклонившихся от вертикали стен достигается устройством специальных стальных тяжей и накладок, связывающих в плоскости перекрытий параллельные стены, одна из которых потеряла устойчивость.

В случае промерзания кирпичных стен отдельные их части дополнительно утепляют. Промерзаемые участки стен утепляют с внутренней стороны обивкой сухой или перлитовой штукатуркой. С наружной стороны стены утепляют теплой штукатуркой слоем до 5 см с последующей плотной затиркой и окраской оштукатуренной поверхности требуемым колером.

При капитальном ремонте в зависимости от состояния зданий и цели ремонта прибегают как к ремонту и усилению перекрытий, так и к замене их на более долговечные.

Применяемое на практике большое число приемов восстановления междуэтажных перекрытий сводится к нескольким основным:

· разгрузка конструкций - осуществляется заменой тяжелых смазок и засыпок современными эффективными материалами для уменьшения собственного веса перекрытия;

· увеличение сечения конструктивных элементов - осуществляется прикреплением к существующим сечениям дополнительных элементов, принимающих на себя часть нагрузки.

Для деревянных перекрытий - устройством деревянных накладок, металлических и деревянных «протезов». Для стальных конструкций - приваркой дополнительных прокатных профилей или обетонированием стальных балок. Для железобетонных перекрытий - устройством железобетонных обойм («рубашек наращивания сечения») и металлических хомутов.

Включение в работу новых конструктивных элементов осуществляется устройством новых несущих конструктивных элементов, частично или полностью воспринимающих нагрузку, вместо существующих. Для этого подводят новые балки, опирающиеся на существующие или вновь устраиваемые опоры, между существующими конструкциями.

Изменение конструктивной схемы осуществляется перераспределением усилий в конструкции в результате превращения статически определимых систем в статически неопределимые, в некоторых случаях уменьшением пролетов вследствие устройства дополнительных опор. (Превращение однопролетной балки в многопролетную неразрезную. Объединение в многопролетную неразрезную систему смежных однопролетных балок. Превращение пролетных конструкций-балок в шпренгельную систему. Устройство предварительно напряженных стальных затяжек и распорок.)

Текущий ремонт перегородок предусматривает: укрепление их при помощи стальных закреп с заделкой просветов, щелей и отверстий; сплачивание дощатых перегородок; смену отдельных загнивших досок; заделку трещин в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями.

Просветы, щели и отверстия заделывают при помощи реек и накладок с последующим их оштукатуриванием и отделкой. Проемы в деревянных перегородках заделывают после снятия дверной коробки путем обшивки перегородки с двух сторон тесом с прокладкой утепляющего материала из легких плит (древесно-стружечных, гипсовых).

Требуемая звукоизоляция достигается установкой перегородки непосредственно на несущую конструкцию перекрытия и заделкой образующегося просвета в верхней части перегородки.

При отклонении перегородки от вертикали на капитальных стенах намечают ее вертикальное положение и прибивают упорные бруски. Затем между перегородкой, стенами и потолком ставят клинья, а щель между перегородкой и стеной расширяют так, чтобы перегородка могла свободно перемешаться на величину отклонения. После этого ослабляют клинья, придают перегородке вертикальное положение и крепят ее с помощью стальных ершей, забиваемых в швы кладки. Щели между перегородкой, стенами и потолком заделывают известково-гипсовым раствором и расшивают.

Конструкции вновь устанавливаемых плитных и балочных балконов в реконструируемых зданиях заделываются в гнезда, пробиваемые в толще стены. При этом плита балкона формируется из отдельных плит, консольно опирающихся одним концом на стену здания (удаленные торцы плит, составляющих балкон, объединяются обвязочной балкой, обеспечивающей их совместную работу). Возможно и комплексное использование обоих вариантов: балконная плита опирается одним концом на стену здания, а вторым - на обвязочную балку, которая, в свою очередь, опирается на консоли, заделанные также в стену.

В ряде случаев используется вариант усиления существующих балконов опиранием на вновь устраиваемые стойки (идущие от уровня земли до плиты самого высокорасположенного балкона) или кронштейны.

Заключение

Строительство относится к наиболее древним видам человеческой деятельности, а это значит, что уже много тысячелетий тому назад закладывались основы всего дальнейшего развития архитектуры.

Приезжая в любой город мы видим дворцы, ратуши, частные коттеджи, построенные в самых различных архитектурных стилях. И именно по этим стилям мы и определяем эпоху их строительства, социально-экономический уровень страны, нравы, традиции и обычаи того или иного народа, его культуру, историю, национальную и духовную наследственность, даже темпераменты и характеры людей этой страны.

Архитектура, или зодчество, формирует пространственную среду для жизни и деятельности людей. Отдельные здания и их ансамбли, площади и проспекты, парки и стадионы, поселки и целые города - их красота способна вызывать у зрителей определенные чувства и настроения.

Именно это делают архитектуру искусством - искусством создания зданий и сооружений по законам красоты. И, как всякий вид искусства, архитектура тесно связана с жизнью общества, его историей, взглядами и идеологией.

Лучшие по архитектуре здания и ансамбли запоминаются как символы стран и городов.

Всему миру известны древний Акрополь в Афинах, Великая Китайская стена, собор Святого Петра в Риме, Эйфелева башня в Париже.

Искусство архитектуры - воистину общественное искусство. Даже в наши дни она сложно взаимодействует с историей и непосредственно включается в культуру своего времени.

В обществе массового потребления, частного заказа, коммерческой ориентированности строительной деятельности архитектор зачастую весьма ограничен в своих действиях, но за ним всегда остается право выбора языка архитектуры, и во все времена это был сложный поиск пути к архитектуре как к великому искусству и точной науке. Не случайно о великих цивилизациях вспоминают не только по войнам или торговле, но, прежде всего, по памятникам архитектуры, оставленным ею.

Использованная литература

1) Л.М. Ржецкая, Т.П. Макогон «Гражданские и промышленные здания» - Мн.Дизайн «Про».2002.

2) А.С. Козловский «Кровельные работы» - М. «Высшая школа» .1973

3) В.Н. Дамье-Вульсон, Н.Н. Завражин «Устройство полов» - М. «Высшая школа». 1986.

4) В.М. Прасол «Проектирование жилых и общественных зданий» - Гомель 2005.

5) А.З. Буханов, Е.Н. Белоконев, Т.М. Белоконева, А.А. Чистяков «Основы архитектуры зданий и сооружений» - Феникс 2008.

6) Б.А. Миткин, А.И. Титов «Справочное пособие по отделочным работам»- Мн. «Вышейшая школа» 1977.