Жизнь в кредит или кредит на жизнь
Механизм функционирования кредитной системы Российской Федерации, ее государственное регулирование. Плюсы и минусы потребительского кредита. Развитие ипотечного кредитования в России, его популярность. Анализ ипотечного кредитования в городе Мурманске.
| Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 29.10.2017 |
| Размер файла | 171,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
За обслуживание ссудного счета Заемщик уплачивает Банку единовременный платеж в соответствии с установленными Банком тарифами на услуги, предоставляемые физическим лицам.
СУММА товарного кредита (лимит кредитования)
Определяется в соответствии с нормативными требованиями Банка на основе платежеспособности Заемщика, но не может превышать:
По кредитам до 1,5 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно-90% цены приобретаемого(ых) товара(ов);
По кредитам свыше 1,5 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) цены приобретаемого(ых) товара(ов).
ВНИМАНИЕ
Обязательное требование к Заемщику:
Наличие собственных средств Заемщика в виде первоначального взноса в размере не менее 10% цены приобретаемого(ых) товара(ов) - при выдаче Товарного кредита до 1,5 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ Товарного кредита
При сумме Товарного кредита (лимите кредитования):
до 1,5 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно - обеспечение не требуется;
от 1,5 до 10 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно - поручительство не менее 1 физического лица;
от 10 до 25 тыс. долларов США (или рублевогр /евро эквивалента этой суммы) включительно - поручительство не менее 2-х физических лиц;
свыше 25 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) - поручительство не менее 1 физического лица и залог приобретаемого товара,
которые в совокупности должны обеспечить покрытие задолженности по Товарному кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1 года
ТРЕБОВАНИЯ
Банка к страхованию
По Товарным кредитам свыше 25 тыс. долларов США (или рублевый/евро эквивалент этой суммы) Заемщик обязан застраховать в пользу Банка на срок действия кредитного договора передаваемые в залог товары от рисков утраты (гибели), повреждения в одной из страховых компаний, рекомендованных Банка.
Порядок предоставления Товарного кредита
Предоставляется как единовременно, так и отдельными траншами в пределах лимита кредитования, установленного в рамках невозобновляемой кредитной линии, который может быть выбран Заемщиком в течение 6 месяцев от даты выдачи первой части Товарного кредита. Невозобновляемая кредитная линия открывается Заемщику при оплате товара(ов) по мере их приобретения, и/или по индивидуальному заказу.
ВОЗМОЖНО
Банк может принять положительное решение о выдаче Товарного кредита с отлагательным условием, предусматривающим оформление кредитных документов после предоставления Заемщиком платежных документов на приобретаемый(ые) товар(ы).
ВЫДАЧА Товарного кредита
Производится путем зачисления на счет по вкладу Заемщика, открытому в Банке, работающему в режиме "до востребования", с последующим перечислением на основании поручения Заемщика суммы Товарного кредита (и, при необходимости, собственных средств, внесенных Заемщиком) на расчетный счет торговой организации, не позднее следующего рабочего дня после представления Заемщиком платежных документов, подтверждающих приобретение Заемщиком товара(ов). По кредитам:
- до 1,5 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно возможна выдача Товарного кредита наличными; -- до 10,0 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) включительно допускается зачисление суммы Товарного кредита на счет банковской карты Заемщика, открытый в Банке в день подачи заявления. Заемщиком (в случае, если торговая организация осуществляет прием платежей в оплату товаров путем списания со счета банковской карты).
ПОГАШЕНИЕ Товарного кредита и уплата процентов за его пользование
Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно. Уплата процентов производится одновременно с погашением основного долга.
По желанию Заемщика (на основании его заявления) Банком может быть предоставлена отсрочка погашения основного долга по Товарному кредиту на срок до 3-х месяцев. В период отсрочки погашения основного долга
Заемщик должен осуществлять ежемесячные платежи по уплате процентов за его пользование
ВНИМАНИЕ
В случае досрочного погашения Товарного кредита, предоставленного Заемщику в сумме свыше 25 тыс. долларов США (или рублевого/евро эквивалента этой суммы) или его части в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита, Заемщик вносит плату за досрочное погашение кредита, установленную кредитным договором.
СРОК рассмотрения вопроса о предоставлении Товарного
кредита
Не более 5 рабочих дней после представления Заемщиком полного пакета документов, необходимых для выдачи кредита.
Особенности предоставления ипотечного кредита и кредита "ипотечный+" с учетом суммарного актива
|
СУММАРНЫЙ АКТИВ |
Принадлежащие на праве собственности Заемщику, Заемщику и его(ее) супруге(гу), Созаемщикам: квартиры и индивидуальные жилые дома (в т.ч. коттеджного типа), в которых никто не зарегистрирован; дачи; земельные участки; нежилые помещения (используемые под офисы, склады, торговые точки); помещения для кратковременного проживания (гостиницы, мотели, кемпинги); автомобили и иные транспортные средства; эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. |
|
|
ЦЕЛЬ кредитования |
Ипотечный кредит с учетом Суммарного актива предоставляется на приобретение Заемщиком/Созаемщиками у Продавца следующих Объектов недвижимости: квартир; земельных участков; индивидуальных жилых домов (в т.ч. коттеджного типа). |
|
|
ТРЕБОВАНИЯ, предъявляемые к Суммарному активу |
Оценочная стоимость Суммарного актива должна составлять не менее 30 000 000 рублей или эквивалента этой суммы в иностранной валюте. При включении в Суммарный актив: квартиры, индивидуального жилого дома (в т.ч. коттеджного типа), дачи, нежилого помещения -- оценочная стоимость каждой (ого) должна быть не менее 1 000 000 рублей; автомобиля и иных транспортных средств -- оценочная стоимость каждого должна быть не менее 600 000 рублей при сроке эксплуатации каждого не более 3-х лет. |
|
|
СУММА кредита |
Максимальный размер кредита определяется без учета платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и не должен превышать одновременно 50 % оценочной стоимости Суммарного актива и 65 % покупной стоимости Объекта недвижимости. |
|
|
ОБЕСПЕЧЕНИЕ |
К обеспечению Ипотечного кредита и кредита "Ипотечныйн-" с учетом Суммарного актива предъявляются требования аналогичные Ипотечному кредиту и кредиту "Ипотечный+" соответственно. Залог приобретаемого Объекта недвижимости при предоставлении Ипотечного кредита с учетом Суммарного актива оформляется только ипотекой в силу закона. |
|
|
ДОКУМЕНТЫ для получения кредита |
Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк: заявление-анкету; стандартный пакет документов; |
|
|
документы по кредитуемому Объекту недвижимости |
||
|
в зависимости от цели кредитования; свидетельство о браке/брачный контракт (предъявляется); свидетельство(а) о расторжении брака(ов) (предъявляется); свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие ипотечного кредита как особой формы кредитования. Модели ипотечного кредитования, особенности его развития в России. Анализ системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк". Основные проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования.
дипломная работа [437,4 K], добавлен 01.07.2013Понятие, сущность и функции ипотеки. Развитие ипотеки в России. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в Российской Федерации. Анализ практики ипотечного кредита в ВТБ 24 банке, существующие проблемы и их решение в современных условиях.
курсовая работа [61,8 K], добавлен 16.11.2014Формирование и развитие системы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Экономическое содержание и нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования. Система и особенности ипотечного кредитования: обзор мирового рынка и ситуация в России.
дипломная работа [806,8 K], добавлен 24.04.2009Отличительные особенности ипотечного кредита. Основные принципы ипотеки. Функции ипотечного кредитования. Анализ системы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Порядок предоставления ипотечного кредита на покупку жилья, проблемы ипотеки.
реферат [37,3 K], добавлен 30.10.2014Механизм ипотечного кредитования. Одноуровневая (европейская) модель ипотечного кредитования. Реализация процесса ипотечного кредитования в Российской Федерации: анализ проблем. Перспективы развития ипотечного кредитования в городах Челябинск и Миасс.
курсовая работа [89,5 K], добавлен 24.03.2010Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования в России. Развитие систем ипотечного кредитования. Ипотечное кредитование в России. Программы ипотечного кредитования Сбербанка России. Тенденции развитие отечественного рынка кредитования.
дипломная работа [104,3 K], добавлен 10.04.2007Общие принципы кредитной политики банков. Документы, предоставляемые банку для получения кредита. Необходимость и перспективы ипотечного кредитования в России. Схема ипотечного кредитования, разработанная ЦБ РФ, через выпуск банками ипотечных облигаций.
курсовая работа [52,4 K], добавлен 25.03.2012Ипотечный кредит и его роль в экономике. Механизм организации ипотечного кредита и его законодательное регулирование в современных условиях. Анализ деятельности Сберегательного банка РФ. Основные факторы, препятствующие развитию ипотечного кредитования.
дипломная работа [165,4 K], добавлен 30.08.2013История зарождения и развития ипотечного кредитования. Зарубежный опыт ипотечного кредитования и его влияние на развитие ипотеки в Республике Казахстан. Оценка механизма возвратности ипотечного кредита в АО "Жилстройсбербанк". Проблемы ипотеки в РК.
курсовая работа [129,4 K], добавлен 26.02.2011Теоретические основы и сущность ипотечного кредитования. Краткая характеристика и экономический анализ акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации. Основные проблемы и способы улучшения условий ипотечного кредитования в РФ.
дипломная работа [131,2 K], добавлен 09.05.2011
