Управління проблемними кредитами в банку

В силу особливостей економічного розвитку в Україні при проведенні сек'юритизації в якості забезпечення, імовірніше всього, буде використовуватись житлова іпотека або автокредити, бо сек'юритизація передбачає масштабність стандартних активів, тобто кредитів, наданих на рівний по тривалості строк, з рівнозначним авансовим внеском, подібними процентами і умовами обслуговування. Таким критеріям в національній економіці відповідають лише кредити фізичним особам на покупку нерухомості і автомобілів [61].

В Україні сек'юритизація банківських активів зіштовхується з проблемою слабого розвитку фондового ринку, обумовленою, перед усім, малою наявністю на ринку повноцінних інституціональних інвесторів. Разом з тим, будь-які кроки по розвитку принципово нового напрямку банківської діяльності - сек'юритизації в Україні не залишаться без уваги світового фінансового ринку. Важлива фінансова інновація другої половини двадцятого сторіччя - сек'юритизація сформує необхідні умови для виходу України на світові ринки капіталу і буде сприяти залученню в національну економіку додаткових фінансових ресурсів.

Таким чином, можемо зробити висновки, що сек'юритизація є фінансовим механізмом заміни неліквідних позик на цінні папери, що вільно обертаються на ринках капіталу, в тому числі її можна застосовувати до прострочених кредитів. Це ефективний та порівняно дешевий метод рефінансування. В Україні сек'юритизація не отримала поки широкого розповсюдження з-за неринкових обмежень: жорсткого валютного контролю, недостатньої різноманітності ліквідних фінансових інструментів, негнучкої податкової системи, відсутності достатньої кількості кредитоспроможних учасників фінансового ринку. Тим не менше, в Україні сек'юритизація банківських активів як ефективний сучасний фінансовий механізм на наш погляд має велике майбутнє.

Висновки за розділом 3

Таким чином, можемо зробити висновки, що якщо прийняти за ключовий принцип мінімізації кредитного ризику те, що банк не повинен зазнавати втрат у випадку порушення позичальником умов кредитного договору і має повністю задовольняти свої вимоги з вартості забезпечення, то для визначення максимального розміру кредиту доцільно використовувати коефіцієнт покриття потенційних вимог банку (LVPС). Перевагами методу перед традиційним застосуванням коефіцієнта покриття (LТV) є використання ліквідаційний, а не ринкової вартості об'єктів застави та врахування певної величини потенційних вимог, а не лише обсягу кредиту чи величини кредитної заборгованості.

Одним з сучасних ефективних методів по управлінню банківськими активами, в тому числі проблемними, є сек'юритизація. Цей фінансовий механізм передбачає заміну неліквідних позик на цінні папери, що вільно обертаються на ринках капіталу. В Україні сек'юритизація не отримала поки широкого розповсюдження з-за неринкових обмежень: жорсткого валютного контролю, недостатньої різноманітності ліквідних фінансових інструментів, негнучкої податкової системи, відсутності достатньої кількості кредитоспроможних учасників фінансового ринку. Тим не менше, в Україні сек'юритизація банківських активів як ефективний сучасний фінансовий механізм на наш погляд має велике майбутнє.

ВИСНОВКИ

Наукове дослідження проблеми роботи з проблемними кредитами в умовах конкурентного середовища дало змогу теоретично обґрунтувати та розробити такі рекомендації і пропозиції, спрямовані на вирішення ряду методологічних і практичних завдань.

1. Кредитування є однією з найризикованіших операцій комерційного банку. Це пояснюється як самою природою кредиту, так і тим, що ця операція посідає чільне місце в балансах більшості комерційних банків. У здійсненні кредитних операцій банк стикається з кредитним ризиком, тобто з ризиком несплати позичальником основного боргу і процентів. Проблемні кредити здебільшого не виникають раптово. На практиці існує багато сигналів, які свідчать про погіршення фінансового стану позичальника та про підвищення ймовірності неповернення кредиту. Завдання кредитного менеджменту полягає у виявленні таких сигналів якомога раніше, перш ніж ситуація вийде з-під контролю і втрати стануть неминучими.

2. З'ясовано, що у процесі роботи з проблемними кредитами банк може застосувати два основні методи управління: реабілітацію чи ліквідацію. Найприйнятнішим варіантом завжди вважається такий перегляд умов кредитної угоди, який дає і банку, і його клієнту шанс на відновлення нормальної діяльності. Однак при цьому необхідно завжди пам'ятати про мету, яка полягає в максимізації ймовірності повного повернення коштів банку. Дуже важливим в плані запобіганню проблемної заборгованості та її погашення є робота з заставним майном, яке при невиконанні бржником умов кредитної угоди може виявитись єдиною можливістю для банку повернути свої кошти.

3. Важливим заходом з метою підвищення надійності та стабільності банківської системи, захисту кредиторів і вкладників є формування комерційними банками резерви для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями. Для цього проводиться класифікація кредитного портфелю банку з метою визначення кредитного ризику за кожною операцією.

4. Доведено, що при роботі із заставою ключовий принцип мінімізації кредитного ризику повинен полягати в тому, що банк (заставоутримувач) не повинен зазнавати втрат у випадку порушення позичальником (заставодавцем) умов кредитного договору і має повністю задовольняти свої вимоги з вартості забезпечення. Для створеній можливості кількісної оцінки дотримання принципу мінімізації кредитного ризику доцільно запровадити в практику банку коефіцієнт покриття потенційних вимог банку (LVPС -- liquidation value to potential claims ratio). Його призначення -- виявляти, якою мірою величина ліквідаційної вартості об'єктів застави покриває обсяг потенційних вимог банку за конкретним кредитним договором у конкретний момент часу.

5. Доведено, що сек'юритизація як метод управління ризиком кредитного портфелю може бути застосована також і в роботі з проблемними кредитами. Найбільше механізм сек'юритизації на сьогодні розроблений для іпотечних кредитів. Це ефективний та порівняно дешевий метод рефінансування. В Україні сек'юритизація не отримала поки широкого розповсюдження з-за неринкових обмежень: жорсткого валютного контролю, недостатньої різноманітності ліквідних фінансових інструментів, негнучкої податкової системи, відсутності достатньої кількості кредитоспроможних учасників фінансового ринку. Тим не менше, в Україні сек'юритизація банківських активів як ефективний сучасний фінансовий механізм на наш погляд має велике майбутнє.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Банківський менеджмент: Навчальний посібник / За ред. О.А. Кириченка. - К.: Знання-Прес, 2002. - 438 с.

2. Банківські операції: Підручник / А.М.Мороз, М.І.Савлук, М.Ф. Пуховкіна та ін. За ред. д-ра екон. наук, проф. А. М. Мороза. - К.: КНЕУ, 2002. - 384с.

3. Барабаш Н. Методика аналізу ефективності господарської діяльності підприємства // Вісник КНТЕУ. - 2004. - № 4. - C. 44-52

4. Білобловський С. Окремі аспекти системи оцінки кредитного ризику банками // Економіка. Фінанси. Право. - 2002. - №3. - С. 30 - 31.

5. Бондаренко Л. Поняття кредитного портфеля комерційного банку і критерії його конкурентоспроможності // Вісник НБУ. - 2003. - №3. - С. 31-33.

6. Борщ Л.М. Банківська система України в інвестиційній діяльності // Фінанси України. - 2003. - №5. - С. 5-12.

7. Бурдюгов А.Ф. Регулювання банківського кредитування під інвестиційний проект. // Вісник НБУ. - 2005. - №1. - С. 4-7.

8. Бурдюгов А.Ф. Регулирование резервной нормы для коммерческих банков в операціях проектного финанирования // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України: Збірник наукових праць. - Том 9. - Суми-УАБС, 2004. - С.122-130.

9. Бушуєва І., Дем'яненко В. Алгоритм диверсифікації кредитів комерційного банку // Банківська справа. - 2002. - №2. - С. 42-47.

10. Васюренко О.В. Банківські операції: Навч. посібник / К.: Знання, КОО, 2002. -- 255 с.

11. Герасимович А.М., Алексєєнко М.Д., Парасій-Вергуленко І.М. Аналіз банківської діяльності/ К.: КНЕУ, - 2003. - 599 с.

12. Галасюк В.В., Галасюк В.В. Кредитование под залог и ликвидиционная стоимость. Под ред. Губенко С.Н. --Днепропетровск: Новая идеология, 2001.-- 89 с.

13. Галасюк В., Ревонюк Є.Ліпська І., Галасюк В. Визначення розміру кредиту, що надається під заставу // Вісник НБУ.-- 2000. - №1. - С. 45--46.

14. Галасюк В., Галасюк В. Практичні аспекти визначення обсягу кредиту, що надасться під заставу // Вісник НБУ.-- 2004. - №3 - С. 26-30.

15. Галасюк В. В. Проблеми теории принятия экономических решений: Монография. -- Днепропетровск: Новая идеологш, 2002. -- 304 с.

16. Гальчинський А. Теорія грошей.: Навчально-методичний посібник. - К.: Основи, 1996. - 413 с.

17. Головко В.І. Фінансово-економічна діяльність підприємства: контроль, аналіз та безпека : Навч. посіб./ В.І. Головко, А.В. Мінченко, В.М. Шарманська. -К.: Центр навчальної літератури, 2006. -448 с.

18. Голуб В. Концептуальні підходи до управління проблемними кредитами в комерційних банках // Вісник НБУ. - 2000. - №2. - с. 56-58.

19. Гроші та кредит: Підручник / За заг. ред. М. І. Савлука. -- К.: КНЕУ, 2002. - 327с.

20. Долан Эдвин Дж. Гроші, банківська справа і грошово-кредитна політика. - Санкт-Петербург: "Санкт-Петербург оркестр", - 1994 р. - 248с.

21. Иванов А.Н. Банковские услуги: зарубежный и российский опыт. -- М.: Финансы и статистика, - 2002. -- 173 с.

22. Іпотечне кредитування: навч. посіб. для студ. вищ. навч. закл. / О. С. Любунь, К. В. Паливода, М. П. Денисенко та ін. ; за ред.: О. С. Любуня, О. І. Кірєєва, М. П. Денисенко М-во освіти і науки України.- К.: Центр навч. л-ри, 2005. - 392 с.

23. Залесова М.Г. Процесс секьюритизации как механизм совершенствования системы долгосрочного кредитования // Банковское дело. - 2004. - № 12. - C.51-53.

24. Заруба О.Д. Банківський менеджмент та аудит. - К.: Либра, - 1996. -244 с.

25. Кіндрацька Л. М. Бухгалтерський облік у банках України: Підручник. -- К.: КНЕУ, - 2001. - 146с.

26. Коваленко В.В. Особливості кредитування підприємств і організацій в сучасних умовах // Фінанси України. - 2004. - 10. - с.27 - 30.;

27. Кредитний ризик комерційного банку: Навчальний посібник/ В.В. Вітлінський, О.В.Пернарівський, Я.С. Наконечний; За ред. В.В. Вітлінського / К.: Знання, КОО, 2000. - 251с.

28. Кривенко К.Є. Оцінка та управління кредитним ризиком // Торгівля і ринок України: Темат. зб. наук. пр. - Донецьк: ДонДУЕТ, 1999. - Вип. 8, т.2 - С.256-261.

29. Лагутін В.Д. Кредитування: теорія і практика: Навч. посіб. - К.: Знання, КОО, 2000. - 215 с.

30. Лютий І.О. Грошово-кредитна політика в умовах перехідної економіки: Монографія / К.: Атіка, - 1999. - 240 с.

31. Майорова Т.В. Інвестиційна діяльність. Навчальний посібник. - Київ: Центр навчальної літератури, 2004 р. - 376 с.

32. Масленченков Ю.С. Фінансовий менеджмент у комерційному банку. Книга 2: Технологічний уклад кредитування. 1996 р.- 238с.

33. Матвієнко І.В. Становлення ринку інвестиційного банківського кредитування в Україні // Економіка і Прогнозування. - 2005. - № 4. - C. 107-113

34. Мелюс О.В. Функціональний підхід до аналізу впливу операційної діяльності на фінансовий стан підприємства // Вісник КНУ Шевченка: Сер. Економіка. - 2005. - № 77-78. - C. 46-49

35. Миллер Р.Л., Ван-Хуз Д.Д. Современные деньги и банковское дело / Пер.с англ. - М.: ИНФРА - М, 2000. - 856 с.

36. Миргородский Д. Практика обеспечения банковских кредитов // Бизнес-приложение. - 1996. - №27. - с. 23.

37. Морсман Л. Кредитный департамент банка: организация эффективной работы. - М.: Альпина паблишер, 2003. - 257 с.

38. Никонова И.А., Шамгунов Р.Н. Стратегия и стоимость коммерческого банка. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. - 304 с.

39. Новіков В. Кредитне бюро: проблеми та рішення // Вісник НБУ. - 2002. - №8. - с. 52-58.

40. Омелянович Л.О., Кривенко К.Є. Динамічна оцінка фінансово-кредитних факторів // Вісник ДонДУЕТ. Сер.: Екон. науки. - 2001. - №2(10) - С.4-8.

41. Пересада А. А., Шевченко О. Г. та ін. Портфельне інвестування: Навч. посіб. -- К.: КНЕУ, 2004. -- 408 с.

42. Попович В.М., Степаненко А.И. Керування кредитними ризиками позичальника, кредитора, страховика. Учбово-практичний посібник за курсом "Економічна безпека підприємництва"/ К: Науково-видавничий центр Правові джерела, - 2005. - 210с.

43. Приказюк Н.В. Банківське інвестиційне кредитування в Україні // Формування ринкових відносин в Україні. - 2005. - № 11. - C. 40-43.

44. Примостка Л.О. Фінансовий менеджмент у банку: Підручник / К.: КНЕУ, 2004. - 468 с.

45. Про банки і банківську діяльність: Закон України від 02.06.2000 р. №2631-IV // http: // www.rada.gov.ua.

46. Про Заставу: Закон України N 2801-IV від 06.09.2000// http: // www.rada.gov.ua.

47. Про іпотеку: Закон України від 05.06.2003 р. № 898-ІV // http: // www.rada.gov.ua.

48. Про порядок формування та використання резерву для відшкодування втрат за кредитними операціями банків: Положення, затверджене Постановою НБУ від 6.07.2000 р. №279// http: // www.rada.gov.ua.

49. Про управління по роботі з проблемними кредитами: Положення, затверджене Постановою Правління ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» № 79 від 19.01.2007р.

50. Пуховкіна М. Ф., Остапишин Т. П, Білошапка В. С. Центральний банк і грошово-кредитна політика: Навчально-методичний посібник // К.: КНЕУ, - 2002. - 356с.

51. Редхэд К., Хьюс С. Управление финансовыми рисками / Пер. с англ. - М.: ИНФРА - М, 1996. - 288 с.

52. Роуз ПитерС. Банковский менеджмент / Пер.с англ. - М.: Дело ЛТД, 1995. - 768 с.

53. Савлук М.І. Гроші та кредит: Підручник за заг. ред.. - К.: КНЕУ, 2001. - 602 с.

54. Синки Дж. Управление кредитным портфелем / Пер.с англ. - М.: Catallaxy, 1994. - 820 с.

55. Скибенко С.Т., Халява С.П., Цвєткова Л.О. Банківські операції: Навч. посіб. для студ. екон. спец. / Укоопспілка. Навчально-методичний центр "Укоопосвіта". -- К.: Укоопосвіта, 2002. -- 240 с.

56. Сусіденко В.Т. Стратегія управління кредитною діяльністю комерційних банків. -- К.: КДТЕУ, 1998. -- 345 с.

57. Секъюритизация - финансовая инновация в Украине// http: // www.gaap.ru/findir/11/2006

58. Усоскин В.М. Сучасний комерційний банк: Керування й операції. - М.: ИПЦ "Вазар-Ферро", 1994.

59. Фінансове право України: підруч. для студ. вищ. навч. закл. / Г. В. Бех, О. О. Дмитрик, І. Є. Криницький та ін.; за ред. М. П. Кучерявенка. - М-во освiти i науки України.- К.: Юрінком Інтер, 2006. - 320 с.

60. Ходаківська В.П., Данілов О.Д. Ринок фінансових послуг: Навчальний посібник. - Ірпінь: Академія ДПС України, 2001. - 501 с.

61. Цигилик І. І. Роль аналізу фінансової діяльності підприємства у системі стратегічного управління // Економіка. Фінанси. Право. - 2006. - № 7. - C. 8-14.

62. Черняк В.З. Финансовый анализ: Учебник/ В.З. Черняк. -М.: Экзамен, 2005. - 416 с.

63. Шевченко Р. І. Банківські операції: Навч.-метод. посіб. для самост. вивч. дисц. -- К.: КНЕУ, 2003. -- 180 с.

64. Эдгар М. Управление финансами в коммерческих банках / Пер.с англ. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. - 208 с.

ДОДАТКИ

Додаток А

Баланс ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» станом на 01.01.2007 року, тис. грн.

Стаття	01.01.2007г.	01.01.2006г.
АКТИВИ
1	Грошові кошти та залишки в НБУ	2411540	3232070
2	Казначейські та інші цінні папери, що рефінансуються Національним банком України, і цінні папери, емітовані Національним банком України, за винятком резервів	300000	750000
3	Кошти в інших банках	1862860	1597364
4	Цінні папери у торговому портфелі банку	10919	2925
5	Цінні папери на продаж	129627	174829
6	Кредити та заборгованість клієнтів	20881982	12145298
7	Цінні папери, що утримуються до погашення	3 960	3953
8	Інвестиції в асоційовані та дочірні компанії	5142	584421
9	Основні засоби та нематеріальні активи	1675126	952761
10	Доходи нараховані до отримання	90582	42235
11	Інші активи	401321	331720
12	Всього активів	27773060	19258774
ЗОБОВ'ЯЗАННЯ
13	Кошти банків	6147146	1693258
14	Кошти юридичних осіб	5487805	5915133
15	Кошти фізичних осіб	11594270	9251671
16	Витрати, нараховані до сплати	194575	191226
17	Відстрочені податкові зобов'язання	197891	16587
18	Інші зобов'язання	440530	445354
19	Всього зобов'язань	24562217	17513229
ВЛАСНИЙ КАПІТАЛ
20	Статутний капітал	2099935	1499997
21	Акції, викуплені у акціонерів	(2013)	(27189)
22	Емісійні різниці	68164	0
23	Резерви	66790	48376
24	Результати переоцінки основних засобів і нематеріальних активів	622445	191130
25	Результати переоцінки цінних паперів	520	20
27	Результат минулих років	17082	13966
28	Прибуток звітного року, що очікує затвердження	337920	19244
29	Всього власного капіталу	3210843	1745545
30	Всього пасивів	27773060	19258774

Додаток Б

Баланс ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» станом на 01.01.2006 року, тис. грн.

Стаття	01.01.2006г.	01.01.2005г.
АКТИВИ
1	Грошові кошти та залишки в НБУ	3232070	1058608
2	Казначейські та інші цінні папери, що рефінансуються Національним банком України, і цінні папери, емітовані Національним банком України, за винятком резервів	750000	67
3	Кошти в інших банках	1597364	909940
4	Цінні папери у торговому портфелі банку	2925	2000
5	Цінні папери на продаж	174829	322284
6	Кредити та заборгованість клієнтів	12145298	8081421
7	Цінні папери, що утримуються до погашення	3953	5835
8	Інвестиції в асоційовані та дочірні компанії	584421	35132
9	Основні засоби та нематеріальні активи	952761	920483
10	Доходи нараховані до отримання	42235	19338
11	Інші активи	331720	504335
12	Всього активів	19258774	11859442
ЗОБОВ'ЯЗАННЯ
13	Кошти банків	1693258	1351884
14	Кошти юридичних осіб	5915133	6852778
15	Кошти фізичних осіб	9251671	6939550
16	Витрати, нараховані до сплати	191226	146685
17	Відстрочені податкові зобов'язання	16587	11587
18	Інші зобов'язання	445354	646175
19	Всього зобов'язань	17513229	15948660
ВЛАСНИЙ КАПІТАЛ
20	Статутний капітал	1499997	1000000
21	Акції, викуплені у акціонерів	(27189)	(24273)
22	Емісійні різниці	0	2508
23	Резерви	48376	102054
24	Результати переоцінки основних засобів і нематеріальних активів	191130	198737
25	Результати переоцінки цінних паперів	20	0
27	Результат минулих років	13966	5938
28	Прибуток звітного року, що очікує затвердження	19244	18248
29	Всього власного капіталу	1745545	1303210
30	Всього пасивів	19258774	11859442

Додаток В

Звіт про фінансові результати

ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», тис.грн

Показник	Станом на
	1.01.05	1.01.06.	1.01.07
Процентний доход	1222360	1734320	2592023
Процентні витрати	(692320)	(883904)	(1173490)
Чистий процентний доход	530040	850416	1418534
Комісійний доход	671834	699635	863388
Комісійні витрати	(51624)	(68794)	(83223)
Чистий комісійний доход	620210	630840	780165
Торговий доход	116102	157490	151955
Інші доходи	14514	19775	16422
Всього доходи	1280866	1658522	2367076
Адміністративні витрати	(342979)	(363225)	(477363)
Витрати на персонал	(406018)	(533986)	(702424)
Інші витрати	(354556)	(442916)	(261462)
Прибуток від операцій	177314	318395	925826
Витрати на формування резервів	(150981)	(259635)	(412856)
Прибуток до оподаткування	26332	58760	512971
Податок на прибуток	(8088)	(39516)	(175051)
Прибуток після оподаткування	18244	19244	337920
Непередбачені доходи/витрати	3	0	0
Чистий прибуток/збиток банку	18248	19244	337920

Додаток Г

КРЕДИТНИЙ ДОГОВІР N010/15-12/2560

(невідновлювальна кредитна лінія)

м. Київ "16" березня 2007 р.

Відкрите акціонерне товариство «Райффайзенбанк Аваль» у подальшому іменується “Кредитор”, в особі Директора департаменту корпоративних продуктів та послуг Косовського Віталія Сергійовича, що діє на підставі Довіреності № 60 від 15.09.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського нотаріального округу, та в особі та в особі начальника Управління маркетингу та аналізу Цвинтарного Артура Миколайовича, який діє на підставі Довіреності № 139 від 02.10.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, з однієї сторони, та

Закрите акціонерне товариство „Укрпродукт Груп” (далі “Підприємство”) в особі Президента Євець Ірини Володимирівни, яка діє на підставі Статуту, з іншої сторони, (далі разом згадуються як Сторони), уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору.

1.1.Кредитор, на положеннях та умовах цього Договору, відкриває Позичальнику невідновлювальну кредитну лінію (надалі - “кредит”) у сумі 187000 грн (сто вісімдеят тисяч грн) (ліміт кредитування),

строком до “14” березня 2008 року,

із сплатою 17% (сімнадцяти) процентів річних.

Під терміном “невідновлювальна кредитна лінія” розуміється кредитна лінія, при якій при отриманні Позичальником повної суми кредитних коштів і досягненні ліміту кредитування подальша видача кредитних коштів Позичальнику припиняється незалежно від фактичної суми заборгованості за кредитом упродовж дії кредитного договору.

1.2. Кредитні кошти можуть надаватися траншами.

2. Об'єкти кредитування по договору.

2.1. Кредитні кошти призначені для придбання ПММ., насіння, запчастин, засобів захисту рослин, мінеральних добрив (мета кредиту, ст. 345 ГК України).

3. Умови надання та забезпечення кредиту.

3.1. Кредитор надає Позичальнику кредит на умовах його забезпечення, цільового використання, строковості, повернення та плати за користування.

3.2. Сторони встановлюють, що обчислення строку надання кредиту, нарахування процентів по договору здійснюється за фактичне число календарних днів користування кредитом, виходячи з фактичної кількості календарних днів у році.

При цьому, проценти за користування кредитом нараховуються на залишок заборгованості за кредитом, починаючи з дня надання кредиту (часткового надання кредиту), до дня повного погашення заборгованості за кредитом (день надання кредиту та день погашення заборгованості за кредитом вважається одним днем).

3.3. Сторони встановлюють наступний порядок погашення заборгованості за кредитним договором:

- в першу чергу погашається заборгованість за нарахованими процентами за користування кредитом;

- в другу чергу погашається сума основної заборгованості за кредитом (позичкова заборгованість);

- в третю чергу погашається заборгованість за штрафами, пенею, та інша безспірна заборгованість Позичальника за цим Договором.

При цьому, з підписанням цього договору, у відповідності з чинним законодавством України, Позичальник надає Кредитору право самостійно приймати рішення щодо зміни черговості погашення кредитної заборгованості (кредиту, процентів за користування кредитом, штрафів та пені) за цим Договором. За запитом Позичальника, Кредитор інформує Позичальника у письмовій формі про застосовану черговість погашення кредитної заборгованості.

3.4. У відповідності з чинним законодавством України забезпеченням цього договору (ст.345 ГК України) є: с/г техніка - 15 одиниць на загальну суму 430770,00 грн., нерухомість за адресою: Київська.обл., Бориспільський р-н, с. Мартусівка, вул.Аграрна, буд.№3 та №8, заставною вартістю 255000,00 грн., що належить Позичальнику

Крім того, Кредитор може вимагати від Позичальника надання одного або декількох видів забезпечення.

3.5. Позичальник зобов'язаний застрахувати предмет застави на користь Кредитора на суму ринкової вартості на строк, не менший ніж строк дії даного Договору. При цьому вибір страхової компанії та визначення переліку страхових ризиків погоджується з Кредитором.

4. Гарантії.

4.1. При отриманні кредиту Позичальник гарантує, що:

а) Позичальник є юридичною особою /підприємством, організацією, установою/ або суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою, зареєстрованим та існуючим згідно чинного законодавства України;

б) Позичальник спроможний здійснити цей Договір та виконати зобов'язання за ним, оскільки він має всі повноваження згідно його Статуту, або від співвласників/акціонерів, що не суперечать положенням чинного законодавства або договірним обмеженням, обов'язковим для Позичальника, його Статуту або іншим установчим (реєстраційним) документам;

в) не існує ніякого відомого Позичальнику розслідування з боку суду, господарського суду, державних чи інших органів, яке може суттєво негативно вплинути на фінансові можливості або діяльність Позичальника та про які Кредитор не був попереджений до укладання цього договору;

г) його фінансові звіти (включаючи баланс та звіт про фінансові результати та їх використання, але не обмежуючись ними), які датовані на дату подання їх Кредитору, були подані останньому в завершеному та правильному стані і вірно відображають фінансове становище і результат діяльності Позичальника на цю дату і на періоди, що закінчились на той час, знаходяться у відповідності з чинними нормативами бухгалтерської звітності. За час після дати складання фінансових звітів не відбулося несприятливих матеріальних змін у фінансовому стані чи в результатах діяльності Позичальника (у випадку суттєвих несприятливих змін у фінансовому стані - Позичальник повинен повідомити про це Кредитора письмово).

5. Кредитор зобов'язується.

5.1. На умовах цього Договору відкрити Позичальнику позичковий рахунок №2062.4.1235 та надавати з нього Позичальнику в безготівковій формі кредитні кошти в межах ліміту відкритої кредитної лінії за умови оформлення відповідного забезпечення, що задовольняє вимоги Кредитора за цим Договором.

Кредитні кошти надаються Кредитором на підставі письмової заяви Позичальника шляхом їх перерахування в безготівковій формі на поточний рахунок Позичальника № 2600.6.5793 в ВАТ «Райффайзен банк Аваль» МФО 321024

5.2. На письмову вимогу Позичальника надавати останньому консультації з питань виконання цього Договору.

5.3. Прийняти від Позичальника належне виконання зобов'язань за цим договором.

6.Позичальник зобов'язується.

6.1.Використати кредит на зазначені у договорі цілі і забезпечити повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих процентів на умовах, передбачених цим договором.

Проценти за кредит Позичальник сплачує щомісячно на рахунок нарахованих процентів Кредитора №2068.1.4582 не пізніше останнього робочого дня кожного місяця шляхом перерахування Позичальником коштів платіжним дорученням з поточного рахунку, або шляхом договірного списання Кредитором коштів з поточного рахунку Позичальника згідно умов цього договору.

Основна заборгованість за кредитом (позичкова заборгованість) погашається Позичальником у відповідності до Графіка погашення кредитної заборгованості (невід'ємний додаток №1 до цього договору).

При цьому, графік погашення кредитної заборгованості (невід'ємний додаток №1 до цього договору) не повинен порушувати наступні вимоги:

- ( для поповнення обігових коштів) погашення основної суми кредиту розпочинається не пізніше, ніж за 4 місяці до кінцевої дати кредитного договору, зазначеної у п. 1.1. цього Договору

6.2. Сплачувати Кредитору додатково до встановленої процентної ставки за кредит, неустойку, пеню та інші штрафні санкції, передбачені ст.10 даного договору, за порушення строків повернення кредиту, сплати процентів за кредит, використання кредитних коштів не за цільовим призначенням, порушення умов п.п. 6.5., 6.6., 6.7., 6.11 цього договору.

6.3. Сплатити разову комісію за ведення позичкового рахунку у розмірі 1 % від суми кредиту у день перерахування першого траншу кредиту на рахунок Кредитора № 6110.1.3589. Комісія сплачується у національній валюті по курсу НБУ на дату перерахування коштів (для валютних кредитів).

6.4. Сплачувати комісію за перегляд умов кредитного договору у розмірі 500 грн на рахунок Кредитора № 6111.1.253.

6.5. Надавати Кредитору щоквартально, до 25 числа наступного місяця, бухгалтерський баланс, звіт про фінансові результати та їх використання, та додатково, за запитом Кредитора, і інші матеріали з видачі, перевірки забезпечення кредиту та контролю за його використанням і поверненням, в тому числі інформацію про рух коштів по основному та додаткових поточних рахунках, інші документи про діяльність Позичальника.

6.6. Протягом строку дії цього Договору і до повного виконання власних зобов'язань по ньому щомісячно проводити 100% своїх безготівкових розрахунків через рахунки, відкриті в «Райффайзен Банк Аваль»;

Переведення Позичальником оборотів в Банк повинно бути здійснено протягом 2-х місяців від дати підписання цього Договору.

6.7. Позичальник зобов'язується підтримувати позитивні річні показники: власного капіталу, поточної ліквідності балансу та чистого прибутку протягом всього строку кредиту.

6.8. Надавати Кредитору всі необхідні документи для здійснення перевірки цільового використання кредитних коштів, аналізу фінансового стану Позичальника та сприяти Кредитору в здійсненні цих перевірок.

У випадку запровадження у Позичальника режиму обмеженого доступу на територію третіх осіб, забезпечити працівників Кредитора, відповідальних за виконання даного договору, відповідними документами (перепустками) для вільного пересування по території Позичальника і реалізації прав Кредитора, передбачених цим договором.

6.9. Письмово повідомити Кредитора про внесення змін в Установчі (реєстраційні) документи, здійснення будь-якої реорганізації юридичної особи, зміни юридичної та фактичної адреси, номера контактного телефону, зміни реквізитів, про відкриття (закриття) поточних рахунків в інших банках не пізніше 5 днів з часу настання таких змін.

6.10. У разі відмови від зміни умов даного договору в порядку, передбаченому п.7.3, 12.3 договору, - повернути кредитні кошти не пізніше 10 банківських днів з дня отримання повідомлення про такі зміни та сплатити Кредитору проценти відповідно до ставки, яка була раніше обумовлена договором, за час фактичного користування кредитом.

6.11. На час дії договору попередньо, не пізніше ніж за 10 робочих днів, письмово повідомляти Кредитора про:

- отримання кредитів та їх різновидів (гарантії, акредитиви, фінансові поруки тощо) в установах інших банків з наданням відомостей щодо суми, строку та забезпечення кредиту;

- видачу гарантії (поруки) або надання в заставу своїх активів в забезпечення зобов'язань третіх осіб.

6.12. Під час дії цього Договору на вимогу Кредитора надавати інше додаткове забезпечення кредиту в разі, якщо укладені договори застави (поруки) не в повному обсязі забезпечують повернення кредиту або предмет застави за договорами застави, що забезпечують повернення кредиту, втратив ліквідність.

7. Кредитор має право.

7.1. На підставі даних бухгалтерської звітності (місячної, квартальної, річної) аналізувати фінансовий стан Позичальника, перевіряти на місці у Позичальника забезпеченість та цільове використання кредиту і вносити пропозиції про подальші відносини з Позичальником.

7.2. У разі виникнення простроченої заборгованості по кредиту, прострочення сплати процентів по ньому, виявлення фактів нецільового використання кредиту (його частки), порушення умов п.п. 6.5., 6.6., 6.7., 6.11 даного договору стягувати неустойку, пеню та інші штрафні санкції, що передбачені ст.10 Договору.

7.3. У разі збільшення вартості кредитних ресурсів, або порядку виконання зобов'язань сторін за кредитним договором внаслідок рішень законодавчої або виконавчої влади, Національного банку України - в договір, за погодженням з Позичальником (а у випадку зменшення процентної ставки за кредитом - в односторонньому випадку згідно ст.651 ЦК України з повідомленням Позичальника) вносяться в десятиденний строк відповідні зміни з моменту настання таких змін.

При розбіжностях сторін та недосягненні згоди щодо зміни умов договору, Кредитор має право достроково стягнути заборгованість позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом та неустойку, передбачену договором.

7.4. Достроково вимагати погашення заборгованості Позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції, у випадку невиконання Позичальником зобовязань передбачених розділом 6, п. 8.2 цього Договору.

7.5. У разі несвоєчасного погашення Позичальником кредиту або процентів за його користування у відповідності до ст. 49 Закону України "Про банки і банківську діяльність" видавати наказ про примусову оплату боргового зобов'язання. та на підставі такого наказу здійснювати погашення заборгованості за кредитом за рахунок коштів Позичальника, що знаходяться на його рахунках.

У випадку якщо валюта кредиту не співпадає з валютою коштів, які знаходяться на рахунках Позичальника, Кредитор має право самостійно здійснити конвертацію таких коштів у валюту кредиту на міжбанківському валютному ринку України та отриману суму направити на погашення кредиту.

7.6. Зобовязання Кредитора за даним Договором є відкличним.

7.7. З підписанням цього договору Позичальник надає Кредитору доручення на договірне списання коштів з поточних рахунків Позичальника. Таке доручення підлягає виконанню Кредитором за умови настання строку виконання зобов'язань, з моменту настання строку виконання зобов'язань і в сумі, яка дорівнює сумі зобов`язань, строк виконання яких настав, чи отримання Кредитором письмового повідомлення (заяви) Позичальника про дострокове погашення зобов'язань в сумі та у строки, які зазначені в письмовому повідомленні (заяві). Оформлення договірного списання коштів на підставі цього Договору з рахунку Позичальника здійснюється меморіальним ордером Кредитора. Отримувачем коштів по вказаному договірному списанню є Кредитор. Договірне списання може здійснюватися з будь-якого рахунку Позичальника, відкритого на балансі Кредитора, реквізити якого відомі Сторонам. Для валютних кредитів розрахунок суми списання здійснюється виходячи з курсу, встановленого на Міжбанківському валютному ринку України на день списання.

8. Позичальник має право.

8.1. Порушувати перед Кредитором питання про перенесення строків платежів за кредитним договором (строків повернення кредиту, сплати процентів) у разі виникнення тимчасових фінансових або інших ускладнень з незалежних від нього причин, пов'язаних з веденням господарської діяльності.

Таке звернення повинно бути направлене Кредитору в письмовій формі за 10 банківських днів до настання строку платежу з наданням документів, що об'єктивно підтверджують неможливість своєчасної сплати заборгованості.

8.2. Достроково погашати кредит і сплачувати проценти за користування кредитом, за умови письмового повідомлення про це Кредитора не пізніше, ніж за 10 банківських днів до дати погашення.

9. Строк та умови дії Договору.

9.1. Договір набуває чинності з дати його укладання та діє до часу повного погашення Позичальником заборгованості за кредитом (позичкової заборгованості, процентів за користування кредитом, штрафів та пені).

10. Відповідальність Сторін.

10.1. За порушення строків надання кредиту (крім випадків, передбачених ст.1056 ЦК України) Кредитор сплачує на користь Позичальника пеню в розмірі облікової ставки Національного банку України, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожний день прострочення в видачі кредиту.

10.2. За порушення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом передбачених п.1.1, 6.1 даного договору, Позичальник сплачує Кредитору:

- пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на час виникнення заборгованості, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

10.3. У разі виявлення фактів нецільового використання кредиту (його частки) Позичальник сплачує Кредитору штраф у розмірі 25 процентів від суми нецільового використання.

10.4. За невиконання зобов'язань, передбачених п.п. 6.5., 6.6., 6.7., 6.11 даного Договору, Позичальник сплачує Кредитору штраф у розмірі 2 % від суми заборгованості по кредиту.

11.Банківська таємниця.

11.1. Кредитор зобов'язаний забезпечити збереження інформації щодо діяльності та фінансового стану Позичальника, яка стала відомою Кредитору у процесі обслуговування Позичальника та взаємовідносин з ним чи третіми особами при наданні банківських послуг і розголошення якої може завдати матеріальної чи моральної шкоди Позичальнику (банківська таємниця).

11.2. Банківська таємниця розкривається Кредитором виключно у випадках, зазначених в ст. 62 Закону України "Про банки і банківську діяльність".

11.3. Умови, передбачені п.11.1, 11.2 цього договору щодо збереження банківської таємниці не поширюються на випадки інформування Кредитором третіх осіб (інші комерційні банки, правоохоронні органи тощо) про факти порушення Позичальником умов цього договору.

12. Інші умови Договору.

12.1. Кредитор повідомляє Позичальника, що «Райффайзен Банк Аваль» є дочірньою структурою австрійської банківської групи "Райффайзен Груп".

Таким чином Позичальник усвідомлює та розуміє, що інформація про нього та/або будь-яку його дочірню компанію, якою володіє «Райффайзен Банк Аваль», використовуватиметься всередині "Райффайзен Груп".

12.2. Спірні питання за цим договором розглядаються згідно з чинним законодавством в судовому порядку.

12.3. Зміни в Договорі оформлюються додатковою угодою сторін (крім випадків зменшення процентної ставки за кредитом згідно п.7.3 договору) і які стають невід'ємною частиною Договору.

12.4. До правовідносин, пов'язаних з укладанням та виконанням цього договору застосовується загальний строк позовної давності тривалістю у три роки (ст.257, 259 ЦК України).

12.5. Даний договір складено у двох примірниках - по одному для кожної із Сторін. У випадку виявлення розбіжностей в змісті різних примірників договору - перевага надається тому примірнику договору, який знаходиться у Кредитора.

13. Юридична адреса та підписи Сторін

Кредитор Позичальник

„Райффайзен Банк Аваль” 01011, Київ-11, вул. Лєскова, 9, Кор. рахунок 32008173102 в Головному управлінні НБУ по Києву та Київській обл., МФО 321024, код ЄДРПОУ 14305909. тел.: 490-89-26 Директор Департаменту корпоративних продуктів та послуг ___________________ В.С.Косовський Начальник управління маркетингу та аналізу __________________А.М. Цвинтарний М.П.	ЗАТ „Укрпродукт Груп” 01033, Київ, вул. Шота Руставелі, 39/41 п/р № 260042013033139 в ЗАТ „ОТП Банк”, МФО 300528, код ЄДРПОУ 32917598 тел./факс. (044) 531-13-89, 502-80-14 Президент _________________________І.В. Євець М.П.

Додаток Д

Договір застави основних засобів № N010/15-12/2560

(при укладанні з майновим поручителем)

м. Київ "16" березня 2007 р.

Відкрите акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", місцезнаходження якого м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909, що надалі іменується як „Заставодержатель” в особі в особі Директора департаменту корпоративних продуктів та послуг Косовського Віталія Сергійовича, що діє на підставі Довіреності № 60 від 15.09.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського нотаріального округу, та в особі начальника Управління маркетингу та аналізу Цвинтарного Артура Миколайовича, який діє на підставі Довіреності № 139 від 02.10.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, з однієї сторони, та

Закрите акціонерне товариство „Укрпродукт Груп” (далі “Підприємство”), юридична особа за законодавством України, що має місцезнаходження: 01033, Київ, вул. Шота Руставелі, 39/41, код ЄДРПОУ 32917598, (надалі - “Заставодавець”), в особі Президента Бабіч Віктора Миколайовича, що мешкає за адресою: Київська обл., м Бровари, вул Маяковського 36 кв 76 та діє на підставі Статуту, що разом іменуються в тексті цього Договору "Сторони", а кожен окремо - “Сторона”, керуючись взаємною згодою та чинним законодавством України, уклали цей договір (надалі - “Договір”) про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Цей договір забезпечує вимоги Заставодержателя, що витікають з кредитного договору № N010/15-12/2560 від «16» березня 2007р., укладеного між Заставодержателем та Позичальником (надалі - “кредитний договір”) за умовами якого Позичальник зобов'язується перед Заставодержателем повернути кредит в розмірі 187000 (сума цифрами і прописом) тис.грн. (валюта), сплатити проценти за його користування в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором.

1.2. В забезпечення виконання зобов'язань вказаних у п.1.1. цього Договору Заставодавець на умовах, передбачених даним Договором, передає у заставу основні засоби, а саме: нерухомість, що належать Заставодавцю на підставі виписки з балансу станом на „16” березня 2007р.

1.3. Предмет застави оцінюється сторонами в сумі 255000,00 (двісті п'ятдесят пять) гривень.

1.4. Майно, що заставляється, знаходиться за адресою: Київська. обл., м,Бровари, вул. Аграрна, буд.№3 та №8

1.5. Заставодавець гарантує, що він є єдиним власником предмету застави та уповноважений розпоряджатися предметом застави, який не заставлений по інших договорах, не перебуває в податковій заставі, на нього не накладено арешт, він не є предметом судового спору та стосовно предмету застави не укладено угод з третіми особами, що можуть передбачати передачу останнім права володіння, користування або розпорядження предметом застави.

1.6. Обтяження предмета застави за цим договором підлягає реєстрації в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна. Витрати, пов'язані з реєстрацією, отриманням Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна та внесенням змін до вказаного реєстру, здійснюється за рахунок Заставодавця.

1.7. Позичальником по відношенню до Заставодержателя є: Закрите акціонерне товариство „Укрпродукт Груп”

2. УМОВИ ДОГОВОРУ

2.1. Право застави виникає з моменту укладання цього Договору.

2.2. Зобов'язання, забезпечене заставою, вважається виконаним, якщо Позичальник виконає усі зобов'язання, що витікають з кредитного договору, включаючи сплату комісії та інших видатків, що витікають з його виконання.

2.3. Заставодержатель набуває права стягнення заборгованості за рахунок предмету застави у випадку невиконання/неповного виконання Заставодавцем умов, передбачених кредитним договором, а також у випадках передбачених ст. 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”.

2.4. При частковому виконанні Позичальником забезпечених заставою зобов'язань, застава зберігається у початковому обсязі.

2.5. Заставлене майно залишається на зберіганні у Заставодавця, який зобов'язується створити належні умови для його зберігання та експлуатації.

2.6. Оцінка предмету застави проведена за угодою Сторін.

2.7. У разі, якщо предмет застави, який не передано Заставодержателю, було знищено, пошкоджено або зіпсовано, Заставодавець повинен надати йому заміну.

При відсутності заміни Заставодержатель задовольняє свої вимоги за рахунок суми страхового відшкодування або з іншого майна Заставодавця.

2.8. У випадку ліквідації (реорганізації) Заставодавця або Заставодержателя зобов'язання по цьому Договору переходять до їх правонаступників.

2.9. Заставодавець не має права розпоряджатись заставленим майном без згоди Заставодержателя.

Відчуження заставленого майна допускається за згодою Заставодержателя при умові переходу до нового Заставодавця боргу, забезпеченого заставою.

2.10. Реалізація предмету застави, на який звернене стягнення, здійснюється самостійно Заставодержателем будь-яким прийнятним для нього способом до повного покриття забезпеченої заставою вимоги, сплати нарахованих за кредитним договором штрафних санкцій та відшкодування витрат, пов'язаних з реалізацією предмета застави.

Якщо суми, отриманої від реалізації заставленого майна, не достатньо для повного задоволення вимог Заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає для повного погашення заборгованості, за рахунок звернення стягнення на інше майно Заставодавця в порядку, передбаченому чинним законодавством.

2.11. Наступна застава уже заставленого майна допускається за письмовою згодою Заставодержателя.

2.12. Зміна предмету застави допускається лише за письмовою згодою Заставодержателя.

2.13. Ризик випадкової загибелі предмету застави несе власник майна.

2.14. Заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

За рахунок заставленого майна задовольняються вимоги Заставодержателя в повному обсязі, включаючи комісії, штрафні санкції, та інші видатки, пов`язані з виконанням кредитного договору, відшкодуванням збитків, завданих несвоєчасним виконанням зобов'язання, необхідні витрати на реалізацію заставленого майна.

2.15. До третьої особи, яка виконала у повному обсязі вимоги Заставодержателя, переходить разом з правом вимоги забезпечена нею застава.

2.16. Заставодавець має право у будь-який момент до реалізації заставленого майна припинити стягнення виконанням забезпеченого заставою зобов'язання.

2.17. Застава зберігає силу у випадку уступки Заставодержателем забезпеченої заставою вимоги та при переведенні Боржником боргу, забезпеченого заставою.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Права та обов'язки Заставодавця:

3.1.1. Заставодавець зобов'язаний з дати укладання цього Договору застрахувати предмет застави на користь Заставодержателя на суму ринкової вартості. При цьому вибір страхової компанії та визначення переліку страхових ризиків погоджується з Заставодержателем.

3.1.2. Заставодавець зобов'язується забезпечити цілісність заставленого майна та створити належні умови для його зберігання та експлуатації. Забезпечити вільний доступ представників Заставодержателя для здійснення перевірок стану та умов зберігання заставленого майна, а також у разі письмового звернення останнього надати йому не пізніше трьох робочих днів необхідні документи та предмет застави для огляду з метою підтвердження виконання умов цього Договору.

3.1.3. Заставодавець має право змінювати місцезнаходження предмету застави, визначеного у п.1.4. даного Договору, лише отримавши письмову згоду від Заставодержателя.

3.1.4. У випадку запровадження у Заставодавця режиму обмеженого доступу на територію третіх осіб, забезпечити працівників Заставодержателя, відповідальних за виконання даного Договору, відповідними документами (перепустками) для вільного пересування по території Заставодавця і реалізації прав Заставодержателя, передбачених цим Договором.

3.2. Права та обов'язки Заставодержателя:

3.2.1. Заставодержатель має право перевіряти наявність заставного майна.

3.2.2. Заставодержатель набуває права звернення стягнення на заставлене майно незалежно від настання строку виконання зобов'язання забезпеченого заставою в наступних випадках:

- при порушенні Заставоводавцем умов цього Договору або Позичальником умов кредитного договору;

- при ліквідації або реорганізації Заставодавця, Позичальника або Заставодержателя.

4. СТРОК ДІЇ ТА ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

4.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до повного виконання Позичальником своїх зобов'язань по кредитному договору або при настанні одного із випадків передбачених ст.ст.28,29 Закону України “Про заставу”.

4.2. Спори, що виникають в період дії цього Договору і не врегульовані ним вирішуються в установленому законом порядку.

4.3. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін. У випадку виявлення розбіжностей у змісті різних примірників цього Договору - перевага надається тому примірнику Договору, який знаходиться у Заставодержателя.

4.4. Заставодержатель повідомляє Заставодавця, що «Райффайзен Банк Аваль» є дочірньою структурою австрійської банківської групи "Райффайзен Груп".

Таким чином Заставодавець усвідомлює та розуміє, що інформація про нього та/або будь-яку його дочірню компанію, якою володіє «Райффайзен Банк Аваль», використовуватиметься всередині "Райффайзен Груп".

5.Юридичні адреси та підписи сторін

Заставодержатель Заставодавець

„Райффайзен Банк Аваль” 01011, Київ-11, вул. Лєскова, 9, Кор. рахунок 32008173102 в Головному управлінні НБУ по Києву та Київській обл., МФО 321024, код ЄДРПОУ 14305909. тел.: 490-89-26 Директор Департаменту корпоративних продуктів та послуг ___________________ В.С.Косовський Начальник управління маркетингу та аналізу __________________А.М. Цвинтарний М.П.	ЗАТ „Укрпродукт Груп” 01033, Київ, вул. Шота Руставелі, 39/41 п/р № 260042013033139 в ЗАТ „ОТП Банк”, МФО 300528, код ЄДРПОУ 32917598 тел./факс. (044) 531-13-89, 502-80-14 Президент _________________________І.В. Євець М.П.

Додаток Е

Відкрите акціонерне товариство «Райффайзенбанк Аваль»

ДОГОВІР ПОРУКИ

м. Київ “06” березня 2007 року

Відкрите акціонерне товариств «Райффайзенбанк Аваль» у подальшому іменується “Кредитор”, в особі Директора департаменту корпоративних продуктів та послуг Косовського Віталія Сергійовича, що діє на підставі Довіреності № 60 від 15.09.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського нотаріального округу, та в особі та в особі начальника Управління маркетингу та аналізу Цвинтарного Артура Миколайовича, який діє на підставі Довіреності № 139 від 02.10.2006 р., посвідченої Кондратенком М.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, з однієї сторони, та

Громадянин України Бабіч Віктор Миколайович, Ідентифікаційний номер 1762804837, Паспорт серії МА № 904228, виданий Білоцерківським РВ УМВС України в Киівський обл. “23” червня 1995 року, який мешкає за адресою: Київська обл., м Бровари, вул Маяковського 36 кв 76 (надалі - “ Поручитель”), з другої сторони, що разом іменуються в тексті цього Договору "Сторони", а кожен окремо - “Сторона”, керуючись взаємною згодою та діючим законодавством України, уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Сторони договору визначають, що це зобов`язання підписано сторонами в відповідності до чинного законодавства України, та відповідає положенням ст.ст. 553-559 Цивільного кодексу України.

1.2. Сторони договору встановлюють, що Поручитель на добровільних засадах бере на себе зобов`язання перед Кредитором відповідати по зобов`язанням Боржника - ПП АФ “Росія”, які виникають з умов кредитного договору № 010/15-12/2529 від “06” березня 2007 року та всіх додаткових угод, що були укладені до нього (надалі - “кредитний договір”), в повному обсязі цих зобов`язань (надалі - “основне зобов'язання”).

1.3. Сторони договору встановлюють, що зобов`язання Поручителя перед Кредитором є безумовними і ніяких інших умов, крім передбачених цим договором та вказаним в п 1.2. кредитним договором - не потребують.

2. ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Сторони договору визначають, що у випадку невиконання Боржником взятих на себе зобов`язань по кредитному договору, Поручитель несе солідарну відповідальність перед Кредитором у тому ж обсязі, що і Боржник, включаючи сплату основного боргу за кредитним договором, комісійної винагороди, нарахованих відсотків за користування кредитом та неустойки.

2.2. Сторони договору встановлюють, що якщо надійде вимога про погашення суми заборгованості по кредитному договору і таких коштів у Поручителя не буде, то Кредитор має право звернути стягнення за рахунок майна Поручителя, згідно норм чинного законодавства.

2.3. Сторони договору встановлюють, що Поручитель, після виконання взятих на себе зобов`язань по цьому договору, у відповідності до ст. 556 Цивільного кодексу України, набуває всіх прав Кредитора по виконаному ним зобов`язанню - кредитному договору.