- при возврате имущества лизингополучателем (в установленных случаях).

Договоры, заключаемые по кредитным, лизинговым, арендным операциям, хранятся в порядке, установленном руководством кредитной организации, при этом обеспечивая сохранность документов.

2.2 Расчет лизинговых платежей

Лизинговые платежи - это общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом. В лизинговые платежи включаются: амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение, плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, а также стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей.

Лизинговые платежи уплачиваются в виде отдельных взносов. При заключении договора стороны устанавливают общую сумму лизинговых платежей, форму, метод начисления, периодичность уплаты взносов, а также способы их уплаты.

Платежи могут осуществляться в денежной форме, компенсационной форме (продукцией или услугами лизингополучателя), а также в смешанной форме. При этом устанавливается цена продукции или услуг.

По методу начисления лизинговых платежей стороны могут выбрать:

- метод «с фиксированной общей суммой», когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора;

- метод «с авансом», когда лизингополучатель при заключении договора выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей (за минусом аванса) начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей с фиксированной общей суммой;

- метод «минимальных платежей», когда в общую сумму платежей включаются сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использованные лизингодателем заемные средства, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.

Периодичность выплат. В договоре лизинга стороны устанавливают периодичность выплат (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно), а также сроки внесения платы по числам месяца. Способы уплаты. По соглашению сторон взносы могут осуществляться равными долями, в уменьшающихся или увеличивающихся размерах. Алгоритм расчета. В связи с тем, что с уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной (неамортизированной) стоимости имущества.

Осуществлять расчет лизинговых платежей следует в следующем порядке:

- рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга;

- рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам;

- рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с периодичностью взносов, а также методами начисления и способом уплаты.

Заключение

Выполнив курсовую работу, я пришел к выводу, что лизинг в России - сравнительно новый вид деятельности. Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности отечественных производителей нашей стране необходимо развивать лизинговые отношения. Но для этого нужно создать соответствующие условия. Как показывает опыт других передовых стран мира, этому уделяют самое пристальное внимание: соответствующее законодательство, налоговые льготы и так далее.

Итак, проблемы изыскания источников средств для внедрения в производство новой техники и ускорения темпов ее обновления, преодоления барьера неплатежей и стимулирования сбыта затоваренной продукции могут быть решены за счет использования лизинга. Лизинг имеет массу преимуществ и интересен не только для клиентов с ограниченными возможностями, но и для сильных в финансовом отношении предприятий, так как при определенных налоговых условиях он обеспечивает им получение экономических льгот.

Недостаточная инвестиционная активность продолжает оставаться одним из основных препятствий на пути стабилизации отечественной экономики. В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. По имеющимся данным, до 25% общего объема инвестиций в США, Японии и других развитых странах финансируется на условиях лизинга. При этом в развивающихся странах темпы роста лизинговых операций достигают 50 и более % в год. Причины этого “бума” заключены в высокой эффективности и чрезвычайной гибкости лизинга как инвестиционного инструмента.

До недавнего времени не было достаточных условий для развития лизинга в нашей стране и тем более участия банков в лизинговых отношениях. Сейчас уже разработаны методики проведения основных видов лизинговых сделок в соответствии с последними достижениями мировой банковской практики.

Сегодня очевидно, что выход страны из кризиса невозможен без повышения инвестиционной активности. Поэтому надо инициировать развитие лизинга в России и решать как можно скорее возникшие проблемы.

Литература

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья);

2. Налоговый Кодекс Российской Федерации;

3. Бюджетный Кодекс Российской Федерации;

4. Закон Российской Федерации «О центральном банке Российской Федерации (Банка России)»;

5. Закон Российской Федерации «О банках и банковской деятельности»;

6. Закон Российской Федерации «О рынке ценных бумаг»;

7. Закон Российской Федерации «О бухгалтерском учете» №139 ФЗ;

8. Закон Российской Федерации «О валютном регулировании и валютном контроле»;

9. План счетов бухгалтерского учета в КО;

10. Федеральный закон от 29.01.2002 № 10- ФЗ. «О финансовой аренде (лизинге) (с изменениями на 29.01.2002г.);

11. Беппиев И.Ю. Повышение эффективности лизинговых операций. //Финансы. -2002. - 198 c.;

12. Газман В.Д. «Рынок лизинговых услуг». - М.: Фонд «Правовая культура», 1999.-376с.;

13. Коршунов Н.М. «Лизинг. Экономические правовые основы», М.: Юнити, 2001. - 254 с.;

14. Трушкевич Е.В., Трушкевич С.В. «Лизинг». - М.: Алфея, 2001. - 345 с.;

15. Учебник «Бухгалтерский учет в КБ», Е.П. Козлова, 2007г.;

16. Учебное пособие «Бухгалтерский учет в КБ в проводках» Л. П. Кроливецкая, Г.Н. Белоглазова, Н.А. Бусуек, Е.П. Саубанова, 2000г. «Финансы и статистика», Москва;

17. Учебное пособие «Бухгалтерский учет в КБ», В.Н. Курсов, Г.А. Яковлева, Москва «Инфра - Москва» 2005г.;

18. Гражданский Кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья);

19. Налоговый Кодекс Российской Федерации;

20. Бюджетный Кодекс Российской Федерации;

21. Закон Российской Федерации «О центральном банке Российской Федерации (Банка России)»;

22. Закон Российской Федерации «О банках и банковской деятельности»;

23. Закон Российской Федерации «О рынке ценных бумаг»;

24. Закон Российской Федерации «О бухгалтерском учете» №139 ФЗ;

25. Закон Российской Федерации «О валютном регулировании и валютном контроле»;

26. Банковские операции. Часть II. Учетно-ссудные операции и агентские услуги: Учебное пособие/ Под. ред. О.И. Лаврушина. - М.: Инфра-М, 1996. - 208 с.

27. Банковское дело: Справочное пособие/ М.Ю. Бабичев, Ю.А. Бабичева, О.В. Трохова и др.: Под ред. Ю.А. Бабичевой.- М.: Экономика, 1994. - 397 с.;

28. Балабанов И.Т. «Банки и банковское дело», Санкт-Петербург: «Питер», 2000. - 378 с.;

29. Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. «Банки и банковские операции в России», М.: Финансы и статистика, 2001. - 465 с.;

30. Газман В.Д. «Рынок лизинговых услуг». - М.: Фонд «Правовая культура», 1999.-376с.

31. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под редакцией д.э.н., проф. В.А. Слепова. - М.: Юристъ, 2002.- 480с.

32. Коршунов Н.М. «Лизинг. Экономические правовые основы», М.: Юнити, 2001. - 254 с.;

33. Козлова Е.П., Галанина Е.Н. «Бухгалтерский учет в коммерческих банках».- М.: Финансы и статистика, 2000.-640 с.;

34. Лаврушин О.И. «Банковское дело», М.: Финансы и статистика, 2002. - 546 с.;

35. Эришвили Н.Д. Банковское право: учебник для вузов.- 2-е изд., перераб. и под.-М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2001.- 471 с.