Применение сведений государственного кадастра недвижимости при управлении земельными ресурсами на примере МО "Карабудахкентский район"

При концепции концепции управления в основании многофункционального способа в свойстве предмета анализируют конкретный финансовый, природоохранный либо иной процедура. Данное сопряжено с этим, то что высокофункционально важные итоги возможно приобрести только лишь в окончательной периода движения. По этой причине тут исследование предмета передается в исследование движения. Способ рассмотрения предмета способен являться применен присутствие исследованию концепций управления аграрными ресурсами субъектов Российский Федерации, ареалов и государства в полном.

В обстоятельствах переходного этапа и малого финансирования более рационально использование многофункционального способа, дозволяющего в динамике формирования действий изготовления и развития управления аграрными ресурсами приобретать прогнозируемые итоги.

При рассмотрении ранее ходовой концепции управлении наиболее рационально применять способ рассмотрения полнее, если основным предметом изучения считаются проблемы, миссии концепции и процедура их свершения. Данный способ ориентирован в окончательном счете в формирование координационной концепции, даровитой посредством координации работы разных артистов гарантировать результат установленной миссии.

Па практике данные способы смогут являться применены в разном комбинации в связи с определенных естественных, общественных и финансовых обстоятельств района, производительности формирования и функционирования концепции управления.

Сложность рассмотрения концепции управления аграрными ресурсами объясняет потребность использования разных способов и способов изучения.

Методом сопоставления расценивают службу организаций управления аграрными ресурсами, в этом количестве и аграрной сферы (либо её учреждений), устанавливают предпосылки отклонений с плановых характеристик и обнаруживают запасы увеличения.

Основные типы сопоставлений:

отчетных характеристик с плановыми;

плановых характеристик с признаками предыдущего этапа;

отчетных характеристик с признаками предыдущего этапа;

показателей деятельность из-за любой период;

показателей с среднеотраслевыми сведениями;

показателей производительности деятельность этого компании с признаками подобных компаний в иных ареалах и др.

Индексный способ используют присутствие исследовании непростых явлений, единичные компоненты каких несоизмеримы. Некто дает возможность осуществить разделение согласно условиям условных и безусловных отклонений обобщающего признака.

Балансовый способ подразумевает сравнение взаимозависимых характеристик домашней работы с мишенью проверки и замера их двустороннею воздействия, а кроме того подсчета запасов увеличения производительности изготовления.

Метод злых подстановок состоит в получении строя корректированных смыслов обобщающего признака посредством поочередной смены базовых смыслов условий - сомножителей подлинными.

Метод элиминирования дает возможность отметить процесс 1-го условия в обобщающие характеристики производственно-домашней работы, ликвидирует влияние иных условий.

Факторный исследование - формирование мощи воздействия условий в продуктивный критерий с мишенью ранжирования условий. Присутствие данном варианте рассмотрения используют способы взаимосвязанного и регрессионного рассмотрения.

Графичный способ - способ картинки координационных, финансовых и иных действий движение основании вычисленных характеристик. Графичное картинка данных действий отличается согласно предназначению (диаграммы и графики сопоставления), согласно методу возведения (прямолинейные, полисадные, кольцевые, большие, координатные).

Функционально-ценовой исследование - способ целого изучения, используемого с мишенью увеличения нужного результата (либо эффективности) концепции управления движение штуку общих расходов из-за житейский курс концепции.

Экономико-точные способы используют с целью подбора наилучших альтернатив компании и функционирования концепции управления аграрными ресурсами.

К главным способам рассмотрения причисляют:

сводки и группы. Свод - подытоживание единого итога воздействия разных условий в суммирующий коэффициент функционирования концепции УЗР (либо домашней работы административной текстуры). Классификация - акцентирование из числа исследуемых условий типичных компаний согласно этим либо другим показателям в варианте таблиц;

абсолютных и условных величин. Безусловные величины определяют масштабы условий (величины, размеры, участка), условные - степень исполнения плановых задач, темпы увеличения характеристик, текстуру, обособленный масса и т.д.;

средних величин. Его применяют с целью обобщающей, более обычной свойства многочисленных, численно гомогенных условий и обстоятельств (обычные цифирные, геометральные, элементарные, средневзвешенные);

динамических слоев. Используют с целью рассмотрения перемен характеристик в периода, демонстрации поочередных смыслов условий, вскрывания их закономерностей и направленностей формирования;

сплошных и частичных исследований. Беспрерывные исследования подразумевают исследование целой совокупы явлений, определяющих производственно-домашнюю работа административного института (либо компанию концепции УЗР). Частичные исследования выполняют в основании стандартных агентов целой совокупы явлений либо действий. Затем, используя способы концепции возможностей, устанавливают вероятность распространения заключений в целую ведущую комплекс исследуемых явлений;

детализации и обобщения. Детализацию выполняют посредством распада обобщающего признака в индивидуальные с целью установления части их воздействия в главной условие. Синтез выявляет взаимосвязь среди элементами единого движения (в этом случае развитие концепции УЗР) и устанавливает уровень их воздействия в единую результативность.

Под результатом концепции управления аграрными ресурсами следует осознавать итог административных операций, выявленный в безусловных и условных признаках, а около отдачей концепции управления аграрными ресурсами - осуществление конкретного размера и типа административных операций (в этом количестве аграрно-кадастровых) с целью увеличения особенности и уровня применения аграрных и информативных ресурсов.

Эффективность концепции управления аграрными ресурсами возможно подразделить в финансовую, природоохранную, координационно-научно-техническую, информативную и общественную образующие.

Экологический результат управления аграрными ресурсами способен выражаться в связи с этапа изучения концепции управления. Некто способен являться изначальным, переходным и окончательным.

Первичный результат состоит в уменьшении негативного влияния в находящуюся вокруг сферу и совершенствовании её капиталом. Выражается некто в уменьшении размера загрязнений и сосредоточения вредоносных элементов в грунте и здесь, атмосфере; повышении участка подходящих к применению территорий, уменьшении степени гула и т.д..

Переходный результат - данное понижение засорения естественной и антропогеновой сферы вплоть до в наименьшей степени возможных общепризнанных мерок.

Конечный результат состоит в увеличении длительности степени существования жителей, уменьшении заболеваемости людишек, производительности социального изготовления и повышении сплошного государственного провианта государства.

Под финансовой отдачей управления аграрными ресурсами осознают эффективность работы муниципальных и городских организм согласно управлению аграрными ресурсами, меримую взаимоотношением приобретенного численного финансового результата (итога) к расходам денег в административную работа.

Экономическая результативность концепции управления аграрными ресурсами основывается из-за результат взаимоорганизации концепции землепользования и местности ареалов, формирования наилучших соотношений в текстуре аграрного фонда и землепользования, их территориальном размещении, усовершенствования финансовой, налоговой, инвестировать политические деятели управления, то что влияет в окончательном счете в производительности вещественного изготовления ареалов и городских образований.

Эффективность управления аграрными ресурсами следует расценивать в 3-х степенях:

Российской Федерации - общехозяйственная;

региона (сфера, регион) - областная;

конкретного землевладения, землепользования - хозрасчетная (торговая) результативность.

Экономическую результативность концепции УЗР подразделяют в безусловную (непосредственную), практическую, вычисленную.

Абсолютную (непосредственную) результативность устанавливают равно как настоящую финансовую ответную реакцию с административных операций (повышение созыва аграрного налога, оплата из-за данные и предоставление услуг и т.д.).

Абсолютная результативность концепции управления формируется с непосредственного результата и доли непрямого и опосредованного результатов, получаемых из-за принятия экономически результативного административного постановления согласно формированию местности.

Фактическую результативность концепции устанавливают согласно выполненным разовым расходам и годичным издержкам с целью изучения и ведения концепции УЗР с исправлением в случае извлечения невысокой подлинной производительности. Исправление реализовывают в процессе бардовского контролирования, дозволяющего определить уровень полезности концепции с целью формирования местности.

Вычисленная результативность обусловливается числом и формулой затрат, их окупаемостью в будущность с учетом нормативных характеристик. Подлинная и вычисленная производительности зачастую никак не схожи из-за финансовых, координационных, управленческих, законных и иных факторов.

Социальная результативность концепции УЗР - данное формирование подходящих обстоятельств с целью усовершенствования жизнедеятельности жителей, общественного формирования сообщества, получаемых в следствии принятия административного постановления.

Различают 3 типа общественной производительности: общенациональную, областную и персональную.

Общественная и областная общественная производительности реализуются посредством развитие аграрных взаимоотношений, формирование разнообразных субъектов аграрных взаимоотношений и службу охраны их справедлив.

Она следует с значимости территории равно как предмета общественно-финансовых взаимосвязей и ориентирована в формирование и усовершенствование общественных обстоятельств жителей государства либо района.

Индивидуальная общественная результативность управления создается из-за результат значительной общественной безопасности определенного субъекта и проявляющаяся в уровня предоставления услуг движение узкопотребительском торге; минимизации периода, затрачиваемого покупателями в приобретение данных и услуг; значительном свойстве гарантийного сервиса; равнодоступности абсолютно всех членов сообщества к нашей планете равно как основании их работы и существования.

Социальную результативность мерят взаимоотношением естественных характеристик, определяющих общественную эффективность, к расходам, необходимым с целью ее свершения.

Организационно-научно-техническая результативность концепции управления аграрными ресурсами отображает результативность движения планирования, компании, технико-научно-технического предоставления административного движения.

Информационная результативность управления аграрными ресурсами - данное усовершенствование информативного предоставления концепции организаций управления, в этом количестве и землеустроительных, абсолютной и надёжной данными с целью объяснения принятия заключений.

Информационное предоставление обязано отвечать последующим основам функционирования:

формирование, сохранение, автоматизированная обрабатывание и предоставление согласно запросам юзеров разноаспектной данных о территориях в фигуре определенных и общих справок с целью общего целого рассмотрения сведений в ходе формирования административных заключений;

осуществление в автоматизированном порядке статистической отчетности, планирования, моделирования и др.

4.2 Критерии и показатели эффективности системы управления земельными ресурсами

Основной критерий эффективности системы управления земельными ресурсами - значительное увеличение доходной части федерального, региональных и муниципальных бюджетов за счет операции, связанных с земельными участками и иными объектами недвижимости, контроль за субъектами и объектами земельных отношений при разумной экономии бюджетных средств, направляемых на осуществление функций управления.

При определении общехозяйственной значимости можно выделить глобальный и локальный критерии.

Глобальный критерий - оценка эффективности системы управления земельными ресурсами с общехозяйственной (макроэкономической) точки зрения.

Локальный критерий - оценка системы управления земельными ресурсами на уровне субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно приоритету возможно отметить основной и второстепенный аспекты.

Главный аспект - главная анализ производительности концепции управления аграрными ресурсами. Второстепенный (незначительный) аспект - сопровождающий основному аспекту.

По типу расплаты возможно отметить расходный и прибыльный аспекты и «расходы-прибыли».

Затратный аспект базируется в минимизации расходов работы и денег с целью извлечения результата.

Доходный аспект - максимально результата (окончательных позитивных итогов). Аспект «расходы-прибыли» - данное максимально результата (окончательных позитивных итогов) присутствие наилучших (либо наименьших) расходах, нацеленных в результат результата.

По типу итога рационально отметить последующие аспекты:

рыночные - соотношение главной и информативной стратегии формирования концепции управления нуждам аграрного торга, возможность торгового преуспевания, возможный размер торговель, единая вместимость аграрною торга, гибкость стоимости движение территорию, потребность рекламных изучений и рекламы с целью развития аграрного торга и торга услуг, анализ преград с целью развития торга и др.;

финансовые - масштабы капиталовложения и исходные расходы; возможная годичная доход; соотношение вида концепции управления аграрной госсобственностью аспектам производительности важных инвестиций; период окупаемости; способности применения налоговых льгот; потребность привлечения заёмного денежных средств и его части в вложениях; экономический угроза, взаимосвязанный с введением определенного вида концепции управления;

внешние и природоохранные - законная снабженность, согласованность плана (вида) функционирующему законодательству; отклик социального представления в его реализация; понижение числа ошибок в производственных действиях; влияние в степень засорения местности;

научно-промышленные - высокоперспективность применяемых заключений; вероятность использования приобретенных итогов в действиях управления; положительное воздействие в прочие планы(виды), показывающие правительственный заинтересованность;

социальные - перемена количества работников участков; усовершенствование квартирных и цивилизованно-домашних обстоятельств сотрудников; усовершенствование обстоятельств работы; воздействие в текстуру производственного персонала; надёжность и оперативность обеспечения жителей раздельными типами данных; усовершенствование самочувствия сотрудников и жителей; экономность беспрепятственного периода. Общественные итоги в основной массе ситуации поддаются ценовой балле, и их содержат в структура единых итогов производительности управления собственностью;

производственные - общедоступность материала, использованных материалов и вспомогательного оснащения; новейшие технологические процессы; оценка производственного персонала согласно квалификации и количества; расходы изготовления;

региональные - ресурсные способности, уровень общественной непостоянности и др.

С учётом этих критериев абсолютную экономическую эффективность системы управления можно рассматривать по известной методике расчёта влияния капитальных вложений на развитие научно-технического прогресса. На уровне территориальных органов управления региональную или муниципальную эффективность управления земельными ресурсами можно рассчитать по следующей формуле:

Э_рег > max {Э_экон; Э_соц; Э_экол; Э_техн; Э_инф} (1)

Где Э_экон; Э_соц; Э_экол; Э_техн; Э_инф - соответственно экономическая, социальная, экологическая, технико-технологическая и информационная эффективность управления земельными ресурсами.

Общеэкономическую результативность управления аграрной собственностью (в степени домашнего ансамбля государства) из-за базарных оценок рационально проанализировать детальнее. Равно как принцип, круг интересов домашнего ансамбля предусматривают присутствие установлении производительности плана управления, в коем принимут участие ареалы, сферы, компании и компании.

Сравнивают планы (виды) концепции управления, предусматривающие содействие страны, предпочитают наилучший с их и аргументируют масштабы и фигуры общегосударственной помощи способа согласно большему значению признака накопленного общехозяйственною финансового результата.

При его расчетах в структура итога плана содержат (в адвалорном формулировании):

конечные производственные итоги (прибыль с осуществлении движение внутреннем и наружном базарах целой производственной продукта). Семо ведь причисляют и спасение с реализации собственности и умственной имущества (разрешение в возможность применения изобретения, ноу-хау, проект при электронно-вычислительная машина), формируемых соучастниками в хоте реализации плана:

социальные и природоохранные итоги;

прямые экономические итоги;

кредиты и займы зарубежных стран, банков и компаний, доход ввозных пошлин и т.п.

Но никак не постоянно возможно учитывать непрямые экономические итоги, предопределенные расходами в реализация плана, переменой прибыли посторониих компаний и людей, переменой базарной цены аграрных зон, строений и другого собственности, а кроме того расходами в консервацию либо устранение производственных мощностей, возобновление естественных ресурсов и собственности уже после вероятных дтп и иных безмерных обстановок.

Социальные, природоохранные, общественно-политические и другие итоги, никак не поддающиеся ценовой балле, анализируют равно как вспомогательные характеристики общехозяйственной производительности и предусматривают присутствие принятии заключений о осуществлении и общегосударственной помощи планов.

При расчетах показателен финансовой производительности управления аграрными ресурсами административно-территориальных образований (сферы) в структура итогов плана содержат:

территориальные (отраслевые) - прибыль с осуществлении продукта, сделанной соучастниками концепции управления аграрными ресурсами местности (сферы) из-за минусом производственного пользования;

социальные и природоохранные - характеристики, достигаемые в следствии введения концепции управления (увеличение занятости и благополучии жителей, повышение длительности существования и др.);

косвенные экономические - получаемые раздельными субъектами аграрных взаимоотношений и общественностью местности в полном (увеличение благополучия единичных субъектов аграрных взаимоотношений, повышение их настоящего заработка, объемов общественных надбавок и др.).

Кроме повергнутых характеристик результативность управления аграрными ресурсами возможно производить оценку с поддержкой иных общесистемных характеристик, подобных равно как экономность, свойство продукта (конкурентоспособность), эффективность, рентабельность инноваций и др.

При балле производительности управления аграрными ресурсами следует принимать во внимание процесс условия динамичности, таким образом равно как согласно грани осуществлении концепции управления поначалу определенные производственно-промышленные, финансовые, природоохранные, общественные и прочие лимитирования, инициирующие, в собственную очередность, модификацию установленных критериев и характеристик, смогут изменяться.

Расчет производительности возможно кроме того осуществить посредством соответствие муниципальных расходов в сервис либо формирование приспособления управления аграрными ресурсами (управление правительственного аграрного кадастра, землеустройства, прогноза, правительственного контролирования применения аграрных ресурсов) и прибыли страны, получаемых в следствии использования перечисленных выше событий. Прибыльная публикация формируется с поступлений аграрного налога, арендной платы, вирных платежей из-за несоблюдение применения аграрных ресурсов, а кроме того с других типов прибыли.

Такой аспект к установлению производительности управления аграрными ресурсами никак не постоянно даст возможность дать оценку настоящую обстановку, таким образом равно как более непростой и важный подход в управлении аграрными ресурсами - условие прямого воздействия в субъекты аграрно-материальных взаимоотношений. Анализ уровня воздействия способен являться получена с поддержкой точного прогнозирования условия.

Определение производительности способен кроме того базироваться в рационализации текстуры наиболее концепции, т.е. соответствия среди аграрным кадастром, землеустройством, прогнозом территорий и другими поступками. Присутствие оптимизации либо рационализации текстуры концепции управления с места зрения извлечения максимального заработка способен являться выполнен заключение о нецелесообразности выполнения этого либо другого события. Однако присутствие данном необходимо принимать во внимание, то что в отсутствии выполнения данного события гарантировать абсолютную стабильность функционирования целой концепции в полном, её технико-научно-техническую и природоохранную результативность нереально.

При подборе аспекта УЗР рационально применять 2 более общедоступных способа: выполнения экспертных оценок экспертов; точной обрабатывания данных с поддержкой обычного точного агрегата, а кроме того посредством возведения точных модификаций в основании нейросетевого рассмотрения.

При балле производительности концепции управления следует в главную очередность обладать в типу огромное количество землеустроительных, аграрно-кадастровых и других событий, исполняемых в ходе выполнения административных операций, какие, в собственную очередность, проявляют различное высококачественное и численное воздействие в результативность управления (подготовка арендной платы, аграрного налога, штрафов из-за несоблюдение аграрного законодательства и др.). Исследование взаимосвязи условий и продуктивных признаке ведется с поддержкой корреляционно-регрессионного рассмотрения.

Система характеристик балла финансовой производительности управления аграрными ресурсами способен являться разнесена в 3 взаимозависимые категории:

конечные итоги работы организаций управления;

рациональность координационной текстуры;

содержания движения управления аграрными ресурсами.

Эта концепция характеристик способен являться дополнена соответствующими данными:

производительность агрегата управления - число сделанной либо переделанной данных в 1 сотрудника управления (количество ревизий, количество функций и операций управления и т.п.);

экономичность - расходы в деятельность агрегата управления (подход расходов в административно-административный устройство к главным расходам);

оперативность - оперативность раскрытия административных вопросов и темп их постановления, какие устанавливают взаимоотношением определенных расходов периода к нормативным расходам;

надежность - умение исполнения установленных проблем в определенные сроки присутствие конкретном лимите ресурсов, что обусловливается взаимоотношением подлинных сроков исполнения к нормативным срокам, взаимоотношением потраченных ресурсов к нормативным расходам;

сбалансированность - наилучшее соответствие функций и полнее управления, что устанавливают равно как подход определенной количества сотрудников к нормативной с учетом размера и трудности изготавливаемых трудов и др.

Эффективность административного работы сотрудников необходимо расценивать равно как общественно-финансовую группу, отражающую взаимосвязь среди итогами данной работы, проявленными финансовыми, промышленными либо общественными признаками, и расходами в их результат.

Координационная состав станет результативной, в случае если гарантирует результат наибольшего итога в согласовании с мишенью управления присутствие обстоятельстве рационального расхода абсолютно всех применяемых ресурсов.

Оптимальный степень расходов в руководство - данное расходы, последующее понижение каких повлечет из-за собою ещё крупные утраты в управляемой концепции, нежели экономность в административных затратах.

Экономическую результативность компании (или усовершенствование координационной текстуры) надеются в стадии конструировании с целью объяснения предназначенных заключений и подбора лучшего вида, а кроме того уже после введения событий с целью установления подлинной финансовой производительности.

Основным признаком, какой устанавливает финансовую рациональность расходов - ежегодный финансовый результат. Присутствие установлении финансовой производительности концепции управления наиболее значимым и неотъемлемым обстоятельством считается соотносимость абсолютно всех характеристик в периода, согласно расценкам и тарифным ставкам заработной платы, применяемым присутствие установлении характеристик, а кроме того согласно иным составляющим расходов. Финансовые характеристики устанавливают согласно функционирующим в период расплаты тарифамоптовым расценкам, и ставкам заработной платы и сопоставляют с нормативным видом.

Экономический результат (убытки) согласно любой области работы устанавливают в основании рассмотрения статистической, счетоводной и своевременной отчетности, специализированных обследований либо итогов мониторинга.

При больших размерах финансовложений финансовую результативность с работы административных строений устанавливают, используя условие периода (в этих вариантах, если данные инвестиции осуществят в протяжение строя года) [36].

Учитывают условие периода посредством приведения к 1 времени периода (основанию вычисленного годы) важных инвестиций и нынешных расходов в деятельность данной работы. С целью данного умножают (разделяют) расходы и итоги надлежащего годы в показатель приведения, какой устанавливают согласно составе:

аj=(1+ Е)t (4)

где Е - нормативный показатель приведения с целью определенных событий; к примеру, нормативный показатель приведения с целью концепции аграрного кадастра равный 0.1, данное значит, то что концепция окупится посредством ДЕСЯТЬ года; t - количество года, из-за что выполнены расходы и заработаны определенные итоги, включая с основы вычисленного годы.

Для балла производительности применения территорий определенного землевладения, землепользования возможно применять последующие характеристики: цена аграрного места; расходы в осваивание аграрного места; объем налогообложения; окупаемость расходов: трудозатратность и цена трудов в аграрном месте; высокоурожайность аграрных цивилизаций; чистейший прибыль, отличительный прибыль; цена совокупный продукта; проморганная польза; утраты изготовления.

Следовательно, результативность управления аграрными ресурсами возможно увеличить:

сократив сроки выполнения событий;

увеличив эффективность работы сотрудников из-за уменьшения издержек трудового периода;

повысив своевременность управления из-за результат наиболее абсолютного и оперативного созыва и рассмотрения данных с целью исполняемых планов;

создав вероятность уловки экономическими ресурсами; повысив свойство коротаемых административных постановлении;

рационализировав оборот, автоматизировав обрабатывание данных;

ликвидировав ненужные звено агрегата управления и урезав его количество.

4.3 Анализ эффективности системы управления земельными ресурсами в МО «Карабудахкентскийрайон»

Эффективность системы управления земельными ресурсами определяется путем проведения анализа эффективности.

Рассчитать анализ эффективности системы управления земельными ресурсами, можно двумя способами: первый представлен Алпатовым А.А., который заключается в методике расчета анализа эффективности землепользования, т.е. рассчитать анализ эффективности использования каждого отдельного земельного участка. Второйосновывается на методике расчета коэффициента экономической эффективности системы управления, разработанной Варламовым А.А., совместно с Гальченко С.А.

В ВКР была использована методика расчета коэффициента экономической эффективности системы управления, разработанная Варламовым А.А., совместно с Гальченко С.А., которая устанавливает, что значение коэффициента эффективности земельно-кадастровых и землеустроительных действий больше единицы свидетельствует об эффективной системе управления земельными ресурсами, меньше единицы - о неэффективной системе управления земельными ресурсами.

Коэффициент эффективности земельно-кадастровых и землеустроительных действий при системе управления земельными ресурсами:

Эзк = Пзф / Пзр (5),

где:

Пзф - фактические земельные платежи;

Пзр - расчетные земельные платежи.

На примере полученных данных можно провести анализ земельно-кадастровых действий и мероприятий в системе управления земельными ресурсамиМО «Карабудахкентский район» (таблица 6).

Таблица 5

Поступление платежей за землю в бюджет МО «Карабудахкентский район»по состоянию на 01.01.2017 г.

№	Наименование	План, руб.	Факт, руб.	%
1	Средства от купли-продажи	4 700 000	5 784 500	123,3
2	Арендная плата	2 420 000	3 590 200	148,3
	Итого:	7 120 000	9 464 700	132,9

Источник: Данные кадастрового учета земель по РД за 2017 г.



Рис.4.Поступление платежей за землю в бюджет МО «Карабудахкентский район» по состоянию на 01.01.2017 г.

Анализ эффективности земельно-кадастровых и землеустроительных действий при системе управления земельными ресурсами МО «Карабудахкентский район»:

ЗПф - фактические земельные платежи -9 464 700 руб.;

ЗПр - расчетные земельные платежи - 7 120 000 руб.;

Коэффициент эффективности земельно-кадастровых действий

(Эзк = ЗПф / ЗПр) МО «Карабудахкентский район);

Эзк =9 464 700 / 7 120 000 =1,33

По результатам расчетов можно сделать вывод обэффективности системы управления земельными ресурсами.Величина коэффициента эффективности земельно-кадастровых и землеустроительных действий и мероприятий больше единицы свидетельствует об эффективной системе управления земельными ресурсами. Коэффициент эффективности меньше единицы свидетельствует о неэффективности системе управления земельными ресурсами.

Таким образом, в МО «Карабудахкентский район» эффективно осуществляется управление земельными ресурсами (коэффициент 1,33)

Заключение

Одним из важнейших действий в сфере управления земельными ресурсами на всех административно-территориальных уровнях является система государственного земельного кадастра, которая служит информационной основой государственного управления территориями и экономического регулирования земельных отношений. При этом все составные части земельного кадастра должны быть адаптированы к рыночным условиям. Особенно это важно при разработке экономически обоснованных методик массовой государственной кадастровой оценки земель различных категорий, законодательном изменении принципов и правил налогообложения объектов земельных отношений. Совершенствование системы управление позволить повысить эффективность использований земельных ресурсов на всех административно-территориальных уровнях.

Проведя в данной ВКР анализ эффективности управления земельными ресурсами МО «Карабудахкентский район» и с помощью определенной методики рассчитав коэффициент экономической эффективности системы управления, была доказана эффективность земельно-кадастровых действий и мероприятий в данной системе управления земельными ресурсами. Значение рассчитанного коэффициента больше единицы (коэффициент1,33 %), что является показателем экономической эффективности использования земельных ресурсов.

Проанализировав все вышеизложенные материалы по управлению земельными ресурсами района, можно сделать следующий вывод о том, что, в муниципальном образовании функционирует система землепользований и земельных отношений, которая позволяет при эффективном развитии разных направлений предпринимательской деятельности, при обеспечении высокого уровня социальных экономических и экологических условий жизни населения, а также сохранения свойств земельных ресурсов и экологических условий, получать максимальные поступления финансовых средств в бюджетМО «Карабудахкентский район», а также в бюджет Республики Дагестан.Повысить эффективность муниципального образования можно за счет увеличения штабной численности работников земельной службы и ведения АИС ГЗК.

Приложение 1

Кадастровая карта Карабудахкентского района

Приложение 2

Зявление для постановки на Государственный кадастровый учет

Приложение 3

Кадастровый паспорт

Размещено на Allbest.ru