Определение рыночной стоимости земельного участка под ТЦ методами сравнения продаж, выделения и предполагаемого использования
Сравнительный подход к оценке недвижимости. Расчет цены земельного участка для размещения торгового центра. Разработка таблицы корректировок к объектам-аналогам. Обоснование рыночной стоимости с учетом поправок на местоположение и наличие коммуникаций.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Предмет | Кадастр и земельный девелопмент |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Прислал(а) | Настя |
| Дата добавления | 03.02.2014 |
| Размер файла | 1,2 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка. Определение основных вопросов оценки. Сбор, проверка и анализ информации. Физические характеристики земельного участка. Описание зданий, строений, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры.
реферат [21,5 K], добавлен 22.07.2009Случаи оценки земли, предусмотренные законодательством. Процедура и методы (сравнения продаж, распределения, выделения, разбивки, капитализации чистой ренты) ее проведения. Сравнительный, доходный и затратный подходы к оценке стоимости земельного участка.
реферат [25,9 K], добавлен 30.11.2014Основания для проведения межевания. Геодезическое обеспечение межевания земель. Определение границ участка на местности. Съемка земельного участка, камеральная обработка, оценка недвижимости. Анализ рынка земельных участков. Определение стоимости объекта.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 01.06.2015Принципы оценки стоимости участка. Общие рекомендации по проведению оценки. Основные факторы стоимости. Применение метода распределения для оценки застроенных земельных участков. Метод капитализации земельной ренты. Оценка незастроенных участков.
лекция [508,6 K], добавлен 04.05.2012Экономическая оценка земельного участка в РФ, ее основные цели. Определение рыночной стоимости земли, расчет при операциях купли-продажи или сдачи в аренду. Международные стандарты оценки. Различия в величине рыночной и инвестиционной стоимостей.
реферат [31,0 K], добавлен 05.07.2009Характеристика экономического окружения объекта оценки, определение его рыночной стоимости. Оценка права собственности, затратный, сравнительный и доходный подходы в процедуре оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка.
курсовая работа [40,2 K], добавлен 16.12.2010Правовое регулирование земельного рынка в Российской Федерации. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке земельного участка. Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровая оценка земель различного целевого назначения.
учебное пособие [205,4 K], добавлен 01.08.2009Расположение земельного участка для размещения больницы в г. Саратове. Характеристика и общие требования, предъявляемые к проекту постройки больницы. Порядок предоставления и формирования земельного участка. Кадастровые работы и кадастровый учет.
курсовая работа [51,6 K], добавлен 07.08.2013Методика определения рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земель сельскохозяйственного назначения в Украине. Бонитировка как сравнительная оценка качества почв по основным свойствам. Расчет нормативной денежной оценки земельного участка.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 05.09.2014Краткая характеристика рынка недвижимости. Определение полной восстановительной стоимости, накопленного износа, остаточной стоимости здания. Корректировка цен продажи сопоставимых объектов аналогов. Текущая стоимость перепродажи здания (реверсия).
курсовая работа [147,6 K], добавлен 13.06.2012
