Образование земельного участка для сельскохозяйственного производства в д. Духовец

где Мt - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, м;

Р док. - площадь земельного участка, в правоустанавливающих документах, м2.

Площадь в пределах земельного участка определена аналитическим методом по результатам землеустроительных работ и составляет 150000 кв.м.

7. Контроль установления и сохранности межевых знаков

Определив и согласовав границы объекта землеустройства, поворотные точки границы земельного участка на местности, по требованию заказчика работ закрепляют межевыми знаками. Они могут представлять собой вкопанные в землю на глубину 0,8-1,0 м деревянные столбы с центром в виде гвоздя или металлические трубы с закрепленной на торце маркой; костыли, дюбели-гвозди, штыри из обрезков арматуры и т.п. с фиксированным на их торце просверленным отверстием, пропиленным крестом или керном. С согласия заказчика межевания допускается закреплять границы земельного участка временными межевыми знаками, обеспечивающими их сохранность лишь на период проведения межевых работ.

В случае совпадения границы с естественными и искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами, дорожными сооружениями, заборами, и другими линейными сооружениями) допускается временное закрепление поворотных точек такой границы.

Согласно методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденным Росземкадастром 17.02.2003 г., на межевой знак, который принадлежит трем и более земельным участкам и при наличии в пределах 40 метров не менее трех четко опознаваемых предметов (здания, строения, сооружения) составляется абрис.

Привязка поворотных точек производится к долговременным и постоянным предметам местности промерами трех расстояний, с углами при определяемой точке не менее 30 градусов. Привязка точек к временным сооружениям (сараям, заборам, изгородям и т.п.) не допускается, согласно инструкции по топографо-геодезическим работам,1974

Допускается закрепление границ межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы.

Абрисы на поворотные точки, расположенные на жестко закрепленных опорах (углы зданий, сооружений) не составляются.

В результате контроля установлено:

-план границ земельного участка соответствует принятым требованиям.

-закладка дополнительных межевых знаков не предусмотрена техническим заданием на межевание земельного участка.

Заключение

В результате составления дипломного проекта на тему: «Образование земельного участка для сельскохозяйственного производства в д. Духовец Ворошневский с/с Курский район Курской области» были разработаны следующие вопросы:

- производство измерений с помощью электронного тахеометра;

- обработка материалов съемки;

- определение площади земельного участка;

- контроль установления и сохранности межевых знаков.

Земельный участок расположен по адресу: Курская область, Курский район, Ворошневский с/с, д. Духовец является собственностью общества с ограниченной ответственностью «Ворождение» и предназначен для сельскохозяйственного производства.

Граница земельного участка определена на местности.

Площадь земельного участка вычислена по координатам углов поворота границ фактически сложившихся на момент проведения работ. Площадь земельного участка составляет 150000 кв.м.

Доступ к земельному участку обеспечивается посредством земель общего пользования.

Земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения и предназначен для сельскохозяйственного В процессе проведения подготовительных работ получены и изучены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на право пользования земельным участком, картографические и кадастровые материалы, необходимые для уточнения местоположения границ земельного участка, его площади.

Основанием для производства работ послужило заявление заказчика ООО «Возрождение», с целью установления границ земельного участка занятого объектами недвижимости, земельных участков занятых охранной зоной ЛЭП- 10кВ.

В ходе подготовительных работ были проанализированы следующие материалы: Постановление о перераспределении площади земельного участка, расположенного в д. Ворошнево Ворошневского сельсовета Курского района Курской области, принадлежащего СПК «Гутово» на праве постоянного (бессрочного) пользования землей, договор купли - продажи недвижимого имущества от 01.06. 2009г, договор купли - продажи недвижимого имущества от 11.08. 2009г, свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, справка главы Ворошневского сельсовета.

Граница земельного участка определена на местности.

Координаты углов поворота границ земельного участка определены инструментально, методом полярных засечек с применением электронного тахеометра 3Та5Р. Система координат местная. Измерительные приборы и инструменты прошли метрологические испытания.

Привязка границ участка осуществлена от пунктов пп 4979 и пп 2950 с проложением теодолитного хода на местности с указанием номеров пунктов привязки.

На процедуру согласования границ земельного участка расположеного по адресу: Курская область, Курский район, Ворошневский с/с, д. Духовец были приглашены представители собственников смежных с ним земельным участком и заказчик.

Площадь земельного участка ООО «возрождение», расположенного в границах Ворошневского сельсовета Курского района Курской области вычислена по координатам углов поворота границ, фактически сложившихся на момент проведения работ. По результатам вычислений площадь земельного участка составляет- 150000 кв. м., части земельного участка обремененной охранной зоной ЛЭП-10кВ- 32925 кв.м.

Закладка дополнительных межевых знаков не предусмотрена техническим заданием на межевание земельного участка.

В результате полевых и камеральных работ был составлен план земельного участка общества с ограниченной ответственностью «Ворождение», расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Ворошневский с/с, д. Духовец, который является основой для проведения государственного кадастрового учета, обеспечивающий регистрацию прав собственности, с выдачей соответствующих документов установленного образца; обеспечения создания банка данных на бумажной основе и магнитных носителях.

Литература

межевой знак участок съемочный

1. Земельный кодекс Российской Федерации. М., Юрайт, 2002.

2. Инструкция по межеванию земель. М.,Роскомзем,1996.

3. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17 февраля 2003.

4. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ. М.,Колос,1998.

5. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Геодезия с основами кадастра. Москва, Академический Проект, 2012.

6. Киселев М.И., Михелев Д.Ш. Геодезия. Москва., Издательский центр «Академия», 2011.

7. Куштин И.Ф., Куштин В.И. Инженерная геодезия. Ростов - на -Дону, Феникс, 2002.

8. Куштин И.Ф. Геодезия. Учебно-практическое пособие. М., Экспертное бюро, 2001.

9. Маслов А.В. и др. Геодезия. М., Недра, 1986.

10. Михелев Д.Ш. Инженерная геодезия, Москва, Издательский центр «Академика», 2010.

11. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. М., Колос С,2006.

12. Улюкаев В.Х. Земельное право. М., Былина, 2002.

13. Условные знаки для топографических карт масштаба 1:5000,1:2000,1: 1000, 1: 500. М., Недра, 1989.

14. Условные знаки, применяемые при землеустройстве. Пособия. М., Росгипрозем, 1966.

Размещено на Allbest.ru