Межевание земельного участка

В ходе подготовительных работ были проанализированы следующие материалы:

кадастровая выписка о земельном участке №46/11-1-68636 от 20.10.2011г.

кадастровый план территории №46/11-1-42532 от 11.07.2011г.

свидетельство о государственной регистрации права №46-46-07/051/2011-460 от 31.05.2011г.

выписка из постановления собрания уполномоченных от 17.02.2012г.

Граница земельного участка определена на местности.

Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Координаты углов поворота границ земельного участка определены инструментально, методом полярных засечек с применением электронного тахеометра SET 630RR3. Система координат местная (МСК г. Железногорска).

Привязка границ участка осуществлена от пунктов: Труба 2уч.; ПП17; т148;т147 с проложением теодолитного хода на местности с указанием номеров пунктов привязки.

В данной дипломной работе процедура согласования границ (границы) не проводилась, т.к. в государственном земельном кадастре имелись сведения координат поворотных точек границ, позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям.

Площади земельных участков образовавшихся в результате раздела земельного участка территории колхозного рынка, расположенного по ул. Горняков №26 г.Железногорска, Курской области вычислены по координатам углов поворота границ, фактически сложившихся на момент проведения работ.

По результатам вычислений площадь земельного участка №1 составляет- 9113 кв. м., земельного участка №2 -31 кв.м., земельного участка №3 -27 кв.м., земельного участка №4 -352 кв.м., земельного участка №5 -24 кв.м., земельного участка №6 -49 кв.м., земельного участка №7 -61 кв.м.

Закладка дополнительных межевых знаков не предусмотрена, так как граница участка проходит по характерным точкам, сведения о которых имеются в государственном кадастре недвижимости и достаточны для определения ее местоположения на местности.

Доступ к земельному участку обеспечивается посредством земель общего пользования.

Земельные участки относятся к категории земель - земли населенных пунктов и предназначены для использования в целях эксплуатации и обслуживания территории рынка и объектов недвижимости.

В результате полевых и камеральных работ был составлен план земельных участков образовавшихся в результате раздела земельного участка территории колхозного рынка, расположенного по ул. Горняков №26 г. Железногорска, Курской области который является основой для проведения государственного кадастрового учета, обеспечивающий регистрацию прав собственности, с выдачей соответствующих документов установленного образца.

Литература

1. Земельный кодекс Российской Федерации. М., Юрайт, 2002.

2. Инструкция по межеванию земель. М., Роскомзем, 1996.

3. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17 февраля 2003.

4. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ. М., Колос, 1998.

5. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Геодезия с основами кадастра. Москва, Академический Проект, 2012.

6. Киселев М.И., Михелев Д.Ш. Геодезия. Москва. Издательский центр «Академия», 2011 .

7. Куштин И.Ф., Куштин В.И. Инженерная геодезия. Ростов-на-Дону, Феникс,2002.

8. Куштин И.Ф. Геодезия. Учебно-практическое пособие. М., Экспертное бюро, 2001.

9. Маслов А.В. и др. Геодезия. М., Недра, 1986.

10. Михелев Д.Ш. Инженерная геодезия, Москва, Издательский центр «Академика», 2010.

11. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. М., Колос С, 2006.

12. Улюкаев В.Х. Земельное право. М., Былина, 2002.

Размещено на Allbest.ru