Правова характеристика договору найму житлового приміщення
Право на житло як найважливіше з речових прав. Загальна характеристика договору найму чи оренди жилих приміщень. Правонаступництво як одна з підстав заміни кредитора у зобов'язанні. Права та обов'язки наймача. Підстави і порядок розірвання договору.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 25.01.2014 |
| Размер файла | 32,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Договір може бути розірваний у судовому порядку на вимогу наймодавця у випадках, передбачених законодавством України. Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці, якщо строк договору, що залишився, перевищує два місяці.
Договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу будь-якої із сторін: 1) якщо житло стає непридатним для постійного проживання; 2) в інших випадках, установлених законом.
У разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, що проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду.
Підводячи підсумки, хочеться зазначити, що в даний час договір найму (оренди) житла є тим видом договору, щодо якого рівень уваги юристів, нотаріусів та інших правозахисників дуже високий. На мою думку, в даній курсовій роботі мені вдалося, у певній мірі, розкрити тему дослідження “Правова характеристика договору найму житлового приміщення”. Однак і на перспективу дане питання потребує дослідження.
житло найм правонаступництво договір
Список використаних джерел
1. Конституція України. - К., 1996 р.
2. Житловий кодекс Української РСР від 30.06.1983 № 5464-X.
3. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV.
4. Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 № 2866-III.
5. Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду" 19.06.1992 № 2482-XII.
6. Закон України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати за житлово-комунальні послуги спожиті за за газ і електроенергію» від 20.02.2003 № 554-IV.
7. Галянтич М.К. Правові питання користування житлом. - К.: НДІ приватного права та підприємництва, 2006. - 44с.
8. Житлове право України: Навчальний посібник. / Галянтич М.К., Коваленко Г.І. - К: Юрінком Інтер, 2007. - 480с.
9. Загальна теорія цивільного права . - К. 1992. - 145с.
10. Зобовязальне право: Теорія і практика / за ред. О.В. Дзери. - К., 1998.
11. Котюк В.О. Теорія права. - К. 1999. - 74с.
12. Саннахметова Н.А., Харитонов Е.О. Жилищное законодательство в вопросах и ответах. - М., 1991.
13. Харитонов Є.О., Харитонова О.І. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України - К., 2009. - 743с.
14. Щербина В.С. Господарське право України . Навчальний посібник - К.: Атіка, 1999. - 336с.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Форма, зміст та предмет договору житлового найму як засобу реалізації права громадян на житло. Сторони договору (фізичні та юридичні особи). Права та обов’язки наймача жилого приміщення. Особливості зміни та розірвання договору найму житлового приміщення.
курсовая работа [83,5 K], добавлен 26.12.2011Загальна характеристика договору найму (оренди) жилих приміщень. Договір найму житла. Договір найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності. Сторони у договорі найму житла. Обов'язки сторін договору найму житла.
курсовая работа [26,2 K], добавлен 02.05.2006Дослідження відносин майнового найму, зокрема таких його різновидів, як оренда і прокат. Особливості укладання договору найму (сторони, права та обов'язки сторін), підстави та порядок його припинення. Житлове приміщення, як самостійний предмет договору.
курсовая работа [50,2 K], добавлен 12.03.2011Поняття та істотні умови договору оренди житла з викупом. Права наймача житла. Обов'язки сторін за договором. Підстави, умови, порядок укладення та припинення договору. Рекомендації по усуненню недоліків в законодавстві щодо найму житлових приміщень.
курсовая работа [47,5 K], добавлен 01.10.2014Становлення та розвиток житлового законодавства в Україні. Правове регулювання житлових відносин. Поняття та юридична характеристика договору оренди житла. Вивчення особливостей складення та розірвання договору. Дефініція договору найму житла з викупом.
курсовая работа [45,9 K], добавлен 04.01.2014ИФункції і повноваження Президента України. Відносини, що регулює цивільне право. Види підприємницької діяльності які здійснюються без ліцензії, і які лише на основі ліцензії. Підстави договору житлового найму. Предмет договору найму жилого приміщення.
контрольная работа [43,5 K], добавлен 26.09.2008Поняття договору довічного утримання. Зміст договору: майно, що може бути об’єктом договору; строк чинності договору; права і обов’язки сторін; підстави і порядок розірвання, припинення договору. Договор довічного утримання в законодавстві країн СНД.
курсовая работа [63,5 K], добавлен 31.01.2008Історичні аспекти виникнення договору майнового найму. Регулювання орендних відносин у вітчизняному законодавстві України. Зміст договору майнового найму, правові наслідки порушення. Договір оренди, лізингу, позички як види договору майнового найму.
курсовая работа [40,2 K], добавлен 10.03.2011Розгляд договору оренди транспортних засобів, будівель і споруд, підприємств. Поняття, загальні положення і характеристика їх. Особливості складання договору прокату, найму житлового приміщення та лізингу. Формування правової бази для їхнього регулювання.
реферат [28,7 K], добавлен 26.04.2011Характеристика особливостей здійснення права на житло шляхом отримання його у користування. Загальні положення та основні види найму житла (приватний, соціальний). Відмінні риси складання договору найму службових житлових приміщень та житла у гуртожитках.
реферат [124,9 K], добавлен 18.05.2010
