Порядок приобретения и прекращения права собственности

Право собственности призвано регулировать и защищать объективно существующие отношения собственности. Взятое изолированно, оно оказывается бессодержательным. В сущности, любое правило, составляющее содержание нормы права, имеет конкретную цель, определяемую реальной сущностью регулируемого отношения. Право собственности есть созданная в рамках государственного правопорядка защитно-регулирующая «оболочка» отношений собственности. В процессе развития человеческого общества изменяются общественные отношения и их важнейшая составляющая - отношения собственности. Как и все другие процессы в природе и обществе, процесс развития и изменения отношений собственности имеет вероятностный характер. В связи с этим определение направления правового регулирования не является однозначным, а требует выбора, оправданного фактическим состоянием отношений и поставленными задачами.

В условиях ускорения развития производства и потребления удовлетворение потребностей человека все меньше увязывается с предметами, находящимися в собственности потребителя. Индустриальное (тем более постиндустриальное) общество характеризуется динамичным развитием, охватывающим различные стороны бытия человеческого общества. В области отношений «человек - вещь» в прошлом идеальной представлялась неизменность владения, в настоящее время сокращается срок службы вещей, о чем красноречиво свидетельствует использование мобильных телефонов - собственники меняют их достаточно часто, и не только в связи с выходом из строя. Такое происходит и с другими вещами, включая недвижимость. Речь идет не об ослаблении субъективного права собственности, но о некотором уклоне в сторону одного из правомочий собственника - в сторону правомочия распоряжения. Статистика рынка потребительских товаров в зарубежных странах, особенно в США, показывает рост продаж краткосрочно используемых вещей.

Анализ отношений собственности свидетельствует о том, что они являются многоплановыми, включая в себя элементы, входящие в состав других отношений, и поэтому возникает вопрос: есть ли необходимость разлагать их на отношения, входящие в триаду правомочий, выступающих как единое отношение собственности? Все зависит от того, какой элемент отношения собственности существен для собственника в данный момент и оказывается ли затронут правонарушением. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Очевидно, что все три правомочия, предусмотренные законом, не реализуются собственником одновременно.

Библиографический список

1. Конституция РФ. 1993. М., 2012

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2013) // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2012 г. № 294-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// СЗ РФ. -1997. - № 30. - Ст. 3594

4. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ (в ред. от 7 декабря 2011 г. № 417-ФЗ) «О приватизации государственного и муниципального имущества»// СЗ РФ. - 2002. - № 4. - Ст. 251

5. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ (в ред. от 3 декабря 2012 г. № 237-ФЗ) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»// СЗ РФ. - 2002. - № 26. - Ст. 2519

6. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (в ред. от 29 июня 2012 г. № 96-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» //СЗ РФ. - 2002. - № 30. - Ст. 3018

7. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. № 580 (в ред. т 12 ноября 2004 г. № 627) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей»// СЗ РФ. - 2003. - № 38. - Ст. 3668

8. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»// РГ - Федеральный выпуск №5188 от 21 мая 2010 г

9. Василевская, Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. - М., 2004

10. Зинченко, С., Корх С. Вопросы собственности: законодательство и практика // Хозяйство и право. - 2000. - № 6.

11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: Учебно-практический комментарий (постатейный) (под ред. А.П. Сергеева) М.: Проспект, 2010

12. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. 2-е изд. М., 1999. С. 344

13. Новая судебная практика по спорам о праве собственности и иных вещных правах / Сост. Д.А. Ждан-Пушкина. - М.: ТК Велби, 2008

14. Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой / Под общ. ред. В.А. Белова. - М.: Юрайт-Издат, 2009

15. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2010. Т. 1.

16. Синицын, С.А. Концепция вещного договора в германской и российской цивилистике: дискуссионные аспекты // Законодательство. - 2004. - № 7.

17. Хаскельберг, Б.Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору // Правоведение. - 2000. - № 3

18. Хаскельберг, Б.Л., Ровный В.В. Индивидуальное и родовое в гражданском праве. 2-е изд. - М., 2004

19. Черепахин, Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву (Серия «Классика российской цивилистики»). - М., 2010.

Размещено на allbest.ru