Характеристика права собственности на землю на примере г. Новосибирска

Понятие и содержание права собственности на землю. Следствие "проникновения" гражданского права в регулирование земельных отношений. Присвоение природных ресурсов. Правомочия владения и пользования. Характеристика форм собственности в Новосибирске.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 15.10.2010
Размер файла 52,8 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

из судебного решения, установившего право собственности на землю;

в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом;

в следствии событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

К возникновению права частной собственности на землю следует отнести и возможность совокупности оснований. Это связано с сочетанием совершения сделки с землей и регистрации права собственности на землю в государственных органах как особого основания для возникновения права собственности. Такое же сложное сочетание оснований возникает, когда первым из оснований для возникновения права собственности на землю является судебное решение или решение государственного органа о предоставлении земли.

Основанием для возникновения права частной собственности на землю являются следующие сделки: купли-продажи, мены, дарения. Статья 8 ГК РФ предусматривает, что основанием для возникновения гражданских прав могут быть и иные сделки, не предусмотренные законом, однако для возникновения права частной собственности на землю возможность таких сделок не представляется.

Прекращение права собственности на земельный участок происходит в случае отчуждения земельного участка в соответствии с законодательством, либо смерти собственника или прекращения юридического лица. Почти всегда с прекращением права собственности на земельный участок одного лица право собственности на тот же участок возникает у другого лица.

Прекращение права собственности наступает в случаях: смерти собственника; ликвидации юридического лица, являющегося собственником; отчуждения земельного участка путем реализации права распоряжения (продажа, дарение, мена).

Собственник может отказаться от права собственности на земельный участок, но отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении земельного участка до приобретения на него права собственности другим лицом (например, до тех пор пока участок земли не выкупит администрация района) (ст. 236 ГК РФ). Земельный участок может быть выкуплен для муниципальных и общественных нужд.

Кроме того, право собственности на земельный участок прекращается в связи с обращением на него взысканий по обязательствам собственника: в том числе, если земельный участок являлся предметом обеспечения данного обязательства (например, предметом залога). В случае обращения взыскания на земельный участок предмет залога на основании решения арбитражного суда право собственности на землю прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на земельный участок у лица, к которому переходит этот земельный участок (ст. 237 ГК РФ). Здесь имеет смысл более подробно остановиться на самом праве залога, хотя оно и составляет часть содержания права распоряжения земельным участком Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003. С. 56..

Глава 2. Правовое регулирование права собственности на землю по г. Новосибирску

2.1 Законодательное регулирование права собственности на землю

Основу законодательного регулирования права собственности и ее защиты в Новосибирске составляет Конституция 1993 г. Ст. 8 Конституции РФ закрепляет принципиально важное положение о том, что «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Это положение в более развернутом виде присутствует и в уже упоминавшемся Законе «О собственности», в соответствии с которым «установление государством в какой бы то ни было форме ограничений или преимуществ в осуществлении права собственности в зависимости от нахождения имущества в частной, государственной, муниципальной собственности или собственности общественных организаций (объединений) не допускается».

Из приведенных положений вытекает, что равенство всех форм собственности не только декларируется, но и обеспечивается прямым запретом государству устанавливать какие-либо ограничения или предоставлять какие бы то ни было преимущества тем или иным видам собственности.

Важнейшей характеристикой современного этапа развития российского законодательства о собственности является, прежде всего, возрождение частноправовых начал. По действовавшему до 1994 г. уголовному законодательству РФ преступления против собственности, в зависимости от их направленности на государственное, общественное или личное имущество граждан квалифицировались по разным статьям, помещенным в главах 2 и 5 УК. Однако в соответствии с принципом равной охраны всех форм собственности и необходимости создания единых правовых оснований уголовной ответственности за посягательства на любые виды собственности из Уголовного кодекса была исключена гл. 2. Таким образом, в соответствии с действующими ныне нормами УК РФ, устанавливается одинаковая уголовная ответственность за преступления против всех форм собственности, независимо от их принадлежности.

Следует лишь заметить, что, по мнению некоторых отечественных юристов, применение в законодательстве России понятия «формы собственности» неправомерно с точки зрения правовой теории. В системе права действуют не различные формы собственности, а одно - единое по содержанию и характеру - право собственности, у которого могут быть различные субъекты - граждане, юридические лица, государственные и муниципальные образования. Именно поэтому Гражданский кодекс РФ провозглашают тезис права всех собственников защищаются равным образом, но в них нет речи о «равенстве форм собственности», которое остается лишь политико-экономической декларацией, бессодержательной в гражданско-правовом смысле Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003. С. 98..

2.2 Законодательное регулирование права собственности на уровне субъекта РФ (Новосибирской области)

На современном этапе все законодательные акты, направленные на регулирование правоотношений собственности можно, на наш взгляд, условно, разделить на три группы. Во-первых, это законодательные акты, декларирующие и провозглашающие право собственности; во-вторых, это законодательные акты, регулирующие содержание права собственности, а также возможности его реализации, и, в-третьих, это законодательные акты, направленные на регулирование права собственности на отдельные виды имущества (лес, земля, недвижимость в целом и т.д.).

Особое внимание заслуживает Положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска» (с изменениями от 25 февраля 2004 года).

Данное положение определяет порядок формирования, использования, учета и управления средствами бюджета города, внебюджетными фондами, жилищным фондом, а также инвестиционная деятельность регулируются другими муниципальными и правовыми актами города Новосибирска.

Согласно данному Положению, в состав муниципального имущества входят:

- движимое и недвижимое имущество;

- земельные участки и другие природные ресурсы;

- имущество органов местного самоуправления;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения;

- муниципальный жилищный фонд;

- ценные бумаги и другие финансовые активы.

Муниципальное имущество формируется путем:

- разграничения государственной собственности в Российской Федерации и передачи имущества в муниципальную собственность в порядке, установленном федеральным законодательством;

- передачи имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов федерации муниципальному образованию городу Новосибирску;

- взимания местных налогов, сборов, иных обязательных платежей, отчислений от федеральных налогов и налогов Новосибирской области, а также поступления неналоговых доходов, подлежащих зачислению в бюджет города;

- получения доходов, плодов и продукции в результате использования муниципального имущества;

- приобретения имущества по основаниям, не противоречащим законодательству, в том числе по сделкам купли-продажи, дарения, мены, в результате инвестиционной деятельности, в порядке наследования и другим основаниям.

Муниципальное имущество, кроме средств бюджета города и внебюджетных фондов, подлежит обязательному учету в Реестре.

Под Реестром понимается банк данных об объектах учета муниципальной собственности города Новосибирска.

Муниципальной казной являются средства бюджета города и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Управление и распоряжение земельными участками включает в себя:

- установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территории города Новосибирска;

- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- распоряжение земельными участками на территории города Новосибирска, в том числе предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, передача в залог, в соответствии с действующим законодательством;

- разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель;

- планирование использования муниципальных земель;

- организацию разработки и осуществления планов земельно-хозяйственного устройства территории города Новосибирск;

- осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Новосибирск;

- организацию работ по проведению землеустройства;

- определение условий проведения изыскательских работ на территории города Новосибирска;

- иные полномочия по решению вопросов местного значения в области использования и охраны земель, установленные действующим законодательством.

Муниципальное имущество может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, обменено на другое имущество, отчуждено в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации, передано в доверительное управление и на хранение в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

Муниципальное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет города часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются положением о порядке создания, реорганизации, ликвидации т управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске, утвержденным решением городского Совета.

Необходимо подчеркнуть, что отдельные вопросы отношений права собственности могут быть урегулированы только законодательными актами. Приведем пример. В соответствии со ст.209 ГК РФ право собственности в ряде случаев может быть ограничено. Так, Конституция в ст.36 устанавливает запрет для собственника земли наносить ущерб окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц. Ст.209 ГК РФ распространяет этот запрет на собственников природных ресурсов. Согласно же п.2 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности, как и других гражданских прав, могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.

Таким образом, ограничения права собственности, содержащиеся в иных правовых актах, - указах Президента РФ, постановлениях Правительства РФ, актах министерств и ведомств РФ, органов законодательной и исполнительной власти субъектов РФ, решениях органов местного самоуправления незаконны и исполнению не подлежат.

Еще один вопрос, требующий однозначного ответа: могут ли субъекты Российской Федерации принимать \законодательные акты, направленные на регулирование отношений собственности?

В этой связи представляется необходимым обратиться к Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 7 июня 2000 г. №10-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений Конституции Республики Алтай и Федерального закона от 6 октября 1999 г. №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 29 июля 2000 г. №106-ФЗ; от 8 февраля 2001 г. №3-ФЗ). «Поводом к рассмотрению дела явился запрос Главы Республики Алтай, Председателя Правительства Республики Алтай, в котором оспаривается конституционность некоторых положений Конституции Республики Алтай, принятой Государственным Собранием - Эл Курултай Республики Алтай 7 июня 1997 г. В частности, согласно ч. 1 ст. 16 Конституции Республики Алтай земля, недра, леса, растительный и животный мир, водные и другие природные ресурсы являются достоянием (собственностью) Республики Алтай и национальным богатством ее народа, используются и охраняются как основа его жизни и деятельности Боголюбов С. А. “Земельное право”: Учебник для вузов.-М.: НОРМА,2001. С. 112..

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, из ст. 9 и 36 Конституции Российской Федерации следует, что народам, проживающим на территории того или иного субъекта Российской Федерации, должны быть гарантированы охрана и использование земли и других природных ресурсов как основы их жизни и деятельности, как естественного богатства, ценности (достояния) всенародного значения. Однако это не может означать, что право собственности на природные ресурсы принадлежит субъектам Российской Федерации. Конституция Российской Федерации не предопределяет обязательной передачи всех природных ресурсов в собственность субъектов Российской Федерации и не предоставляет им полномочий по разграничению собственности на эти ресурсы. Субъект Российской Федерации не вправе объявить своим достоянием (собственностью) природные ресурсы на своей территории и осуществлять такое регулирование отношений собственности на природные ресурсы, которое ограничивает их использование в интересах всех народов Российской Федерации, поскольку этим нарушается суверенитет Российской Федерации.

По смыслу оспариваемого положения ч. 1 ст. 16 во взаимосвязи с другими положениями данной статьи, а также со ст. 4 Конституции Республики Алтай, все природные ресурсы на территории Республики Алтай объявлены достоянием (собственностью) именно Республики Алтай, которая, провозглашая себя суверенным государством, полагает, что она вправе определять, находятся ли природные ресурсы в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, основания и пределы права на которую, согласно ч. 1 ст. 72 Конституции Республики Алтай, устанавливаются федеральными и республиканскими законами.

Таким образом, оспариваемым положением ст. 16 Конституции Республики Алтай закрепляется, что Республике Алтай изначально принадлежит право собственности на все природные богатства на ее территории, а право на разграничение собственности в отношении природных ресурсов, в том числе их отнесение к федеральной собственности, и право на установление других, кроме государственной, форм собственности на них рассматриваются как производные от права Республики Алтай в качестве собственника.

В заключение Конституционный Суд Российской Федерации делает вывод о том, что положение ч. 1 ст. 16 Конституции Республики Алтай, согласно которому земля, недра, леса, растительный и животный мир, водные и другие природные ресурсы являются достоянием (собственностью) Республики Алтай, как допускающее признание за Республикой Алтай права собственности на все природные ресурсы, находящиеся на ее территории, ограничивает суверенитет Российской Федерации и нарушает установленное Конституцией Российской Федерации разграничение предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти ее субъектов и потому не соответствует Конституции Российской Федерации, ее ст. 4 (ч. 1, 2), 9, 15 (ч. 1), 36, 72 (п. «в», «г» ч. 1) и 76 (ч. 2, 5)».

Данная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации получила также подтверждение в Определении от 27 июня 2000 г. №92-О «По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке соответствия Конституции Российской Федерации отдельных положений конституций Республики Адыгея, Республики Башкортостан, Республики Ингушетия, Республики Коми, Республики Северная Осетия - Алания и Республики Татарстан».

Для ответа на поставленный вопрос о правомочиях субъектов, необходимо обратиться к ст.ст.71-72 Конституции РФ. Систематический анализ указанных и иных статей Основного закона РФ позволяет сделать следующие выводы.

Во-первых, в соответствии с п. «о» ст.71 Конституции РФ в исключительном ведении РФ находятся …гражданское право. Во-вторых, в соответствии с подп. «в», «г» в совместном ведении субъектов РФ и Российской Федерации находятся: вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами; разграничение государственной собственности.

Таким образом, можно сделать следующий вывод. Субъекты РФ не вправе принимать законодательные акты, направленные на регулирование отношений права собственности (в гражданском аспекте), но вправе регулировать вопросы публичных отношений. Так, например, субъекты РФ не вправе принять законодательный акт, регулирующий порядок приобретения права собственности на недвижимость, но вправе урегулировать вопрос передачи собственности между публичными органами Краснова И. О. Земельное право. Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2001. С. 27..

2.3 Порядок реализации права собственности на землю в г. Новосибирске

Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, могут быть:

1) проданы или переданы безвозмездно в частную собственность;

2) предоставлены в постоянное или временное землепользование;

3) реализованы в иных правовых формах в случаях, предусмотренных законодательными актами или международными договорами.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, из ст. 9 и 36 Конституции Российской Федерации следует, что народам, проживающим на территории того или иного субъекта Российской Федерации, должны быть гарантированы охрана и использование земли и других природных ресурсов как основы их жизни и деятельности, как естественного богатства, ценности (достояния) всенародного значения. Однако это не может означать, что право собственности на природные ресурсы принадлежит субъектам Российской Федерации. Конституция Российской Федерации не предопределяет обязательной передачи всех природных ресурсов в собственность субъектов Российской Федерации и не предоставляет им полномочий по разграничению собственности на эти ресурсы. Субъект Российской Федерации не вправе объявить своим достоянием (собственностью) природные ресурсы на своей территории и осуществлять такое регулирование отношений собственности на природные ресурсы, которое ограничивает их использование в интересах всех народов Российской Федерации, поскольку этим нарушается суверенитет Российской Федерации Боголюбов С. А. “Земельное право”: Учебник для вузов. - М.: НОРМА, 2001. С. 90..

Задача, которая стоит перед законодателями заключается в том, чтобы упростить порядок передачи в собственность земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также расположенных на них домов, гаражей и прочих строений. Когда закон вступит в силу 1 сентября 2006 года после одобрения Советом Федерации и подписания президентом, он реально облегчит жизнь миллионам людей, подтвердив их право собственности.

После вступления в силу нового Жилищного кодекса, ограничившего сроки окончания бесплатной приватизации, ее оформление превратилось также в задачу немыслимой сложности - из-за наплыва желающих и нежелания чиновников этот потолок хоть как-то отрегулировать. Было решено: бесплатная приватизация муниципального жилья продолжается до 2010 года.

При этом с учетом Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 15 июня этим правом могут воспользоваться и лица, получившие социальное жилье после 1 марта 2005 года.

Главное, что дает новый закон, это признание государством частной собственности на земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачи и так далее вне зависимости от времени выдачи правоустанавливающих документов и того, какой именно орган власти предоставил это право пользования землей.

Это может быть правление колхоза, сельсовет или уже российские органы местного самоуправления. Право собственности регистрируется на основании двух документов: акта о предоставлении участка, свидетельства (либо другого документа, удостоверяющего право на земельный участок и, во-вторых, кадастрового плана этого участка. При этом для граждан, имеющих участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения либо имеющих на руках документы, в которых вид права не указан, никаких дополнительных решений о предоставлении не требуется Невинная И. Госдума объявила «дачную амнистию» // Российская газета, 23 июня 2006, № 24. С. 2..

Заключение

Право собственности занимает особое место в системе гражданских прав. Оно является залогом стабильности экономических отношений и личного благополучия граждан. Именно поэтому законодательное уравнивание в правах всех форм собственности и установление одинаковых норм ответственности за посягательства на нее имеет большое не только правовое, но и политическое значение.

Заключая описание основных видов преступлений против собственности, выделим важнейшие новшества российского уголовного законодательства в области определения обязательств государства по охране отношений собственности:

1. Уголовно наказуемы все способы посягательства на права собственности, независимо от их субъектов;

2. Санкции за посягательства на права любого субъекта собственности едины и не различаются по степени строгости в зависимости от принадлежности имущества, на которое посягают;

3. Квалифицирующие признаки одних и тех же преступлений тождественны в случае посягательства на права собственности любого субъекта правоотношений, при этом они имеют одинаковое юридическое значение;

4. Государство берет на себя обязательства по охране прав собственности как на территории России, так и прав собственности граждан, государства, юридических лиц, местных органов власти и управления на имущество, находящееся за пределами Российской Федерации.

Провозглашение равенства всех форм собственности означает не только равную правовую защиту, но и равенство объектов права собственности за исключением тех, которые могут находиться только в собственности государства по соображениям безопасности или в соответствии с международными обязательствами.

Список литературы

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября 2003 г.)

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29 октября 2001 г. - №44. - Ст. 4147.

4. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. №22-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 3 февраля 1997 г. - №5. -Ст. 610.

5. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. №167-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 20 ноября 1995 г. - №47. - Ст. 4471.

6. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 7 марта 2001 г. №24-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 12 марта 2001 г. - №11. - Ст. 1001.

7. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. №81-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 3 мая 1999 г. - №18. - Ст. 2207.

8. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. №101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 23 июля 2001 г. - №30. - Ст. 3060.

9. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28 января 2002 г. - №4. - Ст. 251.

10. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28 июля 1997 г. - №30. - Ст. 3594.

11. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. №2395-1 "О недрах" // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. - 16 апреля 1992 г. - №6. - Ст. 834.

12. Решение Городского Совета от 04.03.2003 г. № 222 «Об основных положениях о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска».

13. Постановление Конституционного Суда РФ от 7 июня 2000 г. №10-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений Конституции Республики Алтай и Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 19 июня 2000 г. - №25. - Ст. 2728.

14. Определение Конституционного Суда РФ от 27 июня 2000 г. №92-О "По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке соответствия Конституции Российской Федерации отдельных положений конституций Республики Адыгея, Республики Башкортостан, Республики Ингушетия, Республики Коми, Республики Северная Осетия - Алания и Республики Татарстан" // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. - №5. - 2000 г.

Литературные источники:

15. Бархатов М.В. Комментарий к Земельному кодексу. - М.: Юрайт-Издат, 2002.

16. Боголюбов С. А. “Земельное право”: Учебник для вузов. - М.: НОРМА, 2001.

17. Боголюбов С. А. “Земельное право”: Учебник для вузов.-М.: НОРМА,2001.- 400 с.

18. Болтанова Е. С. Земельное право: Курс лекций. - М.: ИНФРА - М, 2003. - 192 с.

19. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций. / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: «Юристъ», 2004

20. Гражданское право. Том II. Полутом 1. / Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2004.

21. Гуртова Г.Л. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. - М.: Юрайт-М, СПС гарант, 2001.

22. Довлатова Е.В. Некоторые аспекты правового регулирования оборота недвижимого имущества. - СПС Гарант. 2005

23. Козырь О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земли и недвижимости. // «эж-ЮРИСТ», № 1, январь 2003

24. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 1996.

25. Краснова И. О. Земельное право. Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2001.

26. Крассов О. И. “Земельное право”: Учебник.- М.: Юрист, 2000.-624 с.

27. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002.

28. Невинная И. Госдума объявила «дачную амнистию» // Российская газета, 23 июня 2006, № 24.

29. Новоселова Л.А. Определение объектов права собственности // Гражданин и права. - 2001. - №2.

30. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003.


Подобные документы

  • Понятие, содержание и особенности права собственности на землю. Виды и формы земельной собственности. Правомочия владения и пользования землей. Основания возникновения и принудительного прекращения права частной собственности на земельные участки.

    контрольная работа [24,7 K], добавлен 31.10.2016

  • Понятие, содержание и формы права собственности на землю, основания для его прекращения. Общая характеристика других вещных прав на землю: пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного (бессрочного) и ограниченного пользования им.

    дипломная работа [77,4 K], добавлен 13.07.2011

  • Целевое назначение земель государственного земельного фонда. Содержание норм права, регулирующих экономические отношения земельной собственности. Правомочие владения, пользования и распоряжения своим имуществом, субъективное право земельной собственности.

    реферат [20,1 K], добавлен 22.01.2009

  • Исследование понятие права собственности и других вещных прав на землю. Анализ содержание права собственности постоянного правопользования, пожизненно наследуемого владения и временного пользования. Юридическая защита вещных прав на землепользование.

    контрольная работа [21,8 K], добавлен 23.10.2011

  • Возникновение собственности на землю как следствие развития земельных правоотношений, деятельности субъектов этих отношений. Анализ двух форм права собственности: публичной и частной. Особенности возникновения и порядок рассмотрения земельных споров.

    дипломная работа [120,8 K], добавлен 12.12.2011

  • Анализ норм земельного законодательства. Особенности права собственности на землю. Земельный участок как объект гражданского оборота. Защита права собственности на землю. Владение, пользование, распоряжение - неотъемлемые составляющие права собственности.

    курсовая работа [37,0 K], добавлен 06.05.2013

  • Признаки права собственности. Установление целевого назначения земель как способ регулирования права собственности. Виды собственности на землю. Земельный участок как объект права собственности и иных вещных прав. Прекращение и защита права собственности.

    дипломная работа [91,7 K], добавлен 29.06.2015

  • Характеристика собственности как права субъекта владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Основные положения права собственности на землю на примере Кыргызской Республики. Формы права собственности на землю, его возникновение и прекращение.

    реферат [45,7 K], добавлен 13.06.2012

  • Эволюция института права собственности в России (в период до 1917 по 2008 гг.). Понятие, сущность, формы, виды и содержание права собственности на землю. Правовые особенности и проблемы реализации права собственности на землю в Российской Федерации.

    дипломная работа [96,7 K], добавлен 25.12.2010

  • Понятие, содержание права собственности. Формы собственности. Основания возникновения права собственности. Значение перехода, прекращение права собственности. Правомочие владения и пользования. Правовой режим имущества. Субъективное право собственности.

    курсовая работа [38,7 K], добавлен 03.12.2008

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.