Договор хранения

Договора, заключаемые между Отделением вневедомственной охраны (далее ОВО) и гражданами (физическими лицами), относятся к разряду публичного договора, то есть заключенного коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого кто к ней обратится.

Основной принцип такого договора состоит в том, что если предоставление товаров, работ или услуг обращено к публике, то есть к неопределенному кругу лиц, то порядок их предоставления не может основываться на индивидуальных предпочтениях, а должен подчиняться неким единым, заранее предустановленным правилам.

Эффективность этого принципа обеспечивается установлением в Гражданском кодексе трех запретов:

запрещается оказание предпочтений одному лицу из числа потребителей товаров, работ или услуг перед другими, кроме специально предусмотренных законом или правовым актом случаев (п. 2 ст. 426 ГК РФ);

запрещается установление неодинаковой для всех потребителей цены товара (работ, услуг, исключая льготы, предусмотренные законом и иными правовыми актами для отдельных категорий потребителей) (п. 2 ст. 426 ГК РФ);

запрещается необоснованный отказ от заключения договора, то есть отказ, совершенный при наличии у организации возможности предоставить товары (работы, услуги) (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

Формулировка договора между физическим лицом и ОВО, звучит следующим образом, “ Договор № о централизованной охране квартир и других помещений с личным имуществом граждан, отделом вневедомственной охраны при УВД соответствующего района г. Ижевска”.

Предмет договора.

Клиент поручает, а Охрана осуществляет охрану имущества путем централизованного наблюдения в течение времени охраны за состоянием средств сигнализации, установленных в отдельной квартире или ином помещении с личным имуществом Клиента и членов его семьи по такому-то адресу.

При поступлении на пульт централизованной охраны информации о срабатывании на Объекте средств сигнализации Охрана обеспечивает на Объект прибытие наряда милиции для выяснения причин их срабатывания, а при необходимости - принятия мер к задержанию проникших на Объект посторонних лиц.

Клиент и Охрана имеют друг перед другом соответствующие права и обязанности.

Обязанности Охраны:

1. Осуществлять в установленном порядке прием под централизованное наблюдение средств сигнализации, установленных на Объекте.

2. При поступлении информации о срабатывании сигнализации на Объекте незамедлительно направить на Объект наряд милиции для выяснения причин срабатывания сигнализации, а при необходимости - принятия мер к задержанию проникших на Объект посторонних лиц.

3. При наличии признаков проникновения на Объект посторонних лиц, принять меры к вызову Клиента, членов его семьи или доверенного лица.

4. Осуществлять за свой счет эксплуатационно-техническое обслуживание и текущий ремонт средств сигнализации, установленных на Объекте за исключением неисправностей возникших по вине Клиента, членов его семьи, доверенного лица. При поступлении заявки на неисправность сигнализации, устранять её в срок согласованный с Клиентом в каждом конкретном случае, но не позднее рабочего дня.

5.Ознакомить Клиента с требованиями Охраны по технической укрепленности помещений с личным имуществом, обучить правилам пользования средствами сигнализации и выдать ему соответствующую памятку.

6. За счет средств Клиента оборудовать (дооборудовать) Объект средствами сигнализации и производить капитальный ремонт в соответствии с актом-нарядом на производство работ, подписанный сторонами.

Обязанности Клиента:

1. Соблюдать правила пользования средствами охранной сигнализации, не вносить изменений в схему блокировки Объекта, своевременно сообщать Охране о возникших неисправностях, обеспечить возможность доступа на Объект работников Охраны для проведения работ по технической эксплуатации средств сигнализации. Выполнять требования Охраны по технической укрепленности помещений с личным имуществом.

2. Не разглашать посторонним лицам правила пользования средствами сигнализации и присвоенный условный номер Объекта.

3. Сообщить Охране свой служебный телефон, служебные телефоны членов семьи, лиц, зарегистрированных по данному адресу, а также адрес и телефон доверенного лица. Незамедлительно информировать Охрану обо всех изменениях этих данных.

4. Обеспечить Охране возможность доступа во все помещения охраняемого Объекта для выяснения и устранения причин срабатывания сигнализации, для чего сдать Охране комплект ключей от Объекта. При смене замков или кодов, а также утере ключей, немедленно информировать об этом Охрану и немедленно производить замену комплекта ключей.

При обнаружении нарушения целостности охраняемого Объекта немедленно информировать об этом Охрану.

В установленный срок производить оплату услуг Охраны. При сдаче Объекта под охрану на срок более одного месяца оплату услуг производить за весь предполагаемый срок своего отсутствия.

Далее в договоре прописываются права и ответственность Клиента и Охраны. Порядок расчетов и разрешения споров. В этом пункте хочется отметить такой интересный момент, что выплата компенсации за ущерб, причиненный кражей, производится Клиенту в месячный срок с момента предоставления им документов (справка следственных органов удостоверяющих факт кражи). В случае полного или частичного отказа от выплаты компенсации Охрана в тот же срок письменно уведомляет об этом клиента с указанием причин. При возвращении Клиенту похищенных из охраняемого объекта вещей и ценностей, Клиент в течение 30 дней выплачивает Охране их стоимость из общей суммы, полученной в порядке возмещения ущерба от кражи.

Последним пунктом договора идет срок действия и порядок перезаключения его на новых условиях, в котором говорится, что настоящий договор составляется в двух экземплярах, из которых один находится у Охраны, а второй у Клиента, заключается сроком на 1 год и вступает в силу с такого-то числа. При этом если за один месяц до окончания действия договора ни одна сторона не заявит о его расторжении или изменении, договор считается пролонгированным на тот же срок. При изменении договора, оба его экземпляра подлежат переоформлению. Договор утрачивает силу при переходе Объекта в коммунальное пользование, сдачи его в наем, смене собственника или иных спорных вопросах, касающихся собственности.

Заключение

Рассматривая данную тему, можно прийти к выводу, что характерные признаки договора специальных видов хранения сводятся к следующему:

Во-первых, договор хранения - контракт реальный: обязательство из этого договора возникало посредством передачи вещи: одно соглашение о том, что известное лицо обещает принять на хранение вещь другого лица, еще не устанавливало обязательства из договора хранения.

Во-вторых, как правило, предметом договора хранения является вещь индивидуально-определенная. Не требуется, чтобы поклажедатель был собственникам отдаваемой в поклажу вещи; можно отдать на хранение и чужую вещь (например, находящуюся у поклажедателя в пользовании, в закладе и т.п.). Но не может быть предметом договора хранения вещь, принадлежащая поклажепринимателю.

В-третьих, цель передачи вещи - хранение ее поклажепринимателем. Поклажеприниматель не только не становится собственником вещи, он даже не является совладельцем; он только держатель вещи на имя поклажедателя, не имеющий также и права пользоваться вещью (за исключением некоторых случаев).

В-четвертых, в большинстве случаев договор хранения должен быть заключен в простой письменной форме (исключения составляет договор между гражданами о передаче вещи стоимостью менее 10-ти установленных законом минимальных размеров оплаты труда и хранение вещей в автоматических камерах хранения организации).

В-пятых, вещь может быть передана по этому договору на определенный срок или до востребования; следовательно, включение в договор срока хранения не существенно.

В-шестых, по окончании срока хранения (а при бессрочном договоре - по заявлению поклажедателя) вещь в соответствии с целью договора должна быть возвращена поклажедателю, именно та индивидуальная вещь, которая была принята на хранение.

В-седьмых, договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным. По общему правилу он носит возмездный характер, но например хранение в гардеробах организации предполагается безвозмездным, если вознаграждение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение.

В заключении мне хотелось бы сказать, что вторая часть ГК отводит значительное место договору хранения, при этом отдельные параграфы посвящены хранению на товарном складе и специальным видам хранения. Такое детальное регулирование этого института подчеркивает его возросшую роль на современном этапе развития рыночных отношений в России.

В процессе исполнения некоторых других договоров возникают обязанности по обеспечению сохранности вещей (договоры подряда, комиссии и др.), однако в этих случаях указанные обязанности регулируются положениями, относящимися к соответствующим видам договоров, и, таким образом, правила о договоре хранения не применяются.

Список использованной литературы

1. Конституция РФ. "Российская газета" от 25 декабря 1993 года.

2. Гражданский кодекс РФ. Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5, ст. 410.

3. Актуальные вопросы приобретения права собственности на жилые помещения, занимаемые по договору социального найма (Акчурин З.Х., Радиевский А.В., "Право в Вооруженных Силах", N 4, апрель 2006 г.).

4. Волынец В.С. Общая часть. Конспект лекций для подготовки к экзамену. Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.

5. Гражданское право: Учебник (под ред. доктора юридических наук, профессора Садикова О.Н.). М - "Контракт": "ИНФРА-М", 2006 г.

6. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций (под ред. Садикова О.Н.). - "Юристъ", 2007 г.

7. Гражданское право: Учебник/Под. ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Т. 2. -М., 2007.

8. Гражданское право (под ред. доктора юридич. наук, проф. Е.А. Суханова) - М.: "Волтерс Клувер", 2008.

9. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (под ред Абовой Т.Е., Богуславского М.М., Кабалкина А.Ю., Лисицына-Светланова А.Г.). - М.: Юрайт-Издат, 2007.

10. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп. (под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.) - М.: "Юрайт-Издат", 2007.

11. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. Садикова О.Н.) - М.:"Инфра - М", 2007.

12. Суворова С. Комментарий к ГК РФ «Договор хранения» // «Российская юстиция», 2007, N 6.

13. Суворова С. Комментарий к ГК РФ «Договор хранения» // «Российская юстиция», 2008, N 7.

14. Брагинский М.И. // «Хозяйство и право» 2008 №9.