Сравнительный подход к оценке недвижимости
Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Предмет | Экономика недвижимости |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Прислал(а) | Гука |
| Дата добавления | 09.02.2015 |
| Размер файла | 110,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Специфика недвижимости как отрасли, особенности недвижимости Санкт-Петербурга. Динамика спроса и предложения, характерные черты состояния районов города. Ценообразующие факторы недвижимости, методы оценки недвижимости, их недостатки и преимущества.
курсовая работа [632,0 K], добавлен 05.12.2010Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного, доходного подхода. Составление итоговой оценки стоимости недвижимости.
курсовая работа [54,9 K], добавлен 29.10.2007Состав информации для оценки недвижимости. Методы сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации. Инструменты сравнительного подхода. Виды поправок, их расчет и внесение.
курсовая работа [41,0 K], добавлен 08.01.2012Положения и сфера применения сравнительного подхода при оценке недвижимости, его достоинства и недостатки. Последовательность оценочных процедур и основные методы. Значение проверки информации о сделках и учет принципов замещения, спроса и предложения.
реферат [27,6 K], добавлен 13.07.2009Понятие и состав объекта недвижимости. Его жизненный цикл и экономическая среда функционирования. Ценообразование на рынке недвижимости, равновесная цена. Моделирование цен предложения и спроса. Структура доходов и расходов для объекта недвижимости.
шпаргалка [11,6 M], добавлен 13.05.2010Идентификация и описание объекта оценки. Использование сравнительного, затратного и доходного подходов к оценке недвижимости. Сведение полученных стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа [121,8 K], добавлен 14.11.2013Правовые основы оценки жилой недвижимости. Классификация жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости г. Новосибирска. Затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости недвижимости, анализ практики ее расчета. Описание объекта анализа.
дипломная работа [1,6 M], добавлен 14.12.2010Роль недвижимости в становлении и развитии рыночных отношений в экономике России. Особенности применения методических подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования недвижимости.
дипломная работа [1,3 M], добавлен 16.05.2014Сравнительный подход: понятия, принципы. Определение стоимости объекта недвижимости методом рыночных сравнений. Метод валового рентного мультипликатора. Основные этапы расчета стоимости объекта недвижимости при помощи общего коэффициента капитализации.
контрольная работа [37,0 K], добавлен 03.02.2016Типы недвижимости: земля, жилье и нежилые помещения. Подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный и доходный. Виды стоимости объекта оценки: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая. Определение величины накопленного износа.
презентация [3,4 M], добавлен 21.04.2015
