Організація і ефективність використання землі в сільському господарстві регіону

Аннотация

Жиленко Е.Н. Организация и эффективность использования земли в сельском хозяйстве региона. - Рукопись.

Диссертация на соискание научной степени кандидата экономических наук по специальности 08.07.02 - экономика сельского хозяйства и АПК. - Днепропетровский государственный аграрный университет, Днепропетровск, 2005.

В диссертации обобщены и систематизированы теоретические подходы и практические рекомендации по повышению эффективности землепользования в аграрном производстве на принципах рыночного способа хозяйствования, изменение форм землевладения, формирование земледелия на основе аренды земельных угодий, оперативного прогнозирования урожаев сельскохозяйственных культур и выбора рациональной технологии их выращивания, усовершенствование оценки земли.

Рассмотрены вопросы частной собственности на землю в контексте создания мотивации к эффективному и продуктивному аграрному хозяйствованию. Выделены компоненты полноценного рынка земли - механизмов его регулирования, земли как объекта купли - продажи, платежеспособных покупателей, ценовой политики для различных категорий земель. Проанализированы арендные платежи за землю, причем указано, что их ставки должны учитывать затраты на проведение мероприятий по улучшению плодородия земли и других средств, которые арендуются с целью ведения аграрного производства.

Выявлен современный уровень землевладения и землепользования в сельском хозяйстве Днепропетровской области. Прослежена тенденция сокращения сектора государственных сельскохозяйственных предприятий в пользу увеличения числа негосударственных товаропроизводителей (товариществ, кооперативов), фермерских хозяйств.

Установлен рост арендованных площадей, сроков аренды, незначительное увеличение арендной платы за 1 га земли. Отмечено возрастание дохода на 100 га сельскохозяйственных угодий в предприятиях с частной формой собственности, в том числе за счет увеличения выхода валовой продукции, сокращения себестоимости, выплаты сумм налогов и объемов инвестирования.

Предложена корреляционно-регрессивная модель прогнозирования размеров урожая с учетом динамики урожайности, плодородия по типам и подтипам грунтов, климатических условий, внесения минеральных и органических удобрений. Построена и реализована средствами электронной таблицы MS Excel оптимизационная модель определения структуры землепользования для удовлетворения потребностей региона в ряде продуктов питания и обеспечения кормовой базы животноводства.

Таким образом, в диссертации решены задания, связанные с проведением теоретического анализа сущности земельной собственности, определению функций рынка земли в условиях завершения аграрной реформы в Украине, раскрыта природа рентных отношений и арендной платы за землю в сельском хозяйстве, указаны направления усовершенствования организационно-правовых форм хозяйствования на селе, разработаны предложения по становлению регулируемого земледелия, рационального аграрного производства в регионе, эффективного землепользования в Днепропетровской области.

Ключевые слова: земельная собственность, землепользование, землевладение, аренда земли, рента земли, арендная плата, оценка земли, земельные отношения, земельный кадастр.

Summary

Gilenko K.M. The organization and efficiency of ground's usage in a regional agrarian enterprise. - Manuscript.

Dissertation for the Candidate's Degree in economical sciences by specialty 08.07.02 - Economics of Agriculture and Agrarian-Industrial Complex (AIC). - Dnipropetrovsk State Agrarian University, Dnipropetrovsk, 2005.

The dissertation contains the theoretical proofs and methodical recommendations on defining the conditions and directions for activating the processes of ground's usage in agriculture, which is adequate to a transitional economics.

The sense of a ground's property is generalized in the work. The theoretical proof of the objective necessity of the functions of a ground's market with determining of its tasks and functions is given; the leasing and renting of grounds are investigated. The last one is an economical regulator of grounds' relations with the help of a leasing charge. The modern state of the ground's holding and using in the agrarian production is analyzed, the problems and directions of their solving in the system of a rational usage of grounds' resources under the conditions of difference of the forms of properties and management in a rural region are determined. The estimates of efficiency or their activity depending of sizes of grounds' usage are given. The propositions to sizes of the leasing charges under some organizational and economical factors are proved. The structure of accounting of the parts of the ground's area through the organization of cadastre bureau is proposed. The model of forecasting crops under the ground's productivity, the climate conditions, and quantities of usage of mineral and organically fertilizers are defined and realized on computer for regulation of agrarian production. The economical mathematical model of the optimal structure of production is created; the parameters of plant-growing and stock-raising fields in the region are calculated. The methodical approach to forecasting the level of incomes for different forms of managing is generated. The propositions to the methodic of estimating the grounds of agrarian enterprises are presented.

Key words: ground's property, ground's usage, ground's holding, ground's leasing, rent of ground, leasing charges, estimate of ground, ground's relations, ground's cadastre.

Размещено на Allbest.ru