Особенности рынка земли
Особенности земли как фактора производства. Плодородие и положение как факторы, влияющие на предложение земли. Совокупный спрос на землю. Рента как экономическая категория. Цена земли как бессрочное вложение капитала. Исторические аспекты земельной ренты.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.03.2011 |
| Размер файла | 46,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Сегодня наше государство из-за дефицита бюджета, отказываясь от контроля над рентой земли и природных ресурсов, отдаёт в руки частных собственников огромные финансовые ресурсы. Земельная рента во всех её формах и проявлениях должна рассматриваться как доход собственника, а использование ренты и природных ресурсов России на благо всего общества должно стать государственной политикой, которая позволила бы использовать огромный рентный доход, создаваемый землёй, минеральными ресурсами, всей инфраструктурой государства для пользы каждого гражданина всего общества в целом. В системе земельных отношений важным условием выступает продуманная государственная политика земельных платежей. Однако ставки земельного налога и размер арендной платы столь незначительны, что не могут быть стимулом к рациональному использованию земли. Система использования ренты земли и природных ресурсов в качестве источника государственного дохода наиболее прогрессивна и справедлива. Для этого необходимо сделать первый шаг - принять законы, запрещающие приватизацию рентного дохода от добычи и продажи природных ресурсов в любой форме. Это принципиальное решение, которое должно принять правительство России.
Итак, настало время в Российской Федерации перейти к разработке национального бюджета, где активами государства и его капиталом будут не только валовой национальный продукт, но и остальные компоненты национального богатства страны - прежде всего земля и сырьевые ресурсы.
Список литературы
1. Казначевская Г.Б. Экономическая теория. Учебник для колледжей. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. - 148 с.
2. Слагода В.Г. Основы экономической теории. - М.: Форум - Инфра-М., 2007. -345 с.
3. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник. - М.: Норма, 2007.-255 с.
4. Носова С.С. Экономическая теория. - М.: Владос, 1999.-789 с.
5. Курс экономической теории / Под ред. Г.П. Журавлевой. - М.: Инфра - М, 2005.-120 с.
6. Экономическая теория. Учебник / Под ред. И.П. Николаевой. - М.: Юрист, 2003.-134 с.
7. Сажина М.А., Чибриков Г.Ю. Экономическая теория. Учебник. - М.: Норма, 2005. 234 с.
8. Базылев Н.И., Гурко С.П., Базылева М.Н. Экономическая теория. Учебник. - М.: Инфра - М, 2003.-478 с.
9. Экономический словарь. Под ред. Р.А. Сивкина. - М.: Норма, 2006.-688 с.
10. Земельны кодекс Российской Федерации. - М.: ГроссМедиа, 2006. - 80 с.
11. «Дачная амнистия» или три Федеральных закона: сборник норамтивных документов - Москва: ГроссМедиа, 2007 - 104 с.
12. Ипотека земли в России - реальность или миф. Журнал «Эксперт» №2. 2006.-456 с.
13. Российская Газета. 4.04.2007 11 с.
14. Николайчук О.А. Современные аграрные отношения и проблемы земельной ренты. - Псков, 2001. - 152 с.
15. И. Липсиц Экономика: учебник для вузов. - М.: Омега-Л, 2006. - 656 с.
16. Борисов Е.В. Экономическая теория: Учебник. - М.: Юрайт-Издат, 2005. - 399 с.
17. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики: Учебник для вузов. - М.: Норма, 2005. - 576 с
18. Экономическая теория: Учебник. - Под общей редакцией академика В.И. Видяпина, А.И. Добрынина, Г.П. Журавлевой, Л.С. Тарасевича. - М.: ИНФРА-М, 2006. - 672 с.
19. Л.И. Абалкин. Российская школа экономической мысли: поиск самоопределения. М. 2000. С. 19-31.
20. Справочник «Социально-экономические проблемы России». Гл. 7. Аграрная реформа.-11 с.
21. Е. Власова. «Земельный кодекс появится грядущей весной?». Независимая газета 10.02.2001.-13 с.
22. Г.Х. Попов. О Столыпинской реформе. М. Экономика 1997. С. 45-47.
23 .В.П. Денисов нач. Департамента аграрной полититки Министерства сельского хозяйства и продовольствия РФ. «Уроки аграрной реформы». Труды вольного экономического общества. М. 1997. С. 98-100.
24 .Г.И. Шмелев. «Земля - Россия». Труды вольного экономического общества. М. 1997. С. 110-113.
25. Федеральная целевая программа «Развитие земельной реформы в РФ на 1999-2002 годы». Утверждена постановлением Правительства РФ от 26 июня 1999г. № 694-567 с.
26. М. Трудолюбов. «Под паром». Журнал «Итоги», 15.12.1997 г.
27. В.Я. Иохин. Учебник Экономичкеская теория. М.: Юрист. 2000 г. - 268 с.
Приложение
Рассмотрим пример определяющий цены земли при след условиях:
Предложением функции спроса на землю задается как
Qd = 3800-20R
Qd - Площадь земли.
R - Земельная рента в (тысячах рублей)
Если площадь, предложенная для продажи земли составляет (1200 Гектар), то рассчитать какой будет цена гектара, при ставке средней продукции (r) = 10%.
Цена земли (Рз) - это капитальная земельная рента, которая рассчитывается как (Рз = R/r*100), т.е. мы находим земельную ренту.
Qd = 3800-20R
20R = 3800-Qd
Qd = 1200
20R = 3800-1200 = 2600.
20R = 2600
R = 2600/20 = 130 тысяч рублей за гектар.
Рз = R/r * 100
Рз = (130/100%) + 100 = 1300 тысяч рублей за гектар.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Особенности земли как фактора и ресурса производства. Предложение земли. Спрос на землю. Рента: цена земли, арендная плата. Исторические судьбы земельной ренты. Российский земельный рынок: проблемы и особенности. Земельные отношения. Споры о земле.
курсовая работа [50,8 K], добавлен 06.03.2008Особенности земли как экономического ресурса. Равновесие на рынке земли. Чистая экономическая и дифференциальная рента. Факторы, влияющие на предложение земли. Сельскохозяйственный спрос на землю. Изменение уровня земельной ренты и арендной платы.
контрольная работа [68,5 K], добавлен 15.06.2013Особенности воспроизводства и экономических отношений на земельном рынке. Цена земли и методы ее оценки. Плодородие и положение как факторы, влияющие на ее предложение. Понятие и сущность ренты. Характеристика ее видов. Анализ российского рынка земли.
курсовая работа [559,1 K], добавлен 21.04.2014Специфические особенности рынка земли, основные типы монополии на земельные ресурсы. Определение величины земельной ренты. Зависимость цен на сельскохозяйственные земли от спроса и предложения, а также от плодородия и местоположения земельных участков.
курсовая работа [22,3 K], добавлен 01.12.2011Земля как экономический ресурс. Факторы, влияющие на спрос и предложение земли. История развития земельного рынка в России. Равновесие на рынке земли. Земельная рента и цена земли. Современное состояние и перспективы развития российского рынка земли.
курсовая работа [464,4 K], добавлен 17.11.2014Эколого-географическая характеристика Республики Казахстан. История развития рынка земли. Земельный рынок и государство. Особенности рынка земли. Земельное законодательство. Рента и арендная плата. Виды земельной ренты. Земля - предмет купли и продажи.
реферат [37,2 K], добавлен 16.11.2008Земля как фактор производства. Цена земли. Теория ренты. Земельная рента: сущность, формы. Характеристика различных форм земельной ренты. Квазирента, доход на текущие инвестиции. Монопольная и другие виды ренты. Особенности развития рынка земли в Украине.
курсовая работа [67,0 K], добавлен 04.12.2008Рыночная система - сложное образование, поэтому существует несколько критериев разграничения ее структурных элементов. Рынок природных ресурсов. Земельная рента, цена земли. Порядок определения земельной ренты. Положение рынка земли в Республике Беларусь.
курсовая работа [83,0 K], добавлен 26.01.2010Земля как фактор производства. Особенности воспроизводства и экономических отношений на рынке земли. Понятие и сущность ренты как экономической категории. Источники дохода предпринимателя и собственника земли. Виды земельной ренты, арендная плата.
курсовая работа [116,2 K], добавлен 21.06.2015Основа аграрного производства - собственность на землю. Существенные особенности в организации сельскохозяйственного труда, его эффективность как результат системного взаимодействия трех основных факторов: труда, земли и капитала. Понятие спроса на землю.
презентация [19,3 K], добавлен 28.11.2013
