Козырьки выполняются из сотового поликарбоната цвета "Бронза" по каталогу "Plastilux".

Покрытия балконов верхних этажей выполняются из металлического профнастила цвета "бежевого" RAL 1015 по каталогу "Электрощит".

Окна пластиковые "REHAU" с приточными клапанами, цвет переплета - белый, стекло - прозрачное.

II.2. Внутренняя отделка

Внутренняя отделка выполняется в соответствии с ведомостью отделки помещений (см. лист АР), согласно технологическому назначению помещений по действующим санитарно-гигиеническим и противопожарным нормативам.

Отделка помещений первого этажа

Основные офисные помещения: стены - штукатурка улучшенная, пол - стяжка из цементно-песчаного раствора.

Санузлы, комнаты личной гигиены и комнаты уборочного инвентаря: стены - штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов и облицовка керамической плиткой, пол - керамическая плитка, потолок - водоэмульсионная краска.

Полная отделка помещений выполняется арендаторами после сдачи данного жилого дома.

Отделка входных групп жилой части здания: стены - штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, пол - керамогранитные плиты, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка комнат дежурных по подъезду (консьержей): стены - штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, пол - линолеум, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка лестнично-лифтовых узлов: стены - штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол - плиты керамогранитные, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка мусорных камер: стены - штукатурка улучшенная, плитка керамическая, пол - плитка керамическая, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка электрощитовых: штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской, пол - керамогранитный, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка помещений, находящихся выше первого этажа

Отделка лестнично-лифтовых узлов: стены - штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол - плиты керамогранитные, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка мусорных камер: стены - штукатурка улучшенная, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол - плитка керамическая, потолок - водоэмульсионная краска.

Отделка помещений квартир частичная. Полная отделка выполняется жильцами после сдачи дома в эксплуатацию.

Отделка жилых комнат, кухонь, коридоров, кладовых комнат, санузлов: стены - штукатурка улучшенная, пол - стяжка из цементно-песчаного раствора.

III. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Объёмно-планировочные решения жилого дома с встроенными административными помещениями разработаны в соответствии с заданием на проектирование и учитывают градостроительную ситуацию, характер окружающей застройки, условия оптимальной и удобной организации основных технологических процессов, пешеходных и транспортных потоков, соблюдения противопожарных и санитарных норм.

Многоэтажный жилой дом состоит из двух 9-ти этажных блок-секций и 6-ти этажной с техническими этажами. На первом этаже размещены административные помещения (офисы).

Высота первого этажа - 3,30 м.

Высота типового этажа - 3,00 м.

Высота технического подполья - 1,90 м.

Всего жилых этажей - 8, 5.

Вертикальное сообщение по этажам осуществляется по лестнице и лифту грузоподъемностью 630 кг, скоростью 1 м/сек, с противопожарной дверью.

Перед лифтом предусмотрен холл, а также поэтажное мусороудаление. Вход в мусорокамеру с лестничной площадки.

Первый этаж имеет обособленные входы и предусмотрен под размещение офисов. Для офисов предусмотрены необходимые по нормам сопутствующие помещения.

Фасад здания индивидуальный в соответствии с планировочным решением. Первый этаж облицован керамогранитом. Со второго по девятый этажи - наружная верста из керамического пустотелого кирпича.

На прилегающей к жилому дому территории имеются все необходимые площадки для игр детей и отдыха взрослых, а так же хозяйственная площадка.

Возле дома на необходимом расстоянии предусмотрены парковки для личного транспорта жильцов дома и транспорта посетителей офисов.

III.1. Климатические условия

Проектируемый объект находится во II В климатическом районе строительства.

Абсолютные отметки в пределах участка колеблются от 164,36 м до 166,03 м. Общий уклон в западном направлении, к руслу р. Симбирка.

Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца (+25,7єС);

Средняя максимальная температура наиболее холодного периода (-8єС);

Расчетная температура наружного воздуха (-31 С);

Господствующее направление ветра - Юго-Западное.

Скоростной напор ветра - 0,3 кПа.

Наибольшая скорость ветра - 5 м/сек.

Снеговой район - IV.

Вес снегового покрова - 2,4 кПа.

Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов - 1,60 м, для мелких песков - 1,95 м.

III.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия строительной площадки

Инженерно - геологические и топографические изыскания выполнены ОАО "Ульяновск ТИСИз" по договору № 7978 инв. № Г-7978.

В геологическом строении участка изысканий до глубины 5,0 - 20,0 м принимают участие нижнемеловые отложения альбского яруса (К1), на размытой поверхности которых залегают нерасчлененные неоген-четвертичные (N-Q) отложения аллювиального генезиса, с поверхности перекрытые современными техногенными грунтами.

Современные техногенные грунты (tQiv) - результат искусственной засыпки левого склона и долины р. Симбирка. Грунты представлены многослойной неоднородной толщей, включающей:

ИГЭ1 - насыпной грунт, в кровле слоя асфальт со щебенистой подготовкой, смесь чернозема с перегноем, строительный и бытовой мусор, щебень, битый красный кирпич. Грунт неоднородный по плотности и сложению. Залегает с поверхности до глубины 0,3 - 9,2 м. Максимальные мощности насыпи 2,3 - 9,2 м.

Нерасчлененные неоген-четвертичные отложения - аллювиального происхождения вскрываются под насыпью и слагают борта погребенного оврага. Слои не выдержаны по мощности и простиранию.

Гидрогеологические условия участка характеризуются наличием постоянного водоносного горизонта, вскрытого на глубинах 1,6-2,8 м.

Естественная амплитуда сезонных колебаний уровня грунтовых вод (УГВ) может составить 1,5 м от зафиксированного уровня.

По результатам выполненных изысканий участок пригоден для проектируемого строительства.

По степени морозной пучинистости грунты залегают в зоне сезонного промерзания.

III.3. Конструктивные решения

Здание кирпичное с несущими наружными и внутренними стенами, пространственная жесткость каркаса обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен и дисков перекрытий.

На основании инженерно-геологических изысканий, выполненных ОАО "УльяновскТИСИЗ" в 2008 году, принят вариант со свайным фундаментом.

Основанием под фундаменты служат глины твёрдые, полутвёрдые (ИГЭ 14) со следующими характеристиками:

плотность частиц грунта - 2,74 г/см³;

коэффициент пористости - 0,865;

угол внутреннего трения - 19є;

модуль общей деформации - 19 МПа;

показатель текучести при природной влажности < 0 - 0,263.

Расчетный уровень грунтовых вод на отм. 161,56-164,13 м на глубинах 1,6-2,8 м. Грунтовые воды являются среднеагрессивны к бетону марки W₄ по водонепроницаемости и слабоагрессивны к бетону марки W₆. По содержанию Cl^? - неагрессивными к арматуре железобетонных конструкций.

В соответствии со СНиП 2.03.11-85 принята антикоррозийная защита бетонных и железобетонных конструкций.

Фундаменты:

Свайные - с монолитным железобетонным ростверком. В проекте приняты забивные железобетонные сваи сплошного квадратного сечения 300x300 мм по серии 1.011.1-10 выпуск 1, составные со стаканным стыком. Марки свай: С140.30-С, С160.30-С и С180.30-С из бетона класса В25,W8,F75.

Допускаемая нагрузка на сваю, принятая в проекте: для свай С140.30-С - 53 тс, для свай С160.30-С и С180.30-С - 57 тс. Забивку свай производить в точном соответствии со СНиП 3.02.01-87, СНиП III-4-80, СНиП 3.02.03-87 с ведением журнала забивки свай.

Для защиты стыка предусмотреть антикоррозионной покрытие: эмаль ХВ-785 (t=80мкм) по протекторному грунту на лаке ХВ-784 (t=60мкм) с внешней и внутренней сторон стакана.

Гидроизоляция:

По периметру наружных и внутренних стен, по верху ростверка выполняется горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 1: 2 толщиной 20 мм; по наружным стенам на отм. - 0,03 м предусмотрена гидроизоляция Бикрост П ТПП.

Вертикальная гидроизоляция - оклеечная "PLANTER" GEO.

Стены:

Стены технического подполья - из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Монтаж блоков ФБС вести на цементном р-ре М100 ПК2 ГОСТ 28013-98 с перевязкой швов.

Наружные стены трёхслойные, толщиной 650 мм и 780 мм. Наружная верста из керамического пустотелого кирпича, внутренняя верста - из силикатного кирпича см. табл. кладочный план.

1-2 этажи: кирпич марки СУР 150/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М100, КУЛПу 1,4НФ/175/50/ГОСТ 530-2007 - наружная верста.

3-4 этажи: кирпич марки СУР 125/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М100, КУЛПу 1,4НФ/150/50/ГОСТ 530-2007 - наружная верста.

5-9 этажи, технический этаж: кирпич марки СУР 100/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М75, КУЛПу 1,4НФ/150/50/ГОСТ 530-2007 - наружная верста.

Конструктивное решение наружных стен принято в соответствии с требованиями СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника".

В качестве теплоизоляции принят пенополистирол ПСБ-С-35 г=50 кг/м³ толщиной 150 мм и 170 мм ГОСТ 15588-86. Предусмотрены противопожарные рассечки минераловатными плитами "ROCKWOOL" ЛАЙТ БАТТС ТУ 5762-004-45757203-99 в уровне междуэтажных перекрытий (группа горючести - НГ, сертификат № ССПБ.ru. УП001-В05470).

Внутренние стены: толщиной 380 мм, 510 мм из силикатного кирпича ГОСТ 379-95 марки см. кладочный план.

Перекрытия - сборные железобетонные панели толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в.60, 63 и серии 1.090.1-1/88.

Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 в 1,4.

Перегородки - из силикатного кирпича марки СУР 75/15 ГОСТ 379-95, из бетонного камня СКЦ-1Р 75/1200/35 ГОСТ 6133-84 толщиной 120 мм. Перегородки санузлов из керамического полнотелого кирпича КОРПо 1НФ/75/15 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм.

Лестницы - сборные железобетонные площадки и железобетонные ступени ЛС 12-1 по металлическим Косоурам ЛК-1 и ЛК-2.

Крыша - с теплым чердаком, с внутренним водостоком и рулонной кровлей.

В качестве утеплителя приняты плиты минераловатные повышенной жесткости на органофосфатном связующем "Rockwoll" РУФ БАТТС В у = 180 кг/м³ ТУ 5762-005-45757203-99. Группа горючести - НГ, сертификат пожарной безопасности - ССПБ.ru. УП001. В05468.

Столярные изделия:

Окна и балконные двери с тройным остеклением индивидуальные - пластик "REHAU" по ГОСТ 23166-99.

Полы (рекомендуемые):

В жилых помещениях, кухнях, коридорах - линолеум.

В санузлах - керамическая плитка.

В офисах - линолеум.

Выполнено утепление наружных ограждающих конструкций из расчёта:

Сопротивления теплопередаче

Наименование ограждений	м2Ч0С, Вт, t = - 310C
Стены	3,31
Окна, балконные двери	0,55
Совмещенная крыша	4,89
Сопротивление воздухопроницанию м2*ч (Па) /кг	0,44

Естественное освещение жилого дома запроектировано в соответствии со СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение" и СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоэтажные".

III.4. Защита от шума и вибраций

Мероприятия, предусмотренные проектом по защите от шума:

· размещение жилого здания с учетом нормативных расстояний от проезжей части улиц;

· соблюдение нормативных расстояний при привязке трансформаторной подстанции;

· озеленение участков улиц и внутриквартальных поездов;

· выполнение звукоизоляции окон по проекту.

Допустимые уровни шума в жилом доме соответствуют ГОСТ 12.1.036-81.

Теплоизоляция наружных стен встроенных помещений обеспечивает необходимую защиту от наружного шума.

Соблюдение нормативных величин показателей звукоизоляции согласно СНиП П-12-77 и СНиП 2.08.01-89 обеспечиваются в проекте следующими мероприятиями:

· примыкание перегородок к стенам и перекрытию выполнять в соответствии с серией 2.130-1 вып.27;

· заделку мест прохода сантехнических трубопроводов через перекрытия выполнять с установкой гильз в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85;

· применение звукоизолирующих прокладок в полах;

· тщательной заделкой швов в панелях перекрытий;

· тщательной заделкой звукоизолирующими материалами сквозных отверстий во внутренних межквартирных стенах под осветительные коробки электросети.

III.5. Противопожарные мероприятия

Мероприятия противопожарной защиты разработаны на основании требований действующих строительных норм и правил пожарной безопасности.

Противопожарные мероприятия включают в себя комплекс технических решений и противопожарных систем, обеспечивающих необходимый и достаточный уровень пожарной безопасности и оптимальную эффективность защиты.

Предотвращение распространения пожара достигается мероприятиями, разработанными в данном проекте, ограничивающими площадь, интенсивность и продолжительность горения, к ним относятся:

· конструктивные и объемно-планировочные решения, препятствующие распространению опасных факторов пожара по помещению, между помещениями, между этажами и секциями, между пожарными отсеками;

· ограничение пожарной опасности строительных материалов, используемых в поверхностных слоях конструкций здания, в том числе кровель, отделок и облицовок фасадов, помещений и путей эвакуации;

· наличие первичных средств пожаротушения, назначенных в соответствии ППБ-03 и свободный доступ к ним;

· пожарная сигнализация и оповещение о пожаре;

· эвакуационные выходы из помещений и заземление оборудования;

· проезды с твердым покрытием вокруг здания;

· противопожарный водопровод с пожарными кранами;

· молниезащита;

· максимально возможное применение негорючих и трудногорючих веществ и материалов.

При разработке мероприятий противопожарной защиты использована следующая нормативно - техническая литература:

СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве";

СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей";

ГОСТ 12.1.004-91* "Пожарная безопасность";

СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

ГОСТ 30247.1-94 "Конструкции строительные. Методы испытания на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции";

ГОСТ 30403.1-96 "Конструкции строительные. Методы определения пожарной опасности";

НПБ 104-03 "Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях";

НПБ 88-2001 "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования".

5.1 Общая характеристика проектируемого объекта

Проектируемое здание предназначено для временного нахождения людей в административной части здания и постоянного проживания в жилой части.

- Степень огнестойкости здания Класс конструктивной пожарной опасности Класс функциональной пожарной опасности (жилые помещения, административные помещения) Этажность Высота этажа (технического подполья, первого, второго-девятого) Максимальная высота здания (до верха парапета) Высота здания от поверхности проезда для пожарных машин до нижней границы открывающегося окна 9-6 этажа Максимальная площадь этажа Общая площадь здания Строительный объем здания Мощность (кол-во квартир, кол-во административных помещений)	II С0 Ф 1.3, Ф 4.3 9-9-6 эт. 2,2 м; 3,3 м; 3,0 м 33,16 м 26,85 м 1 172,82 м2 11 450,02 м2 40 195,90 м3 71 кв.
Инженерные коммуникаций размещаются в техническом подполье. Для вертикальной связи запроектированы сборные ж/б площадки и ж/б ступени ЛС 12-1 по металлическим Косоурам ЛК-1 и ЛК-2 и лифты в каждой секции.

5.2 Основные конструктивные решения

Здание выполнено в каменных конструкциях.

Пределы огнестойкости здания соответствуют требованиям, изложенным в табл.4* СНиП 21-01-97*:

- несущие элементы здания наружные несущие стены перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над техподпольем) элементы бесчердачных покрытий: настилы балки, прогоны внутренние стены лестничных клеток марши и площадки лестниц перегородки, отделяющие коридоры от других помещений	- R 90; Е 15; REI 45; RE 15; R 15; REI 90; R 60; EI 45

5.3 Противопожарные преграды

В соответствии с требованиями СНиП 21-01-97* часть здания (1 этаж), занято помещениями общественного назначения, офисы выделяется в самостоятельный пожарный отсек противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа с пределом огнестойкости не менее REI 150.

Стена, отделяющая помещение общественного назначения от прохода к лифтам, выполнена из силикатного кирпича толщиной 510 мм, 380 мм, перекрытия - железобетонные пустотные плиты.

Выход из помещения организуется непосредственно наружу, на прилегающую к зданию территорию.

Общественные помещения имеют обособленные выходы, рассчитанные на расчетное количество работающих.

Технические помещения жилого здания (электрощитовая) отделяются от примыкающих помещений и коридоров противопожарными перегородками 1-го типа с пределом огнестойкости не менее ЕI 45. Защита дверных проемов в них осуществляется противопожарными дверями 2-го типа с пределом огнестойкости ЕI 30.

Конструкции лифтовых шахт выполнены из силикатного кирпича толщиной 510 мм и отвечают требованиям, предъявленным к противопожарным перегородкам 1-го типа (предел огнестойкости не менее RI 45) и перекрытиям 3-го типа (предел огнестойкости не менее REI 45). Лифт с противопожарной дверью 2-го типа с пределом огнестойкости ЕI 30 в дымогазонепроницаемом исполнении.

5.4 Эвакуационные пути и выходы

Эвакуационные пути и выходы проектируются с учетом безопасной эвакуации людей в случае возникновения пожара. Мероприятия противопожарной защиты разрабатываются таким образом, чтобы обеспечилась эвакуация людей из помещений и здания в целом на время, в течение которого опасные факторы пожара не достигнут предельно - допустимых значений для здоровья и жизни людей в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97* и СНиП 31-01-2003.

Своевременная и беспрепятственная эвакуация обеспечивается:

· выходы из технического подполья организуются непосредственно наружу на прилегающую к зданию территорию. Техническое подполье обеспечивается самостоятельными эвакуационными выходами из каждой блок секции через двери и люки-лазы;

· из офисных помещений первого этажа общей площадью 809,92 м² предусмотрены выходы непосредственно наружу из каждой группы офисных помещений;

· со второго по шестой-девятый этажи эвакуация осуществляется по лестнице непосредственно наружу.

Для обеспечения безопасной эвакуации людей предусмотрены следующие мероприятия:

1. Предельное расстояние от дверей лифтов и двери наиболее удаленной квартиры не превышает 12 м.

2. В качестве аварийного выхода с 6-го по 9-ый этажи предусмотрен люк со стремянкой в плите перекрытия лоджии.

3. Ширина общего прохода равна 1,5 м, более 1,2 м п.6.27 СНиП 21-01-97*.

4. Ширина наружных дверей - 1,3 м. Открывание дверей производится наружу.

5. Уклон лестничных маршей не превышает 1: 1,75.

6. Количество ступней не больше 11 шт.;

7. Лифты не являются путями эвакуации п. п.6.9, 6.24* СНиП 21-01-97*.

Двери лестничных клеток оборудуются устройствами самозакрывания и уплотнениями в притворах согласно требований п.6.18* СНиП 21-01-97*.

На путях эвакуации применены негорючие отделочные материалы, соответствующие требованиям п.6.25* СНиП 21-01-97*:

· Г1, В1, Д1, Т1 - для стен, потолков в холле лестницы (стены алкидные краски, потолки: водоэмульсионная краска).

Выводы:

количество эвакуационных путей и выходов, а также их конструктивное исполнение отвечает требованиям действующих нормативных документов:

· СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

· СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

· СНиП 31-05-2003 "Здания жилые многоквартирные".

Эвакуация из зданий осуществляется по ж/б лестницам ЛС 12-1 по металлическим Косоурам ЛК-1 и ЛК-2, имеющим выход непосредственно наружу.

Класс конструктивной пожарной опасности здания С0 принят согласно табл.5* СНиП 21-01-97*.

5.5 Автоматические системы оповещения о пожаре

Выбор системы СОУЭ произведен согласно НПБ 104-03 "Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружения" и принят II тип: звуковое оповещение людей и установка световых указателей "Выход". Система оповещения о пожаре включается при срабатывании пожарной сигнализации.

Оповещатели светозвуковые "Маяк-12КП" устанавливаются в коридорах на стене на высоте 2,3 м от пола. На путях эвакуации устанавливаются световые указатели "Выход" (разработаны в разделе ЭО).

Сеть оповещения о пожаре выполняется кабелем ВВГнг-FRLS 3х1,5. Кабель ВВГнг-FRLS имеет огнестойкость не менее 90 минут. Кабель прокладывается в металлическом коробе.

5.6 Автоматические установки пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация, пожаротушение выполнены на основании норм пожарной безопасности НПБ 110-03 "Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализации" и НПБ 88-2001* "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования".

Жилые помещения квартир оборудуются автономными пожарными извещателями в соответствии с требованиями НПБ 66.

Для пожарной сигнализации каждого офиса предусматривается установка прибора приемно-контрольного охранно-пожарного "Гранит-2" или "Гранит-3".

Схемой включения прибора обеспечивается контроль за противопожарным состоянием помещений, оповещение о пожаре и выдача сигнала тревоги на централизованный пульт пожарной охраны по телефонной линии связи.

В качестве пожарных извещателей приняты дымовые оптико-электронные ИП 212-41М и ручные ИПР-513-10. Дымовые извещатели устанавливаются на потолках защищаемых помещений, ручные - на путях эвакуации людей.

Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем КСПВ 2х0,5.

Извещатели, применяемые в проекте, имеют сертификат в области пожарной сигнализации.

IV.2. СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Жилой дом со встроенными административными помещениями оборудуется следующими системами инженерного оборудования - водоснабжения:

· объединенным хозяйственно-питьевым водопроводом;

· горячим водоснабжением.

2.1 Внутреннее водоснабжение

Норма водопотребления - 300 л/сут на человека для жилой части, 16 л/сут на человека для встроенных помещений.

Согласно СНиП 2.04.01-85* расход воды на внутреннее пожаротушение для встроенных помещений составляет 2,5 л/сек.

В соответствии с п.7.4.5 СНиП 2.04.01-85* на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусматривается пожарный кран со шлангом и распылителем для первичного пожаротушения.

Система хозяйственно-питьевого водопровода тупиковая с питанием от одного ввода проектируется: по техническому подполью и чердаку из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75*, стояки запроектированы из полипропиленовых труб PPR "АКВАРТ" с отводами на санитарно-технические приборы, на концах отводов заглушки. В соответствии с заданием на проектирование, разводка к санитарно-техническим приборам, арматура, поквартирные узлы учета, а также санитарно-технические приборы не устанавливаются и в проекте не учитываются.

На вводе водопровода в помещение водомерного узла устанавливается водомерный узел со счетчиком ВСХНд-32 с герконовой головкой. Для пропуска противопожарного расхода на обводной линии водомерного узла установлена электрифицированная задвижка, которая открывается дистанционно от кнопок расположенных в пожарных шкафах. В каждом шкафу предусмотрена установка огнетушителя.

Расход холодной воды на вводе составляет 43,974 м³/сутки.

Расход холодной воды на офисы - 1,854 м³/сутки.

Потребный напор на вводе - 42 м водяного столба, что больше гарантийного в существующем водопроводе равного 25 м.

Для повышения напора до необходимого в помещении водомерного узла запроектирована насосная установка Wilo-Comfort-2MVI 802/CR.

Для промывки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствол мусоропровода оборудуется зачистным устройством ЗУМ01М, в мусорокамере под потолком устанавливается спринклерная головка, трубопроводы подводящие воду к спринклеру закольцованы и покрыты изоляцией "РАROC" соответствующей требованиям пожарной безопасности сертификат ССПБ. FI. УП001. ВО5762.

Система горячего водоснабжения запроектирована от элеваторного узла узлы учета см. раздел "ОВ".

Сеть г. в. с. - тупиковая с объединенными в секционные узлы стояками с одним циркуляционным стояком в каждом узле.

Система горячего водоснабжения проектируется по техническому подполью и чердаку из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75*, стояки запроектированы из полипропиленовых труб PPR-AL-PPR (слой алюминия внутри)"АКВАРТ" с отводами на санитарно-технические приборы, на концах отводов заглушки. В соответствии с заданием на проектирование разводка к санитарно-техническим приборам, арматура, поквартирные узлы учета, а также санитарно-технические приборы не устанавливаются и в проекте не учитываются.

Расход тепла на горячее водоснабжение - 255 827 ккал/ч.

Расход горячей воды - 29,522 м³/сутки.

2.2 Наружные сети водоснабжения

Для гарантированного водоснабжения проложить водопровод 200 мм по 2-ому пер. Мира от водопровода 225 мм, проложенного по 1-ому пер. Мира, до водопровода 150 мм, проложенного по 2-ому пер Мира.

Водоснабжение проектируемого жилого дома предусмотреть от проектируемого водопровода 200 мм.

Точка подключения - проектируемый колодец Пг-3.

Водопровод запроектирован из напорных полиэтиленовых труб ПЭ 100 ГОСТ 18599-2001.

Ввод в здание прокладывается из полиэтиленовых труб ПЭ 100 110 мм.

Наружное пожаротушение предусматривается от существующего и двух проектируемых пожарных гидрантов.

Расчетный расход на наружное пожаротушение - 20 л/сек.

Потребный напор, на вводе в здание - 42 м водяного столба, что больше гарантийного в существующем водопроводе равного 25 м.

Для повышения напора до необходимого в помещении водомерного узла запроектирована насосная установка Wilo-Comfort-2MVI802/CR.

При сдаче в эксплуатацию наружная сеть водопровода испытывается на давление 1,0 МПа.

Колодцы на сети приняты сборными из круглых железобетонных колец по Т.П. Р.901-09-11.84.

IV.3. СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ

Система канализации и водоотведения жилого дома со встроенными административными помещениями состоит из:

· бытовой канализации;

· производственной канализации для встроенных помещений;

· внутренним водостоком.

3.1 Внутренние системы канализации и водоотведения

Бытовая канализация запроектирована по техническому подполью и чердаку из чугунных канализационных труб ГОСТ 6942-89, стояки с фасонными частями и поэтажными заглушками из пластмассовых канализационных труб ГОСТ 22689.0-89, выпуск из чугунных канализационных труб ГОСТ 6942-89.

В соответствии с заданием на проектирование трубная разводка к санитарно-техническим приборам в хозяйственно-бытовой канализации не показывается и в проекте не учитывается.

Расход бытовых сточных вод - 73,496 м³/сутки.

Для вентиляции бытовой канализации, на чердаке канализационные стояки объединяются и выводятся, через сборный стояк, в вентиляционной шахте на 0,1 м выше обреза вентиляционной шахты.

Отвод атмосферных осадков с кровли запроектирован внутренним водостоком в дворовую ливневую канализацию.

Сеть водостока, в соответствии с заданием на проектирование, монтируется по чердаку из чугунных канализационных труб ГОСТ 6942-89, стояки из напорных полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001, в пределах технического подполья: под потолком - из стальных электросварных труб ГОСТ 10704-91 и выпуска из чугунных канализационных труб ГОСТ 6942-89.

3.2 Наружные сети водоотведения

3.2.1 Хозяйственно-бытовая канализация

Сброс бытовых сточных вод запроектирован дворовой канализацией в проектируемый коллектор (см. отдельный проект) с последующим водоотведением в проектируемую КНС на стадионе "Труд".

Канализация запроектирована из полиэтиленовых труб ПЭ 100 диаметром 160 мм ГОСТ 18599-2001.

Смотровые колодцы на сети приняты сборными из железобетонных круглых колец по Т.П. Р.902-09-22.84.

3.2.2 Ливневая (дождевая) канализация

Отвод дождевых вод запроектирован в существующий коллектор 700 мм. Точка подключения - ранее запроектированный колодец - 10 (см. раздел дренаж).

Сеть запроектирована из полиэтиленовых труб ПЭ 100 225 мм и 315 мм.

Дождеприёмные колодцы приняты сборными ж/бетонными по Т.М. П.902_09-46.88, смотровые колодцы - сборные из ж/бетонных колец по Т.П. Р.902_09-22.84.

IV.4. ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ

4.1 Теплоснабжение

Проект теплоснабжения здания выполняется на основании протокола технического совещания по теплоснабжению проектируемых объектов в центральной части г. Ульяновска в границах улиц Гончарова, Красноармейская и Федерации и письма от ОАО "ВоТГК" № 2261 от 28.08.2008г.

Источником теплоснабжения является существующая ТЭЦ.

Теплоноситель - вода с параметрами 130є - 70є С.

Теплотрасса запроектирована подземная из стальных труб ГОСТ 10704-91 в непроходных каналах.

Предусматривается самокомпенсация трубопроводов за счет углов поворота. Трубопроводы изолируются от потерь тепла (см. лист "Общие данные").

4.2 Отопление, вентиляция

Проект разработан на основании СНиП 31-01-2003 и СНиП 41-01-2003.

Проектом разработана система отопления однотрубная с вертикальными стояками с замыкающими участками, с верхней разводкой магистралей.

Температура теплоносителя 95°-70° С, сопротивление системы Нс/р=11000 Па, расход тепла 304 265 ккал/час (минус 31°С).

Воздухоудаление предусматривается через горизонтальные воздухосборники.

Разводящие магистрали системы изолируются (см. лист "Общие данные").

Приборы отопления приняты радиаторы МС 140-108, конвекторы КПВК, регистры из гладких труб. У приборов отопления устанавливаются автоматические терморегуляторы Danfos.

На вводе теплосети в здание предусматривается узел коммерческого учета тепла с приборами учета тепла ВЭПС-20, ВЭПС-32, ВЭПС-50, с установкой РТ-ГВ Ш 50 мм на нужды горячего водоснабжения.

Вентиляция здания разработана естественная, система удаления воздуха через вентканалы, с выбросом через теплый чердак в сборные шахты.

Приток воздуха в помещения офисов и кухонь осуществляется через открывающиеся фрамуги окон и встроенные приточные клапаны.

В проекте предусмотрены следующие энергосберегающие мероприятия: установка автоматических терморегуляторов отопительных приборов Danfos, регулятора расхода теплоносителя в элеваторном узле.

Материал воздуховодов принят сталь тонколистовая черная по ГОСТ 24751-81.

Сечение воздуховодов принято по СНиП 41-01-2003.

Выброс воздуха производится в сборные шахты.

Теплоснабжение калориферов запроектировано от теплового узла, теплоноситель с параметрами 95є - 70є С.

IV.5. СИСТЕМА ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

Проект газоснабжения разработан на основании технических условий № 1025 от 24 июля 2008г., выданных ООО "Ульяновскоблгаз", СНиП 42-01-2002.

Газ подается на нужды пищеприготовления.

Расход газа на жилой дом составляет: 18,50 нм³/час.

Трубопроводы, прокладываемые по фасаду здания, покрыть эмалью ХФ-125 по ГОСТ 10144-72 по грунту ГФ 021 в 2 слоя. При прохождении через перекрытия и стены трубопроводы заключить в футляры. Внутри здания газопровод окрасить масляной краской за 2 раза.

Монтаж и испытание систем газоснабжения производить в соответствии со СНиП 42-01-2002 и "Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления" ПБ 12-529-03.

5.1 Характеристика объекта

Проектируемый подземный газопровод низкого давления Ш 108x4, L=92,7 м и Ш 57x3,5, L=8,4 м для газоснабжения многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями по 2 пер. Мира в Ленинском районе г. Ульяновска.

При переходе через автомобильную дорогу предусматривается установка стального футляра Ш 219x6, L=8,2 м.

В месте прокладки газопровода коррозионная активность грунта по отношению к углеродистой стали - высокая.

IV.7. ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ, АВТОМАТИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ

7.1 Диспетчеризация лифтов

Рабочим проектом, на основании технических условий № 01-04-209 от 29.05.2008г., выданных МУП "Лифтсервис" г. Ульяновска, предусматривается диспетчеризация лифтов жилого дома с использованием комплекса телемеханики ТМ 88-1.

Связь жилого дома с ОДС-2 (ул. Гагарина, 31) осуществляется по линии связи кабелем ТПП-20х2х0,4, проложенным до жилого дома № 26 по 2-ому пер. Мира (см. черт. Марки НС), через устройство контролируемого пункта КПРД 88-1, которое обеспечивает контроль за работой лифтов и осуществляет:

1. Световую и звуковую сигнализацию из кабины лифта и машинного отделения о вызове оператора на 2-х стороннюю переговорную связь.

2. 2-х стороннюю переговорную связь между ОДС и кабиной лифта, а также между ОДС и машинным отделением.

3. Световую и звуковую сигнализацию о нажатии кнопки "СТОП" в кабине пассажирского лифта.

4. Световую сигнализацию открытия дверей лифтовой шахты при отсутствии кабины на этаже.

5. Передачу на ОДС сигнала об открытии двери машинного отделения посторонними лицами.

6. Отключение лифта при аварийной остановке кабины.

7. Предотвращение подъёма противовеса при любой аварийной остановке кабины.

8. Защиту электродвигателя лебёдки от прохождения его в заторможенном состоянии.

9. Отключение лифта и включение связи с кабиной при нарушении условий безопасной эксплуатации и нормальной работы главного привода.

10. Съём сигналов с контролируемых точек электрооборудования лифта и выдачу их в устройство КП.

При исчезновении напряжения питания в жилом доме, прямая громкоговорящая связь из кабины лифта и машинного отделения с ОДС осуществляется через блок питания ОДС.

V. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ. ОХРАНА ТРУДА

Настоящий проект многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями по 2-ому пер. Мира в Ленинском районе города Ульяновска разработан на основании задания на проектирование, полученного от заказчика. Здание этажностью - 9-9-6 с техническим подпольем.

На первом этаже размещаются семь групп офисных помещений на 67 рабочих мест. В каждом помещении работает от 9 до 15 человек, имеются выходы непосредственно наружу.

В офисах предусмотрены санузлы, комнаты личной гигиены, комнаты уборочного инвентаря, в которых устанавливается поливочный кран для уборки помещений, раковина, душевой поддон.

Все рабочие помещения оснащаются необходимым оборудованием: офисными и компьютерными столами, шкафами для одежды и бумаг, столами для оргтехники, в санузлах устанавливаются электросушители для рук. В каждой группе офисных помещений выделяется место для приема пищи работниками.

Для оказания первой медицинской помощи на рабочих местах имеются аптечки.

Режим труда и отдыха работающих, перерывы для отдыха и питания регламентируются внутренним распорядком, установленным руководителем учреждения.

Техническими решениями проекта предусматривается создание оптимальных и допустимых условий труда, при которых воздействие на работающих вредных и опасных производственных факторов исключается или их уровень не превышает предельно-допустимых значений гигиенических нормативов, что достигается разработкой проектной документации в соответствии с действующими нормами, правилами, инструкциями по проектированию (СНиП, ГОСТ, СанПиН и др.)

Здание оборудуется системами отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения, телефонной и радиотрансляционной сетью, пожарной сигнализацией, мусоропроводом и лифтами согласно норм проектирования.

Освещение принято согласно СНиП 23-05.95 "Естественное и искусственное освещение".

Здание обеспечивается отоплением с расчетной температурой для холодного и теплого периода года согласно СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

Проектные решения по организации производства, обслуживанию рабочих мест, охране труда приняты на основании нормативных документов:

Трудового Кодекса РФ;

СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение";

СНиП 41 - 01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование";

СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания";

СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения".

Процедура и последовательность проектирования реконструкция канализационного коллектора по ул. Карла Маркса, Робеспьера и 12 Сентября в Ленинском районе г. Ульяновска

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Лицензия на выполнение проектных работ на территории Российской Федерации ГС-4-73-02-26-0-7325051699-002122-1 от 13 июня 2006 года, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Библиографический список

1. Буров Ю.С. Технология строительных материалов и изделий. Учебник для втузов.М., "Высшая школа ”, 1972. - 464 с., ил.

2. СНиП 1.05.03-87 Нормы задела в жилищном строительствес учетом комплексной застройки.

3. СНиП 2.04.05-91 (2000) Отопление, вентиляция и кондиционирование.

4. СНиП 2.04.07-86 (2000) Тепловые сети.

5. СНиП II-3-79 (1998) Строительная теплотехника.

6. СНиП 4.02-91 Сборник 18 Отопление - внутренние устройства и т. д

7. ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.

8. СНиП 1.06.04-85 (1998) Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта.

9. ГОСТ 21.203-78 СПДС. Правила учета и хранения подлинников проектной документации.

Размещено на Allbest.ru